Cụm Công Nghiệp Gia Thuận 1 - Tiền Giang

Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 có vị trí nằm tại xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang, cụ thể:

+ Phía Đông giáp với đất trồng dừa nước;

+ Phía Tây giáp với đường đê cũ;

+ Phía Nam giáp kênh Hội Đồng Quyền;

+ Phía Bắc giáp đất trồng dừa nước hiện hữu.

Phối cảnh tổng thể Cụm công nghiệp Gia Thuận 1

Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 nằm về phía Đông Bắc của thị xã Gò Công, là dự án trọng điểm trong quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội về phía Đông của tỉnh Tiền Giang. Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 nằm ven theo sông Soài Rạp, trong thế kết nối liên hoàn với một số khu công nghiệp lớn đã và đang hình thành như: Khu công nghiệp Hiệp Phước (Nhà Bè – TP Hồ Chí Minh), khu công nghiệp Long Hậu (tỉnh Long An), khu công nghiệp Tân Lập (tỉnh Long An).

Vị trí Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 tạo ra nhiều ưu thế về giao thông đường thuỷ và đường bộ, cụ thể:

+ Về giao thông đường thuỷ: Nhờ hệ thống sông Soài Rạp và sông Vàm Cỏ, từ Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 dễ dàng di chuyển đến các cảng lân cận: cảng Quốc tế Long An (10km), Cảng Hiệp Phước (20km), Cảng Cát Lái (30km), cảng Mỹ Tho (70km). Hiện sông Soài Rạp đã được nạo vét và có thể thông thuyền cho tàu 40.000 tấn, các giai đoạn sau sẽ nâng tải trọng lên từ 70.000 tấn – 100.000 tấn. Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 lại khá gần đường hàng hải Quốc tế, chỉ cách Vũng Tàu 50km, từ đó có lợi thế để trở thành đầu mối khu vực đồng bằng sông Cửu Long về giao lưu vận tải đường biển với các nước, nhất là các nước trong khu vực Đông Nam Á, có tiềm năng hình thành các cảng biển quy mô nhỏ và vừa.

+ Về giao thông đường bộ: Thông qua các trục giao thông quan trọng như: Quốc lộ 50, cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang thi công xây dựng, dự kiến cuối năm 2022 sẽ thông xe). Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 có thể kết nối tới các cảng thủy nội địa nêu trên và càng hàng không Tân Sơn Nhất (60km).

Bản đồ vị trí Cụm công nghiệp Gia Thuận 1

Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 có quy mô 50 ha sẽ được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật bao gồm các hạng mục san nền, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải, hệ thống cấp nước, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc và các dịch vụ khác, cụ thể như sau:

Cơ cấu diện tích:

Đất nhà máy công nghiệp, kho tàng, bến bãi là 40 ha, chiếm tỷ lệ 80% diện tích đất cụm công nghiệp; Đất các khu kỹ thuật là 0,5 ha, chiếm tỷ lệ 01% diện tích đất cụm công nghiệp; Đất trung tâm điều hành và dịch vụ công cộng là 0,5 ha, chiếm tỷ lệ 01% diện tích đất cụm công nghiệp; Đất giao thông là 4 ha chiếm tỷ lệ 8% diện tích đất cụm công nghiệp; Đất cây xanh là 5 ha, chiếm tỷ lệ 10% diện tích đất cụm công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Cụm công nghiệp Gia Thuận 1

Cấp điện:

Lưới điện Quốc gia đạt tiêu chuẩn 11TCVN – 18 – 2006, cấp điện áp 22KV.

Hệ thống điện chiếu sáng được quy hoạch đi ngầm, các đèn chiếu sáng sử dụng đèn Sodium hoặc đèn tiết kiệm điện, ánh sáng vàng cam. Được lắp trên các trụ đèn cao 8 – 10m dọc hai bên đường nội bộ nằm trong cụm công nghiệp, khoảng cách giữa các trụ đèn là 35 – 40m. Hệ thống đèn được điều khiển bằng tủ điều khiển tự động.

Cấp nước

Hệ thống cấp nước đạt tiêu chuẩn TCXDVN 33: 2006, công suất 3.000m3/ ngày đêm.

Cấp nước chữa cháy: được bố trí dọc hai bên các tuyến đường và các nút giao thông trong cụm công nghiệp, các họng chữa cháy D100 được bố trí cách nhau khoảng 150m.

Hệ thống thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc (điện thoại, đường truyền internet, truyền hình cáp...) đảm bảo thông suốt và sẽ được đấu nối đến các khu chức năng trong cụm công nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải:

Nhà máy xử lý nước thải với công suất hoạt động 1.845m3/ ngày đêm.

Hệ thống đường nội bộ:

Đường thảm bê tông xi măng thiết kế theo tiêu chuẩn QCVN 07:2010/BXD, gồm 3 tuyến đường:

+ Đường số 01: Lộ giới 24,5m

+ Đường số 02: Lộ giới 21m

+ Đường số 03: Lộ giới 21m.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm (đến năm 2066)

Các ngành nghề thu hút đầu tư vào Cụm công nghiệp Gia Thuận 1:

+ Nhóm ngành công nghiệp cơ khí - lắp ráp;

+ Nhóm ngành sản xuất gỗ;

+ Nhóm ngành công nghiệp cao su (không chế biến mủ) và các sản phẩm từ plastic;

+ Nhóm ngành sản xuất vật liệu xây dựng;

+ Nhóm ngành sản xuất vật liệu mới, sợi thủy tinh;

+ Nhóm ngành sản xuất thiết bị hàng gia dụng (không thu hút ngành thuộc da)

+ Nhóm ngành công nghiệp chế biến nông lâm sản;

+ Nhóm ngành điện tử - điện lạnh;

+ Nhóm ngành sản xuất dược phẩm, hoá dược, mỹ phẩm và thiết bị y tế.

Giá cho thuê cơ sở hạ tầng: 100 USD/m2/chu kỳ thuê

Diện tích cho thuê tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 1: Từ 1ha trở lên

Chủ đầu tư hạ tầng sẽ hỗ trợ Nhà đầu tư các thủ tục có liên quan đến cấp phép đầu tư tại dự án

Ưu đãi đầu tư tại dự án Cụm công nghiệp Gia Thuận 1:

+ Mức thuế suất ưu đãi 17% được áp dụng trong thời gian 10 năm kể từ khi doanh nghiệp có doanh thu.

+ Miễn thuế 2 năm và giảm thuế 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế.