Chung Cư Dolphin Plaza - 28 Trần Bình

Giới thiệu dự án

Chung cư Dolphin Plaza tọa lạc gồm 4 tòa tháp được thiết kế với kiến trúc hiện đại có lợi thế nổi trội về vị trí, cảnh quan, không gian sống dành cho những gia đình năng động trong công việc, tinh tế trong cuộc sống.

( Phối cảnh dự án DolPhin Plaza )

Dự án đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao đã và đang là một lựa chọn tối ưu cho nhiều hộ gia đình trẻ hiện đại.

Mật độ căn hộ thấp chỉ 3-5 căn/ sàn, 5 thang máy tốc độ cao dành cho 4 tháp, diện tích căn hộ đa dạng:

+ Diện tích các căn hộ: 130 – 198m2, được bố trí từ tầng 4 đến tầng 27

+ Diện tích penthouse: 600m2, được bố trí từ tầng 27 đến 28.

( Khu Trung tâm TM và sảnh tòa nhà Dolphin Plaza )

* Liên kết khu vực đồng bộ: Từ Dolphin Plaza, chỉ mất 5 – 10 phút đi ôtô, bạn có thể đến: + Trung tâm thể thao quốc gia + Trung tâm hội nghị Quốc gia; + Đại học Quốc gia; + Đại học Thương mại; + Bệnh viện 19 – 8; + Siêu thị Big C, Siêu thị Metro; + Khu công viên 22ha, 2 hồ điều hoà phục vụ cho cộng đồng dân cư phía Tây Hà Nội + Hệ thống trường học chất lượng cao như: Lê Quý Đôn, Lomonoxop, Đoàn Thị Điểm…

( Sơ đồ liên hệ vùng Dolphin Plaza)

* Quy mô dự án Dolphin Plaza được thiết kế đặc biệt ấn tượng, độc đáo với 4 toà tháp 28 tầng xoè rộng trên khu Sky Garden ở cốt 17.5m. Với tổng diện tích khu đất 9.874m2, diện tích xây dựng 3.290m2, mật độ xây dựng khoảng 36,4%. Những ý tưởng thiết kế mới sẽ đem đến những điều tưởng như khó đạt được cho cuộc sống đô thị của thủ đô Hà Nội.

* Thiết kế căn hộ Từ tầng 4 đến tầng 28 là 377 căn hộ và 8 căn hộ Penthouse. Các căn hộ có diện tích từ 130m2 -198m2, được bố trí từ tầng 4 đến tầng 27. tầng 27 – 28 là các căn Penthouse có diện tích 600m2, được thiết kế với tiêu chuẩn quốc tế có bể bơi và sân tắm nắng được thiết kế riêng, đặc biệt kết hợp với sân vườn và khoảng không gian xanh tại tầng 1 cũng như tầng 2 thoáng rộng để có thể đáp ứng nhiều mục đích sử dụng của chủ nhân.

( Phối cảnh phòng sinh hoạt chung Dolphin Plaza)

Phân khu chức năng dự án

Tổng mặt bằng quy hoạch được nghiên cứu bố trí một tổ hợp công trình bao gồm bốn toà tháp (28 tầng) chia thành 2 khối : Tháp A (1, 2) và Tháp B (3, 4) với chức năng căn hộ có mặt đứng hướng Tây Bắc giáp với phố Trần Bình và mặt đứng hướng Tây Nam giáp với đường quy hoạch rộng 40m.

( Các dịch vụ tiện ích bên trong Dolphin Plaza )

Các chức năng sử dụng được phân chia thành các khu vực riêng biệt trên tổng mặt bằng. Các sảnh vào chính của khu thương mại, văn phòng đều được bố trí với những không gian mở rộng và hài hoà để đón khách. Hệ thống các luồng giao thông đều được phân định rõ ràng.

- Khu nhà được thiết kế với 2 tầng hầm dự kiến bố trí chỗ đỗ cho 375 xe ô tô và 260 xe máy.

- Phần đế từ tầng 1 đến tầng 3 của công trình bố trí sử dụng chức năng dịch vụ thương mại có không gian tiếp cận trực tiếp với các khu vực xung quanh. Tầng cây xanh được bố trí phù hợp tạo nên những không gian xanh cho công trình.

- Từ tầng 4 đến tầng 28 các chức năng được bố trí như sau :

- Tháp A (1, 2): Tiếp giáp với đường quy hoạch rộng 40 m sẽ dành toàn bộ diện tích sử dụng làm văn phòng làm việc.

- Tháp B (3, 4): Tiếp giáp với phố Trần Bình, từ tầng 4 – 8 sử dụng bố trí các chức năng dịch vụ của toà nhà như Ban quản lý toà nhà, các trung tâm tư vấn, câu lạc bộ thể dục thẩm mỹ, trung tâm chăm sóc sắc đẹp phục hồi sức khoẻ…

- Từ tầng 9 – 25 bố trí các căn hộ tiện nghi và hiện đại.

Pháp lý

Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với Chủ đầu tư

Tiện ích

Tiện ích vượt trội tại dự án Dolphin Plaza là một tổ hợp căn hộ cao cấp với kiến trúc hiện đại, rất thân thiện với môi trường.

- Với chiều cao 28 tầng của 4 toà tháp, Dolphin Plaza có:Diện tích các phòng chức năng ( như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,..) rộng, thoáng. Trong đó, phòng khách có chiều rộng tới ~5 m, đặc biệt có phòng rộng đến 5.6m

- Phòng ngủ: Ngoài các phòng ngủ trung bình, mỗi căn hộ đều có phòng ngủ lớn (master bed room – từ 22 -> 30 m2) với phòng tắm đôi và hệ thống rèm được điều khiển tự động từ xa,.. ; - Hành lang của mỗi căn hộ là không gian riêng của các gia đình, có diện tích rộng, thoáng, có ánh sáng tự nhiên, độc lập với các căn hộ kế bên và đặc biệt an toàn với các sinh hoạt gia đình, nhất là trẻ em.

- Ánh sáng tự nhiên chiếu đến các phòng, từ phòng khách đến phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh,.. - Phòng bếp luôn có ánh sáng tự nhiên và thoáng khí, hạn chế tối đa việc bị hấp mùi thức ăn,.. - Mỗi phòng trong căn hộ đều có ban công riêng. Phòng khách có ban công rộng 2m, phòng ngủ có ban công rộng 1m

- Khu bể bơi ngoài trời tiện nghi và hiện đại

- Hệ thống trường học từ nhà trẻ đến trung học

- Khu vui chơi Sky Garden

- Sân Gold mini

Dịch vụ khác: - Hệ thống garage thông minh 2 tầng - Bảo vệ 24/24 với hệ thống CCTV - 3 thang máy tốc độ cao cho mỗi tháp - Dịch vụ hỗ trợ cho dân cư trong tòa nhà 24/24 - Điện thoại, internet, truyền hình

Tiến độ

Đã bàn giao căn hộ

Thanh toán

Tiến Độ Thanh Toán Chung Cư Dolphin Plaza : + Đợt 1: 20% ngay khi ký HĐMB, nhận nhà sửa chữa + Đợt 2: 20% Sau 90 ngày Ký HĐMB-Nhận nhà về ở hoặc cho thuê + 60% còn lại: thanh toán định kỳ 3 tháng 1 lần kể từ ngày ký HĐMB, mỗi lần 350tr cho đến hết 60% (+Nếu đợt thanh toán cuối cùng có số dư lớn hơn 200tr sẽ tính thành đợt riêng +Nếu đợt thanh toán cuối cùng có số dư lớn nhỏ hơn 200tr thì cộng vào đợt thanh toán liền trước đó)

Mặt bằng tổng thể

( Sơ đồ mặt cắt tòa nhà )