Cơ Quan Nào Có Thẩm Quyền Cho Thuê đất Công ... - Kinh Tế Môi Trường

Có thể bạn quan tâm

Thứ ba, 20/01/2026 11:05 (GMT+7)

Kinh tế xanh
Phát triển bền vững
[email protected]
0937 68 8419

Tiêu điểm
- Sự kiện
- Bình luận
Môi trường xanh
- Tài nguyên
- Môi trường
- Khí hậu
- Phòng chống thiên tai
Kinh tế xanh
- Tài chính xanh
- Đầu tư xanh
- Xu hướng xanh
Phát triển bền vững
- Dự án môi trường
- Nghiên cứu - Ứng dụng
- Luật chống phá rừng
- Thường thức Kinh tế tuần hoàn
Bất động sản xanh
Chính sách Môi trường
- Hỏi đáp chính sách
- Văn bản mới
- Bảo vệ môi trường
Đối thoại
Việt Nam xanh
Sản phẩm xanh
- Các tiêu chuẩn xanh - bền vững
- Tiêu dùng bền vững
KTMT và Công luận
- VIASEE
- Cải chính
Kết nối xanh
- Cần biết
- Khởi nghiệp
- Môi trường Y tế - Học đường
- Thể thao vì cộng đồng
- Doanh nghiệp tiên phong
Media
- Video
- Photo
- Infographic
- Longform

Tiêu điểm
Sự kiện
Bình luận

Môi trường xanh
Tài nguyên
Môi trường
Khí hậu
Phòng chống thiên tai

Kinh tế xanh
Tài chính xanh
Đầu tư xanh
Xu hướng xanh

Phát triển bền vững
Dự án môi trường
Nghiên cứu - Ứng dụng
Luật chống phá rừng
Thường thức Kinh tế tuần hoàn

Bất động sản xanh

Chính sách Môi trường
Hỏi đáp chính sách
Văn bản mới
Bảo vệ môi trường

Đối thoại

Việt Nam xanh

Sản phẩm xanh
Các tiêu chuẩn xanh - bền vững
Tiêu dùng bền vững

KTMT và Công luận
VIASEE
Cải chính

Kết nối xanh
Cần biết
Khởi nghiệp
Môi trường Y tế - Học đường
Thể thao vì cộng đồng
Doanh nghiệp tiên phong

Media
Video
Photo
Infographic
Longform

Tạp chí in

NHIỆT LIỆT CHÀO MỪNG ĐẠI HỘI ĐẠI BIỂU TOÀN QUỐC LẦN THỨ XIV CỦA ĐẢNG
Chương trình Mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới
Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển KTXH vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi
Bão Koto - Bão số 15
Đại hội Trung ương Hội Kinh tế môi trường Việt Nam lần thứ VI

Chính sách Môi trường

Thứ tư, 29/06/2022 07:40 (GMT+7)Cơ quan nào có thẩm quyền cho thuê đất công ích?

Theo dõi KTMT trên

Nhiều người muốn thuê diện tích đất công ích của xã để sản xuất nông nghiệp. Vậy UBND xã có quyền quyết định cho thuê đất công ích hay không?

UBND xã có quyền quyết định cho thuê đất công ích hay không?

Theo Điều 132 Luật Đất đai năm 2013, căn cứ vào quỹ đất, đặc điểm và nhu cầu của địa phương, mỗi xã, phường, thị trấn được lập quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích không quá 5% tổng diện tích đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.

Cụ thể, đất nông nghiệp do tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trả lại hoặc tặng cho quyền sử dụng cho Nhà nước, đất khai hoang, đất nông nghiệp thu hồi là nguồn để hình thành hoặc bổ sung cho quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

Cơ quan nào có thẩm quyền cho thuê đất công ích? - Ảnh 1 — UBND xã có quyền quyết định cho thuê đất công ích hay không? (Ảnh minh họa).

Với những nơi đã để lại quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích vượt quá 5% thì diện tích ngoài mức 5% được sử dụng để xây dựng hoặc bồi thường khi sử dụng đất khác để xây dựng các công trình công cộng của địa phương; giao cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản tại địa phương chưa được giao đất hoặc thiếu đất sản xuất.

Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn để sử dụng vào các mục đích sau đây: Xây dựng các công trình công cộng của xã, phường, thị trấn bao gồm công trình văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí công cộng, y tế, giáo dục, chợ, nghĩa trang, nghĩa địa và các công trình công cộng khác theo quy định của UBND cấp tỉnh; Bồi thường cho người có đất được sử dụng để xây dựng các công trình công cộng; Xây dựng nhà tình nghĩa, nhà tình thương.

Với diện tích đất chưa sử dụng vào các mục đích quy định trên thì UBND cấp xã cho hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá để cho thuê. Thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê không quá 5 năm.

Tiền thu được từ việc cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích phải nộp vào ngân sách nhà nước do UBND cấp xã quản lý và chỉ được dùng cho nhu cầu công ích của xã, phường, thị trấn theo quy định của pháp luật.

Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn do UBND cấp xã nơi có đất quản lý, sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Vậy với những diện tích đất nằm trong quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của UBND xã, phường mà chưa sử dụng thì UBND xã có thể cho các hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá để cho thuê.

Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh

Với khoản 3 Điều 59 Luật đất đai năm 2013 thẩm quyền cho thuê đất của UBND xã, phường, thị trấn được xác lập UBND xã, phường, thị trấn có quyền cho thuê, đấu thầu quỹ đất công ích cho hộ gia đình, cá nhân nào có nhu cầu.

Luật đất đai năm 2013 giao cho UBND xã, phường, thị trấn thực hiện việc cho thuê và quản lý quỹ đất này phục vụ cho mục tiêu xây dựng các công trình công cộng nhằm nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân.

Mặt khác, Luật đất đai cũng không hề đề cập hình thức pháp lí áp dụng khi cho thuế đối với hộ gia đình, cá nhân, đó là hợp đồng thuê đất hay quyết định cho thuê đất.

Theo quan điểm của chúng tôi, việc cho thuê nên thiết kế bởi các hợp đồng thuê thể hiện quan hệ dân sự nhiều hơn là thông qua các quyết định hành chính.

Chủ thể một bên kí kết hợp đồng cho thuê quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích là đại diện có thẩm quyền của UBND cấp xã.

Bùi Hằng

Vì sao Quảng Nam 'vội thu hồi' quyết định cho thuê đất xây thủy điện Đắk Di 2?
Không để việc giao đất, cho thuê đất sai đối tượng
Hà Nội: Sửa đổi một số nội dung về thu hồi, giao và cho thuê đất

Bạn đang đọc bài viết Cơ quan nào có thẩm quyền cho thuê đất công ích?. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0937 68 8419 Hoặc email: [email protected]

cho thuê đất công ích
sản xuất nông nghiệp
quỹ đất nông nghiệp
Đất nuôi trồng thủy sản
đất trồng cây lâu năm
luật đất đai năm 2013
Thời hạn sử dụng đất
Kinh tế Môi trường
kinh tế tuần hoàn

Nghị quyết 66.11/2026/NĐ-CP: Đặt trước đấu giá đất ở tăng lên 50%

Ngày 06/01/2026, Chính phủ ban hành Nghị quyết 66.11/2026/NĐ-CP nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong đấu giá quyền sử dụng đất ở, qua đó hạn chế tiêu cực và tăng cường tính minh bạch của thị trường.

4 điểm mới trọng tâm trong triển khai dự án đầu tư xây dựng theo luật mới

Luật Xây dựng 2025 được xây dựng trên quan điểm kế thừa có chọn lọc, đồng thời tinh gọn đáng kể các thủ tục mang tính hình thức, giảm trùng lặp với pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai và PPP, cũng như chuyển nhiều nội dung kỹ thuật giao Chính phủ quy định

Bài toán chi phí và an toàn trước thời điểm hạn chế xe máy xăng

Lộ trình siết chặt và tiến tới hạn chế xe máy xăng tại TP.HCM và Hà Nội đang đặt ra một bài toán về vốn đầu tư và hạ tầng sạc an toàn đối với nhóm lao động thu nhập thấp.

Lâm Đồng bắt đầu chi trả tiền bồi thường cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Lâm Đồng phối hợp với ngân hàng chi trả tiền bồi thường cho 274 trường hợp tại xã Hiệp Thạnh đã được phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương.

Các điểm mới nổi bật đáng chú ý của Luật Đầu tư 2025

Ngày 11/12/2025, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đầu tư 2025, thay thế cho Luật Đầu tư 2020 hiện hành, đánh dấu bước điều chỉnh quan trọng trong khuôn khổ pháp lý hoạt động đầu tư tại Việt Nam.

Nghị quyết 254: Nhiều quy định mới mang tính đột phá

Ngày 11/12/2025, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 254/2025/QH15 (“Nghị quyết 254”) quy định một số cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý các vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Tiền di động nâng hạn mức 100 triệu/tháng, thêm nhiều tiện ích chi tiêu

Từ nay, người dùng tiền di động có thể chuyển tiền, thanh toán tới 100 triệu đồng mỗi tháng, gấp 10 lần trước đây. Quy định mới mở rộng nhiều tiện ích chi tiêu thiết yếu, giúp Mobile Money ngày càng gần hơn với đời sống hằng ngày.

Đà Lạt xanh – sạch – văn minh: Nét đẹp cần được gìn giữ

Đà Lạt từ lâu được biết đến là điểm đến du lịch giàu bản sắc, nổi bật với cảnh quan thiên nhiên thơ mộng, khí hậu trong lành. Tuy nhiên, bên cạnh đó, tại một số khu vực trung tâm, vẫn còn xuất hiện những hành vi ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.

Thêm nhiều nhóm phương tiện được miễn phí sử dụng đường bộ năm 2026

Quy định mới về phí sử dụng đường bộ đã chính thức áp dụng, mở rộng các trường hợp và nhóm phương tiện được miễn phí, qua đó tháo gỡ vướng mắc và giảm gánh nặng cho chủ xe.

Việt Nam trước ‘thập kỷ quyết định’: Tận dụng ‘gió thuận’ để bứt tốc bền vững

Kinh tế xanh - 10:49 sángGiữa nhiều biến động toàn cầu, kinh tế Việt Nam vẫn giữ đà tăng trưởng ấn tượng, mở ra “thập kỷ quyết định”. Cơ hội bứt tốc đang đến gần, nhưng chỉ thành hiện thực nếu tăng trưởng gắn chặt với đời sống người dân và nội lực bền vững.

Khánh Hòa chi hơn 584 tỷ đồng xây hồ điều hòa, giải bài toán chống ngập phía Tây Nha Trang

Đầu tư xanh - 10:48 sángUBND tỉnh Khánh Hòa vừa điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án hồ điều hòa phường Tây Nha Trang với tổng vốn hơn 584 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh, nhằm tăng cường năng lực thoát nước, giảm ngập úng đô thị và hình thành không gian xanh công cộng.

Nghệ An: Kiểm tra các mỏ đất phục vụ dự án đường bộ cao tốc Vinh – Thanh Thủy

Kinh tế xanh - 10:47 sángSáng 19/01/2026, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hoàng Phú Hiền làm trưởng đoàn công tác kiểm tra việc triển khai thực hiện, rà soát mỏ vật liệu; công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư Dự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Vinh – Thanh Thủy.

Khu vực Bắc Bộ từ đêm nay trời chuyển rét

Khí hậu - 10:44 sángTheo Trung tâm Dự báo KTTV Quốc gia, Bắc Bộ trời chuyển rét từ đêm 20/1 đến ngày 23/1. Vùng núi cao có nơi rét hại, cần đề phòng hiện tượng băng giá.

Đồng bằng sông Cửu Long đối diện thực tế đất nông nghiệp giảm và sinh kế thay đổi

Nghiên cứu - Ứng dụng - 10:36 sángÁp lực khí hậu và kinh tế đang làm thay đổi diện mạo Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL), buộc hàng triệu người phải cân nhắc lại sinh kế trong tương lai khi khoảng cách trong tiếp cận đất nông nghiệp gia tăng và cơ cấu nông nghiệp thay đổi.

Tuyên Quang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030

Đầu tư xanh - 10:04 sángUBND tỉnh Tuyên Quang ban hành Kế hoạch đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025–2030, đặt mục tiêu hoàn thành hàng nghìn căn nhà ở xã hội, bảo đảm an sinh xã hội, cải thiện đời sống người dân và thúc đẩy phát triển bền vững.

Tổng Bí thư Tô Lâm: Đại hội XIV là dấu mốc mở ra chặng đường phát triển mới của đất nước

Sự kiện - 09:40 sángTrình bày Báo cáo về các văn kiện trình Đại hội XIV của Đảng Cộng sản Việt Nam, Tổng Bí thư Tô Lâm cho biết, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng Cộng sản Việt Nam là dấu mốc mở ra chặng đường phát triển mới của đất nước.

Giá xăng dầu hôm nay 20.1: Giá dầu thế giới tiếp tục tăng nhẹ

Tiêu dùng bền vững - 09:40 sángGiá dầu thế giới hôm nay (20/1/2026) tiếp tục tăng nhẹ trước những biến động của thị trường. Theo đó, giá dầu WTI tăng 0,15% và giá dầu Brent tăng 0,08%.

Ô nhiễm không khí Hà Nội ngày 20.1: Nguy cơ lan rộng, người dân cần chủ động phòng tránh

Môi trường - 09:40 sángChất lượng không khí tại Hà Nội sáng 20.1 tiếp tục xấu đi khi nhiều khu vực ghi nhận mức ô nhiễm từ trung bình đến kém, đưa Thủ đô vào nhóm các thành phố ô nhiễm hàng đầu thế giới và làm gia tăng nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe người dân.

Giá vàng hôm nay 20.1: Vàng miếng SJC ở đỉnh 165 triệu đồng/lượng

Tài chính xanh - 08:40 sángGiá vàng hôm nay 20. ghi nhận mức giá mới trên thị trường kim loại quý khi giá vàng miếng SJC chính thức chạm mốc 165 triệu đồng/lượng.

Giá tiêu hôm nay 20.1: Thị trường ổn định quanh 147-148.500 đồng/kg

Sản phẩm xanh - 08:36 sángGiá tiêu hôm nay 20.1 tiếp tục duy trì vững chắc trong khoảng 147.500 – 148.500 đồng/kg.

Giá cà phê hôm nay 20/1: Neo chắc quanh mốc 99.000 đồng/kg

Sản phẩm xanh - 08:33 sángGiá cà phê hôm nay 20.1 tại các vùng trồng trọng điểm khu vực Tây Nguyên, mặt bằng giá cà phê nhân xô tiếp tục duy trì ổn định trong khoảng 98.300 – 99.300 đồng/kg.

Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng chính thức khai mạc

Sự kiện - 08:24 sángSáng nay 20/1, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng khai mạc tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Hà Nội) với sự tham dự của 1.586 đại biểu, đại diện cho hơn 5,6 triệu đảng viên trong cả nước.

Xây dựng Cao Bằng trở thành tỉnh năng động, phát triển nhanh và bền vững

Sự kiện - 07:05 sángĐồng chí Phan Thăng An, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu tỉnh Cao Bằng tham dự Đại hội XIV đã chia sẻ về những định hướng, mục tiêu quyết tâm xây dựng Cao Bằng trở thành tỉnh năng động, phát triển nhanh, bền vững.

Tuyên Quang triển khai hệ thống truy xuất nguồn gốc sản phẩm giai đoạn 2026-2030

Xu hướng xanh - 07:02 sángUBND tỉnh Tuyên Quang vừa ban hành kế hoạch triển khai hệ thống truy xuất nguồn gốc sản phẩm, hàng hóa giai đoạn 2026 – 2030, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý chất lượng, bảo đảm tính minh bạch của thị trường và tạo điều kiện hỗ trợ doanh nghiệp phát triển.