Cho Thuê Mặt Bằng Song Hành - Quận 2 (TP. Thủ Đức) - Mogi

Trang chủ » Cafe đường Song Hành Quận 2 » Cho Thuê Mặt Bằng Song Hành - Quận 2 (TP. Thủ Đức) - Mogi

Có thể bạn quan tâm

Mogi.vn Tra cứu thông tin sáp nhập New Tìm mua Tìm thuê Giá nhà đất Phí thành viên Môi giới Dự án Đăng nhập Nhân viên chăm sóc Quản lý tin bất động sản Thông tin tài khoản Thông báo Bất động sản đã lưu Tìm kiếm đã lưu Thay đổi mật khẩu Thoát Đăng tin mới Đăng tin mới Nhân viên chăm sóc Đăng nhập Đăng ký Tìm mua Tìm thuê Giá nhà đất Phí thành viên Môi giới Dự án icon-research New Tra cứu sáp nhập Quản lý tin bất động sản Thông tin tài khoản Thông báo Bất động sản đã lưu Tìm kiếm đã lưu Thay đổi mật khẩu Thoát
  • Mogi
  • Cho thuê nhà đất
  • TPHCM
  • Quận 2 (TP. Thủ Đức)
  • Cho thuê Mặt bằng Song Hành
Cho thuê mặt bằng Song Hành, Quận 2 (TP. Thủ Đức) Giá rẻ, Vị trí đẹp, Mới nhất T2/2026 1 - 15 trong 67
  • Hình ảnh Mặt Bằng 200m2 Mở Quán Khu Đô Thị An Phú Quận 2 Giá 45 Triệu 5

    Mặt Bằng 200m2 Mở Quán Khu Đô Thị An Phú Quận 2 Giá 45 Triệu

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 200 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    45 triệu Hôm qua
  • Hình ảnh Mặt bằng kinh doanh Song Hành An Phú cực đẹp 530m2 - 90 triệu/tháng 15

    Mặt bằng kinh doanh Song Hành An Phú cực đẹp 530m2 - 90 triệu/tháng

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 530 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    90 triệu 17/01/2026
  • Hình ảnh Cho Thuê Mặt Bằng Lớn 1 Trệt 1 Lầu - DTSD 220m2 Tại An Phú, Q2. 7

    Cho Thuê Mặt Bằng Lớn 1 Trệt 1 Lầu - DTSD 220m2 Tại An Phú, Q2.

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 220 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    200 triệu 14/01/2025
  • Hình ảnh Cho thuê nhà MT 15m số 17 Song Hành, Quận 2 4

    Cho thuê nhà MT 15m số 17 Song Hành, Quận 2

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 600 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    250 triệu 25/12/2024
  • Hình ảnh Cho Thuê mặt bằng kinh doanh Đường Song Hành,DT : 22,5m X 20m, 450M2

    Cho Thuê mặt bằng kinh doanh Đường Song Hành,DT : 22,5m X 20m, 450M2

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 450 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    300 triệu 16/12/2024
  • Hình ảnh Cho thuê mặt tiền Song Hành, An Phú, Quận 2, DT 8x20m, Trệt 2 Lầu

    Cho thuê mặt tiền Song Hành, An Phú, Quận 2, DT 8x20m, Trệt 2 Lầu

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 450 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    130 triệu 11/10/2024
  • Hình ảnh Cho thuê MB khan hiếm 61 Song Hành, An Phú, Q2 làm nhà hàng, VP cty 4

    Cho thuê MB khan hiếm 61 Song Hành, An Phú, Q2 làm nhà hàng, VP cty

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 800 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    130 triệu 07/10/2024
  • Hình ảnh Tòa nhà Văn Phòng 400m2 - Hầm TRỆT 3 LẦU - AN PHÚ - Q2 CHỈ 55 TRIỆU 5

    Tòa nhà Văn Phòng 400m2 - Hầm TRỆT 3 LẦU - AN PHÚ - Q2 CHỈ 55 TRIỆU

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 400 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    54 triệu 900 nghìn 23/08/2024
  • Hình ảnh Nhà hàng Cafe-bar góc 2 MT cực đẹp P. An Phú, Thủ Đức. Giá: 100 triệu 2

    Nhà hàng Cafe-bar góc 2 MT cực đẹp P. An Phú, Thủ Đức. Giá: 100 triệu

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 500 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    100 triệu 08/08/2024
  • Hình ảnh Cho thuê sang nhượng nhà hàng TT Phường An Phú, Q. 2. Giá: 30 triệu 7

    Cho thuê sang nhượng nhà hàng TT Phường An Phú, Q. 2. Giá: 30 triệu

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 150 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    30 triệu 08/08/2024
  • Hình ảnh Cho thuê Nhà hàng MT đường Song Hành 400m2, An Phú, Q.2. Giá: 100 trệu 5

    Cho thuê Nhà hàng MT đường Song Hành 400m2, An Phú, Q.2. Giá: 100 trệu

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 200 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    100 triệu 08/08/2024
  • Hình ảnh Cho thuê MBKD góc 2MT đường Song Hành, KĐT An Phú , Quận 2 giá 90tr/th 6

    Cho thuê MBKD góc 2MT đường Song Hành, KĐT An Phú , Quận 2 giá 90tr/th

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 800 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    90 triệu 03/08/2024
  • Hình ảnh Tòa nhà MT Quận 2 Ngang 15x20m, Hầm 5 tầng Thang máy Giá chỉ từ 5000

    Tòa nhà MT Quận 2 Ngang 15x20m, Hầm 5 tầng Thang máy Giá chỉ từ 5000

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 1500 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    125 triệu 22/07/2024
  • Hình ảnh Nhà hàng, showroom Mặt tiền Song Hành 22x20m,1 trệt 1 lửng,siêu vị trí 3

    Nhà hàng, showroom Mặt tiền Song Hành 22x20m,1 trệt 1 lửng,siêu vị trí

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 700 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    400 triệu 18/06/2024
  • Hình ảnh Cho thuê và Sang nhà hàng Hàn Quốc đường Song Hành, Quận 2, 8x25m,82Tr 2

    Cho thuê và Sang nhà hàng Hàn Quốc đường Song Hành, Quận 2, 8x25m,82Tr

    Quận 2 (TP. Thủ Đức), TPHCM
    • 300 m2
    • 0 PN
    • 0 WC
    82 triệu 18/06/2024
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Cho thuê mặt bằng Song Hành quận 2 giá rẻ, đa dạng diện tích T2/2026

Quận 2, với sự chuyển mình mạnh mẽ trở thành TP. Thủ Đức, đang ngày càng khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế, văn hóa mới của thành phố. Trong đó, đường Song Hành đóng vai trò quan trọng, là tuyến đường huyết mạch kết nối các khu đô thị lớn, mang đến nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn và giúp cho thị trường cho thuê mặt bằng đường Song Hành Quận 2 phát triển nhanh chóng.

1. Cập nhật giá thuê mặt bằng bán đường Song Hành T2/2026

Đường Song Hành, quận 2 hiện đang là một trong những tuyến đường có mức giá thuê mặt bằng khá cạnh tranh so với các tuyến đường chính khác trong khu vực, dưới đây là bảng giá thuê tham khảo:

Diện tích (m2)

Giá thuê (VNĐ/tháng)

15 - 20

3.000.000 - 5.000.000

80 - 85

13.000.000 - 16.000.000

Trên 100

16 triệu trở lên

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, kết cấu mặt bằng, tiện ích đi kèm,... Để biết thông tin chính xác nhất, bạn nên tham khảo trực tiếp trên các sàn giao dịch bất động sản như Mogi.

2. Thị trường cho thuê mặt bằng đường Song Hành

Thị trường cho thuê mặt bằng trên đường Song Hành quận 2 đang rất sôi động với nhu cầu gia tăng nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh lớn. Đây là một trong những tuyến đường trung tâm của Quận 2, có hạ tầng hiện đại và kết nối giao thông thuận tiện, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp. Khu vực này gần nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và khu vui chơi, mang đến môi trường kinh doanh đa dạng và thu hút đầu tư. Đặc biệt, lượng khách du lịch và cư dân đông đúc càng tăng cường cơ hội kinh doanh, nhất là trong ngành dịch vụ và bán lẻ.

Với những ưu điểm nổi bật, đường Song Hành trở thành "điểm vàng" cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng thuê.

3. Lợi ích khi thuê mặt bằng đường Song Hành, Thủ Đức

Thị trường cho thuê mặt bằng tại đường Song Hành, Thủ Đức, ngày càng trở nên sôi động nhờ hội tụ nhiều lợi ích vượt trội. Các lợi thế không chỉ đến từ vị trí địa lý mà còn nhờ sự phát triển toàn diện về hạ tầng, tiện ích và sự cạnh tranh của mức giá thuê.

3.1. Vị trí địa lý thuận lợi

Đường Song Hành nằm ngay trung tâm TP. Thủ Đức, gần các tuyến giao thông huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Vị trí này không chỉ giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm TP.HCM như Quận 1, Quận 3, và Bình Thạnh trở nên thuận tiện, mà còn kết nối nhanh chóng với các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương.

Ngoài ra, khu vực này gần các khu dân cư cao cấp như Thảo Điền và Masteri Thảo Điền, nơi tập trung cộng đồng người nước ngoài và tầng lớp thu nhập cao, tạo cơ hội lớn cho doanh nghiệp tiếp cận khách hàng tiềm năng.

3.2. Tiện ích và hạ tầng phát triển

Khu vực đường Song Hành không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi mà còn được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và tiện ích, bao gồm:

  • Trung tâm thương mại: Estella Place, Parkson Cantavil cung cấp không gian mua sắm và giải trí phong phú, thu hút lượng lớn khách hàng mỗi năm.
  • Cơ sở y tế: Phòng khám đa khoa bệnh viện Hạnh Phúc Quận 2 và Trung tâm tiêm chủng VNVC Cantavil An Phú, mang đến sự an tâm về y tế cho cư dân và doanh nghiệp tại khu vực.
  • Hệ thống giáo dục: Trường quốc tế Mỹ (TAS) và nhiều trường song ngữ khác, tạo điều kiện thu hút các gia đình có con em theo học tại đây.

3.3. Đa dạng loại hình, diện tích

Đường Song Hành cung cấp nhiều lựa chọn mặt bằng phù hợp với các loại hình kinh doanh khác nhau, từ cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, đến văn phòng công ty. Với diện tích linh hoạt từ 15m² đến trên 100m², đáp ứng nhu cầu từ các doanh nghiệp nhỏ lẻ đến các thương hiệu lớn. Cụ thể:

  • Cửa hàng bán lẻ: Phù hợp với các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, và đồ gia dụng.
  • Nhà hàng và quán cà phê: Thu hút giới trẻ và cộng đồng người nước ngoài.
  • Văn phòng công ty: Với diện tích đa dạng, các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc chi nhánh của các công ty lớn đều dễ dàng tìm được mặt bằng phù hợp.

3.4. Giá thuê ưu đãi

Mặc dù nằm ở khu vực đắc địa, giá thuê tại đường Song Hành vẫn cạnh tranh so với các tuyến phố trung tâm TP.HCM như Nguyễn Huệ hay Đồng Khởi. Nhiều chủ nhà còn hỗ trợ các chính sách ưu đãi hấp dẫn như: Miễn phí từ 1 đến 3 tháng thuê đầu tiên, hỗ trợ chi phí sửa chữa hoặc cải tạo mặt bằng, cung cấp thời hạn thuê linh hoạt, phù hợp với doanh nghiệp mới khởi nghiệp hoặc đang thử nghiệm thị trường.

3.5. Khả năng sinh lời cao

Nằm gần các khu đô thị cao cấp như Masteri Thảo Điền, The Vista và Gateway Thảo Điền, mặt bằng cho thuê tại đường Song Hành quận 2 thu hút lượng lớn cư dân có thu nhập cao, bao gồm cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc tại TP. Thủ Đức cũng như các khu công nghiệp lân cận ở Đồng Nai và Bình Dương.

Đặc biệt, các ngành dịch vụ như ăn uống, bán lẻ và cửa hàng tiện lợi tại đây đều ghi nhận mức doanh thu khả quan nhờ nhu cầu tiêu dùng mạnh mẽ. Những mô hình kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, hoặc phòng gym đều phát triển tốt, tạo ra nguồn lợi nhuận ổn định và lâu dài cho các nhà đầu tư.

4. Một số lưu ý khi thuê mặt bằng Song Hành quận 2

Nhằm giúp cho quá trình thuê mặt bằng đường Song Hành Quận 2 trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn, bạn cần nhớ đến một số lưu ý sau đây:

4.1. Xác định nhu cầu và khả năng tài chính

Trước khi tìm kiếm mặt bằng, bạn nên định hình rõ loại hình kinh doanh sẽ triển khai để từ đó xác định yêu cầu cụ thể về diện tích, vị trí và các yếu tố khác. Ví dụ, nếu kinh doanh nhà hàng, bạn cần mặt bằng có không gian rộng và vị trí dễ tiếp cận; còn nếu mở cửa hàng bán lẻ, vị trí mặt tiền đông đúc có thể sẽ phù hợp hơn.Ngoài ra, việc lập kế hoạch tài chính chi tiết là vô cùng quan trọng. Hãy tính toán không chỉ chi phí thuê hàng tháng mà còn các khoản chi khác như cải tạo mặt bằng, tiền cọc, phí dịch vụ và dự phòng cho các chi phí phát sinh trong quá trình vận hành. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những khó khăn về tài chính sau khi đã thuê mặt bằng.

4.2. Trực tiếp xem mặt bằng ngoài thực tế

Người thuê nên trực tiếp khảo sát mặt bằng để đánh giá vị trí, diện tích thực tế, và tình trạng mặt bằng. Kiểm tra kỹ lưỡng sẽ giúp bạn so sánh các lựa chọn và đảm bảo rằng mặt bằng phù hợp với nhu cầu kinh doanh, tránh việc thuê phải những mặt bằng xuống cấp hoặc không đúng thông tin như quảng cáo.

4.3. Thương lượng giá và kiểm tra kỹ hợp đồng, pháp lý

Khi đã chọn được mặt bằng phù hợp, bạn cần dành thời gian thương lượng giá cả để đạt được mức giá hợp lý nhất. Ngoài ra, hãy thảo luận về các điều khoản hỗ trợ như thời gian miễn phí thuê ban đầu để cải tạo mặt bằng, hay các chính sách giảm giá trong trường hợp thuê dài hạn.Đặc biệt, bạn cần kiểm tra kỹ hợp đồng thuê để đảm bảo:

  • Tính minh bạch: Các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của hai bên được quy định rõ ràng.
  • Pháp lý: Xác minh các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, giấy ủy quyền (nếu có) để đảm bảo mặt bằng không thuộc diện tranh chấp hoặc vướng mắc pháp lý. Nếu cần, bạn có thể nhờ luật sư tư vấn để tránh rủi ro.

4.4. Xem xét tiện ích, hạ tầng và an ninh

Một mặt bằng tốt không chỉ đáp ứng về vị trí mà còn phải đảm bảo tiện ích và an ninh:

  • Hạ tầng: Ưu tiên những mặt bằng gần các khu vực có bãi đỗ xe, giao thông thuận lợi, hoặc nằm trong khu phố đông đúc để tăng khả năng tiếp cận khách hàng.
  • Tiện ích xung quanh: Kiểm tra xem mặt bằng có gần các khu mua sắm, ngân hàng, nhà hàng hoặc các dịch vụ thiết yếu khác hay không.
  • An ninh: Đánh giá mức độ an toàn của khu vực, đặc biệt nếu bạn kinh doanh các ngành nghề cần lưu trữ hàng hóa giá trị cao. Một khu vực có hệ thống an ninh tốt sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi vận hành.

5. Tìm thuê mặt bằng Song Hành uy tín, giá tốt

Việc tìm kiếm mặt bằng cho thuê tại đường Song Hành, Quận 2, có thể thực hiện qua nhiều kênh khác nhau như mạng xã hội, trang web bất động sản, các công ty môi giới địa phương hoặc khảo sát trực tiếp tại khu vực. Trong đó, Mogi.vn nổi bật là một nền tảng trực tuyến cung cấp các tin đăng cho thuê mặt bằng uy tín và tiện lợi, được nhiều người tin dùng.

Với chức năng tìm kiếm thông minh, Mogi cho phép người dùng lọc kết quả theo giá thuê, diện tích và vị trí, giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Ngoài ra, nền tảng này còn cung cấp thông tin minh bạch với hình ảnh rõ nét, mô tả chi tiết, và thông tin liên hệ chính xác để bạn có thể dễ dàng liên lạc với chủ nhà cho thuê, nhờ đó nhanh chóng tìm được mặt bằng phù hợp với nhu cầu.

Trên đây chính là toàn bộ những thông tin về thị trường cho thuê mặt bằng đường Song Hành Quận 2 mà Mogi muốn được thông tin đến bạn đọc, hy vọng rằng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Cuối cùng, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ bất kỳ tin đăng cho thuê mặt bằng với giá tốt nào nhé!

  • Bất động sản TPHCM

    • Mua bán nhà đất TPHCM
    • Bán nhà quận 7
    • Căn hộ quận 7
    • Bán đất quận 9
    • Phòng trọ quận 10
    • Cho thuê nhà quận 8

  • Bất động sản Hà Nội

    • Bán đất Hà Nội
    • Bán nhà Hà Nội
    • Cho thuê nhà Hà Nội
    • Chung cư Hà Nội
    • Nhà đất Hà Nội
    • Phòng trọ Hà Nội

  • Mua bán bất động sản

    • Bán đất Bình Dương
    • Bất động sản Đà Nẵng
    • Căn hộ chung cư
    • Mua bán nhà đất
    • Nhà đất Hải Phòng
    • Sang quán cafe

  • Cho thuê nhà đất

    • Cho thuê căn hộ
    • Cho thuê mặt bằng
    • Cho thuê nhà nguyên căn
    • Cho thuê nhà xưởng
    • Cho thuê phòng trọ
    • Cho thuê văn phòng

  • Về Mogi

    • Về chúng tôi
    • Điều khoản sử dụng
    • Quy chế hoạt động
    • Thỏa thuận mạng XH
    • Liên Hệ

  • Đối Tác - Thông tin

    • Tin tức bất động sản
    • Muaban.net - Mua bán rao vặt
    • Góc báo chí
    • Việc làm

  • Công cụ - Tiện ích

    • Phòng trọ gần KCN
    • Phòng trọ gần trường
    • 10 bước mua nhà
    • Môi giới bất động sản TPHCM
    • Môi giới nhà đất Hà Nội

  • Dịch vụ - Quảng cáo

    • Chương trình - Khuyến mãi
    • Bảng giá dịch vụ
    • Hướng dẫn đăng tin
    • Hướng dẫn thanh toán

  • CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH

    • Chịu trách nhiệm chính: Ông Phạm Chu Hi
    • Giấy phép số: 429/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 11/10/2019

  • Văn phòng giao dịch:

    • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
    • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
  • bo cong thuong
  • DMCA.com Protection Status

Từ khóa » Cafe đường Song Hành Quận 2