Đánh Thuế Căn Nhà Thứ 2 - CafeLand

• 
• Thị Trường
  • Thị Trường
  • Quy hoạch
  • Hạ Tầng
  • Tài Chính
  • Thế Giới
  • Sự Kiện
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh nhân
  • Chuyên Gia
• Video
• VLXD
  • Vật liệu cơ bản
  • Vật liệu mới - công nghệ mới
  • Trang thiết bị nội - ngoại thất
  • Bảng giá VLXD
• Dự án
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà ở xã hội
  • Khu Đô Thị
  • Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
  • Đất Nền Dự Án
  • Nhà Phố - Biệt Thự
  • Khu công nghiệp
  • Loại Hình Khác
• Xu hướng
  • Phong thủy
  • Khám phá
  • Nội-Ngoại Thất
  • Không gian sống
  • Album Hình Ảnh
• Kiến thức
  • Tư Vấn Hỏi Đáp
  • Kiến thức bất động sản
  • Báo cáo phân tích
  • Văn bản pháp luật
  • Mẫu văn bản
  • Bảng giá dự án
  • Bảng giá đất
• MXH
• Nhà đất
  • Nhà đất bán
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Bản đồ

• Blog hỗ trợ

• Trang chủ
• Chủ đề quan tâm
• Đánh thuế căn nhà thứ 2

• Đánh thuế căn nhà thứ 2

• Thủ tướng yêu cầu có chính sách thuế để ngăn đầu cơ, thổi giá bất động sản

  Cập nhật: 12/10/2025 1:08 PM

  Thủ tướng yêu cầu có chính sách thuế phù hợp để ngăn chặn các hành vi đầu cơ thổi giá, chào giá nhà ở quá cao so với mức trung bình của thị trường.

• Phó Thủ tướng: Thuế bất động sản nên đánh vào đất bỏ hoang, nhà để trống, không đánh vào dự án phát triển

  Cập nhật: 13/08/2025 8:47 PM

   Bộ Tài chính cần kiên định nguyên tắc, thuế bất động sản nên đánh vào đất bỏ hoang, dự án chậm tiến độ, nhà xây xong để trống, không đánh vào dự án sử dụng nhiều đất để phát triển....

• Việc đánh thuế để điều tiết thị trường và tạo công bằng là hoàn toàn đúng đắn

  Cập nhật: 30/06/2025 4:00 PM

  Đề xuất áp thuế 20% trên phần lợi nhuận khi chuyển nhượng bất động sản đang thu hút sự quan từ cả người dân lẫn giới đầu tư. Cơ quan chức năng kỳ vọng đây sẽ là công cụ hiệu quả để điều tiết thị trường và tăng thu ngân sách....

• Phó Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đối với đất hoang hóa, dự án chậm triển khai

  Cập nhật: 16/05/2025 2:02 PM

  Phó thủ tướng cho rằng cần nghiên cứu đánh thuế đối với đất hoang hóa, dự án chậm triển khai, nhưng phải làm thấu đáo, không gây ảnh hưởng đến người dân sử dụng nhà đất hợp pháp, tránh tình trạng đánh thuế trùng....

• Đề xuất đánh thuế mua bán nhà đất theo thời gian sở hữu không khả thi

  Cập nhật: 12/02/2025 8:25 AM

  Bộ Tài chính đề xuất nghiên cứu quy định thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

• Bộ Tài chính đang nghiên cứu đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất

  Cập nhật: 07/12/2024 9:33 AM

  Bộ Tài chính cho rằng để nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất, cần nghiên cứu giải pháp thu thuế đối với nhà nói chung hay thuế đối với sở hữu nhiều nhà, đất nói riêng.

• Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất giải pháp hạn chế “lướt sóng” trên thị trường bất động sản

  Cập nhật: 01/11/2024 8:16 AM

  Bộ Xây dựng kiến nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất, tham mưu cấp có thẩm quyền có chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời. Nghiên cứu có chính sách đánh thuế đối với nhà, đất thứ hai, nhà, đấ...

• Bộ Xây dựng yêu cầu Bộ Tài chính cùng nghiên cứu chính sách thuế với nhà đất thứ hai

  Cập nhật: 25/09/2024 5:17 PM

  Đề xuất trên được Bộ Xây dựng nêu trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ về nguyên nhân bất động sản tăng giá.

• Chuyên gia chỉ cách đánh thuế bất động sản để hãm đà tăng giá nhà đất

  Cập nhật: 09/09/2024 2:58 PM

  Nhà đất bỏ hoang trong khi rất nhiều người dân cố gắng cả đời cũng không mua được nhà là tình cảnh trớ trêu đang diễn ra trên thị trường bất động sản.

• Áp thuế chống đầu cơ bất động sản nhìn từ quốc gia "sư tử" Singapore

  Cập nhật: 30/08/2023 2:04 PM

  Singapore là nước áp dụng thuế bất động sản mạnh tay nhất với mức tăng cao nhất. Trong nỗ lực kìm hãm cơn sốt nhà đất, gần đây, mức tăng thuế còn gấp đôi so với trước. Để thực hiện điều này tại Việt Nam, giới chuyên gia cho rằng phải có lộ trình và s...

• Thí điểm thu thuế bất động sản thứ hai tại TP.HCM hiện nay là bất hợp lý

  Cập nhật: 23/03/2023 1:53 PM

  Việc thí điểm tăng thuế đối với đất ở và tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại TP.HCM hiện nay là không hợp tình hợp lý, theo HoREA.

• Đề xuất đánh thuế căn hộ trên 50 triệu/m2: Giải bài toán tăng cung nhà ở vừa túi tiền?

  Cập nhật: 14/02/2023 10:30 AM

  Theo chuyên gia, việc áp dụng thuế suất cao với căn hộ cao cấp sẽ khiến các chủ đầu tư phải cân nhắc lựa chọn sản phẩm khó hay dễ bán, từ đó thúc đẩy phát triển nhà ở có giá phù hợp hơn....

• Sở hữu bất động sản thứ hai, người dân TP.HCM có thể phải chịu các loại thuế nào?

  Cập nhật: 13/02/2023 5:02 PM

  TP.HCM đề xuất tăng mức thu liên quan nhà đất thứ hai trở lên, cụ thể là lệ phí trước bạ khi mua, nhận chuyển nhượng; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng nhà đất thứ hai trở lên....

• Dòng vốn sẽ chảy qua các tỉnh nếu TP.HCM đánh thuế bất động sản thứ 2?

  Cập nhật: 07/12/2022 1:26 PM

  Liên quan tới đề xuất của TP.HCM muốn thí điểm thu thuế bất động sản thứ 2 trở lên, một số chuyên gia bày tỏ quan điểm tán thành, nhưng cũng có lo ngại nhà đầu tư sẽ rời thị trường TP.HCM để tới các tỉnh lân cận....

• Bộ Tài chính nghiên cứu thu thuế nhà đất, trình Quốc hội năm 2024

  Cập nhật: 01/12/2022 10:05 AM

  Theo Tuổi trẻ, Bộ Tài chính lên kế hoạch trong năm 2023 sẽ trình Quốc hội xem xét và năm 2024 ban hành Luật thuế liên quan đến tài sản.

• Không lấy giá hợp đồng để tính thuế khi giao dịch đất đai

  Cập nhật: 15/11/2022 3:27 PM

  Cần có chế định đăng ký để người dân phải khai bằng giá thật, không lấy giá hợp đồng để bắt người dân đóng nghĩa vụ, trách nhiệm về thuế khi giao dịch đất đai.

• Chính phủ yêu cầu xử lý nghiêm hành vi trốn thuế trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  Cập nhật: 23/05/2024 5:02 PM

  Trong Nghị quyết mới ban hành, Chính phủ yêu cầu cầu các bộ, ngành xử lý nghiêm các hành vi gây ô nhiễm, làm hủy hoại đất, thoái hóa đất, hành vi trốn thuế trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hành vi tham nhũng, tiêu cực trong quản lý đất đai....

• Bộ Tài chính nói gì về đề nghị đánh thuế cao với bất động sản đầu cơ?

  Cập nhật: 28/07/2022 5:36 PM

  Mới đây, Bộ Tài chính đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri TP.HCM về việc đánh thuế cao đối với những trường hợp đầu cơ bất động sản.

• Bỏ khung giá đất, đánh thuế cao người đầu cơ đất

  Cập nhật: 03/10/2022 10:59 AM

  Theo báo Chính phủ, sáng 21/7, Bộ Chính trị, Ban Bí thư tổ chức hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập các nghị quyết Hội nghị Trung ương 5 khóa XIII.

• Người có nhiều nhà, đất sẽ bị đánh thuế cao

  Cập nhật: 19/07/2022 10:48 AM

  Nghị quyết Trung ương 5 khóa XIII về chính sách đất đai đã đề ra giải pháp về mức thuế đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất.

• Bộ Tài chính được giao nghiên cứu thu thuế nhà ở

  Cập nhật: 25/04/2022 10:33 AM

  Phó thủ tướng Lê Minh Khái vừa phê duyệt Chiến lược cải cách thuế đến 2030 nhằm duy trì tỷ lệ huy động vào ngân sách từ thuế, phí ở mức ổn định, hợp lý.

• Thế giới đánh thuế bất động sản ra sao?

  Cập nhật: 15/04/2022 10:41 AM

  Mỗi quốc gia có một quy định về thuế bất động sản khác nhau, hoặc đánh thuế bất động sản rất cao đi kèm với các loại thuế liên quan đến bất động sản, hoặc không đánh thuế bất động sản mà chỉ đánh thuế trước bạ và thuế trên thặng dư vốn....

• Bộ Tài chính: Chưa xây dựng dự thảo luật tài sản với nhà đất

  Cập nhật: 14/05/2024 9:34 AM

  Trong thông báo vào chiều 14/3, Bộ Tài chính khẳng định chưa xây dựng dự thảo luật đối với tài sản là nhà, đất.

• Cho thuê căn hộ, chưa phải tính tiền, nộp thuế trong năm 2021

  23/06/2021 7:22 PM

  Theo Bộ Tài chính, việc thực hiện Thông tư 40 trong đó có các nội dung về chính sách thuế đối với hoạt động kinh doanh của cá nhân (GTGT, TNCN) phải được đảm bảo theo đúng quy định của các luật thuế có liên quan....

• Siết thuế cho thuê căn hộ, nhà đầu tư sẽ chùn tay?

  Cập nhật: 14/06/2021 1:40 PM

  CafeLand - Siết thuế cho thuê căn hộ sẽ ảnh hưởng đến những người sở hữu nhiều căn hộ. Các nhà đầu tư sẽ đắn đo khi mua căn hộ để cho thuê.

• Đánh thuế cho thuê căn hộ chung cư: Cả chủ lẫn khách đều… khó

  Cập nhật: 17/05/2021 5:09 PM

  Thu thuế từ hoạt động cho thuê căn hộ và mặt bằng kinh doanh tại chung cư không mới, nhưng cách thức thực hiện sao cho tránh thất thu và đảm bảo sự công bằng là vấn đề đang được quan tâm.

• Chủ nhà “đứng ngồi không yên” sau đề xuất đánh thuế

  Cập nhật: 17/05/2021 10:53 AM

  CafeLand - Nhiều người có nhà cho thuê đang hết sức lo lắng trước đề xuất thu thuế đối với người cho thuê căn hộ, văn phòng, mặt bằng kinh doanh.

• Thủ tướng: Đề xuất thuế tài sản chưa phải kết luận cuối cùng

  17/04/2018 5:21 PM

  CafeLand – Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc lấy dẫn chứng về đề xuất thuế tài sản mà Bộ Tài chính đang đưa ra công khai để lấy ý kiến nhân dân, đây chưa phải kết luận cuối cùng và Bộ Tài chính sẽ tiếp tục lắng nghe thêm....

• GS Đặng Hùng Võ: Đánh thuế là phải làm, nhưng…

  17/04/2018 3:15 PM

  CafeLand - Đề xuất chỉ đánh thuế nhà ở với thuế suất 0,4% và xác định ngưỡng chịu thuế 700 triệu đồng là trái với các kinh nghiệm tốt trên thế giới, điều này sẽ làm kìm hãm đầu tư về nhà ở....

• Dân mua nhà lo sợ dự thảo thuế nhà 700 triệu

  16/04/2018 11:19 AM

  CafeLand – Quy định nhà trên 700 triệu bị đánh thuế theo dự thảo Luật Thuế tài sản đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến được cho là không công bằng, gây khó khăn cho người mua nhà đặc biệt là những người có thu nhập thấp....

• GS Đặng Hùng Võ: 'Không có sách nào viết về đánh thuế nhà ở thứ 2'

  07/09/2017 10:55 PM

  Nguyên Thứ trưởng Tài nguyên & Môi trường cho rằng không nên đánh thuế nhà ở thứ 2, chỉ có đánh thuế hoặc không đánh thuế nhà.

• Nên đánh thuế theo số m2 thay vì đánh thuế căn nhà thứ 2?

  10/08/2017 10:33 AM

  CafeLand - Đó là gợi ý của những người trong ngành ngay sau khi Bộ Tài chính có báo cáo chuyên đề về việc đánh thuế căn nhà thứ 2 trở đi.

• Thay đánh thuế căn nhà thứ hai bằng đánh thuế giá trị đất?

  14/11/2016 1:14 PM

  Việc đánh thuế căn nhà thứ hai sẽ nảy sinh tiêu cực và khó khăn nên thay vì đánh thuế vào giá trị căn nhà thì nên đánh thuế giá trị đất.

• Đánh thuế căn nhà thứ 2 sẽ ảnh hưởng đến giao dịch bất động sản

  04/11/2016 3:19 PM

  CafeLand - Việc đánh thuế người sở hữu căn nhà thứ 2 trở lên có thể làm giảm mức hấp dẫn của thị trường bất động sản với các nhà đầu tư và sẽ ảnh hưởng đến giao dịch trên thị trường bất động sản....

• Đánh thuế nhà thứ 2: Tạo nguồn thu, chống đầu cơ

  04/11/2016 10:02 AM

  Cuối năm 2009, khi thảo luận về Dự thảo Luật Thuế nhà, đất, đa số các đại biểu Quốc hội không tán thành với việc đưa nhà ở vào diện chịu thuế. 7 năm sau, việc đánh thuế người sở hữu nhà thứ 2 dù mới chỉ là dự kiến của Bộ Tài chính, nhưng đã trở thành...

• Đầu cơ, làm của để dành: Vội gì đánh thuế nhà thứ hai

  03/11/2016 11:13 PM

  Lo ngại việc phát triển ồ ạt của BĐS có thể dẫn tới bong bóng nhà đất quay trở lại. Chính vì thế, việc đặt ra đánh thuế ngôi nhà thứ hai là cần thiết. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, vẫn còn quá sớm để thực hiện điều này....

• Horea kiến nghị không đánh thuế căn nhà thứ 2 với nhà dưới 1 tỷ

  01/11/2016 5:38 PM

  CafeLand - Không nên đánh thuế người sở hữu căn nhà thứ 2 đối với nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở thương mại giá trị dưới 1 tỷ đồng và nhà cấp 4 trở xuống.

Đánh thuế căn nhà thứ 2 giúp sử dụng có hiệu quả đất đai, đưa bất động sản về đúng giá trị thực của nó

Để ngăn chặn tình trạng này, chúng ta cần sớm có quy định đánh thuế người sở hữu từ bất động sản thứ hai trở lên. Bên cạnh đó, áp dụng việc tính lũy kế cho các bất động sản thứ ba, thứ tư… Làm vậy, giới đầu cơ sẽ không thể tiếp tục gom đất trục lợi, thị trường bất động sản cũng sẽ được giữ bình ổn, tránh tình trạng bong bóng, sốt đất ảo như thời gian qua. Khi đó, người sở hữu nhiều bất động sản nhưng không thể bán hay cho thuê, không kinh doanh được, sẽ phải từ bỏ đầu cơ, từ đó thúc đẩy kinh tế phát triển. Dòng tiền sẽ được đổ vào sản xuất, chứng khoán thay vì chôn vào nhà đất.

Về lâu dài, loại thuế này sẽ khuyến khích sử dụng có hiệu quả đất đai, đưa bất động sản về đúng giá trị thực của nó. Thực tế việc đầu cơ hiện nay khiến rất nhiều nhà đất để không, quá lãng phí.

Việc đánh thuế căn nhà thứ 2 hoặc miếng đất thứ 2 là một trong những chính sách đúng và tạo công bằng xã hội, hạn chế việc sở hữu quá nhiều bất động sản không mang tính khả dụng. Và như chúng tôi đề cập đến những lợi ích của đánh thuế căn nhà thứ 2 như bên trên thì việc đánh thuế này là cần thiết. Tuy nhiên việc có thể đánh thuế căn nhà thứ hai còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Trước khi đánh thuế tài sản, một trong những yếu tố quan trọng nhất là cần có một thị trường minh bạch thông tin, thống kê rõ ràng về số lượng sở hữu nhà ở của từng cá nhân, có thể số hóa quản lý được tài sản của người dân. Bên cạnh đó, các cơ quan quản lý nhà nước cũng cần có những điều chỉnh về mặt chính sách, thủ tục hành chính để người dân có thể dễ dàng sở hữu nhà đất, đất đai. Cơ bản sau khi thực hiện được hai yếu tố trên, sau đó mới tính được đến việc đánh thuế tài sản.

• Lịch sự kiện Bạn muốn thông báo sự kiện sắp diễn ra tại đây ?

09/02

TP.HCM dự kiến động thổ metro Bến Thành – Thủ Thiêm trong tháng 2/2026

27/02

Tuyên Quang phấn đấu khánh thành bệnh viện gần 1.800 tỷ đồng vào ngày 27/2/2026

30/04

Sắp khởi công khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3, tổng vốn đầu tư 1.325 tỷ đồng

19/05

Sắp khởi công cao tốc Quảng Ngãi – Kon Tum hơn 44.300 tỷ đồng

• DOANH NGHIỆP NỔI BẬT Bạn muốn Logo doanh nghiệp hiển thị tại đây ?

• 

  Công ty Cổ phần BĐS Trần Anh Long An (Trần Anh Group)

• 

  Công ty Cổ phần Đầu tư và Sản xuất Việt - Hàn (Viet - Han Corp)

• 

  Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Cửu Long (CIBICO)

• 

  Công ty TNHH Đầu tư Địa Ốc Thành Phố (CityLand)

• 

  Công ty Cổ phần Bourbon Tây Ninh (SBT)

• Bản đồ quy hoạch tại TP. Hồ Chí Minh

• Bản đồ quy hoạch Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận 1, Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
• Bản đồ quy hoạch Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

• Đăng ký nhận bản tin Cafeland

Đánh thuế căn nhà thứ 2 giúp sử dụng có hiệu quả đất đai, đưa bất động sản về đúng giá trị thực của nó. Để ngăn chặn tình trạng này, chúng ta cần sớm có quy định đánh thuế người sở hữu từ bất động sản thứ hai trở lên.

Bất động sản	Quy hoạch	Xu hướng	Dự án đang mở bán
Thị trường bất động sản	Quy hoạch TP.HCM	Cẩm nang phong thuỷ	Maison Grand
Bất động sản Hà Nội	Quy hoạch Hà Nội	Phong thuỷ nhà chung cư	Mỹ Tho Complex
Bất động sản Hồ Chí Minh	Quy hoạch Khánh Hòa	Phong thuỷ nhà nở hậu	Fiato Airport city
Bất động sản Đà Nẵng	Quy hoạch Lâm Đồng	Cây trồng phong thuỷ	Cielo
Bất động sản Hải Phòng	Quy hoạch Điện Biên	Cỏ đồng tiền	FRESIA RIVERSIDE
Bất động sản Đồng Nai	Quy hoạch Vĩnh Long	Hoa mộc hương	Sun Urban City
Bất động sản Lâm Đồng	Quy hoạch Đồng Nai	Cây tài lộc	Lumiere Boulevard
Bất động sản Khánh Hòa	Quy hoạch Tuyên Quang	Phong thủy phòng khách	Galia Hanoi
Bất động sản Tây Ninh	Quy hoạch Quảng Trị	Tranh phong thủy	La Pura
Bất động sản Cà Mau	Quy hoạch Tây Ninh	Cây lưỡi hổ	Masteri Waterfront
Bất động sản Thái Nguyên	Quy hoạch Đắk Lắk	Cây hồng môn	Masteri Rivera Danang
Bất động sản Hưng Yên	Quy hoạch Hải Phòng	Phong thủy phòng bếp	Vinhomes Wonder City
Bất động sản Bắc Ninh	Quy hoạch Đà Nẵng	Tiểu cảnh sân vườn đẹp	Flamingo Golden Hill
Bất động sản Vĩnh Long	Quy hoạch Hưng Yên	Cầu thang đẹp đơn giản	Grand Marina Saigon
Bất động sản Đắk Lắk	Quy hoạch Cần Thơ	Trâu vàng phong thủy	Blanca City
Bất động sản Gia Lai	Quy hoạch Thanh Hóa	Phong thủy phòng thờ	Vinhomes Green Paradise
Bất động sản Hà Tĩnh	Quy hoạch Nghệ An	Bí quyết chọn hướng nhà	The Privé

Chia sẻ bài viết Góp ý [email protected] 0942.825.711