Đà Nẵng: Đất Nền, Căn Hộ Rớt Giá - An Ninh Tiền Tệ

Thời tiết Giá vàng Giới thiệu 24 giờ qua Video Dòng sự kiện: Bất động sản Thị trường nhà đất Đà Nẵng: Đất nền, căn hộ rớt giá 30/08/2021 10:44:46 7 tháng qua, giá đất nền mua đi bán lại (thị trường thứ cấp) giảm trung bình 5-10% so với cùng kỳ, giá căn hộ rớt 1,4%.

DKRA Việt Nam vừa công bố báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng 7 tháng đầu năm 2021 với sức tiêu thụ xuống thấp ở nhiều phân khúc do tác động của Covid-19. Đất nền ghi nhận giao dịch mua đi bán lại giảm, tính thanh khoản kém, giá thứ cấp ghi nhận mức giảm trung bình khoảng 5-10% so với năm 2020. Nguồn cung đất nền tại thị trường Đà Nẵng chủ yếu nằm dọc hai bên bờ sông Cổ Cò.

Cũng trầm lắng như đất nền, nguồn cung căn hộ mới tại Đà Nẵng trong 7 tháng qua giảm 54% so với cùng kỳ năm 2020, tiêu thụ 130 căn, giảm 51% so với năm trước, tập trung tại các quận Ngũ Hành Sơn, Hải Châu và Liên Chiểu.

Thanh khoản căn hộ tại đô thị biển này xuống thấp trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Mặt bằng giá căn hộ trên thị trường đầu tư mua đi bán lại tiếp tục có sự điều chỉnh do ảnh hưởng của đợt dịch lần thứ tư, mức giảm giá thứ cấp bình quân khoảng 1,4% so với đầu năm.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng. Ảnh: Nguyễn Đông

Trong khi đó, thị trường biệt thự biển Đà Nẵng cũng chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh khiến nguồn cung mới khan hiếm từ năm 2020 đến nay. Hiện nay, thị trường này rơi vào trạng thái trầm lắng, sức cầu thị trường xuống thấp song chưa ghi nhận biến động về giá.

Phân khúc condotel Đà Nẵng không ghi nhận dự án mới mở bán trong 7 tháng đầu năm, nguồn cung mới tiếp tục xu hướng giảm. Thị trường chủ yếu chỉ ghi nhận các giao dịch condotel từ các dự án cũ mở bán trước đại dịch bùng phát (năm 2019). Tuy nhiên, số lượng còn khá khiêm tốn. Sức tiêu thụ chung ở mức rất thấp, thị trường gần như chững lại trong thời gian vừa qua do tác động của dịch bệnh Covid-19.

DKRA đánh giá dịch bệnh và các biện pháp giãn cách xã hội tại Đà Nẵng đã ảnh hưởng chung đến tình hình kinh tế, xã hội và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh. Sự hồi phục của thị trường được dự báo phụ thuộc rất lớn vào việc kiểm soát dịch bệnh và tiêm vaccine trong thời gian tới.

Đơn vị này cảnh báo mặt bằng giá căn hộ trên thị trường thứ cấp tại Đà Nẵng có thể tiếp tục xu hướng giảm nếu dịch bệnh không được kiểm soát tốt. Tương tự thị trường thứ cấp nhà phố, biệt thự tại đô thị biển này có thể rớt giá nếu dịch bệnh kéo dài, tuy nhiên, thị trường chưa có dấu hiệu bán tháo.

Tác giả: Trung Tín

Theo: Vnexpress Thích và chia sẻ bài viết này : Tags : Tin liên quan

• Đà Nẵng chấn chỉnh, xử lý các tồn tại liên quan đến đăng ký đất đai
• Bán hơn 5.000 căn hộ, nền đất tái định cư để thu hồi vốn ở TP HCM
• 'Ma trận quy định' làm nảy sinh các hợp đồng 'lạ' khi mua bán căn hộ
• Giá thuê căn hộ dịch vụ quận Cầu Giấy đắt nhất Hà Nội

Mọi góp ý tin bài cho chúng tôi vui lòng gửi vào email: [email protected] Nóng cùng chuyên mục

• 1. Australia: Khủng hoảng thiếu nguồn cung nhà ở ngày càng trầm trọng
• 2. Đất ngoại thành Hà Nội sắp tấp nập đấu giá, khởi điểm chỉ hơn 6 triệu đồng/m2
• 3. Đất rừng tỉnh ven Hà Nội bán giá bát phở mỗi m2, hé lộ mục đích phía sau
• 4. Trầy trật đòi tiền mua nhà tại dự án ‘ma’ Lancaster Lincoln
• 5. Tháo dỡ nhiều biệt phủ xây dựng trái phép trên núi

Được quan tâm

• Lịch chi trả lương hưu và những thay đổi về uỷ quyền nhận lương hưu từ tháng 8/2025
• Điện Gia Lai lãi kỷ lục, doanh thu hơn 1.700 tỷ đồng nửa đầu năm
• HDBank báo lãi 10.068 tỷ đồng, ROE lên tới 26,5% trong 6 tháng

• Dự án The Lotus Hill TDG Group
• habitat bình dương
• Dự án The Matrix Premium MIK Group
• Thuê văn phòng Đà Nẵng ở đâu tốt
• Dự án Gold Coast Vũng Tàu
• Nệm cao su Vạn Thành ưu đãi lớn
• Shophouse Picity
• Thông tin Gold Coast Vũng Tàu
• Hệ thống Tiện Ích Happy One Sora Vạn Xuân
• Chống thấm tường nhà

Đang phổ biến

• Tham vọng xe hybrid, Vinasun vẫn lãi thấp nhất 14 quý 31/07/2025 06:15:43 Tham vọng chuyển đổi xe hybrid chưa giúp Vinasun thoát khỏi đà giảm lợi nhuận, quý 2/2025 ghi nhận mức lãi thấp nhất 14 quý.