Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Mái Thái 100m2 Trọn Gói Năm 2022 - ST Decor

ST Decor chuyên thi công nhà cấp 4 mái thái diện tích 100m2 trọn gói với chi phí cạnh tranh, chất lượng hàng đầu. 

Thi công nhà cấp 4 mái thái 100m2 hiện đang là xu hướng được nhiều hộ gia đình quan tâm hiện nay nhờ các ưu thế về kiến trúc sang trọng, tinh tế và không gian sống thoáng đãng, đầy đủ tiện nghi. Vậy, chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 như thế nào? Hãy cùng ST Decor tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Mục lục bài viết

• 1 I. Đặc điểm mẫu nhà cấp 4 mái thái 100m2 được yêu thích ở nông thôn
• 2 II. Ưu điểm của nhà cấp 4 mái thái 100m2
• 3 III. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái với 100m2
• 4 IV. Các mẫu nhà cấp 4 mái thái 100m2 đẹp nhất hiện nay
• 5 V. Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 mái thái 100m2

I. Đặc điểm mẫu nhà cấp 4 mái thái 100m2 được yêu thích ở nông thôn

– Thiết kế hình khối đẹp mắt: Các thiết kế mẫu nhà cấp 4 hiện đại, màu sắc bắt mắt được nhiều gia đình và chủ đầu tư lựa chọn.

– Phù hợp với phong thủy người Việt: Thiết kế mái có độ dốc hợp lý, thoát nước nhanh, tránh ứ đọng vào mùa mưa, thoáng mát vào mùa hè. Đồng thời, với thế mái cao ráo, cân đối nên rất hợp cho dòng vượng khí lưu thông trong nhà. 

– Kết cấu bền vững theo thời gian: Với kết cấu mái thái được đổ bê tông, sau đó dán ngói theo lớp thì mẫu nhà này sẽ đạt được độ bền cao trước mọi điều kiện thời tiết, có thể tránh nắng, chống mưa, chống thấm dột nên giúp ngôi nhà của bạn có tuổi thọ cao hơn. 

– Tiến độ thi công nhanh: Mẫu nhà cấp 4 mái thái không quá cầu kỳ, kiến trúc mặt bằng đơn giản, phù hợp với công năng sử dụng của hộ gia đình nên có thời gian hoàn thành khá nhanh. Thời gian hoàn thiện chỉ mất từ 3-6 tháng, với chi phí từ 800 triệu – 1 tỷ đồng. 

II. Ưu điểm của nhà cấp 4 mái thái 100m2

Chủ nhà có thể thiết kế được nhiều kiến trúc nhà khác nhau với diện tích chỉ từ 100m2. Tuy nhiên, mẫu nhà cấp 4 mái thái thường được ưa chuộng và là sự lựa chọn hàng đầu của nhiêu người hiện nay. Có thể nói, 100m2 là diện tích hợp lý để tạo nên một không gian đẹp, vừa mắt, phù hợp nhu cầu và đầy đủ tiện nghi cho gia đình. 

Việc xây nhà mái thái cấp 4 100m2 mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi và ấm cúng, giúp cho gia đình bạn có không gian sống đầy đủ tiện nghi, sang trọng và gắn kết mọi thành viên gia đình với nhau. 

Đặc biệt, mức chi phí cho việc nhà cấp 4 mái thái 100m2 được đánh giá là hợp lý hơn nhiều so với các thiết kế khác cùng diện tích. Gia chủ có thể thoải mái thiết kế nội thất đa năng, thông minh, tiện nghi cho không gian sống mà không cần quá lo lắng về vấn đề chi phí.

III. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái với 100m2

– Cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 mái thái:

• Mặt sàn: 100% giá (Chưa bao gồm móng)
• Tầng: 100% giá, nhân với số tầng
• Mái: 30% với mái tôn, 50% với mái ngói, 70-100% với mái ngói đổ bê tông

– Đơn giá xây dựng tính trên 1m2 tùy theo từng đơn vị thi công

– Đơn giá nhân công: từ 1.4 – 1.7 triệu/m2

• Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái phần thô + chi phí nhân công dao động từ 3,1 – 3,5 triệu/m2
• Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 dao động từ 5 – 6 triệu/m2 (phụ thuộc và chất lượng vật tư)

Lưu ý: Mức giá này chỉ để tham khảo vì còn nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng như: thời gian thi công, địa điểm thi công, độ uy tín của đơn vị thi công,…

>>> Xem thêm: Cách dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói

IV. Các mẫu nhà cấp 4 mái thái 100m2 đẹp nhất hiện nay

>>> Xem thêm: Các mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đẹp nhất năm 2026

V. Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 mái thái 100m2

Mái thái với kết cấu đặc trưng là độ dốc lớn, từ 30 đến 45 độ nên khi thi công cần phải liên tục nâng kèo sau cao hơn 0,57 so với kèo trước. Cần tuân thủ đúng yêu cầu về kỹ thuật để đảm bảo việc nước mưa không bị ứ đọng trên mái. Chiều dài tính từ đỉnh xuống tối đa 10m. Do độ dốc lớn nên cần cố định các viên ngói.

Về phần ngói rìa, các viên ngói rìa cần được bắt vít chặt chẽ, đảm bảo độ chắc, không bị tốc ngói khi gặp mưa gió, bão lốc.

Đối với phần ngói nóc thì những viên cuối rìa được lợp đầu tiên, liên kết với nhau bằng vữa dẻo thô có độ kết dính cao. Khi vừa đặt viên ngói lợp xuống, người thợ không được chạm ngay vào viên ngói đó để đảm bảo độ kết dính của ngói, tránh nguy hiểm đến chính mình.

Sau khi thi công xong phần ngói, người thợ nên vệ sinh lại ngói một lần nữa, sơn thêm lớp sơn bảo vệ giúp đảm bảo độ thẩm mỹ, nâng cao độ bền cho mái. Tiêu chuẩn tính theo diện tích sẽ bao gồm 10 viên gạch. Chi phí cho mỗi viên gạch ngói là 30.000 đồng/viên, tiền nhân công là 5 triệu đồng/m2 thì chi phí hoàn thiện cho phần ngói là 40 triệu đồng.

Trên đây là những thông tin chi tiết về chi phí xây nhà cấp 4 mái thái với diện tích 100m2, ST Decor hy vọng bài biết sẽ cung cấp những kiến thức bổ ích để giúp bạn xác định được mức giá thi công hợp lý cho ngôi nhà của mình.

Nếu Quý khách có nhu cầu tham khảo và cần tư vấn thêm về dự toán chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2, hãy liên hệ với ST Decor qua đường dây nóng 0931.652.838 để được đội ngũ nhân viên tư vấn kịp thời.