Danh Sách Dự án Bất động Sản Sắp Mở Bán Trong Năm 2022 Tại ...

ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2022

Có 2 vấn đề chính được nhiều người quan tâm về bất động sản TPHCM năm 2022 đó là pháp lý và bảng giá.

Khung giá đất cũ đã hết hạn vào ngày 29/12/2020, và bảng giá đất giai đoạn 2020- 2024 được cho là sẽ tăng mạnh, ít nhất là gấp đôi bảng giá cũ. Nguyên nhân là do nguồn cung về nhà ở giá thấp, nhà ở xã hội đang thiếu trầm trọng, trong khi sức mua của người dân thì rất lớn. Hầu hết các dự án tập trung vào căn hộ cao cấp.

Vấn đề pháp lý khiến cho nhiều dự án bị đóng băng, dẫn tới việc thi công các dự án bị chậm lại so với dự kiến, nguồn cung của thị trường vì thế mà vẫn nằm trong tình trạng cung không đủ cầu.

CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN MỞ BÁN TẠI TP.HCM NĂM 2022

Để giúp các bạn có được cái nhìn tổng quan về các dự án bất động sản, từ đó đưa ra được những quyết định sáng suốt cho mình, chúng tôi đã tổng hợp đầy đủ, chi tiết các dự án sắp được mở bán tại TP. HCM năm 2022

Các dự án Bất động sản mở bán tại Quận 1 năm 2022 (1 dự án)

#1 Khu căn hộ cao cấp Grand Marina Sagion mặt tiền Tôn Đức Thắng, Ba Son đầu năm 2021

Grand Marina Saigon – Dự án đánh dấu sự hợp tác giữa Masterise Homes và Marriott International tọa lạc tại vị trí đẹp của quận 1, trung tâm TP. HCM, ngay bên sông Sài Gòn giàu giá trị lịch sử. Dự án sẽ được phát triển thành một khu phức hợp quy mô lớn với chức năng nhà ở, văn phòng, và thương mại.

Đây sẽ là khu bất động sản hàng hiệu trong trung tâm thành phố (Urban branded residence) lớn trên thế giới của Marriott International. Grand Marina Saigon hứa hẹn sẽ thu hút giới siêu giàu không chỉ tại Việt Nam mà đặc biệt trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương bởi danh tiếng cũng như sự trải nghiệm đẳng cấp gắn liền với những thương hiệu hàng đầu thế giới. Chính sự hấp dẫn này đã giúp các khu Branded Residences (Bất động sản hàng hiệu) trở thành những cộng đồng cư dân đẳng cấp, văn minh cùng chia sẻ chung về giá trị sống. Thêm vào đó, việc sở hữu một bất động sản hàng hiệu có chứng nhận quốc tế như Branded Residences sẽ góp phần tạo dựng vị thế cho người sở hữu, gia tăng uy tín cho cá nhân, khẳng định giá trị cuộc sống của giới tinh hoa toàn cầu.

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/grand-marina-saigon/

Các dự án Bất động sản mở bán tại Quận 2 năm 2022 (2 dự án)

#2. Dự án DatXanhHomes Riverside ( 100 tr/m2 )

“Hình thành từ những vùng đất bình lặng ven sông, Vịnh Hạ Long, Quảng Ninh hay DatXanhHomes Riverside – TP. Thủ Đức từng bước vươn mình mạnh mẽ, để rồi trở thành niềm kiêu hãnh của những thành phố hoa lệ, thượng lưu.”

Tên dự án:	Datxanh Homes Riverside
Vị trí:	Đường Song Hành, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:	Hà An
Tổng thầu xây dựng:	Coteccons
Đơn vị phát triển:	Đất Xanh Group
Đơn vị quản lý & vận hành:	Đang cập nhật…
Quy mô:	6,7ha, 12 Block, hơn 3000 căn hộ
Loại hình sản phẩm:	Căn hộ, Shophouse, Penhouse
Diện tích các loại:	70 – 80 – 90 – 100 m²
Khởi công – Bàn giao:	Đang cập nhật
Pháp lý:	Sổ hồng sở hữu lâu dài 50 năm với người nước ngoài
Giá bán dự kiến:	Đang cập nhật

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/datxanh-homes-riverside/

#3 Khu đô thị The Global City

Khu đô thị The Global City là dự án phức hợp thương mại kết hợp khu nhà ở cao cấp gồm : Nhà phố, biệt thự, Shophouse, căn hộ chung cư cao cấp…của Chủ đầu tư Tập đoàn Masterise ( Masterise Group ) và được phát triển bởi Masterise Homes. Hiện tại, dự án The Global City đang triển khai giai đoạn 1 với phân khu căn hộ cao cấp The Global City nằm ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp – Song hành cao tốc Long Thành, Dầu Giây, Quận 2, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM..

Tên dự án cũ và mới	Khu đô thị SaiGon Bình An – Khu đô thị The Global City
Vị trí xây dựng	Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp – Cao tốc Long Thành, Dầu Giây, Thành phố Thủ Đức
Chủ đầu tư The Global City:	Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) ( thành viên của Tập đoàn Masterise )
Đơn vị xây dựng :	Dự kiến An Phong, Delta…
Đơn vị thiết kế:	Công ty của Anh (Foster and Partner)
Đơn vị phân phối dự kiến:	Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng
Tổng diện tích quy hoạch	110 ha
Mật độ xây dựng	30%
Phân khu	2 Phân khu
Chiều cao tầng xây dựng	Đang cập nhật
Tổng số lượng sản phẩm	Được chia thành hai khu vực gồm khu nhà ở 22 ha với 193 nền biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 2 block chung cư với 132 căn hộ cao cấp, 8 căn penthouse; khu liên hợp sân golf rộng 92 ha với các công trình khu nghỉ dưỡng spa, sân golf 18 lỗ
Loại hình sản phẩm:	Căn hộ chung cư The Global City, Nhà phố, Biệt thự, Shophouse, Officetel
Thiết kế căn hộ	Đang cập nhật
Tiện ích nội khu The Global City	Hơn 100+ tiện ích được kiến tạo cho cuộc sống đẳng cấp như Trung tâm thương mại, căn trệt thương mại – Shophouse, trường học, hồ bơi tràn bờ, rạp chiếu phim, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, gym, đường dạo nội khu,…
Hình thức sở hữu:	Lâu dài

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/the-global-city/

Các dự án sẽ mở bán năm 2022 tại Quận 7 – TPHCM (2 dự án)

#4. Grand Sentosa ( 100tr/m2 )

Điểm thu hút của dự án này đó là thiết kế kiến trúc đã được giải thưởng danh giá với Hạng mục Dự án xanh kiến trúc phức hợp tiêu biểu 2022, Grand Sentosa được xây với hình thức nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn Quốc Tế.

Thông tin chi tiết:

Chủ đầu tư	Công Ty TNHH Xây Dựng – Sản Xuất – Thương Mại Tài Nguyên (VietNam) và Tập đoàn Novaland
Vị trí dự án	Số 116A, Đường Nguyễn Hữu Thọ, P. Phước Kiển, Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Tổng diện tích dự án	Hơn 10.8ha
Tên chính thức:	Grand Sentosa
Mật độ xây dựng toàn khu	23%
Tổng diện tích phủ xanh	77%
Nhà thầu xây dựng	Nova E&C
Quy mô	Gần 11ha gồm 9 tòa tháp dành cho căn hộ, văn phòng, Office.
Tổng số sản phẩm	3000 căn hộ chung cư, 800 hotel – condotel
Diện tích	61 m2 – 145 m2
Đơn vị phân phối dự kiến	Thuận Hùng
Loại hình đầu tư	Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse thương mại, Khách sạn, Office tel, Condotel Kenton Node, Văn phòng cao cấp, Trung tâm thương mại, Bệnh viện quốc tế Kenton, Trường học quốc tế Kenton, Công viên giải trí đa chức năng, Nhà hát trên không lớn nhất Việt Nam…

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/grand-sentosa/

Các dự án sẽ mở bán năm 2022 tại Bình Tân – TPHCM (2 dự án)

#5 Dự án The Privia An Dương Vương

Khu dự án The Privia là căn hộ chung cư mới nhất của tập đoàn Nhà Khang Điền tại Quận Bình Tân vào cuối năm 2022. Đây sẽ là dự án căn hộ thứ 2 của Khang Điền Group tại khu Tây Sài Gòn, sau thành công vang dội của khu căn hộ Lovera ở Bình Chánh. Căn hộ The Privia nằm trên mặt tiền đường An Dương Vương, Phường An Lạc.

Xem thêm tại : https://thuanhunggroup.com/the-privia/

#6 Dự án Inter Stella Võ Văn Kiệt ( 60 triệu/m2 )

Inter Stella Võ Văn Kiệt tiếp tục được phát triển theo chiến lược “đo ni đóng giày” mà Chủ đầu tư định hướng khi khai thác phân khúc căn hộ cao cấp. Dự án chung cư cao cấp hướng đến đáp ứng tối đa nhu cầu “ở sang, tận hưởng dịch vụ đẳng cấp tại chỗ” nhưng lại với giá bán vừa phải và hợp lý, nhắm tới các đối tượng khó tính nhất khi tìm kiếm một chốn an cư ưng ý. Dự án theo phong cách kiến trúc xanh độc đáo, phục vụ thế hệ cư dân hiện tại và tương lai, phù hợp với chuẩn sống tốt cho sức khỏe và đặc biệt là công nghệ Smart Phone 4.0 ngôi nhà thông minh được áp dụng duy nhất tại Quận Bình Tân.

Stella En Tropic Võ Văn Kiệt