Đất Mặt Biển Nha Trang Tăng Giá - Qua Nhận định Của Chuyên Gia BĐS

Skip to main contentSkip to footer

Trang chủ / Blog

Đất mặt biển Nha Trang tăng giá – qua nhận định của chuyên gia BĐSTháng 4 11, 2018|1 comment

Đất mặt biển Nha Trang hiện nay đang nhận được khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nguyên nhân một phần là do du lịch và quy hoạch có tầm nhìn đã kích cầu thị trường BĐS tại đây.

Chỉ riêng năm 2018 lượng du khách đến với Nha Trang đạt đến gần 6.3 triệu khách, trong đó khách quốc tế là 2.8 triệu lượt tăng 40% so với năm 2017, tăng gấp 7 lần so với năm 2010 !! Dự kiến năm 2019 đạt hơn 7 triệu lượt.

* Thực trạng đất mặt biển Nha Trang qua lăng kính của chuyên gia

Tuy nhiên có một vấn đề đối với các nhà đầu tư nhỏ là mặc dù mua bán đất ven biển Nha Trang đang có sức hút rất lớn nhưng đi kèm với đó là giá cũng cao không kém. Và đương nhiên độ cạnh tranh cao cũng đi kèm với rủi ro rất lớn. Theo nhận định của ông Trần Khánh Quang chủ tịch hiệp hội SREC – CLB Bất Động Sản tại Sài Gòn, vì Nha Trang có diện tích không quá lớn trong khi khu vực lại phát triển sôi động, nên khu trung tâm của thành phố phát triển theo hướng đô thị nén.  Điều này cũng khiến giá đất ở khu vực ngày càng cao.

Khi mà giá đất ở khu trung tâm quá cao, người mua đã có xu hướng chuyển dần sang vùng ven. Gọi là vùng ven nhưng nhiều khu vực chỉ cách biển vài chục km và giá đất rẻ hơn trung tâm gấp nhiều lần. Mức chênh lệch quá lớn tuy nhiên khoảng cách không lớn đã trở thành yếu tố khiến các nhà đầu tư cân nhắc đất nền vùng lân cận Nha Trang.

Cùng lướt qua các khu vực đất mặt biển Nha Trang có tiềm năng lớn về phát triển du lịch cũng như khả năng tăng giá qua nhận định của chuyên gia BĐS nghỉ dưỡng BS TRẦN KHÁNH QUANG.

1. Cam Lâm

Là đầu phía Nam Nha Trang, nơi đây là cuộc chơi của những đại gia lớn với các khu resort 5 sao, đẳng cấp. Sân bay quốc tế ngày càng mở rộng với các nhà ga và thêm nhiều tuyến bay thẳng làm khu vực nơi đây càng trở nên sôi động. Tuy nhiên, bãi biển công cộng tương đối ít vì chỉ là đường ra biển giữa 2 resort nên tính tập trung cộng đồng đại chúng không cao. BĐS nơi đây thì nên lựa chọn đất nền khu đầm Thủy Triều. Giá đất thổ cư nhỏ từ 12-15 trđ, lô lớn > 1.000 m2 khoảng 6-10 trđ, đất TM-DV rẻ hơn 60%. Nếu đầu tư nên chọn các khu đất ra thẳng bãi biển công cộng. Khu bờ kè TĐC đầm Thủy Triều hứa hẹn trở thành phố ăn nhậu tuyệt vời với giá hiện tại 35-40 trđ.

2. Bắc Vân Phong

• Còn về phía Bắc, là nơi được quy hoạch trở thành Đặc Khu Bắc Vân Phong. Vị trí cảng biển quốc tế và nhiều đảo, bán đảo được ôm trọn trong một vùng biển diện tích lớn Vịnh Vân Phong. Cảnh quan thơ mộng, bãi biển đẹp trong vắt hứa hẹn một “Hạ Long 2” với thời tiết vượt trội do nằm ở Miền Trung quanh năm nắng ấm. Thị trường khách du lịch như Nga, Mỹ, Châu Âu … cũng đang dần chuyển về đây để né lực lượng đông đảo các chị Na lang thang ở Nha Trang. Định hướng du lịch BVP là tập trung về du lịch bằng đường tàu biển đi nghỉ dưỡng, thăm quan các đảo như ở Hạ Long.
• Hiện tại, tỉnh đang cho thi công một bến cảng chuyên về du lịch tại Vạn Giã tạo một cú hích cục bộ cho BĐS khu vực này. Do đảo Bình Ba cấm khách quốc tế, nên đảo Điệp Sơn với điểm nhấn “con đường trên biển” cùng hệ sinh vật biển đa dạng, rạn san hô sống. Điệp Sơn trở thành điểm đến hàng đầu khi đến tham quan du lịch ở Bắc Vân Phong và của cả tỉnh nói chung. Hứa hẹn, dãy BĐS mặt tiền Trần Hưng Đạo trở thành khu sẩm uất giá khoảng 40 trđ. Đất mặt biển trên đảo (đi cano 15p biển êm), giá thổ cư 12-20 trđ/m2, đất diện tích lớn ko dính QH khoảng 3-6 trđ. Đầu tư khu này có độ chờ khi hoàn thiện bến cảng và khách du lịch ngày càng sôi động. Theo BS dự đoán giá sẽ tăng gấp đôi trong 2-3 năm tới.

  

3. Đôi nét điểm độc đáo ở dự án Đảo Điệp Sơn THỔ CƯ 

• Trong 4 địa điểm nổi tiếng thuộc vịnh Vân Phong đó là Bãi Sơn Đừng, Hòn Lớn, Ninh Đảo và cuối cùng phải kể đến Đảo Điệp Sơn nơi có con đường đi bộ giữa biển độc đáo nhất của Việt Nam.

• Điều nổi trội tiếp theo của Điệp Sơn là nằm ở vị trí trung tâm Bắc Vân Phong cách đất liền chỉ 3 km. Được xem là “vị trí vàng” trong khu vực vì từ Điệp Sơn có thể tỏa ra đi đến các điểm biển đảo khác trong Vịnh cũng như quay về đất liền với khoảng cách gần nhất.

• Giai đoạn 1: Khu đất này được phân ra gồm 15 lô với diện tích từ 100-200 m2 THỔ CƯ. Quả thực là vô cùng thú vị và độc đáo bởi tính sở hữu lâu dài với một lô đất khi chúng lại nằm ở trên “Đảo”.

P/s: Khi chọn mảnh đất ven biển này thì khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về các chính sách pháp lý. Khách sẽ được kí hợp đồng chuyển nhượng trên từng sổ đỏ mà khách lựa chọn đã phân và nhận bàn giao sổ đứng tên khách trong 15 ngày làm việc.

Thông tin chi tiết về lô đất Bắc Vân Phong vui lòng liên hệ Hotline: 0909.136.179 (Mr. Quang). Truy cập webpage: https://nhadatbacvanphong.vn/du-an/dat-diep-son/ để tìm hiểu thêm nhiều thông tin. Hoặc fanpage: Mua bán đất Đảo Điệp Sơn – Độc quyền thổ cư

1 comment

Comments are closed.

Tin tức liên quan

Sẽ có công viên cảnh quan ven sông Hiền Lương theo đồ án Quy Hoạch Phân Khu 11 (1/2000)

Phân khu 11 được xác định là khu đô thị hiện hữu, trung tâm hành…

Cập nhật tiến độ TĐC Vạn Thắng – Lựa chọn nhà thầu thi công gói thầu GĐ1

Điều chỉnh (hệ số K) giá đền bù đất cho phù hợp thực tế tại…

Chi 1.4 Tỷ đồng cho Bản Kế Hoạch thực hiện Siêu Dự Án Đường Ven Biển Vân Phong

Mới đây, Quyết định số 119/QĐ-KKTKCN của Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp…

Sản phẩm nổi bật

Full 200m2 thổ đường nhựa liên xã Vạn Bình chỉ 5.5 triệu/m2

Diện tích

255

m2

Giá

5.5 Triệu

/m2

Lô biển Điệp Sơn siêu rẻ chỉ 700 Triệu/200m2

Diện tích

200

m2

Giá

3.5 Triệu

/m2

Đất phân lô KDC Ven Biển Hà Già – Vạn Hưng

Diện tích

97,6

m2

Giá

8.5 Triệu

/m2

Lô đất 3.900 m2 có 2 mặt tiền giáp TĐC Quyết Thắng – Sân bay Vạn Thắng – Vạn Ninh

Diện tích

3.912

m2

Giá

3 Triệu

/m2

Tại sao bạn nên đầu tư?Tiềm năng sinh lờiTính thanh khoản tốtSổ đỏ chính chủKiểm tra quy hoạchĐảm bảo pháp lýChân thành uy tínChi tiết xin liên hệ0909.136.179 (Mr Quang)0935.19.02.03 (Mr Minh)0898.22.24.26 (Hotline)2,6k người theo dõiTruy cập fanpageĐiền đầy đủ thông tin dưới đây và nhấn "Tư vấn miễn phí" để nhận được tư vấn chi tiết! Tên của bạn * Số điện thoại * Email Lời nhắn

Google reCaptcha: Invalid site key.

Tư vấn miễn phí HOẶC GỌI TỚi HOTLINE:Chi tiết xin liên hệ0909.136.179 (Mr Quang)0935.19.02.03 (Mr Minh)0898.22.24.26 (Hotline)2,6k người theo dõiTruy cập fanpage