Chi Phí Chuyển Từ đất Ao Sang đất Thổ Cư - CafeLand.Vn

• 
• Thị Trường
  • Thị Trường
  • Quy hoạch
  • Hạ Tầng
  • Tài Chính
  • Thế Giới
  • Sự Kiện
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh nhân
  • Chuyên Gia
• Video
• VLXD
  • Vật liệu cơ bản
  • Vật liệu mới - công nghệ mới
  • Trang thiết bị nội - ngoại thất
  • Bảng giá VLXD
• Dự án
  • Căn hộ chung cư
  • Khu Đô Thị
  • Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
  • Đất Nền Dự Án
  • Nhà Phố - Biệt Thự
  • Khu công nghiệp
  • Loại Hình Khác
• Xu hướng
  • Phong thủy
  • Khám phá
  • Nội-Ngoại Thất
  • Không gian sống
  • Album Hình Ảnh
• Kiến thức
  • Tư Vấn Hỏi Đáp
  • Kiến thức bất động sản
  • Báo cáo phân tích
  • Văn bản pháp luật
  • Mẫu văn bản
  • Bảng giá dự án
  • Bảng giá đất
• Nhà đất
  • Nhà đất bán
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Bản đồ

• Blog hỗ trợ
• Đăng nhập
• Đăng ký

• Trang chủ
• Kiến thức
• Tư Vấn Hỏi Đáp

Chi phí chuyển từ đất ao sang đất thổ cư 27/03/2021 7:15 AM Chia sẻ Theo dõi Cafeland trên Xin hỏi chi phí khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất ao sang đất thổ cư được tính như thế nào?

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An trả lời:

Quy định về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở tại Điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị Định 45/2014/NĐ- CP quy định:

- Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai sang làm đất ở;

-Chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Như vậy, bạn sẽ nộp tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định. Giá đất ở và giá đất nông nghiệp theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.

Chủ đề: Chuyển mục đích sử dụng đất

• 

  Khi nào đất ao, vườn được xác định là đất ở?

  Xin hỏi, tiêu chí xác định đất vườn, ao là “phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở và thuộc nhóm đất nông nghiệp”, vậy nhà ở này là "đang có" tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận hay "đang có" tại thời điểm hiện nay và có cần bảo đảm các quy định tại Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CP không?

CafeLand kết hợp cùng Công ty Luật TNHH Đức An

• Mua bán nhà đất

  Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ?
• Thêm tài sản của bạn vào đây >>

VIP 4 Nhà ngon khó cưỡng CÂY KEO, TAM PHÚ-150M(5,5X27)5T-12PN.CHỈ 18T5 vị trí đắc địa 18 tỷ 500 triệu- 150m2 Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0938198*** VIP 4 Quận 1, khu phố kinh doanh Thái Văn Lung, p Bến Nghé, 47m2, 5 tầng, nhỉnh 20 tỷ 20 tỷ 500 triệu- 47m2 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0918818*** VIP 6 Bán 20m x 85m đất giá rẻ Đường Lý Thường Kiệt - Tân An - TX LaGi 3.5tr/m2 9 tỷ - 2537m2 La Gi, Bình Thuận Hôm nay 0977832*** VIP 6 Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1 7 tỷ 600 triệu- 120m2 Phan Thiết, Bình Thuận Hôm nay 0917496*** VIP 8 Bán nhà hẻm Quận 10 Cao Thắng ngang 9m dài 6m 1 trệt 2 lầu hoàn công đủ. 5 tỷ 600 triệu- 54m2 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0963141*** VIP 9 Siêu Phẩm nhà Trần Phú 54m2 6 Tầng Phân Lô Ô Tô tránh Kd mọi mô hình giá Tốt 17 tỷ 800 triệu- 54m2 Hà Đông, Hà Nội Hôm nay 0388768*** VIP 6 Tiêu chuẩn 5 sao, nội thất dát vàng 52 m2 , 5 tầng 8 PN , Lâm Văn Bền ,Quận 7 9 tỷ - 52m2 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0906953*** VIP 5 Biệt thự biển Cara World, Sở hữu lâu dài. Liền kề Sân Bay Cam Ranh, chỉ 75tr/m2 75 triệu - 120m2 Cam Ranh, Khánh Hòa Hôm nay 0932449***

• Facebook
• Chia sẻ
• Lưu tin
• Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:
• Liên hệ

Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!

• Bài viết cùng chủ đề

• 

  Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nhỏ hơn 2 ha sang mục đích khác tại Bình Thuận từ 11/11

  Đây là nội dung được quy định theo Quyết định số 49/2024/QĐ-UBND ngày 28/10/2024 quy định tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất có quy mô nhỏ hơn 2 ha sang mục đích khác trê...

• 

  Chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ cần điều kiện gì?

  Gia đình tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất theo diện không phải xin phép từ đất ở tại đô thị sang đất thương mại, dịch vụ. Theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu (đồ án quy hoạch chi tiết) thửa đất của gia đình tôi chỉ được quy h...

• 

  Có được chuyển đất nuôi trồng thủy sản sang đất trồng cây lâu năm?

  Gia đình tôi có một thửa đất nuôi trồng thuỷ sản đã được cấp sổ. Hiện nay, nhu cầu của gia đình muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất trồng cây lâu năm để trồng dừa.

Xem Thêm >> Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711. Tags: chuyen doi muc dich su dung dat, dat ao, dat tho cu

• Kiến thức quan tâm

• Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất
• Bảng giá đất mới
• Luật Đất đai 2024

• Đọc Nhiều

• 

  1 Đơn vị kiểm toán ý kiến thế nào thì cổ phiếu bị hủy niêm yết trên HOSE?

• 2 Từ ngày 10/1/2025, đăng ký cư trú cho người chưa thành niên thế nào?

• 3 Từ năm 2025, sẽ tự động hoàn thuế TNCN?

CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.

Bất động sản	Kiến thức nhà đất	Kinh nghiệm mua nhà đất	Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản	Bất động sản là gì	Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ	Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản	Khu công nghiệp	Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn	Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản	Shophouse là gì	Kinh nghiệm thuê chung cư	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất	Đất nền là gì	Kinh nghiệm thuê văn phòng	Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh	Đất thổ cư là gì	Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh	Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội	Đất quy hoạch là gì	Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư	Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng	Đất nông nghiệp là gì	Kinh nghiệm mua đất nền	Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định	Sổ đỏ là gì	Kinh nghiệm mua đất thổ cư	Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An	Nhà phố là gì	Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay	Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng	Sổ xanh là gì	Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp	Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ	Biệt thự là gì	Kinh nghiệm mua bán biệt thự	Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định	Căn hộ chung cư là gì	Kinh nghiệm mua nhà cũ	Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương	Phòng trọ là gì	Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu	Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang	Mặt bằng là gì	Mua bán nhà đất 2022	Hợp đồng xây dựng nhà ở

Chia sẻ bài viết Góp ý [email protected] 0942.825.711