Chung Cư 60m2 Có Chật Không? Có Nên Mua Căn Hộ 60m2 Không ?

Tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, căn hộ 60m2 đang là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình. Với mức giá hợp lý và tính thanh khoản cao, đây được xem là bước đệm lý tưởng để xây dựng tổ ấm. Tuy nhiên, đi kèm với đó là một băn khoăn lớn mà tôi thường xuyên nhận được từ các khách hàng của mình: chung cư 60m2 có chật không?

Bài viết này, ATZ LUXURY sẽ không chỉ giải đáp thắc mắc trên một cách khách quan mà còn cung cấp những giải pháp thiết kế và bố trí nội thất thiết thực, giúp bạn biến không gian 60m2 trở nên rộng rãi, tiện nghi và phong cách hơn.

Nội Dung Bài Viết

• 1 Giải đáp thẳng thắn: Chung cư 60m2 có thực sự chật?
• 2 7 Mẹo “vàng” giúp “ăn gian” diện tích cho căn hộ 60m2
  • 2.1 Tạo không gian mở – Phá bỏ những bức tường tù túng
  • 2.2 “Chơi đùa” với màu sắc và ánh sáng
  • 2.3 Lựa chọn nội thất thông minh để tăng mật độ công năng
  • 2.4 Tối ưu hóa không gian lưu trữ
  • 2.5 Bí quyết cho mặt bằng góc (hình chữ L hoặc V)
  • 2.6 Bí quyết cho mặt bằng hình chữ nhật
  • 2.7 Bí quyết cho mặt bằng vuông
• 3 Những lưu ý quan trọng khi chọn mua chung cư 60m2

Giải đáp thẳng thắn: Chung cư 60m2 có thực sự chật?

Một cách khách quan, 60m2 không phải là diện tích lớn và không gian sinh hoạt có phần hạn chế. Thạc sĩ, Kiến trúc sư Trần Quốc Việt nhận định đây là diện tích “vừa đủ cho các tiện ích cơ bản”. Tuy nhiên, cảm giác “chật” hay “rộng” lại phụ thuộc rất nhiều vào cách bố trí căn hộ 60m2 và nhu cầu thực tế của gia chủ.

Thực tế đã chứng minh, một không gian 60m2 hoàn toàn có thể trở nên ấm cúng và tiện nghi. Câu chuyện về một gia đình 5 người vẫn sinh hoạt “vừa đủ” trên CafeF là một minh chứng rõ nét. Hơn nữa, theo các quy chuẩn quốc gia, 60m2 là một diện tích hoàn toàn khả thi cho cuộc sống tiện nghi. Cụ thể, Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về Nhà chung cư (QCVN 04:2021/BXD) quy định diện tích sử dụng tối thiểu của một căn hộ chỉ là 25m2. Đáng chú ý hơn, đối với nhà ở xã hội, luật pháp Việt Nam quy định: “Diện tích mỗi căn hộ không quá 60m2 sàn”. Điều này có nghĩa 60m2 là giới hạn tối đa cho loại hình nhà ở này, khẳng định đây là một không gian được nhà nước xem là đầy đủ, chứ không phải mức tối thiểu.

Vậy, câu trả lời là: Chung cư 60m2 không hề chật nếu bạn biết cách sắp xếp một cách khoa học và thông minh.

7 Mẹo “vàng” giúp “ăn gian” diện tích cho căn hộ 60m2

Để tối ưu hóa không gian, kinh nghiệm thực tế cho thấy việc áp dụng các nguyên tắc thiết kế thông minh có thể mang lại hiệu quả đáng kinh ngạc. Dưới đây là 7 bí quyết cốt lõi mà chúng tôi luôn áp dụng cho các dự án căn hộ 60m2.

Tạo không gian mở – Phá bỏ những bức tường tù túng

Một nguyên tắc vàng mà chúng tôi luôn áp dụng là ưu tiên thiết kế không gian mở. Thay vì chia cắt căn hộ bằng những bức tường bê tông cứng nhắc, việc liên thông phòng khách, bếp và khu vực ăn uống sẽ tạo ra một trục sinh hoạt chung liền mạch, mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

Để phân chia không gian một cách ước lệ, bạn có thể sử dụng các giải pháp linh hoạt như vách ngăn nhẹ, vách kính, kệ trang trí hoặc đảo bếp. Những vách ngăn thông minh này không chỉ phân định chức năng mà còn là điểm nhấn thẩm mỹ cho căn hộ.

Khám phá ngay: BST các mẫu phòng khách liền bếp chung cư giúp không gian 60m2 thoáng đãng gấp đôi.

“Chơi đùa” với màu sắc và ánh sáng

Đây là giải pháp mang lại hiệu quả thị giác ấn tượng nhất.

• Về màu sắc: Các gam màu sáng và trung tính có khả năng “đánh lừa thị giác” tuyệt vời. Hãy ưu tiên sử dụng các màu như trắng, be, xám nhạt làm màu sắc chủ đạo. Các tone màu pastel cũng là lựa chọn lý tưởng. Gam màu sáng có khả năng phản xạ ánh sáng tốt hơn, tạo ra ảo giác về một không gian mở và xóa nhòa ranh giới giữa các bức tường.
• Về ánh sáng: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên là chìa khóa để “mở rộng” không gian. Các chuyên gia khuyên nên bố trí phòng khách gần ban công để tạo sự thông thoáng tối đa, đồng thời giúp kết nối không gian bên trong với bên ngoài, kéo dài tầm mắt và mở rộng diện tích cảm nhận. Vào buổi tối, một hệ thống chiếu sáng nhân tạo được thiết kế hợp lý sẽ tạo ra những kịch bản không gian ấm cúng và linh hoạt.

Lựa chọn nội thất thông minh để tăng mật độ công năng

Đây là xu hướng tất yếu của các gia đình trẻ hiện đại. Việc lựa chọn nội thất chung cư 60m2 thông minh không chỉ là để tiết kiệm diện tích, mà là một chiến lược để tăng mật độ công năng, tức là gói gọn nhiều chức năng hơn trên mỗi mét vuông mà không gây cảm giác chật chội.

• Giường ngủ có ngăn kéo chứa đồ: Tận dụng không gian gầm giường để lưu trữ chăn màn, quần áo trái mùa.
• Bàn ăn gấp gọn hoặc bàn ăn kết hợp đảo bếp: Linh hoạt thay đổi kích thước theo nhu cầu sử dụng.
• Tủ quần áo, tủ bếp cao kịch trần: Tận dụng tối đa chiều cao của căn hộ để tăng không gian lưu trữ theo chiều dọc.
• Sofa đơn giản, kích thước vừa phải: Tránh các mẫu sofa quá cầu kỳ, rườm rà chiếm nhiều diện tích.

Phong cách thiết kế tối giản, hiện đại nên được ưu tiên để không gian luôn gọn gàng và thanh thoát. Nếu căn hộ của bạn có hình dáng đặc thù, hãy tham khảo: Thiết kế nội thất chung cư 60m2 với các mẫu layout tối ưu nhất.

Tối ưu hóa không gian lưu trữ

Một căn hộ nhỏ sẽ nhanh chóng trở nên bừa bộn nếu thiếu không gian lưu trữ hợp lý. Hãy chú trọng thiết kế các khu vực chứa đồ một cách thông minh, ví dụ như:

• Sử dụng tủ quần áo âm tường để tiết kiệm diện tích sàn.
• Bố trí tủ kệ đa năng ở lối vào, tích hợp chỗ để giày, gương soi và móc treo đồ.

Bí quyết cho mặt bằng góc (hình chữ L hoặc V)

Với những căn hộ không vuông vức, bạn có thể tận dụng phần nhô ra để bố trí bếp. Một phương án khác là đặt hai phòng ngủ ở hai góc, không gian sinh hoạt chung (phòng khách, bàn ăn) sẽ nằm ở trung tâm, giúp kết nối các thành viên trong gia đình và tối ưu hóa giao thông trong nhà.

Bí quyết cho mặt bằng hình chữ nhật

Đây là dạng mặt bằng phổ biến. Bạn có thể tận dụng đảo bếp làm bàn ăn để tạo sự liên thông giữa khu vực bếp và phòng khách. Nếu cần sự riêng tư khi có khách, một hệ cửa kính lùa là giải pháp vừa hiệu quả vừa thẩm mỹ, giúp ngăn chia không gian mà không làm mất đi cảm giác kết nối.

Bí quyết cho mặt bằng vuông

Với mặt bằng này, bạn có thể bố trí phòng khách liên thông với bàn ăn. Chính chiếc bàn ăn sẽ đóng vai trò như một vách ngăn tương đối với khu vực bếp, vừa tạo không gian sinh hoạt chung ấm cúng, vừa đảm bảo sự riêng tư cần thiết khi cần.

Những lưu ý quan trọng khi chọn mua chung cư 60m2

Trước khi quyết định “xuống tiền”, hãy cân nhắc kỹ những yếu tố sau để chọn được căn hộ tối ưu nhất:

• Khảo sát trực tiếp: Đừng chỉ nhìn trên bản vẽ. Hãy đến xem căn hộ thực tế để cảm nhận không gian, tỷ lệ và ánh sáng một cách chính xác nhất.
• Ưu tiên hướng sáng: Một căn hộ có ban công và cửa sổ lớn sẽ luôn thoáng đãng, sáng sủa và mang lại cảm giác rộng rãi hơn.
• Kiểm tra mặt bằng: Ưu tiên những căn hộ có không gian phòng khách rộng rãi và tối thiểu một phòng ngủ có ánh sáng tự nhiên trực tiếp.
• Tham vấn chuyên gia: Nếu có thể, hãy nhờ đến sự tư vấn của kiến trúc sư hoặc chuyên gia thiết kế ngay từ giai đoạn lựa chọn. Họ sẽ giúp bạn đánh giá tiềm năng của không gian và đưa ra những lời khuyên hữu ích.

Vậy, chung cư 60m2 có chật không? Câu trả lời chắc chắn là không, nếu bạn có sự đầu tư đúng đắn vào việc thiết kế và bố trí không gian một cách thông minh. Với những giải pháp về không gian mở, màu sắc, ánh sáng và nội thất đa năng, một căn hộ 60m2 hoàn toàn có thể trở thành một tổ ấm tiện nghi, ấm cúng và đầy phong cách cho gia đình bạn.

Hy vọng những bí quyết trên sẽ giúp bạn tự tin hơn trong việc kiến tạo không gian sống lý tưởng của mình. Để tìm hiểu thêm các giải pháp thiết kế chuyên sâu, bạn có thể tham khảo các chuyên gia uy tín.

Mỗi căn hộ 60m2 đều có những giới hạn và tiềm năng riêng. Để khai thác tối đa không gian sống mà không phát sinh chi phí không cần thiết, bạn nên bắt đầu bằng một phương án thiết kế đúng ngay từ đầu. Liên hệ ATZ LUXURY để được kiến trúc sư tư vấn thiết kế nội thất chung cư 60m2 theo nhu cầu thực tế của gia đình bạn.

Xem thêm:

Tìm kiếm nguồn cảm hứng từ: BST các mẫu nội thất chung cư đẹp đa dạng phong cách từ Tối giản đến Hiện đại.

Đừng để chi phí làm bạn lo lắng: Dự toán chi phí thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư 60m2 chi tiết nhất.

Nhà nhỏ nhưng phải vượng khí: Thiết kế căn hộ chung cư hợp phong thủy mang lại tài lộc cho gia chủ trẻ.

Dành cho người sắp nhận bàn giao: Checklist nghiệm thu nội thất chung cư từ A – Z để nhận nhà an tâm.

5/5 - (1 bình chọn)