Công Thức Tính Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng Mới Nhất 2022 - Kiến Thiết Việt

Có thể bạn quan tâm

Agree & Join LinkedIn

By clicking Continue to join or sign in, you agree to LinkedIn’s User Agreement, Privacy Policy, and Cookie Policy.

Create your free account or sign in to continue your search

Welcome back

Email or phone Password Show Forgot password? Sign in

By clicking Continue to join or sign in, you agree to LinkedIn’s User Agreement, Privacy Policy, and Cookie Policy.

New to LinkedIn? Join now

By clicking Continue to join or sign in, you agree to LinkedIn’s User Agreement, Privacy Policy, and Cookie Policy.

Công thức tính chi phí xây nhà 4 tầng mới nhất 2022 - Kiến Thiết Việt

Để tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền 2022 là câu hỏi băn khoăn của chủ đầu tư khi dự định sở hữu một căn nhà 4 tầng tối ưu công năng sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ.

Chi phí xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền?

Thông thường để tính toán được chi phí xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền thì các nhà thầu xây dựng và công ty xây dựng thường hay lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng trên m2. Đây là cách khá thông dụng và phổ biến.

Tính diện tích xây dựng nhà 4 tầng

Một số người còn hay bị nhầm lẫn giữa diện tích đất xây dựng với diện tích xây dựng (diện tích sàn). Cách tính diện tích xây dựng nhà 4 tầng như sau:

Đơn giá xây dựng nhà 4 tầng

Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.600.000 đ/m2
Đơn giá thi công trọn gói (chìa khóa trao tay): 5.600.000 đ/m2 đến 6.300.000 đ/m2

Ví dụ về tính toán diện tích xây dựng, chi phí xây dựng nhà 4 tầng

Ví dụ xây nhà 4 tầng diện tích đất xây dựng 50m2 gồm các hạng mục thi công: Móng cọc, sân thượng bê tông cốt thép, mái Tole.

Móng (móng cọc): 50 x 30% = 15m2
Tầng trệt: 50 x 100% = 50m2
Lầu 1: 50 x 100% = 50m2
Lầu 2: 50 x 100% = 50m2
Tầng thượng (lầu 3): 25 x 100% = 25m2
Sân thượng (Bê tông cốt thép): 25 x 70% = 17.5m2
Mái Tole: 25 x 30% = 7.5m2

==> tổng diện tích xây dựng nhà 4 tầng 50m2: 215 m2

==> Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 215 x 3.600.000 = 774.000.000 đ

==> Chi phí xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 215 x 5.600.000 = 1.204.000.000 đ

Xem clip hướng dẫn tính diện tích xây dựng của KTS. Huỳnh Xuân Hải

Những câu hỏi thường gặp khi xây dựng nhà 4 tầng

Thủ tục xây nhà 4 tầng gồm những gì?

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

Bản vẽ thiết kế xây dựng;

Thủ tục xin phép xây dựng nhà xin ở đâu?

UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.

Thời gian cấp phép xây dựng nhà là bao lâu?

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn.

Thời gian gian xây dựng nhà 4 tầng là bao lâu?

Thời gian ép cọc gia cố nền: 7 ngày.

Thời gian hoàn thành bê tông móng và sàn nền trệt: Khoảng 14 ngày.

Thời gian thi công đổ bê tông sàn : Dự kiến 14 ngày

Thời gian thi công đổ sàn sân thượng: Dự kiến 7 ngày.

Thời gian thi công mái che thang: Khoảng 7 ngày.

Thời gian gian xây dựng nhà 4 tầng là bao lâu?

Thời gian ép cọc gia cố nền: 7 ngày.

Thời gian hoàn thành bê tông móng và sàn nền trệt: Khoảng 14 ngày.

Thời gian thi công đổ bê tông sàn : Dự kiến 14 ngày

Thời gian thi công đổ sàn sân thượng: Dự kiến 7 ngày.

Thời gian thi công mái che thang: Khoảng 7 ngày.

Những nguyên nhân dẫn đến phát sinh chi phí xây dựng nhà 4 tầng

Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, dẫn đến thiết kế hồ sơ không tính toán chính xác các công năng, không gian hợp lý dẫn đến sự thay đổi khi thi công

Không xem kỹ các hạng mục dự toán báo giá có trong hợp đồng dẫn đến thiếu các hạng mục

Chủ nhà muốn thay đổi công năng so với thiết kế ban đầu dẫn đến đập bỏ

Thay đổi chủng loại nguyên vật liệu

Đôi khi chủ nhà đưa ý để kiến trúc sư thiết kế một đàng và đi xin phép xây dựng một nẻo nên đã xảy ra vấn đề phát sinh

Tổng hợp những mẫu nhà 4 tầng

Xem ngay: Báo giá xây nhà trọn gói 2022 được liệt kê đầy đủ và chi tiết bảng giá cho từng hạng mục thi công nhà ở, hạn chế những chi phí phát sinh thêm cho chủ đầu tư

Nguồn bài viết: https://kienthietviet.com/xay-nha-4-tang-het-bao-nhieu-tien-chi-phi-xay-dung-nha-4-tang

Show more Show less

Từ khóa » Chi Phi Xay Nha 4 Tang

Công Thức Tính Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng Mới Nhất 2022 - Kiến Thiết Việt

Welcome back

Chi phí xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền?

Tính diện tích xây dựng nhà 4 tầng

Đơn giá xây dựng nhà 4 tầng

Ví dụ về tính toán diện tích xây dựng, chi phí xây dựng nhà 4 tầng

Những câu hỏi thường gặp khi xây dựng nhà 4 tầng

Những nguyên nhân dẫn đến phát sinh chi phí xây dựng nhà 4 tầng

Tổng hợp những mẫu nhà 4 tầng

More articles by Kiến Thiết Việt

Tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng mái lệch hiện đại 2022 - Kiến Thiết Việt

10+ Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum hiện đại, tiện nghi, đẹp 2022 - Kiến Thiết Việt

Mẫu biệt thự 2 tầng có gara ô tô đẹp sang trọng, tiện nghi - Kiến Thiết Việt

Mẫu biệt thự 2 tầng có hồ bơi sang trọng 2022 - Kiến Thiết Việt

Gợi ý những mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m đẹp 2022 - Kiến Thiết Việt

Mẫu nhà ống 3 tầng 4 phòng ngủ đầy tiện nghi, hiện đại - Kiến Thiết Việt

Tổng hợp mẫu nhà ống 2 tầng có giếng trời đẹp, hiện đại - Kiến Thiết Việt

Top 10 mẫu biệt thự mini sân vườn đẹp, sang trọng năm 2022 - KDesign

Tổng hợp mẫu biệt thự 4 tầng đẹp, hiện đại năm 2022 - Kiến Thiết Việt

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp 2022 - Kiến Thiết Việt

Explore content categories

Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 70m2 - An Bảo Khang

Tham Khảo Chi Phí Xây Nhà Phố 4 Tầng Hết Bao Nhiêu Tiền?

Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng Trọn Gói 2022 Hết Bao Nhiêu Tiền?

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 100m2 Năm 2022 - Kiến Thiết Việt

Tư Vấn Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng Trọn Gói Chi Tiết Nhất Hiện Này

CHI PHÍ XÂY NHÀ 4 TẦNG 100M2 - VIỆT QUANG GROUP

Cách Tính Chi Phí Khi Xây Nhà 4 Tầng Bạn Nên Biết

CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ 4 TẦNG 60M2

Ước Tính Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 80m2 Hết Bao Nhiêu? - Homemy

Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 80m2 đẹp Phần Thô Và Trọn Gói Bao Nhiêu?

Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 100m2, 90m2, V/v Bao Nhiêu Tiền?

Xây Nhà 4 Tầng Hết Bao Nhiêu Tiền? Mẫu Nhà 4 Tầng Đẹp 2022

Xem Ngay Báo Giá Xây Dựng Nhà Phố 4 Tầng Trọn Gói Hiện Nay

Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 75m2 T05/2022 - Bất động Sản House Viet

Liên Hệ

Sign in to view more content

Welcome back

Chi phí xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền?

Tính diện tích xây dựng nhà 4 tầng

Đơn giá xây dựng nhà 4 tầng

Ví dụ về tính toán diện tích xây dựng, chi phí xây dựng nhà 4 tầng

Những câu hỏi thường gặp khi xây dựng nhà 4 tầng

Những nguyên nhân dẫn đến phát sinh chi phí xây dựng nhà 4 tầng

Tổng hợp những mẫu nhà 4 tầng

More articles by Kiến Thiết Việt

Tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng mái lệch hiện đại 2022 - Kiến Thiết Việt

10+ Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum hiện đại, tiện nghi, đẹp 2022 - Kiến Thiết Việt

Mẫu biệt thự 2 tầng có gara ô tô đẹp sang trọng, tiện nghi - Kiến Thiết Việt

Mẫu biệt thự 2 tầng có hồ bơi sang trọng 2022 - Kiến Thiết Việt

Gợi ý những mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m đẹp 2022 - Kiến Thiết Việt

Mẫu nhà ống 3 tầng 4 phòng ngủ đầy tiện nghi, hiện đại - Kiến Thiết Việt

Tổng hợp mẫu nhà ống 2 tầng có giếng trời đẹp, hiện đại - Kiến Thiết Việt

Top 10 mẫu biệt thự mini sân vườn đẹp, sang trọng năm 2022 - KDesign

Tổng hợp mẫu biệt thự 4 tầng đẹp, hiện đại năm 2022 - Kiến Thiết Việt

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp 2022 - Kiến Thiết Việt

Explore content categories

Liên Hệ