Cơ Quan Nào Có Thẩm Quyền Cho Thuê đất Công ... - Kinh Tế Môi Trường

Có thể bạn quan tâm

Thứ sáu, 09/01/2026 22:18 (GMT+7)

Kinh tế xanh
Phát triển bền vững
[email protected]
0937 68 8419

Tiêu điểm
- Sự kiện
- Bình luận
Môi trường xanh
- Tài nguyên
- Môi trường
- Khí hậu
- Phòng chống thiên tai
Kinh tế xanh
- Tài chính xanh
- Đầu tư xanh
- Xu hướng xanh
Phát triển bền vững
- Dự án môi trường
- Nghiên cứu - Ứng dụng
- Luật chống phá rừng
- Thường thức Kinh tế tuần hoàn
Bất động sản xanh
Chính sách Môi trường
- Hỏi đáp chính sách
- Văn bản mới
- Bảo vệ môi trường
Đối thoại
Việt Nam xanh
Sản phẩm xanh
- Các tiêu chuẩn xanh - bền vững
- Tiêu dùng bền vững
KTMT và Công luận
- VIASEE
- Cải chính
Kết nối xanh
- Cần biết
- Khởi nghiệp
- Môi trường Y tế - Học đường
- Thể thao vì cộng đồng
- Doanh nghiệp tiên phong
Media
- Video
- Photo
- Infographic
- Longform

Tiêu điểm
Sự kiện
Bình luận

Môi trường xanh
Tài nguyên
Môi trường
Khí hậu
Phòng chống thiên tai

Kinh tế xanh
Tài chính xanh
Đầu tư xanh
Xu hướng xanh

Phát triển bền vững
Dự án môi trường
Nghiên cứu - Ứng dụng
Luật chống phá rừng
Thường thức Kinh tế tuần hoàn

Bất động sản xanh

Chính sách Môi trường
Hỏi đáp chính sách
Văn bản mới
Bảo vệ môi trường

Đối thoại

Việt Nam xanh

Sản phẩm xanh
Các tiêu chuẩn xanh - bền vững
Tiêu dùng bền vững

KTMT và Công luận
VIASEE
Cải chính

Kết nối xanh
Cần biết
Khởi nghiệp
Môi trường Y tế - Học đường
Thể thao vì cộng đồng
Doanh nghiệp tiên phong

Media
Video
Photo
Infographic
Longform

Tạp chí in

NHIỆT LIỆT CHÀO MỪNG ĐẠI HỘI ĐẠI BIỂU TOÀN QUỐC LẦN THỨ XIV CỦA ĐẢNG
Chương trình Mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới
Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển KTXH vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi
Bão Koto - Bão số 15
Đại hội Trung ương Hội Kinh tế môi trường Việt Nam lần thứ VI

Chính sách Môi trường

Thứ tư, 29/06/2022 07:40 (GMT+7)Cơ quan nào có thẩm quyền cho thuê đất công ích?

Theo dõi KTMT trên

Nhiều người muốn thuê diện tích đất công ích của xã để sản xuất nông nghiệp. Vậy UBND xã có quyền quyết định cho thuê đất công ích hay không?

UBND xã có quyền quyết định cho thuê đất công ích hay không?

Theo Điều 132 Luật Đất đai năm 2013, căn cứ vào quỹ đất, đặc điểm và nhu cầu của địa phương, mỗi xã, phường, thị trấn được lập quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích không quá 5% tổng diện tích đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.

Cụ thể, đất nông nghiệp do tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trả lại hoặc tặng cho quyền sử dụng cho Nhà nước, đất khai hoang, đất nông nghiệp thu hồi là nguồn để hình thành hoặc bổ sung cho quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

Cơ quan nào có thẩm quyền cho thuê đất công ích? - Ảnh 1 — UBND xã có quyền quyết định cho thuê đất công ích hay không? (Ảnh minh họa).

Với những nơi đã để lại quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích vượt quá 5% thì diện tích ngoài mức 5% được sử dụng để xây dựng hoặc bồi thường khi sử dụng đất khác để xây dựng các công trình công cộng của địa phương; giao cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản tại địa phương chưa được giao đất hoặc thiếu đất sản xuất.

Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn để sử dụng vào các mục đích sau đây: Xây dựng các công trình công cộng của xã, phường, thị trấn bao gồm công trình văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí công cộng, y tế, giáo dục, chợ, nghĩa trang, nghĩa địa và các công trình công cộng khác theo quy định của UBND cấp tỉnh; Bồi thường cho người có đất được sử dụng để xây dựng các công trình công cộng; Xây dựng nhà tình nghĩa, nhà tình thương.

Với diện tích đất chưa sử dụng vào các mục đích quy định trên thì UBND cấp xã cho hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá để cho thuê. Thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê không quá 5 năm.

Tiền thu được từ việc cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích phải nộp vào ngân sách nhà nước do UBND cấp xã quản lý và chỉ được dùng cho nhu cầu công ích của xã, phường, thị trấn theo quy định của pháp luật.

Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn do UBND cấp xã nơi có đất quản lý, sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Vậy với những diện tích đất nằm trong quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của UBND xã, phường mà chưa sử dụng thì UBND xã có thể cho các hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá để cho thuê.

Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh

Với khoản 3 Điều 59 Luật đất đai năm 2013 thẩm quyền cho thuê đất của UBND xã, phường, thị trấn được xác lập UBND xã, phường, thị trấn có quyền cho thuê, đấu thầu quỹ đất công ích cho hộ gia đình, cá nhân nào có nhu cầu.

Luật đất đai năm 2013 giao cho UBND xã, phường, thị trấn thực hiện việc cho thuê và quản lý quỹ đất này phục vụ cho mục tiêu xây dựng các công trình công cộng nhằm nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân.

Mặt khác, Luật đất đai cũng không hề đề cập hình thức pháp lí áp dụng khi cho thuế đối với hộ gia đình, cá nhân, đó là hợp đồng thuê đất hay quyết định cho thuê đất.

Theo quan điểm của chúng tôi, việc cho thuê nên thiết kế bởi các hợp đồng thuê thể hiện quan hệ dân sự nhiều hơn là thông qua các quyết định hành chính.

Chủ thể một bên kí kết hợp đồng cho thuê quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích là đại diện có thẩm quyền của UBND cấp xã.

Bùi Hằng

Vì sao Quảng Nam 'vội thu hồi' quyết định cho thuê đất xây thủy điện Đắk Di 2?
Không để việc giao đất, cho thuê đất sai đối tượng
Hà Nội: Sửa đổi một số nội dung về thu hồi, giao và cho thuê đất

Bạn đang đọc bài viết Cơ quan nào có thẩm quyền cho thuê đất công ích?. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0937 68 8419 Hoặc email: [email protected]

cho thuê đất công ích
sản xuất nông nghiệp
quỹ đất nông nghiệp
Đất nuôi trồng thủy sản
đất trồng cây lâu năm
luật đất đai năm 2013
Thời hạn sử dụng đất
Kinh tế Môi trường
kinh tế tuần hoàn

Tiền di động nâng hạn mức 100 triệu/tháng, thêm nhiều tiện ích chi tiêu

Từ nay, người dùng tiền di động có thể chuyển tiền, thanh toán tới 100 triệu đồng mỗi tháng, gấp 10 lần trước đây. Quy định mới mở rộng nhiều tiện ích chi tiêu thiết yếu, giúp Mobile Money ngày càng gần hơn với đời sống hằng ngày.

Đà Lạt xanh – sạch – văn minh: Nét đẹp cần được gìn giữ

Đà Lạt từ lâu được biết đến là điểm đến du lịch giàu bản sắc, nổi bật với cảnh quan thiên nhiên thơ mộng, khí hậu trong lành. Tuy nhiên, bên cạnh đó, tại một số khu vực trung tâm, vẫn còn xuất hiện những hành vi ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.

Thêm nhiều nhóm phương tiện được miễn phí sử dụng đường bộ năm 2026

Quy định mới về phí sử dụng đường bộ đã chính thức áp dụng, mở rộng các trường hợp và nhóm phương tiện được miễn phí, qua đó tháo gỡ vướng mắc và giảm gánh nặng cho chủ xe.

Hình ảnh đẹp: Hàng trăm người dân và du khách cùng làm sạch bãi biển Phú Quốc mùa gió chướng

Mùa gió chướng hàng năm mang theo lượng lớn lục bình, rong biển và rác vụn từ vịnh Thái Lan dạt vào bờ. Tại Bãi Kem, hàng trăm cán bộ, nhân sự Sun Group cùng các khu nghỉ dưỡng ra quân làm sạch bãi biển, giữ gìn cảnh quan và trải nghiệm cho du khách.

Hà Nội điều chỉnh bảng giá tính thuế tài nguyên, tăng cường quản lý khai thác

Từ đầu năm nay, hoạt động khai thác đất, cát, nước thiên nhiên và nhiều loại khoáng sản trên địa bàn Hà Nội sẽ được áp dụng bảng giá tính thuế tài nguyên mới.

Người dân sẽ nộp phí bảo vệ môi trường nước thải bằng 10% giá nước sạch

Từ đầu năm nay, người dân sẽ nộp phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt bằng 10% giá nước sạch, khoản phí này được thu cùng hóa đơn tiền nước theo quy định mới của Chính phủ.

Những chính sách nổi bật có hiệu lực từ 1.1.2026

Từ hôm nay 1.1.2026 nhiều chính sách mới bắt đầu có hiệu lực, nổi bật là các chính sách liên quan đến lao động, việc làm, thuế đất nông nghiệp...

Bộ tiêu chí quốc gia nông thôn mới giai đoạn 2026–2030 có điểm gì mới?

Bộ tiêu chí quốc gia nông thôn mới giai đoạn 2026–2030 với 10 tiêu chí và 47 chỉ tiêu được áp dụng theo linh hoạt theo 3 nhóm xã, chấm dứt cách tiếp cận “một bộ tiêu chí áp dụng cho mọi xã”.

Dầu diesel từ kho ở Khu kinh tế Dung Quất tràn ra đồng ruộng, sông ngòi

Dầu diesel từ kho 182 ở Khu kinh tế Dung Quất chảy tràn ra ngoài gây ô nhiễm đồng ruộng và nhiều con sông của xã Vạn Tường (tỉnh Quảng Ngãi).

Hướng tới hình thành, vận hành hệ thống cảnh báo, dự báo ô nhiễm không khí quốc gia

Môi trường xanh - 10:53 sángviệc hình thành và đưa vào vận hành “Hệ thống cảnh báo, dự báo, kiểm soát ô nhiễm môi trường không khí quốc gia” nhằm theo dõi, dự báo và cảnh báo sớm nguy cơ ô nhiễm.

Giá xăng dầu hôm nay 9.1: Giá dầu thế giới đảo chiều tăng

Tiêu dùng bền vững - 10:38 sángGiá dầu thế giới hôm nay (9/1/2026) đảo chiều tăng trước những biến động của thị trường. Theo đó, giá dầu WTI tăng 1,88% và giá dầu Brent tăng 2%.

Chiến dịch Quang Trung dự kiến về đích sớm 15 ngày, người dân miền Trung kịp đón Tết

Phòng chống thiên tai - 09:38 sángChiến dịch Quang Trung thần tốc hỗ trợ người dân miền Trung khắc phục hậu quả bão lũ đang bước vào giai đoạn nước rút, hoàn tất sửa chữa và xây dựng nhà dự kiến sớm hơn 15 ngày so với kế hoạch, giúp người dân ổn định đời sống và kịp đón Tết Nguyên đán.

Thị trường tài chính Việt Nam năm 2025 ghi nhận nhiều điểm sáng nổi bật

Kinh tế xanh - 09:00 sángChính sách tiền tệ linh hoạt trong năm 2025 giúp Việt Nam kiểm soát lạm phát. Tín dụng tăng cao, VN-Index vọt hơn 40%, bảo hiểm và trái phiếu duy trì đà tăng.

Khi “tài nguyên số” trở thành nguồn lực chiến lược của quốc gia

Kinh tế xanh - 08:06 sángDữ liệu không còn chỉ để lưu trữ, mà đang trở thành một loại tài nguyên mới của quốc gia. Khi “tài nguyên số” được khai thác hiệu quả, kinh tế dữ liệu mở ra cơ hội tăng trưởng, đổi mới dịch vụ và mang lợi ích trực tiếp cho người dân, doanh nghiệp.

Giá cà phê hôm nay 9/1: Giảm mạnh, mất mốc 98.000 đồng/kg

Sản phẩm xanh - 07:40 sángGiá cà phê hôm nay 9.1 giảm mạnh nhất kể từ đầu năm. Các đại lý đồng loạt hạ giá thu mua từ 800 – 1.000 đồng/kg trước diễn biến tiêu cực từ sàn London.

Giá tiêu hôm nay 9.1: Đà tăng khựng lại, thị trường phân hóa và điều chỉnh nhẹ

Sản phẩm xanh - 07:39 sángGiá tiêu hôm nay 9.1.2026, sau chuỗi phiên tăng liên tiếp đầy hưng phấn, thị trường hồ tiêu trong nước đã bắt đầu có dấu hiệu "hụt hơi".

Giá vàng hôm nay 9.1: Vàng miếng SJC và vàng nhẫn đều chững giá

Tài chính xanh - 07:38 sángGiá vàng hôm nay 9.1.2026, sau những phiên tăng "nóng" đầu năm, thị trường vàng trong nước bắt đầu ghi nhận đà giảm rõ rệt.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất 4 giải pháp khẩn cấp cải thiện chất lượng không khí

Môi trường - 07:38 sángHà Nội đang chịu ô nhiễm PM2.5 nghiêm trọng. Trước thực trạng này Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất 4 giải pháp khẩn cấp để cải thiện chất lượng không khí và bảo vệ sức khỏe người dân.

Hà Nội tăng tốc xây dựng các dự án xử lý chất thải

Môi trường - 07:37 sángThành phố Hà Nội đang tăng tốc xây dựng, nâng công suất các dự án xử lý rác, bùn thải, hướng tới tháo gỡ “điểm nghẽn” môi trường và giảm áp lực ô nhiễm đô thị.

Giá heo hơi hôm nay 9.1: Miền Bắc chạm mốc 71.000 đồng/kg

Sản phẩm xanh - 07:17 sángGiá heo hơi hôm nay 9.1 tiếp tục tăng mạnh mẽ trên cả nước. Đặc biệt tại khu vực miền Bắc, giá thu mua đã thiết lập đỉnh mới tại mốc 71.000 đồng/kg.

Phát triển Phú Quốc theo mô hình “cảng xanh”

Phát triển bền vững - 07:15 sángTheo quy hoạch cảng biển Kiên Giang thời kỳ 2021-2030, Phú Quốc được định hướng là cửa ngõ đón khách quốc tế có thể tiếp nhận tàu du lịch cỡ lớn, tạo cú hích cho du lịch và logistics.

Hà Nội chuyển đổi mục đích sử dụng đất hơn 6,2ha khu “Cao – Xà – Lá”

Bất động sản xanh - 06:55 sángHà Nội cho phép chuyển đổi hơn 6,2ha “đất vàng” Cao – Xà – Lá trên đường Nguyễn Trãi để xây dựng tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ quy mô lớn, hứa hẹn tạo diện mạo đô thị mới cho khu vực phường Khương Đình, quận Thanh Xuân.

Ban hành Nghị quyết mới của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế nhà nước

Sự kiện - 06:45 sángNghị quyết mới của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế nhà nước nêu rõ mục tiêu đến năm 2030, có 1 đến 3 doanh nghiệp nhà nước vào nhóm 500 doanh nghiệp lớn nhất thế giới.

Giá lúa gạo hôm nay 9.1: Gạo nguyên liệu giảm nhẹ

Tiêu dùng bền vững - 06:04 sángGiá lúa gạo hôm nay 9.1 ghi nhận giao dịch chậm tại nhiều địa phương, giá nhìn chung ổn định, riêng gạo nguyên liệu Đài Thơm 8 giảm nhẹ. Trên thị trường xuất khẩu, giá gạo Việt Nam đi ngang, duy trì mức chào bán của các phiên trước.