Cô Chủ Nhà Tiếng Anh Là Gì ? Bà Chủ Nhà Trọ Trong Tiếng Anh Là ...

Chủ nhà (tiếng Anh: Landlord) là một cá nhân, doanh nghiệp hoặc một thực thể sở hữu bất động sản, và sau đó cho thuê tài sản cho một bên khác để lấy tiền thuê nhà.Chủ nhà ( tiếng Anh : Landlord ) là một cá thể, doanh nghiệp hoặc một thực thể chiếm hữu bất động sản, và sau đó cho thuê gia tài cho một bên khác để lấy tiền thuê nhà .Bạn đang xem : Chủ nhà tiếng anh là gì

Chủ nhà

Khái niệm

Bạn đang đọc: Cô Chủ Nhà Tiếng Anh Là Gì ? Bà Chủ Nhà Trọ Trong Tiếng Anh Là Gì

Chủ nhà tiếng Anh là Landlord.

Chủ nhà là một cá nhân, doanh nghiệp hoặc một thực thể sở hữu bất động sản, và sau đó cho thuê tài sản cho một bên khác để lấy tiền thuê nhà. Bên thuê được gọi là người thuê nhà hoặc người cho thuê. Chủ nhà thường cung cấp bảo trì hoặc sửa chữa cần thiết trong thời gian thuê, trong khi người thuê nhà chịu trách nhiệm bảo trì và giữ vệ sinh sạch sẽ tài sản. Nhiệm vụ và nghĩa vụ cụ thể của mỗi bên sẽ được nêu rõ trong hợp đồng cho thuê.

Đặc điểm của Chủ nhà

Chủ nhà góp vốn đầu tư vào bất động sản như một nguồn doanh thu kinh tế tài chính. Lợi ích của chủ nhà gồm có thu nhập không thay đổi hàng tháng của người thuê nhà, cũng như quyền sở hữu bất động sản có tiềm năng nhìn nhận cao về giá trị.

Xem Thêm Bị đi ngoài uống thuốc gì nhanh khỏi? Tham khảo 7 loại thuốc phổ biến ⋆ Hồng Ngọc Hospital

Chủ nhà có quyền thu tiền thuê nhà, cũng như bất kì khoản phí thanh toán trễ nào được thoả thuận từ trước. Họ cũng có quyền tăng tiền thuê nhà theo qui định trong hợp đồng thuê nhà của chủ nhà. Khi người thuê nhà không trả tiền thuê nhà, chủ nhà có quyền đuổi họ đi.

Xem thêm: Spectre Dc Là Ai

Hợp đồng thuê là một hợp đồng ràng buộc về mặt pháp lí nêu rõ những lao lý, theo đó một bên chấp thuận đồng ý thuê gia tài thuộc chiếm hữu của một bên khác. Nó bảo vệ cho bên thuê, còn được gọi là người thuê nhà, sử dụng một gia tài và bảo vệ cho bên cho thuê, chủ sở hữu tài sản hoặc chủ nhà, được thanh toán giao dịch liên tục trong một thời hạn nhất định .Xem thêm : Tân Giám Đốc Công An Tphcm, Công An Thành Phố Hồ Chí Minh

Chủ nhà có trách nhiệm duy trì các tài sản cho thuê của mình trong điều kiện có thể ở được, quản lí an ninh và đảm bảo nhà sạch sẽ và trống khi người thuê mới chuyển đến. Chủ nhà cũng phải tuân theo tất cả các qui tắc xây dựng địa phương, thực hiện sửa chữa kịp thời và giữ tất cả các dịch vụ quan trọng, bao gồm hệ thống ống nước, điện, và nhiệt đang hoạt động.

Xem thêm: Spectre Dc Là Ai

Lợi thế và bất lợi của chủ nhà

Chủ nhà có những lợi thế và bất lợi về kinh tế tài chính khi góp vốn đầu tư vào một bất động sản cho thuê. Một trong số những quyền lợi là chủ nhà hoàn toàn có thể tận dụng vốn vay để mua bất động sản cho thuê, do đó họ cần một phần nhỏ trong tổng ngân sách gia tài, để có được thu nhập cho thuê. Tài sản cho thuê hoàn toàn có thể được dùng làm gia tài bảo vệ cho khoản nợ này, và giải phóng những gia tài khác thuộc về chủ nhà. Ngoài ra, tại Mỹ, hầu hết những ngân sách tương quan đến gia tài cho thuê đều được khấu trừ thuế. Nếu không có doanh thu ròng sau ngân sách, thu nhập cho thuê về cơ bản là thu nhập không bị đánh thuế. Tuy nhiên, khi chủ nhà bán một gia tài, họ sẽ phải trả thuế cho bất kỳ khoản lãi nào trừ khi họ dùng số tiền đó để một gia tài cho thuê khác. Tài sản mới phải được xác lập trong vòng 45 ngày kể từ ngày bán và việc chuyển nhượng ủy quyền rất đầy đủ phải diễn ra trong vòng 180 ngày .

Xem Thêm Từ trục tung, trục hoành đến tung và hoành - http://wp.ftn61.com