Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Hà Nội, Giá Rẻ, Chính Chủ T7/2022

Cho thuê chung cư Hà Nội

Sắp xếp:Mặc địnhMới nhấtCó video

• 6 ảnh

  Bên em có quỹ căn hộ Hoàng Thành Pearl chủ nhà thiện chí cho thuê lâu dài/0333259780/ZALO

  12 triệu/tháng 79m2 2 pn 2 wc

  Đăng 54 phút trước

  Hoàng Thành PearlNam Từ Liêm, Hà Nội

  Bên em có quỹ 20 căn hộ Hoàng Thành Pearl chủ nhà thiện chí cho thuê lâu dài/0333259780/ZALO- Là chung cư mới tinh, chủ nhà vừa nhận nhà, đăng kí slot ô tô rất dễ.- Các căn hộ đều vuông…

  Phùng thị Nguyệt

• 3 ảnh

  Cần cho thuê gấp căn hộ 3PN tại IA20, diện tích 110m2, tầng trung hướng mát. Giá chỉ 11tr/th

  11 triệu/tháng 110m2 3 pn 2 wc

  Đăng 1 giờ trước

  IA20 CiputraBắc Từ Liêm, Hà Nội

  Do nhu cầu phải chuyển công tác vào Sài Gòn nên tôi muốn cho thuê lâu dài căn hộ 3PN tại IA20- Có 3PN, 2WC- DT: 110m2- Đồ cơ bản cho ai đã sẵn đồGiá chỉ 11tr/th (có thương lượng)LH:…

  ATuan26

• 6 ảnh

  Cho thuê Căn 2 ngủ - 62 m2 (View Thẳng Cầu Nhật Tân) - Full đồ - 15tr/ tháng - 0966470861

  15 triệu/tháng 62m2 2 pn 2 wc

  Đăng 1 giờ trước

  Sunshine City CiputraBắc Từ Liêm, Hà Nội

  Cho thuê căn 2 ngủ + 2WC - R2 Sunshine Riverside - 62m2 + Nhà đã hoàn thiện sẵn đồ + View Hướng Đông : nhìn thẳng cầu Nhật Tân + Sông + Võ Chí Công+ Tầng trung+ Căn vuông vắn đẹp + Giá: 15tr/…

  Đỗ Ngân

• 7 ảnh

  Chính chủ cần cho thuê gấp căn hộ 3PN tại An Bình City, dt 90m2, tầng trung, view hồ. Giá 10tr/th

  10 triệu/tháng 90m2 3 pn 2 wc

  Đăng 2 giờ trước

  An Bình CityBắc Từ Liêm, Hà Nội

  Chính chủ cần cho thuê gấp căn hộ 3PN tại An Bình City- Thiết kế: 3N2WC- Diện tích: 90m2- Tầng trung thoáng mát- Full đồ nội thất cao cấpGiá chỉ 10tr (có thương lượng)LH: O358838526Miễn…

  ATuan26

• 2 ảnh

  Cho thuê căn hộ chung cư đa tốn 3PN full đồ giá chỉ 11tr bao phí Vinhome ocean park 0943889591

  11 triệu/tháng 80m2 3 pn 2 wc

  Đăng 2 giờ trước

  Vinhomes Ocean ParkGia Lâm, Hà Nội

  Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư đa tốn 3PN 2WC full đồ tầng 15, giá 11tr/ tháng bao phí dịch vụ, Vinhomes Ocean Park: LH: 0943889591Căn hộ 3 phòng ngủ đủ đồ sẵn ở ngay (như ảnh).Nội thất…

  Tòng Mạnh Đức

• 3 ảnh

  Tôi chính chủ cần cho thuê rất gấp căn hộ 2Pn, full đồ đẹp, giá hữu nghị 10.5tr/th. LH:…

  10 triệu/tháng 70m2 2 pn 2 wc

  Đăng 2 giờ trước

  Green StarsBắc Từ Liêm, Hà Nội

  Do nhu cầu công việc nên tôi cho thuê gấp căn hộ 2PN cao cấp Green StarDiện tích: 70m², thiết kế 2PN 2WC, thông thoáng, đầy đủ ánh sáng.Nội thất: Hoàn thiện cao cấp, chỉ việc xách vali vào…

  ATuan26

• 2 ảnh

  Do không có nhu cầu sử dụng cho thuê căn hộ 2n+1 full đồ giá chỉ 7,5tr áp dụng cho tháng 12

  7.5 triệu/tháng 65m2 2 pn 2 wc

  Đăng 3 giờ trước

  Vinhomes Ocean ParkGia Lâm, Hà Nội

  Cần cho thuê căn hộ chung cư đa tốn DT 65m2, 2PN+1 2WC, đủ đồ sang trọng tại Vinhom Ocean Park Gia Lâm. Giá: 7.5 tr/thángDo không có nhu cầu sử dụng tôi cần cho thuê căn hộ tại Vinhom Ocean Park - Gia…

  Tòng Mạnh Đức

• 10 ảnh

  Cho thuê căn hộ chung cư đa tốn 2N+2wc full đồ phân khúc hạng sang Masteri giá chỉ 13tr bao phí

  13 triệu/tháng 62m2 2 pn 2 wc

  Đăng 3 giờ trước

  Vinhomes Ocean ParkGia Lâm, Hà Nội

  Cho thuê lâu dài căn Vinhomé Ocean Park Gia LâmDiện tích: 62m2 sử dụngGồm 2N+ 2wcđầy đủ đồ ( Full tủ bếp, lò nướng, điều hoà, giàn phơi, rèm, thiết bị vs, tủ lạnh máy giặt, ti…

  Tòng Mạnh Đức

• 8 ảnh

  Cho thuê căn hộ Royal City - R1, Thanh Xuân, Hn

  21 triệu/tháng 109m2 2 pn 2 wc

  Đăng 1 phút trước

  Royal CityThanh Xuân, Hà Nội

  Diện tích: 109m2Số phòng: 2N2WGiá: 21tr bao phí (có thương lượng)Nội thất: full (thiếu đồ điện tử)Hình thức: 3c1 hoặc 6c1Đối tượng: mọi đối tượngCho thuê từ ngày: vào ở dc luôn

  Hoàng Quốc Quân

• 3 ảnh

  Cho thuê căn hộ chung cư Eco Green Nguyễn Xiển, 70m2, 2 Ngủ, Đủ Đồ, Ở luôn, 12 Triệu 091 112 2316

  12 triệu/tháng 70m2 2 pn 2 wc

  Đăng 2 phút trước

  Eco Green CityThanh Trì, Hà Nội

  Cho thuê căn hộ 2PN tại Eco Green Nguyễn Xiển.Diện tích 70m2, 2 phòng ngủ full đồ nội thất cao cấp siêu đẹp: Tivi, tủ lạnh, máy giặt, giường, tủ, bàn ghế, sofa... Quý khách chỉ việc mang vali…

  Nguyễn Ngọc Hà

• 4 ảnh

  Cho thuê Chung cư Sunshine City - 3 ngủ - Full đồ view Sông - 23tr/ tháng

  23 triệu/tháng 105m2 3 pn 2 wc

  Đăng 2 phút trước

  Sunshine City CiputraBắc Từ Liêm, Hà Nội

  Cho thuê căn hộ Sunshine City, Ciputra , Hà Nội - 105m2 thông thủyThiết kế : 3Pn + 2Wc + 2Logia Bồn tắm view sông, phòng ngủ view sân golf và sông hồngFull nội thất đẹpGiá 23tr/ tháng ️Liên hệ :…

  Đỗ Ngân

• 6 ảnh

  Cho thuê chung cư 6Th Element Tây Hồ căn 60 đến 109m2 giá tốt

  12 triệu/tháng 60m2 2 pn 1 wc

  Đăng 3 phút trước

  6TH ELEMENTTây Hồ, Hà Nội

  Chung cư 6Th Element Tây Hồ cần cho thuêCăn 1 ngủ + 1 đa năng 60m2Căn 2 ngủ 83 và 87m2Căn 3 ngủ 109m2Nội thất cơ bản và đủ đồ giá cho thuê từ 12trLh 0988379526 em hỗ trợ xem nhà trực…

  Vũ Đình Ngữ

• 4 ảnh

  Cho thuê chung cư cao cấp The Nine, thiết kế full kính tràn viền tạo góc nhìn rộng sáng cho căn hộ

  17 triệu/tháng 88m2 3 pn 2 wc

  Đăng 3 phút trước

  The NineCầu Giấy, Hà Nội

  Chung cư cao cấp khu vực Cầu Giấy - The NineSố 09 Phạm Văn ĐồngCăn 2 ngủ diện tích 77m2Căn 3 ngủ diện tích 87 đến 162m2Nội thất cơ bản(điều hòa,tbvs,tủ bếp,bếp,lọc khí tươi) full nội…

  Vũ Đình Ngữ

• 2 ảnh

  Dự là hot nhất luôn căn hộ 1ngủ D'el Dorado 39m2 chỉ 9,5tr

  9.5 triệu/tháng 38m2 1 pn 1 wc

  Đăng 3 phút trước

  D' EL DoradoTây Hồ, Hà Nội

  Dự là hot nhất luôn căn hộ 1ngủ D'el Dorado 39m2 chỉ 9,5tr+ Căn tầng trung thoáng mát+Nội thất đầy đủ vào được luôn+ Tiện ích : cách hồ tây khoảng 50m đi bộ ,cách công viên nước 1kmCó…

  Bích Ngọc

• 5 ảnh

  Cho thuê căn hộ 3PN Sunshine City - Ciputra Full nội thất cao cấp,vào ở được luôn

  24 triệu/tháng 106m2 3 pn 2 wc

  Đăng 7 phút trước

  Sunshine City CiputraBắc Từ Liêm, Hà Nội

  Cho thuê căn hộ chung cư Sunshine City Ciputra- DT 106m2- Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, khách, bếp,ban công, logia- Trang bị full nội thất cao cấp.Khách sẵn mang đồ cá nhân vào ở được luôn-…

  Tran Duy

• 6 ảnh

  Cho thuê Căn 3 ngủ - Sunshine Riverside (Tây Hồ) - 100m2 - full đồ - Giá: 17tr/ tháng

  17 triệu/tháng 100m2 3 pn 2 wc

  Đăng 7 phút trước

  Sunshine RiversideTây Hồ, Hà Nội

  Chính chủ cho thuể Căn 3 ngủ - đẹp - View Sông Hồng+ 3 ngủ + 2WC + 2 Ban công+ hướng mát, nhà đẹp+ Tầng cao trung+ Giá: 17tr/ tháng LH xem nhà: 0966470861

  Đỗ Ngân

• 6 ảnh

  Cho thuê căn hộ Royal City R4.

  22 triệu/tháng 93m2 2 pn 2 wc

  Đăng 8 phút trước

  Royal CityThanh Xuân, Hà Nội

  Diện tích phòng: 93m²Số phòng: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinhGiá : 22tr/ thángNội thất: đầy đủ đồCó thể vào ở từ ngày: 1/12/2024 Liên hệ: 0975460402

  Hoàng Quốc Quân

• 3 ảnh

  Căn hộ chung cư diện tích 67 m², 2 ngủ, 2 toilet tại FLC Garden City, quận Nam từ liêm, Hà nội

  9 triệu/tháng 67m2 2 pn 2 wc

  Đăng 8 phút trước

  FLC Garden CityNam Từ Liêm, Hà Nội

  Căn hộ chung cư diện tích 67 m², 2 phòng ngủ, 2 toilet tại FLC Garden City, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.Nội thất cơ bản: điều hòa, tủ lạnh, giường, TV..Gần các tiện ích…

  Phan Minh

• 6 ảnh

  Cho thuê căn hộ tại chung cư D'.El Dorado 1PN - 2PN giá 9 triệu, Option CB & Full đồ LH: 0899070623

  9 triệu/tháng 70m2 1 pn 1 wc

  Đăng 12 phút trước

  D' EL DoradoTây Hồ, Hà Nội

  Liên hệ em Phước: 0899070623.+ Căn hộ studio 1 phòng ngủ, diện tích 33 - 40m², đầy đủ nội thất: Điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp, bếp, tivi, rèm cửa, sofa, bàn ghế... Giá thuê 7 - 9 tr/tháng.+ Căn…

  Phạm Văn Phước

• 3 ảnh

  Cho thuê căn hộ chung cư Green Stars KDT TP Giao Lưu căn 2-3pn giá tốt

  Thỏa thuận 102m2 3 pn 2 wc

  Đăng 13 phút trước

  Green StarsBắc Từ Liêm, Hà Nội

  Chung cư Green Stars-KDT TP Giao LưuCần chung thuê căn hộCăn 2 ngủ diện tích 60 đến 74m2Căn 3 ngủ 102m2Nhà nội thất cơ bản(rèm,tủ bếp,bếp,điều hòa,tbvs,..)Nhà đầy đủ nội thất(có…

  Vũ Đình Ngữ

• « Trang trước
• 1
• 2
• 3
• 4
• ...
• »»
• Trang sau »

Cho thuê căn hộ Hà Nội theo Quận Huyện

• Đông Anh (39)
• Gia Lâm (745)
• Hoài Đức (31)
• Thanh Trì (85)
• Ba Đình (171)
• Bắc Từ Liêm (588)
• Cầu Giấy (653)
• Đống Đa (225)
• Hà Đông (170)
• Hai Bà Trưng (291)
• Hoàn Kiếm (37)
• Hoàng Mai (230)
• Long Biên (163)
• Nam Từ Liêm (1.791)
• Tây Hồ (438)
• Thanh Xuân (630)

Cho thuê chung cư Hà Nội theo dự án

• Cho thuê chung cư Vinhomes Ocean Park
• Cho thuê chung cư Vinhomes Smart City
• Cho thuê chung cư Goldmark City
• Cho thuê chung cư D' EL Dorado
• Cho thuê chung cư Sunshine City Ciputra
• Cho thuê chung cư 6TH ELEMENT
• Cho thuê chung cư Royal City
• Cho thuê chung cư Vinhomes D'Capitale
• Cho thuê chung cư Sunshine Riverside
• Cho thuê chung cư Vinhomes West Point
• Cho thuê chung cư Vinhomes Sky Lake
• Cho thuê chung cư IA20 Ciputra
• Cho thuê chung cư An Bình City
• Cho thuê chung cư Green Stars
• Cho thuê chung cư Sunshine Golden River
• Cho thuê chung cư Ellipse Tower (City View)
• Cho thuê chung cư The Gloria by Silk Path
• Cho thuê chung cư @Home
• Cho thuê chung cư Khu nhà ở Hưng Thịnh
• Cho thuê chung cư Intracom1 Trung Văn

Căn hộ cho thuê mới cập nhật

• Căn hộ cho thuê 1PN, cửa sổ trời, máy giặt riêng trung tâm Q3, gần UEH, hồ Con Rùa, Nhà thờ Đức Bà8.9 triệu/tháng29 phút trước
• PHÒNG DUPLEX CÓ BAN CÔNG, CỬA SỔ LỚN XIN SÒ TẠI QUẬN 77.8 triệu/tháng1 giờ trước
• Chung cư Miếu Nổi, Vũ Huy Tấn, P3,Bình Thạnh: 54m2, 1p ngủ, NT, 10tr/th10 triệu/tháng3 giờ trước
• Chính chủ cho thuê căn hộ Phúc Yên 1, 135m2, 3pn, 2wc, full NT, căn góc, nhà đẹp. Giá Thật: 15 tr/th15 triệu/tháng3 giờ trước
• Chung cư Oriental Plaza. 685 Âu Cơ, Tân Thành, TP, 92m2, Nội thất mới, 13tr/tháng.13 triệu/tháng3 giờ trước
• Gia đình cần cho thuê CH Saigon Pavillon Q3, 98m2, 3pn, 2wc,căn góc, Full NT đẹp. Giá thật: 31 tr/th31 triệu/tháng3 giờ trước
• Chính chủ cho thuê CH Indochina Park Tower Q1, 95m2, 3pn, 2wc, căn góc. Giá thật: 17 tr/th17 triệu/tháng3 giờ trước
• Cho thuê căn hộ chung cư Prosper giá từ 6,5 triệu đến 10 triệu6.5 triệu/tháng3 giờ trước
• Chung cư Miếu Nổi, Vũ Huy Tấn, P3, Bình Thạnh: 54m2, 1p ngủ, NT, 10tr/th10 triệu/tháng3 giờ trước
• PEARL PLAZA_Độc quyền giỏ hàng cho thuê căn hộ 1 - 2 - 3PN. LH 0938 155 227 có pass xem nhà ngay19 triệu/tháng4 giờ trước

Bài viết mới

• Thuê chung cư, nên chọn thuê ở Tân Phú hay Tân Bình
• 4 Dự Án Chung Cư Với Giá Thuê 6 Triệu Tại Quận Tân Phú
• Thuê Chung Cư Quận 5 Hay Quận 10 - Đâu Là Lựa Chọn Tốt Cho Bạn?
• Top 4 Chung Cư Giá Rẻ Tại Quận 5 – Thuê Chỉ Với 8 Triệu!
• 9 kinh nghiệm tìm thuê căn hộ giá rẻ ở Quận Tân Phú

CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ TẠI HÀ NỘI

Nhu cầu tìm thuê và mong muốn cho thuê chung cư Hà Nội đang ngày càng gia tăng. Hà Nội cũng là một trong những khu vực được ghi nhận có giá cho thuê căn hộ biến động mạnh nhất trong các năm vừa qua, nhưng không vì thế mà dịch vụ cho thuê và tìm thuê CH Hà Nội hạ nhiệt. Ngược lại, chúng ngày càng một phát triển qua mỗi giai đoạn. Cùng Thuecanho123 tìm hiểu tất tần tật các thông tin ngay bên dưới bài viết này.

Toàn cảnh thị trường cho thuê chung cư Hà Nội hiện nay

Để đánh dấu cột mốc biến chuyển của chị trường cho thuê căn hộ thủ đô, chúng ta phải nghĩ ngay đến giai đoạn 2022-2023, chưa bao giờ ta thấy giá thuê căn hộ Hà Nội lại được nhắc nhiều trên mặt báo và bản tin truyền hình đến thế. Tháng 10/2022 trang Truyền Hình Quốc Hội Việt Nam đưa tin “ Giá thuê chung cư Hà Nội tăng 10-20%”, hay VTV cũng lên bản tin “Giá thuê chung cư Hà Nội tăng trở lại”. Sang đến 2023, báo Lao Động có bài viết vào hồi tháng 10 với tiêu đề “Giá thuê chung cư ở Hà Nội liên tục tăng”, hay đến tháng 12 lại tiếp tục “Giá thuê chung cư Hà Nội tăng khiến người thuê đuối sức”. Trước đó, vào tháng 6/2023 báo Dân Trí cũng đã có bài viết “Giá cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội đồng loạt tăng cao. Tờ VnExpress tháng 8/2023 cũng đưa tin “Méo mặt vì giá thuê chung cư Hà Nội tăng”, và còn nhiều trang báo khác cũng đồng loạt đưa tin về biến động của thị trường cho thuê căn hộ Hà Nội chỉ trong 2 năm qua.

Nhưng dự đoán năm 2024-2025 giá cho thuê chung cư Hà Nội vẫn sẽ tiếp tục tăng, bởi những tháng đầu năm 2024, theo trang chuyên BĐS thống kê một số dự án lớn tại Hà Nội đã rục rịch tiếp tục tăng từ 500.000 - 1.500.000 đồng/tháng, kể cả các dự án cao cấp. Toàn cảnh thị trường cho thuê chung cư Hà Nội hiện nay đều chứng kiến nhiều sự thay đổi, nhất là về giá, chỉ trong vòng vài tháng đã có sự thay đổi mạnh mẽ. Cũng theo trang này, vì có đến 33% số người không đủ tiền mua nhà nên họ đã quyết định đi thuê, nên thị trường cho thuê căn hộ hiện nay vẫn được đánh giá mang tiềm năng sinh lời cao, vẫn thu hút khách thuê đều đặn.

Cập nhật chuẩn nhất giá cho thuê căn hộ Hà Nội T12/2024

Theo ghi nhận thực tế từ tổng số 6287 tin đăng cho thuê của riêng khu vực Hà Nội tại Thuecanho123 cho thấy, quận Nam Từ Liêm đang có số lượng và tần suất căn hộ cho thuê lớn nhất Hà Nội. Cùng nhìn lại lần lượt giá thuê của các quận, huyện bên dưới đây

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CHUNG CƯ HÀ NỘI T12/2024
Khu vực	1 phòng ngủ (40-50m2)	2 phòng ngủ (60-80m2)	3 phòng ngủ (85-120m2)
Huyện Đông Anh	5 - 6.5 triệu/tháng	6 - 8 triệu/tháng	8 - 10 triệu/tháng
Huyện Hoài Đức	5 - 7 triệu/tháng	6 - 9.5 triệu/tháng	10 - 12.5 triệu/tháng
Quận Ba Đình	5.5 - 10 triệu/tháng	12 - 18 triệu/tháng	18 - 35 triệu/tháng
Quận Cầu Giấy	6 - 12 triệu/tháng	10 - 17 triệu/tháng	18 - 30 triệu/tháng
Quận Hà Đông	4.5 - 9 triệu/tháng	9 - 13 triệu/tháng	11 - 16 triệu/tháng
Quận Hoàn Kiếm	7 - 10 triệu/tháng	10 - 15 triệu/tháng	14 - 23 triệu/tháng
Quận Long Biên	6.5 - 9 triệu/tháng	8 - 15 triệu/tháng	12.5 - 20 triệu/tháng
Quận Tây Hồ	7 - 12 triệu/tháng	10 - 25 triệu/tháng	15 - 40 triệu/tháng
Huyện Gia Lâm	4 - 7 triệu/tháng	6.5 - 9 triệu/tháng	7.5 - 12 triệu/tháng
Huyện Thanh Trì	4.5 - 7 triệu/tháng	7 - 11 triệu/tháng	11 - 15 triệu/tháng
Quận Bắc Từ Liêm	5.5 - 8.5 triệu/tháng	8 - 15 triệu/tháng	12 - 30 triệu/tháng
Quận Đống Đa	5.5 - 15 triệu/tháng	10 - 20 triệu/tháng	18 - 25 triệu/tháng
Quận Hai Bà Trưng	6 - 15 triệu/tháng	12 - 18 triệu/tháng	15 - 25 triệu/tháng
Quận Hoàng Mai	6.5 - 9.5 triệu/tháng	7 - 12 triệu/tháng	11 - 17 triệu/tháng
Quận Nam Từ Liêm	5 - 10 triệu/tháng	7.5 - 18 triệu/tháng	15 - 30 triệu/tháng
Quận Thanh Xuân	5 - 9 triệu/tháng	7 - 16 triệu/tháng	17 - 28 triệu/tháng

Chung cư thế nào thì không nên thuê?

Dành cho những ai lần đầu tìm thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội, hoặc kể cả những người đã từng thuê thì cũng có thể bỏ qua vấn đề này, chính là chung cư thế nào thì chúng ta không nên thuê, hãy cùng lắng nghe một môi giới có thâm niên hơn 10 năm trong môi giới cho thuê căn hộ tại Hà Nội chia sẻ nhé.

1. Căn hộ có lịch sử giá biến động quá nhiều lần trong 1 năm

Đầu tiên, căn hộ chúng ta nên tránh chính là những căn có lịch sử giá biến động quá nhiều lần trong 1 năm. Thông thường căn hộ chỉ đổi giá thuê ít nhất từ 6-12 tháng, theo chu kỳ hợp đồng. Việc một căn hộ nào đó có giá cho thuê liên tiếp biến động, có thể xuất phát từ việc chủ nhà “chiêu trò” nên khiến khách thuê không thể ở được lâu dài, biến đổi giá liên tục để phục vụ cho lòng tham của mình. Vì thế trước khi thuê, bạn nên tìm hiểu lịch sử giá, để tránh trường hợp thuê phải những căn chỉ vào vừa ở được 1 - 2 tháng lại

2. Hạn chế thuê căn sát tầng trung tâm thương mại

Đã rất nhiều phản ánh của chính những người trong cuộc, phần lớn họ đều rời đi sau vài tháng thuê những căn tầng thấp gần với trung tâm thương mại. Tại Hà Nội các dự án có trung tâm thương mại lớn rất nhiều, nhất là các dịp cuối tuần thì gần như tiếng ồn từ trung tâm thương mại khiến nhiều cư dân thuê căn tầng thấp khiếp sợ. Không tiện để nhắc tên dự án nào, tuy nhiên để tránh gặp phải những tình huống ảnh hưởng bởi tiếng ồn vì quá gần tầng trung tâm thương mại của dự án, thì bạn nên lựa chọn các căn khác cao hơn.

3. Một số căn hộ liên quan đến phong thủy khuyên không nên thuê

Ngoài những điều trên, nếu bạn là một người theo hệ tâm linh thì không nên bỏ qua việc từ chối thuê căn hộ mắc các lỗi về phong thủy cơ bản sau:

• Thuê căn hộ tầng 13 hoặc số 13
• Căn hộ có nhà vệ sinh hoặc bếp nằm giữa lối đi
• Căn hộ có nhà vệ sinh ngay cửa ra vào
• Chung cư có cửa chính đối diện cửa ban công
• Chung cư có ban công nằm hướng Tây
• Chung cư khuyết, méo mó về mặt diện tích

Đây là lời khuyên mà môi giới với kinh nghiệm hơn 1 thập niên giới thiệu cho thuê chung cư Hà Nội hướng dẫn lại. Và tiếp theo đây chính là những kinh nghiệm xem căn hộ và hợp đồng trước khi đặt bút thuê của chuyên gia tư vấn BĐS có tiếng tại Hà Nội hiện nay.

Kinh nghiệm xem căn hộ và hợp đồng trước khi thuê

Việc đến xem căn hộ trước khi thuê không còn là điều quá xa lạ đối với nhiều người, tuy nhiên nhiều khách thuê đến xem cả 3-4 lần nhưng vẫn chọn “nhầm căn hộ” sau một thời gian sống, vậy khi đến trực tiếp xem nhà chúng ta cần lưu ý gì:

• Kiểm tra lại các yếu tố về phong thủy ở mục số 3 trên
• Nhờ người kiểm tra hệ thống điện nước, chất lượng xây dựng của căn hộ
• Đến xem căn hộ vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày để biết rõ nhiều yếu tố khác
• Xem xét thời gian thực khi di chuyển từ vị trí căn hộ đến nơi làm việc, địa điểm thường xuyên lui tới
• Kiểm tra cách âm của căn hộ trước khi thuê
• Đi xem thực tế các tiện ích bên trong dự án
• Hỏi thăm hàng xóm để hiểu rõ về căn hộ mà bạn sắp thuê

Chưa hết, bản hợp đồng thuê chung cư Hà Nội hay bất kỳ một cơ sở lưu trú dài hạn nào cũng đều có, vì để tránh các trường hợp tranh chấp có thể xảy ra trong thời gian thuê căn hộ, ta nên thiết lập rõ, và xem xét các yếu tố trong hợp đồng 1 cách cẩn trọng.

1. Mọi thông tin đều đầy đủ và chính xác

Bất kể một hợp đồng giao dịch trao đổi nào, điều đầu tiên phải là thông tin chính xác và đầy đủ. Vậy nên trước khi đặt bút ký, một lần nữa bạn hãy nhìn lại từ đầu đến cuối kiểm tra các hạng mục, xem lại họ tên, số CCCD, ngày tháng năm sinh, giá thuê, phương thức thanh toán, các loại phí, chữ ký hai bên… Đó là bước quan trọng đầu tiên để cho thấy bản hợp đồng của bạn có giá trị sử dụng, chúng có thể sử dụng giải quyết tranh chấp nếu không may xảy ra.

2. Tiền thuê và tiền đặt cọc thuê chung cư

Bên cạnh thông tin đầy đủ và chính xác, bạn cần làm rõ lại về tiền thuê cũng như số tiền cần đặt cọc. Lưu ý tiền thuê nên được ghi cả số và bằng chữ, bắt buộc đổi về đơn vị Việt Nam đồng (VNĐ) thì mới có giá trị trước pháp luật. Đặc biệt đối với cọc tiền nhà (1, 2 tháng tiền thuê tùy chủ nhà) cần xác định được các trường hợp chủ nhà không phải hoàn cọc cho khách thuê, và ngược lại trường hợp nào khách thuê được nhận lại số tiền cọc. Những nội dung này cần có một điều khoản quy định riêng, một cách cụ thể nhất, vì rất nhiều trường học khách thuê chung cư bị buộc rời đi và không lấy lại tiền cọc.

3. Đi kèm điều khoản, cam kết, nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên

Về vấn đề này tất nhiên bắt buộc phải có trong hợp đồng, tuy nhiên nhiên người thuê lơ là và bỏ qua, không xem lại, nhưng theo chuyên gia, hợp đồng quan trọng ngoài việc đúng tên tuổi đúng thông tin cá nhân đôi bên để có hiệu lực, thì phần lớn vấn đề phát sinh không thể giải quyết giữa chủ nhà và khách thuê nằm ở các điều khoản, những quy định, cam kết và nghĩa vụ của đôi bên. Chính vì thế bạn nên nghiên cứu thật kỹ các điều khoản, bổ sung thêm nếu bạn thấy cần thiết. Ngoài ra về loại hình chung cư Hà Nội cho thuê có nội thất đi kèm, bạn nên yêu cầu chủ nhà có tập đính kèm về hình ảnh, tình trạng của những đồ nội thất, hiện trạng của căn hộ. Điều này sẽ giảm bớt tranh cãi mỗi khi kết thúc hợp đồng.

Các loại hình chung cư Hà Nội cho thuê phổ biến nhất hiện nay

Còn nếu bạn chưa biết mình nên thuê loại hình chung cư nào, thì hãy để các chuyên gia tư vấn của Thuecanho123 đưa cho bạn nhiều sự lựa chọn của căn hộ Hà Nội cho thuê phổ biến hiện nay. Bên cạnh căn chia theo số phòng ngủ, chia theo tình trạng nội thất, thì việc chọn lựa căn hộ theo phân khúc được nhiều người chọn hơn, cụ thể

Chung cư mini Hà Nội cho thuê

Bạn có nhận ra sự khác biệt giữa Hà Nội và nhiều tỉnh thành phía Nam khác chưa? Đúng vậy, rõ ràng ở khu vực phía Nam người ta chuộng căn hộ dịch vụ, nhưng Hà Nội người ta lại có nhu cầu tìm thuê chung cư mini nhiều hơn, và loại hình này phổ biến hơn bao giờ hết. Với giá cho thuê chỉ từ 5 - 7 triệu đồng/tháng, có thể gia đình nhỏ sinh sống, hoặc các nhóm bạn thuê ở chung, nên ngân sách này được cho là phù hợp. Một số khu vực có nhiều chung cư mini cho thuê tại Hà Nội như là: Tây Hồ, Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa… phần lớn sẽ là các quận trung tâm thành phố, nhưng nằm ở hẻm sâu, nếu nằm đường lớn, giá thuê sẽ cao hơn, có khi ngang bằng với căn hộ phổ thông.

Cho thuê căn hộ phổ thông (trung cấp) Hà Nội

Chung cư trung cấp hay phổ thông Hà Nội cho thuê luôn là sự lựa chọn của đại đa số các gia đình hiện nay. Nếu chung cư mini khá bé, hoặc căn hộ cao cấp lại có chi phí cao hơn so với mức giá thuê trung bình là 7 - 18 triệu đồng của loại hình phổ thông thì hiển nhiên đây chính là lựa chọn hàng đầu của các gia đình. Tại Thuecanho123, lượng khách hàng tìm đến loại hình này khá đông, phần lớn họ là gia đình có nhiều con cái. Về cơ bản các dự án Hà Nội đều chu cấp loại hình này, cư dân đều có thể tận hưởng các tiện ích vốn có của chung cư.

Cho thuê căn hộ cao cấp Hà Nội

Loại hình căn hộ chung cư cao cấp cho thuê Hà Nội lại là sự lựa chọn yêu thích của các gia đình có thu nhập từ cao cho đến rất cao, các chuyên gia nước ngoài. Bằng việc cung cấp căn hộ có view đẹp, bố trí xây dựng các tiện ích hàng đầu, vị trí dự án nằm ngay các tuyến đường chính, đặc biệt căn hộ cao cấp bao giờ cũng có số lượng có hạn và không dễ để thuê đã làm các khách hàng thuê được căn hộ này hài lòng về giá trị họ sở hữu được. Giá thuê của chung cư cao cấp tại Hà Nội sẽ giao động từ 15 - 50 triệu đồng/tháng.

Thuê chung cư Hà Nội tại Thuecanho123

Cuối cùng, nếu bạn muốn tìm thuê chung cư Hà Nội hãy chọn ngay Thuecanho123. Đây là website đầu tiên tại Việt Nam và cũng là trang chuyên cho thuê căn hộ chung cư lớn nhất Việt Nam hiện nay. Bằng chứng là trên thị trường hầu hết là các website về BĐS nói chung thay vì kinh doanh một mảng duy nhất như Thuecanho123 theo đuổi.

Thuecanho123.com chắc chắn không còn là đối tác xa lạ, khi mà thường xuyên được xuất hiện trên các tờ báo lớn như: VTC, Tiin.vn, Tuổi Trẻ Thủ Đô, Tin tức 24h, VietnamBiz… Là đơn bị được nhắc tên thường xuyên tại các trang báo tỉnh: Thái Nguyên, Đồng Khởi, Cần Thơ, Thừa Thiên Huế, Quảng Nam, Phú Thọ, Ninh Bình, Đà Nẵng, An Giang, Quảng Bình, Tây Ninh…

Xem thêmLên trên?Trợ giúpHỗ trợ chủ nhà

Đội chăm sóc khách hàng Thuecanho123.com. Chúng tôi muốn lắng nghe câu hỏi và ý kiến đóng góp từ bạn. Hãy phản hồi cho chúng tôi biết vấn đề của bạn nhé!

• Hỗ trợ đăng tinĐiện thoại: 0902.657.123Zalo: 0902.657.123