Đất 'quy Hoạch Treo' Có được Cấp Sổ đỏ?

• 0914.914.999
• Email: [email protected]
• Rss
• Fanpage
• Bản mobile

• Thời sự
  • Chính trị
  • Chính sách và cuộc sống
  • Chính phủ với người dân
  • Việt Nam: Kỷ nguyên mới
  • Xây dựng Đảng
  • Phản hồi - Phản biện
• THẾ GIỚI
  • Phân tích-Nhận định
  • Chuyện lạ thế giới
  • Người Việt 4 phương
• KINH TẾ
  • Thị trường - Tài chính
  • Doanh nghiệp - Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Tài chính – Ngân hàng
  • Người tiêu dùng
• XÃ HỘI
  • Vấn đề quan tâm
  • Phóng sự- điều tra
  • Người tốt - Việc tốt
  • Mạng xã hội
  • Chính sách BHXH-BHYT
• PHÁP LUẬT
  • Văn bản mới
  • An ninh trật tự
  • Chống buôn lậu - hàng giả
  • Đơn thư bạn đọc
• VĂN HÓA
  • Đời sống văn hoá
  • Giải trí - Sao
  • Du lịch
  • Sáng tác
  • Ẩm thực
• GIÁO DỤC
  • Tuyển sinh
  • Du học
  • Tư vấn
  • Bàn tròn giáo dục
• THỂ THAO
  • Bóng đá
  • Tennis
  • Thể thao 24h
  • Chuyện thể thao
• HỒ SƠ
  • Giải mật
  • Thế giới bí ẩn
  • Nhân vật - Sự kiện
  • Vụ án nổi tiếng
• QUÂN SỰ
  • Hồ sơ quân sự
  • Tập trận - Diễn tập
  • Quốc phòng
  • Vũ khí khí tài
• KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
  • Ô tô xe máy
  • Điện tử - Viễn thông
  • Khoa học đời sống
• BIỂN ĐẢO
  • Bảo vệ chủ quyền
  • Kinh tế biển đảo
  • Hỏi đáp Luật Cảnh sát biển
• Y tế
  • Chính sách
  • Dịch bệnh
  • Bệnh viện – Bác sĩ
  • Giới tính
• Thực hiện Nghị quyết 57
  • AI và cuộc sống
  • Công nghệ và kiến tạo
  • Chuyển động số
  • Trí tuệ Việt
  • Nghị quyết về bản
  • Báo chí công nghệ
• VIDEO
  • Talk show
  • Phóng sự
  • Podcast
• • Địa phương
  • Góc nhìn
  • ẢNH
  • INFOGRAPHICS
  • MEGASTORY
  • BẠN ĐỌC
  • Giải mã muôn mặt
  • Ảnh 360
  • Tin tức TV

Sự kiện Đại hội XIV của Đảng Bầu cử Quốc hội khóa XVI và HĐND 2026-2031 SEA Games 33 Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI 80 năm Ngày Tổng tuyển cử đầu tiên Khắc phục hậu quả mưa lũ miền Trung Góp ý dự thảo các văn kiện Đại hội XIV của Đảng Kỳ họp thứ 10 Quốc hội khoá XV Thực hiện Nghị quyết 72 Thực hiện Nghị quyết 71 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9 80 năm Thông tấn xã Việt Nam Tiến tới Đại hội Đảng XIV Ứng phó với bão Wipha Thực hiện chính quyền hai cấp Giải mã muôn mặt

• COVID-19
• Pháp luật
• Nhà đất
• Sức khỏe
• Tiêu dùng
• Việc làm

Đất 'quy hoạch treo' có được cấp sổ đỏ? Thứ Bảy, 03/07/2021 00:15 |

Nhà đất

Bạn đọc hỏi: Trước đây nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất của gia đình tôi để làm dự án. Tuy nhiên, sau đó lại có công văn trả lại đất cho một số hộ để người dân tiếp tục canh tác, sử dụng. Gia đình tôi có đến phòng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhưng không làm được với lý do đất của tôi đang trong quy hoạch treo. Vậy tôi có làm được sổ đỏ không? 

• Làm lại 'sổ đỏ' bị mất có phải khai báo với công an?

• Nên tặng cho, hay để thừa kế khi sang tên sổ đỏ cho con?

Về vấn đề này báo Tin tức xin trả lời như sau:

Theo quy định tại Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 như sau:

– Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

– Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.

Mặt khác tại Khoản 6, Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013 quy định quy định về 1 trong 7 trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nếu bạn đã nhận được thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của UBND huyện thì thửa đất của bạn đang sử dụng thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Thu Trang/Báo Tin tức Sau khi chồng mất, vợ có được quyền bán đất đứng tên chồng không?

Bạn đọc hỏi: Chồng tôi đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chúng tôi đã xây nhà trên mảnh đất đó. Nay chồng tôi đã mất, chúng tôi vẫn chưa có con, bố mẹ chồng tôi vẫn còn sống, vậy tôi muốn bán ngôi nhà đó thì cần phải làm những thủ tục gì?

Chia sẻ: Từ khóa:

• Sổ đỏ,
• đất trong dự án thu hồi có làm được sổ đỏ,
• 7 trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,

Video

Học Bác mỗi ngày: 'Mỗi đảng viên tốt, mỗi chi bộ tốt là đảng được mạnh thêm một phần'

• Khoảnh khắc & sự kiện ngày 7/1
• Bưởi Tết có xu hướng tăng giá do mất mùa

Ảnh

• Băng giá phủ kín đỉnh Phia Oắc
• Mưa trái mùa gây ngập nhiều tuyến đường ở TP Hồ Chí Minh
• Lực lượng công an diễn tập phương án bảo vệ Đại hội XIV của Đảng tại Hà Nội
• Hình ảnh ánh sáng và công nghệ kể câu chuyện di sản Hà Nội
• Cánh đồng hoa hướng dương khoe sắc rực rỡ bên bờ sông Sài Gòn
• Đến thành cổ Vô Lệ để tận hưởng phút giây tĩnh tại giữa lòng Sơn Đông
• Lãnh đạo Đảng, Nhà nước và đại diện các thế hệ đại biểu Quốc hội vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh
• VOV lan tỏa niềm tin với Đảng qua chương trình nghệ thuật đặc biệt
• Lần đầu tiên công bố ấn phẩm báo chí của 34 tỉnh, thành mới
• Làng hoa lớn nhất TP Hồ Chí Minh tất bật vào vụ hoa Tết
• Vô điệu thức - Bản trường ca trừu tượng của hội họa
• Giá vàng ngày 5/1 tăng mạnh, khách vẫn xếp hàng dù cửa hàng 'tạm hết'

Megastory

MegastoryPhát động chương trình 'Triệu tập vở cho học sinh vùng bị thiên tai'

• MegastoryChung tay kiến thiết kỷ nguyên mới

• MegastoryKhát vọng vươn mình của ngành nông nghiệp Việt Nam

• MegastoryHội chợ Mùa Thu 2025 hiện thực hóa khát vọng Việt Nam hùng cường

Infographics

Năm 2025: Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất trong 5 năm qua

• Năm 2025: 8 mặt hàng xuất khẩu trên 10 tỷ USD

• Năm 2025: Khách quốc tế đến Việt Nam lập kỷ lục mới, tăng hơn 20%

• Lưu ý phòng bệnh đường hô hấp vào mùa lạnh

tin đọc nhiều nhất

• 

  Vì sao Tổng thống Zelensky trao ghế Bộ trưởng Quốc phòng cho một ‘kiến trúc sư công nghệ’?

• 

  Vũ khí Nga ở Venezuela: Tâm điểm chú ý mới sau chiến dịch bắt giữ Tổng thống Maduro của Mỹ

• 

  UAV Iran tại Venezuela gây sức ép lên Mỹ

• 

  Tấn công nhằm vào cơ sở của tập đoàn Mỹ tại Ukraine

• 

  Tổng thống Zelensky tiết lộ số phận của Tổng tư lệnh Syrskyi giữa xung đột với Nga

tin mới nhất

tin cùng chuyên mục

• 

  Các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

• 

  Nhiều người đồng sở hữu một mảnh đất, cấp sổ đỏ như thế nào?

• 

  Căn cứ để chia thừa kế nhà đất theo đúng quy định pháp luật

• 

  Có phải thực hiện công chứng, chứng thực khi mua bán chung cư?

• 

  Những điều cần biết về bảng giá đất

doanh nghiệp - Sản phẩm - Dịch vụ

• VietinBank eFAST: Trải nghiệm giao dịch linh hoạt cho doanh nghiệp mùa Tết 2026
• Sáu trải nghiệm ‘nhất định phải thử’ tại Tổ hợp Công viên giải trí Bright Park
• Ngân hàng JPMorgan Chase Việt Nam thông báo về giấy phép kinh doanh sản phẩm mới
• Nâng tầm không gian Hozo City Tết Fest 2025  
• EVNGENCO3 lan tỏa trách nhiệm, nghĩa tình, hướng đến cộng đồng
• Vietjet đồng hành cùng giải quần vợt Kooyong Classic 2026 kết nối thể thao quốc tế
• HPT ghi dấu ấn với 2 cú đúp đột phá trong mảng an toàn thông tin
• Vinamilk ra mắt Optimum A2 Pro+: Siêu sữa uống dinh dưỡng với lợi ích cộng hưởng vượt trội từ đạm quý A2 - 6 HMO - MFGM & DHA
• Đi bộ từ thiện Đinh Thiện Lý lần 21-2026: Chung tay quyên góp, mang tết ấm đến người nghèo
• MVOT vinh dự nhận Bằng khen của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch
• Ra mắt TV Micro RGB 130 inch đầu tiên trên thế giới với công nghệ màu thế hệ mới
• Dai-ichi Life Việt Nam xếp hạng 50 trong ‘Top 500 Doanh nghiệp tạo giá trị hàng đầu Việt Nam năm 2025’
• Ajinomoto Việt Nam mở rộng lựa chọn với Xốt phô mai Caesar “Aji-Xốt”
• Từ Trà Cổ đến thương phố quốc tế tại Vinhomes Golden Avenue, Móng Cái thêm 'điểm neo' để giữ chân du khách
• Công ty cổ phần hiện thực hoá AI mở khoá tương lai bằng công nghệ AI
• VinFast triển khai chiến dịch ‘Mãnh liệt vì tương lai xanh’ - hỗ trợ toàn dân chuyển đổi sang xe điện
• Từ ngày 1/1/2026, hành khách Sun PhuQuoc Airways có thể làm thủ tục bay bằng sinh trắc học
• Bamboo Airways sẽ tuyển dụng 1.000 tiếp viên hàng không trong năm 2026
• VietinBank ra mắt website Quan hệ Nhà đầu tư mới: Minh bạch kiến tạo niềm tin
• Tết Dương lịch: Phú Quốc một ngày đón 46 chuyến bay quốc tế và hàng vạn khách

Các đơn vị thông tin của TTXVN

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Thời sự
• THẾ GIỚI
• KINH TẾ
• XÃ HỘI
• PHÁP LUẬT
• VĂN HÓA
• GIÁO DỤC
• THỂ THAO
• HỒ SƠ
• QUÂN SỰ
• KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
• BIỂN ĐẢO
• Y tế
• Địa phương
• VIDEO

KÊNH THÔNG TIN CỦA CHÍNH PHỦ DO TTXVN PHÁT HÀNH

Tổng biên tập: Ninh Hồng Nga Phó Tổng biên tập: Nguyễn Trọng Chính, Phạm Thị Tuyết, Phạm Thuỳ Hương, Đinh Quang Dũng

Giấy phép số 20/GP-BVHTTDL cấp ngày 18-4-2025. Trụ sở chính: Số 5 Lý Thường Kiệt, phường Cửa Nam, Hà Nội Điện thoại: 024.38248605/39330336; Fax: 024.38253753 Phòng đại diện tại TP Hồ Chí Minh: 116 - 118 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hoà; Điện thoại: 028.39303464 Email: [email protected] © Bản quyền thuộc về Báo Tin tức và Dân tộc - TTXVN Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.