Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 50m2, 60m2, 70m2 Hết Bao Nhiêu Tiền?
Có thể bạn quan tâm
Hiện nay xây nhà 2 tầng đang trở thành xu hướng thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn. Tuy nhiên, trước khi tiến hành xây dựng, nhiều gia chủ vẫn thường băn khoăn về chi phí, mức giá cũng như các yếu tố phát sinh đi kèm.
Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ phân tích và đưa ra mức chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2, 60m2, 70m2 để bạn có thể tham khảo.
Xây nhà 2 tầng đang trở thành xu hướng hiện nay
Những lưu ý bạn cần biết để chi phí xây nhà 2 tầng không tốn kém
Để xây dựng nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí nhất, bạn cần phải đặc biệt lưu ý đến một số vấn đề sau
Thiết kế kiến trúc
Chính là bộ mặt cho toàn bộ ngôi nhà của bạn. Tuy nhiên, thiết kế cũng ảnh hưởng rất lớn đến giá trị cũng như mức chi phí bạn phải bỏ ra. Đây là điều đáng lưu tâm cho những người muốn xây nhà giá rẻ.
Một trong những cách xây nhà 2 tầng tiết kiệm nhất là hãy thiết kế bên trong thật khoa học. Tận dụng các bức tường, các chi tiết nhỏ nhất để hỗ trợ chi tiết khác.
Một ví dụ về cách tận dụng không gian bên cầu thang
Ví dụ: Bạn có thể tận dụng khoảng không gian bên chân cầu thang để làm bàn tiếp khách. Đây là cách vừa không để phí phần mép cầu thang, vừa tạo cảm giác ấm áp, thân thiện.
Càng tận dụng tốt không gian từ thiết kế, càng ít chi tiết thừa, thì chi phí cũng như thời gian thi công sẽ được rút ngắn. Đặc biệt, nếu chịu khó sáng tạo, nghiên cứu các kiểu sắp xếp nội thất, thiết kế kiến trúc thì sẽ giúp cho bạn xây nhà tiết kiệm nhất.
Nhà thầu xây dựng
Một nhà thầu uy tín về giá cả, công nhân cũng như thời gian thi công là điều tuyệt vời nhất mà người xây nhà muốn có. Nếu muốn xây nhà tiết kiệm, hãy đặc biệt chú ý đến vấn đề này.
Việc tìm kiếm nhà thầu là điều vô cùng quan trọng. Nếu bạn không có quan hệ trong ngành này, hãy tham khảo từ những người đã xây nhà trước đó.
Bàn bạc thật kĩ trước khi kí hợp đồng với nhà thầu sẽ tránh được những chi phí phát sinh không đáng có
Ngoài ra, mạng internet luôn là công cụ hỗ trợ đắc lực trong việc kiểm tra chất lượng, giá thầu trọn gói…
Đáng lưu ý nhất là hãy giao kèo, bàn bạc thật kỹ từng chi tiết với nhà thầu hoặc công ty xây dựng. Đây là khâu quan trọng ảnh hưởng đến chi phí phát sinh sau này, và là điểm mấu chốt trong việc xây nhà tiết kiệm chi phí.
Tốt nhất, nên có hợp đồng giao dịch rõ ràng để tránh ảnh hưởng về sau.
Thời điểm xây dựng
Trong xây dựng, người ta cũng thường phân chia theo mùa. Mùa xây dựng chính bắt đầu từ 3 tháng cuối năm này kéo dài đến hết 3 tháng đầu năm sau tính theo âm lịch.
Đây được xem là thời điểm vàng bởi thời tiết lúc này thuận lợi, mùa khô, ít mưa, không ảnh hưởng đến tiến độ thi công.
Chọn thời điểm thích hợp để xây nhà
Nếu bạn xây nhà ngoài 6 tháng này, thì được gọi là trái mùa. Nắng lắm, mưa nhiều từ đó làm tiến độ công trình bị chậm, kết cấu có thể không đảm bảo do ảnh hưởng thời tiết. Đồng thời chi phí đầu tư có thể bị đội do xuất hiện nhiều chi phí phát sinh.
Xây nhà đúng mùa là điều thuận lợi, tuy nhiên vì vào mùa xây dựng cầu nhiều hơn cung do đó giá nguyên vật tư, nhân công đều tăng, nên sẽ tác động đến đơn giá xây dựng của các công ty, từ đó dẫn đến chi phí xây nhà 2 tầng của bạn cũng sẽ tăng.
Vị trí thi công
Vị trí thi công cũng sẽ quyết định một phần đến số tiền mà bạn sẽ bỏ ra để xây nhà. Cùng một thiết kế và diện tích, nhưng xây nhà ở thành phố sẽ tốn kém hơn nhiều so với ở nông thôn.
Ngoài ra, nếu xây nhà trong ngõ hẻm bạn sẽ phải thêm chi phí về vận chuyển, nhân công hơn so với xây dựng ngôi nhà mặt phố.
Thi công nhà ở thành phố bao giờ cũng tốn chi phí hơn nông thôn
Do đó, vị trí thi công sẽ quyết định không nhỏ đến chi phí xây dựng từ giá nhân công, giá vật liệu cho đến thời gian xây.
Ngoài ra, vị trí địa lý còn liên quan tới chất đất. Chẳng hạn, nếu xây nhà ở nơi có nền đất yếu đòi hỏi bạn phải tốn kém gia cố xây dựng phần chân móng nhiều hơn so với đất tốt, đất thổ cư.
Bảng tính vật tư chi tiết xây nhà 2 tầng 50m2
Nếu đang có ý định xây nhà 2 tầng 50m2 thì bạn có thể tham khảo bảng tính vật tư dưới đây của chúng tôi: