Cuộc Chơi Bất động Sản Của “đại Cự Phú” Mì Gói Hoàng Cao Trí

Trong bài viết trước, VietTimes đã đề cập tới ông Hoàng Cao Trí (SN 1962) - cổ đông Việt Nam duy nhất tại Mì Hảo Hảo. Là doanh nghiệp dẫn đầu ngành mì gói tại Việt Nam, Vina Acecook đều đặn đem về hàng nghìn tỷ đồng lợi nhuận với mức tăng trưởng bền vững qua nhiều năm.

Doanh nghiệp này cũng dành một phần lớn lợi nhuận để chi trả cổ tức giúp các cổ đông đón những “cơn mưa tiền” về tài khoản. Do vậy, dù chỉ sở hữu 25% cổ phần Vina Acecook (khoảng 75 tỷ đồng theo mệnh giá) nhưng đó là cả một gia tài giá trị hàng nghìn tỷ đồng mang tên ông Hoàng Cao Trí.

Thông thường, những người giàu có và tài năng, lại ở lứa tuổi đang rất chín như ông Trí sẽ chẳng chịu để tiền “nằm im” trong tài khoản tiết kiệm ở ngân hàng. Và theo tìm hiểu của VietTimes, vị doanh nhân sinh năm 1962 cũng rất biết bỏ tiền vào thêm những giỏ khác, ở đây là bất động sản - kênh đầu tư có lẽ là phổ biến nhất với giới đại gia - thông qua hệ sinh thái Blue Sea Group.

Ông Hoàng Cao Trí là "đầu tàu" tại Blue Sea Group với vai trò Tổng Giám đốc (Nguồn: Blue Sea Group)

Theo giới thiệu, Blue Sea Group hoạt động trong nhiều lĩnh vực, như: đầu tư, phát triển và kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng, dân dụng, công nghiệp – logistics; đầu tư, kinh doanh nhà hàng, spa cao cấp; thiết kế, thi công, xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp; quản lý, vận hàng khách sạn, resort...

Biển Xanh và Lavender Village

Đối với lĩnh vực bất động sản, Blue Sea Group cho biết đang đầu tư phát triển các dự án bất động sản tại 4 khu vực trọng điểm: Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu), Phú Quốc (Kiên Giang), Nhơn Trạch (Đồng Nai) và TP. Hồ Chí Minh.

Nổi bật trong số đó, có thể kể tới dự án Khu du lịch sinh thái Biển Xanh với tên thương mại Khu nghỉ dưỡng Edenia Resort Hồ Tràm tại ấp 1, xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Liên quan tới dự án này, ngày 9/1/2013 UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 71/QĐ-UBND thu hồi 206.807,90 m2 đất (khu B) tại xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc do Ban quản lý khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu-Phước Bửu quản lý.

Với diện tích đất thu hồi, chính quyền địa phương đã giao 197.313,30 m2 đất (giao đất có thu tiền sử dụng đất) tại xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc cho CTCP Du lịch Biển Xanh (Blue Sea Corp) để đầu tư xây dựng “Khu du lịch sinh thái Biển Xanh”. Số diện tích còn lại 9.494,60 m2 đất là lộ giới trừ mở đường theo quy hoạch. Đáng chú ý, việc giao đất không thông qua đấu giá.

Quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý, điều chỉnh quy hoạch cho dự án kéo dài suốt nhiều năm sau đó. Tới tháng 3/2019, Bộ Tài Nguyên & Môi trường mới có Quyết định số 635/QĐ-BTNMT phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Biển Xanh. Khoảng 6 tháng sau, dự án mới được Blue Sea Corp khởi công xây dựng. Theo giới thiệu, quy mô dự án là hơn 40ha.

Dữ liệu của VietTimes cho thấy, Blue Sea Corp được thành lập từ tháng 9/2002, do ông Hoàng Cao Trí đảm nhiệm vị trí Giám đốc, bà Nguyễn Thị Xuân Thủy (SN 1966, phu nhân của ông Trí) giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị. Tính chất của một công ty gia đình còn thể hiện trong cơ cấu cổ đông.

Cụ thể, tại ngày 12/12/2017, quy mô vốn điều lệ của Blue Sea Corp ở mức 200 tỷ đồng, bao gồm: ông Hoàng Cao Trí (78,185%), bà Nguyễn Thị Xuân Thủy (16,815%) và ông Hoàng Nguyễn Bảo Duy (SN 1992, sở hữu 5% vốn điều lệ). Ngay trước khi dự án Edenia Resort Hồ Tràm khởi công, Blue Sea Corp tăng gấp đôi quy mô vốn điều lệ, lên mức 400 tỷ đồng.

Blue Sea Group còn đang theo đuổi một dự án bất động sản khác có tên gọi Lavender Village nằm trong dự án Thung lũng tím thuộc Khu phức hợp Bãi Trường, Xã Dương Tơ, Phú Quốc (Violet Valley).

Quy hoạch 1/2000 dự án Khu du lịch sinh thái và biệt thự nhà vườn cao cấp Đồi Hoa Sim (Ảnh chụp màn hình - VT)

Theo tìm hiểu của VietTimes, dự án Violet Valley (hay Khu du lịch sinh thái và biệt thự nhà vườn cao cấp Đồi Hoa Sim), do Công ty TNHH Phú Trần (Phú Trần) làm chủ đầu tư.

Phú Trần được thành lập từ năm 2006, với 2 cổ đông sáng lập là vợ chồng doanh nhân Trần Văn Toàn và Phan Thị Ngọc Hiếu. Tới tháng 5/2018, Phú Trần tăng vốn lên 500 tỷ đồng. Trong đó, cơ cấu cổ đông của Phú Trần xuất hiện Công ty TNHH Vương Quốc An Sinh (do ông Hoàng Cao Trí) làm người đại diện với tỷ lệ sở hữu 9,7% vốn điều lệ.

Dữ liệu của VietTimes cho thấy, Công ty TNHH Vương Quốc An Sinh mới thành lập trước đó 1 tháng, với các cổ đông sáng lập là ông Hoàng Cao Trí (góp 169,4 tỷ đồng, sở hữu 70% vốn) và bà Nguyễn Thị Tịnh (góp 72,6 tỷ đồng, sở hữu 30% vốn điều lệ).

Bà Nguyễn Thị Tịnh (SN 1958) là chủ Doanh nghiệp tư nhân cơ sở khai thác chế biến hải sản Thanh Quốc - chủ sở hữu thương hiệu nước mắm cùng tên tại Phú Quốc.

Ngoài ra, hệ sinh thái Blue Sea Group của ông Hoàng Cao Trí còn một số công ty thành viên như: Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển thiên nga trắng (hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản, dịch vụ du lịch, điểm dừng chân tham quan, mua sắm, cửa hàng trưng bày và giới thiệu sản phẩm an sinh); Công ty TNHH Khách sạn hòn đảo Hoàng Gia (hoạt động dịch vụ du lịch, lưu trú ngắn ngày); Công ty TNHH Du lịch Quang Hải (hoạt động kinh doanh bất động sản, dịch vụ du lịch, lưu trú ngắn hạn), Công ty TNHH Bất động sản Hoàn Mỹ (hoạt động kinh doanh bất động sản nhà ở, bất động sản nghỉ dưỡng), Công ty TNHH Xâ dựng Thép Vàng.

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Xuân Thủy cũng đứng tên tại CTCP Resort Cát Vàng, Công ty TNHH MTV Thế giới mì, Doanh nghiệp tư nhân Quốc Anh. Các pháp nhân này đều đã ngừng hoạt động./.

“Đại cự phú” Hoàng Cao Trí - cổ đông Việt duy nhất ở Mì Hảo Hảo

Đế chế mì gói Uniben của nhà chủ VIB

Lợi nhuận khiêm tốn của Uniben - chủ thương hiệu Mì 3 Miền