Cho Thuê Nhà Riêng Tại Quận 11, TP Hồ Chí Minh 2022 - Homedy
Có thể bạn quan tâm
Toàn quốc - Tỉnh/Thành Tỉnh/Thành
- Quận/Huyện Quận/Huyện
- Phường/Xã Phường/Xã
- Đường/Phố Đường/Phố
Dự án Loại BDS Khoảng giá Áp dụng Diện tích Lọc thêm Loại BĐS chi tiết Loại BĐS chi tiết Phòng ngủ - 1
- 2
- 3
- 4
- Homedy
- Cho thuê nhà đất
- Nhà riêng
- TP Hồ Chí Minh
- Quận 11
4 Cho thuê nhà nguyên căn Lò Siêu,P13,Q11 chợ Phú Thọ, Đầm Sen, CV Dương Đình Nghệ
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn 318/5 Lò Siêu, Phường 13, Quận 11 (nhà kế căn mặt tiền Lò Siêu), diện tích Ngang 3.1m x Dài 14m, DTSD: 90 m2, gồm: Trệt +...- 11 Triệu/tháng
- 90 m2
- Quận 11, TP Hồ Chí Minh
6 Cho thuê nhà nguyên căn 198m2 Chính Chủ, 45c Bình thới, P11, Q11
Giá thuê: 38tr/tháng đã bao gồm thuế 10%, có thương lượng cho anh chị em thiện chí Diện tích: 11,7m x 17m, nở hậu 14m, Tổng Diện tích: 198m2 Gần:...- 38 Triệu/tháng
- 198 m2
- Quận 11, TP Hồ Chí Minh
6 Cho thuê nhà nguyên căn 198m2, 45c Bình thới, P11, Q11
- Giá thuê: 38tr/tháng đã bao gồm thuế 10%- Diện tích: 11,7m x 17m, nở hậu 14m- Gần: Chợ, Siêu Thị, Bệnh Viện, Trường Mầm Non, Trường Cấp 1 2 3 và Đại Học,...- 38 Triệu/tháng
- 198 m2
- Quận 11, TP Hồ Chí Minh
- 1
Thông tin cho thuê nhà riêng 11
| Giá thuê nhà riêng 11 | 8 - 14.5 triệu/tháng |
| Số lượng | 8 căn |
| Diện tích phổ biến | 37 - 54 m² |
| Khu vực có nhiều nhà riêng cho thuê | 5, 16, 2, 6, 11 |
| Cập nhật tin đăng gần đây nhất | 23/12/2024 |
Cho thuê nhà quận 11 diễn ra sôi động với nhiều loại hình nhà ở khác nhau. Mức giá cho thuê rẻ hơn so với những quận trung tâm song giao thông di chuyển vẫn rất tiện lợi, đầy đủ dịch vụ sinh hoạt.
Tổng quan về quận 11
Quận 11 là quận nội thành của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích không quá lớn khoảng 5km2. Mật độ dân số tại đây cũng vừa phải, khoảng hơn 66.000 người/km2. Phía Bắc quận giáp với Tân Bình, phía Tây Bắc và Tây Nam giáp với quận 6, quận Tân Phú. Và phía Đông giáp với quận 10. Quận 11 bao gồm 16 phường, được đánh số theo thứ tự lần lượt từ 1 đến 16.
Tại đây có rất nhiều địa điểm hấp dẫn, các khu du lịch nổi tiếng. Trong đó có Công viên văn hóa Đầm Sen với diện tích lên đến 50 ha, sở hữu hồ nước rộng chiếm đến 20% diện tích khu du lịch. Phần còn lại là những công trình kiến trúc thắng cảnh tuyệt đẹp, vườn hoa, vườn cây xanh cho khách du lịch thư giãn. Bên cạnh Đầm Sen, quận 11 còn có nhiều công trình nổi tiếng như: chùa Khánh Vân, chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,...
Về cơ sở hạ tầng xã hội, hiện nay toàn bộ các tuyến phố, đường ngõ hẻm trên địa bàn đã được xi măng hóa, cải thiện chất lượng. Đồng thời nhiều tuyến đường lớn được mở rộng như: đường Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng, Âu Cơ, Lê Đại Hành,... Nhiều công trình hạ tầng công cộng phục vụ đời sống của người dân được dựng, từ trường học đến trung tâm y tế, khu dân cư mới, khu thể dục thể thao,... Những điều này đã góp phần thay đổi đáng kể diện mạo của địa phương. Giúp cho Quận 1 trở nên sạch sẽ, khang trang hơn; thúc đẩy trực tiếp sự phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao đời sống vật chất của người dân.
Bên cạnh cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, cơ sở vật chất của các công trình văn hóa du lịch, thể dục thể thao cũng được đầu tư phát triển, tạo ra môi trường sinh hoạt văn hóa phong phú, lành mạnh cho người dân địa phương và khu vực lân cận.
Đặc biệt là sự xuất hiện của Trường đua ngựa Phú Thọ đã mở ra hàng loạt sự kiện thể thao của quận cũng như Tp Hồ Chí Minh. Từ đó, nâng cao giá trị thị trường bất động sản quận 11 và hoạt động cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn quận 11 lên tầm cao mới.
Thị trường mua bán nhà đất quận 11
Như đã đề cập ở trên, quận 11 đang ngày càng phát triển. Nhiều dự án lớn đã, đang và sắp được triển khai xây dựng sẽ tạo đà cho hoạt động mua bán nhà đất quận 11 trở nên sôi động hơn nữa. Các dự án chung cư, cao ốc văn phòng và khu nghỉ dưỡng chiếm số lượng và quỹ đất lớn. Tuy nhiên, hiện nay quỹ đất của quận vẫn còn rất nhiều nên đây vẫn là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, các cấp lãnh đạo của quận cũng luôn quan tâm và tạo điều kiện cho các nhà đầu tư và chủ thầu xây dựng. Hiện nay, các căn hộ có giá trung bình thấp vẫn đang chiếm lĩnh thị trường BĐS quận 11 Tp Hồ Chí Minh.
Một số dự án nổi bật tại quận 11 hiện nay có thể kể đến như:
- Căn hộ chung cư The EverRich I
- Căn hộ chung cư Khu phức hợp The Flemington
- Căn hộ chung cư Khu căn hộ Hoa Sen Lotus Apartment
Thị trường cho thuê nhà quận 11
Quận 11 là một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, phía Bắc giáp quận Tân Bình, phía Nam giáp quận 5, phía Tây Bắc giáp quận Tân Phú, phía Tây và Tây Nam giáp quận 6, phía Đông giáp quận 10. Khu vực này hiện đang được đầu tư rất lớn nhằm phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, phát triển kinh tế thu hút đầu tư từ nước ngoài. Hiện quận 11 tập trung rất nhiều các cơ quan, doanh nghiệp lớn nhỏ vì vậy lực lượng lao động tập trung tại đây rất đông, nhu cầu về nhà ở cao, điều này đã tạo điều kiện cho thị trường cho thuê nhà quận 11 phát triển nhanh, mạnh nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân.
Hiện tại, khu vực này đang có rất nhiều các loại hình nhà cho thuê như: cho thuê nhà TPHCM hay thuê nhà nguyên căn quận 11, cho thuê nhà mặt tiền quận 11, cho thuê nhà phố biệt thự quận 11, cho thuê biệt thự quận 11….với diện tích và giá cả đa dạng. Phần lớn các khu nhà cho thuê đều nằm trên các tuyến đường lớn như: đường Lê Đại Hành, đường 3/2, đường Hòa Bình, Ông Ích Khiêm, Minh Phụng… thuận lợi cho quá trình kinh doanh và đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống cho người dân nơi đây.
Các căn nhà nguyên căn thường có không gian rộng rãi, thoải mái và đã bao gồm đầy đủ tiện nghi nội thất. Khách hàng chỉ cần dọn đồ đạc cá nhân là có thể đến ở tiện lợi. Giá cho thuê nhà nguyên căn thường không rẻ, phù hợp với những gia đình nhiều thế hệ.
Đối với học sinh, sinh viên hoặc người lao động thường lựa chọn thuê phòng riêng trong các căn nhà nguyên căn. Giá cho thuê nhà TPHCM tại quận 11 ở phân khúc này thường dao động từ 2 triệu đến 5 triệu đồng/tháng. Ngoài ra, khách hàng còn được sử dụng các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, chỗ để xe, bếp nấu,... Những căn phòng này thường có diện tích từ 15 - 20m2 phù hợp cho 1 đến 2 người ở.
Giá cho thuê nhà Quận 11
Giá cho thuê nhà nguyên tại Quận 11 khá đắt đỏ. Vì vậy, phân khúc nhà nguyên căn cho thuê Quận 11 giá từ 3,5 - 5,5 triệu không có nhiều sự lựa chọn. Bạn có thể tìm thấy một số tin rao cho thuê nhà giá dưới 5 triệu ở các hẻm nhỏ nằm trên đường Bình Thới, Ông Ích Khiêm, Âu Cơ...
Ở phân khúc giá từ 5 - 10 triệu/tháng, khách hàng có thể tìm thấy các căn nhà có diện tích từ 40m2 trở lên tương ứng với từ 2PN ở hẻm nhỏ hoặc hẻm xe hơi. Bạn dễ dàng tìm kiếm nhà ở phù hợp ở mức giá này trên các hẻm thuộc đường Lạc Long Quân, Minh Phụng, Lê Đại Hành, Bình Thới, Hòa Bình... Nhà cho thuê ở phân khúc giá này thường có đặc điểm là thuận tiện kết nối giao thông, an ninh, an toàn, khá rộng rãi.
Phân khúc giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 11 trên 10 triệu thường là nhà riêng kết hợp mặt bằng kinh doanh. Với những nhà nguyên căn mặt tiền đường lớn để làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, trụ sở công ty thì giá cho thuê dao động từ 40-60 triệu/tháng.
Lưu ý khi thuê nhà quận 11
Vị trí nhà thuê
Khi thuê nhà riêng tại Quận 11 bạn nên lựa chọn vị trí quanh cơ sở học tập, làm việc của mình khoảng 1-2km để thuận tiện cho việc di chuyển mỗi ngày. Bên cạnh đó, nên chú ý chỗ ở gần khu dân cư đông đúc, gần bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại,... để tiện cho sinh hoạt.
An ninh khu vực
Nên lựa chọn nhà cho thuê nằm trong khu vực an ninh. Tốt nhất là nên thuê phòng ở những dãy trọ, căn nhà hoặc trong khu chung cư có bảo vệ hoặc hệ thống camera an ninh 24/7 để tránh rủi ro, bất trắc có thể xảy ra.
Hợp đồng cho thuê nhà
Xem xét và đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng bao gồm: phí thuê nhà, bồi thường phá vỡ hợp đồng,... trách nhiệm và quyền của cả hai bên. Giấy tờ cần có đầy đủ chữ ký xác nhận để đảm bảo giá trị.
Kiểm tra phòng trước khi cọc tiền thuê trọ
Bạn nên đến tận nơi để kiểm tra xem tình trạng căn nhà cho thuê tại quận 11 hiện ra sao. Tường có bị ẩm mốc, nứt vỡ, còn đảm bảo an toàn hay không. Kiểm tra các thiết bị trong phòng như: nhà vệ sinh, hệ thống điện nước,... Liên hệ ngay với chủ nhà để sửa chữa trước khi dọn tới ở để tránh rắc rối về sau.
Hiện nay, hàng nghìn tin đăng cho thuê nhà quận 11 chính chủ, sạch sẽ, không ngập lụt,... đang được rao trên website Bat dong san Homedy. Truy cập ngay để tìm kiếm:
- Cho thuê nhà quận 11 gần đầm sen
- Cho thuê nhà quận 11 giá rẻ
- Cho thuê nhà quận 11 giá 1 triệu
- Cho thuê nhà quận 11 dưới 3 triệu
Vay mua nhà
Giá nhà đất
Phong Thủy
Lọc theo khoảng giá
Dưới 1 triệu
1 - 3 triệu
3 - 5 triệu
5 - 10 triệu
10 - 40 triệu
40 - 70 triệu
70 - 100 triệu
Trên 100 triệu
Cho thuê Nhà riêng tại Quận 11, TP Hồ Chí Minh 2024
Đường Bình Thới (2)
Đường Lãnh Binh Thăng (2)
Đường Lữ Gia (1)
Đường Tân Khai (1)
Đường Lò Siêu (1)
Đường Xóm Đất (1)
Đường Tôn Thất Hiệp (1)
Đường Tân Hóa (1)
Đường Ông Ích Khiêm (1)
Đường Phú Thọ (1)
Đường Dương Tử Giang (1)
Đường Tân Thành (1)
Đường Tạ Uyên (1)
Đường Phó Cơ Điều (1)
Đường Trịnh Đình Trọng (1)
Đường Nguyễn Thị Nhỏ (1)
Đường Công Chúa Ngọc Hân (1)
Đường Hà Tôn Quyền (1)
Đường Tuệ Tĩnh (1)
Đường Lê Thị Bạch Cát (1)
Xem thêm0
{ } VỀ HOMEDY.COM- Giới thiệu
- Báo chí nói về Homedy
- Tuyển dụng
- Quy chế hoạt động
- Bảo mật thông tin
- Góp ý
- Trợ giúp
- Đăng ký
- Đăng nhập
- Đăng tin mới
- Cẩm nang
- Báo giá truyền thông BĐS
- Chương trình Happy Homedy - HOT
- Sitemap
- Hỗ trợ
Số điện thoại: 0768.283.968 Email: lienhe@homedy.com
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2024 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy - Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup 
Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy
Đăng nhập ngayChưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI
Từ khóa » Nhà Nhỏ Cho Thuê Q11
-
Cho Thuê Nhà Quận 11 Giá Rẻ Tháng 07/2022
-
Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 11 Giá 3-7 Triệu Tháng 07/2022
-
Cho Thuê Nhà Quận 11 Giá Rẻ, Mới Nhất Tháng 7/2022 | Batdongsan
-
Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 11 Giá Rẻ, Chính Chủ T8/2022
-
Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 11 Vị Trí Đẹp T7/2022
-
Cho Thuê Nhà Riêng Tại Quận 11, Hồ Chí Minh Mới Nhất 2022
-
Cho Thuê Nhà Riêng Tại Phường 11, Quận 11, Hồ Chí Minh Mới Nhất ...
-
Nhà Cho Thuê | Giá Dưới 5 Triệu | Quận 11
-
Nhà Cho Thuê | Giá Từ 5 đến Dưới 10 Triệu | Quận 11
-
Cho Thuê Nhà Quận 11 Nguyên Căn, Thuê Nhà Riêng, Kiệt, Nhà Cấp 4 ...
-
Quận 11 - Cho Thuê Nhà Nguyên Căn
-
Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 11, Giá Rẻ, Chính Chủ T8/2022
-
Thuê Nhà Nguyên Căn Nguyễn Thị Nhỏ, Quận 11 Giá Tốt T7/2022
-
Cho Thuê Nhà NC 100m2 Tại 90/2 Hòa Bình P5 Q11 Giá 10tr/th Hẻm ...