Đất 'quy Hoạch Treo' Có được Cấp Sổ đỏ?

• 0914.914.999
• Email: [email protected]
• Rss
• Fanpage
• Bản mobile

• Thời sự
  • Chính trị
  • Chính sách và cuộc sống
  • Chính phủ với người dân
  • Việt Nam: Kỷ nguyên mới
  • Xây dựng Đảng
  • Phản hồi - Phản biện
• THẾ GIỚI
  • Phân tích-Nhận định
  • Chuyện lạ thế giới
  • Người Việt 4 phương
• KINH TẾ
  • Thị trường - Tài chính
  • Doanh nghiệp - Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Tài chính – Ngân hàng
  • Người tiêu dùng
• XÃ HỘI
  • Vấn đề quan tâm
  • Phóng sự- điều tra
  • Người tốt - Việc tốt
  • Mạng xã hội
  • Chính sách BHXH-BHYT
• PHÁP LUẬT
  • Văn bản mới
  • An ninh trật tự
  • Chống buôn lậu - hàng giả
  • Đơn thư bạn đọc
• VĂN HÓA
  • Đời sống văn hoá
  • Giải trí - Sao
  • Du lịch
  • Sáng tác
  • Ẩm thực
• GIÁO DỤC
  • Tuyển sinh
  • Du học
  • Tư vấn
  • Bàn tròn giáo dục
• THỂ THAO
  • Bóng đá
  • Tennis
  • Thể thao 24h
  • Chuyện thể thao
• HỒ SƠ
  • Giải mật
  • Thế giới bí ẩn
  • Nhân vật - Sự kiện
  • Vụ án nổi tiếng
• QUÂN SỰ
  • Hồ sơ quân sự
  • Tập trận - Diễn tập
  • Quốc phòng
  • Vũ khí khí tài
• KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
  • Ô tô xe máy
  • Điện tử - Viễn thông
  • Khoa học đời sống
• BIỂN ĐẢO
  • Bảo vệ chủ quyền
  • Kinh tế biển đảo
  • Hỏi đáp Luật Cảnh sát biển
• Y tế
  • Chính sách
  • Dịch bệnh
  • Bệnh viện – Bác sĩ
  • Giới tính
• Thực hiện Nghị quyết 57
  • AI và cuộc sống
  • Công nghệ và kiến tạo
  • Chuyển động số
  • Trí tuệ Việt
  • Nghị quyết về bản
  • Báo chí công nghệ
• VIDEO
  • Talk show
  • Phóng sự
  • Podcast
• • Địa phương
  • Góc nhìn
  • ẢNH
  • INFOGRAPHICS
  • MEGASTORY
  • BẠN ĐỌC
  • Giải mã muôn mặt
  • Ảnh 360
  • Tin tức TV

Sự kiện Đại hội XIV của Đảng Bầu cử Quốc hội khóa XVI và HĐND 2026-2031 SEA Games 33 Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI 80 năm Ngày Tổng tuyển cử đầu tiên Khắc phục hậu quả mưa lũ miền Trung Góp ý dự thảo các văn kiện Đại hội XIV của Đảng Kỳ họp thứ 10 Quốc hội khoá XV Thực hiện Nghị quyết 72 Thực hiện Nghị quyết 71 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9 80 năm Thông tấn xã Việt Nam Tiến tới Đại hội Đảng XIV Ứng phó với bão Wipha Thực hiện chính quyền hai cấp Giải mã muôn mặt

• COVID-19
• Pháp luật
• Nhà đất
• Sức khỏe
• Tiêu dùng
• Việc làm

Đất 'quy hoạch treo' có được cấp sổ đỏ? Thứ Bảy, 03/07/2021 00:15 |

Nhà đất

Bạn đọc hỏi: Trước đây nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất của gia đình tôi để làm dự án. Tuy nhiên, sau đó lại có công văn trả lại đất cho một số hộ để người dân tiếp tục canh tác, sử dụng. Gia đình tôi có đến phòng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhưng không làm được với lý do đất của tôi đang trong quy hoạch treo. Vậy tôi có làm được sổ đỏ không? 

• Làm lại 'sổ đỏ' bị mất có phải khai báo với công an?

• Nên tặng cho, hay để thừa kế khi sang tên sổ đỏ cho con?

Về vấn đề này báo Tin tức xin trả lời như sau:

Theo quy định tại Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 như sau:

– Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

– Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.

Mặt khác tại Khoản 6, Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013 quy định quy định về 1 trong 7 trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nếu bạn đã nhận được thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của UBND huyện thì thửa đất của bạn đang sử dụng thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Thu Trang/Báo Tin tức Sau khi chồng mất, vợ có được quyền bán đất đứng tên chồng không?

Bạn đọc hỏi: Chồng tôi đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chúng tôi đã xây nhà trên mảnh đất đó. Nay chồng tôi đã mất, chúng tôi vẫn chưa có con, bố mẹ chồng tôi vẫn còn sống, vậy tôi muốn bán ngôi nhà đó thì cần phải làm những thủ tục gì?

Chia sẻ: Từ khóa:

• Sổ đỏ,
• đất trong dự án thu hồi có làm được sổ đỏ,
• 7 trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,

Video

Tin tức TV: Thế giới tưng bừng đón năm mới 2026; Nga-Ukraine đạt thoả thuận ngừng bắn cục bộ hiếm hoi

• Xuyên Tết lắp đặt thiết bị tại nhà ga sân bay Long Thành
• Những thông tin văn hóa, xã hội nổi bật trong ngày 2/1

Ảnh

• TP Hồ Chí Minh: Sôi động không gian vui chơi về đêm dịp Tết Dương lịch 2026
• Đoàn tàu 'Hà Nội 5 cửa ô' hút khách dịp nghỉ Tết Dương lịch 2026
• Vành đai 1 Hà Nội thi công xuyên nghỉ lễ, quyết tâm thông tuyến trước 15/1
• Người dân Hà Nội và du khách tận hưởng kỳ nghỉ Tết Dương lịch 2026
• Độc đáo quán cà phê cho khách trải nghiệm mô hình nấu ăn tí hon
• Đường sách TP Hồ Chí Minh hút khách, giữ nhịp văn hóa đọc đầu năm 2026
• Hà Tĩnh: Thi công xuyên kỳ nghỉ lễ tại dự án hồ Kẻ Gỗ
• Khám phá đêm Văn Miếu – Quốc Tử Giám qua ‘Âm sắc Việt'
• Cảnh sát biển bắt giữ vụ vận chuyển trái phép pháo nổ số lượng lớn trong ngày đầu năm mới
• Phố phường Hà Nội bình yên trong ngày đầu năm mới
• Kỷ lục gia Nguyễn Thị Oanh vô địch Giải Bán marathon Quốc tế Việt Nam
• TP Hồ Chí Minh nhộn nhịp du khách ngày đầu nghỉ Tết Dương lịch

Megastory

MegastoryPhát động chương trình 'Triệu tập vở cho học sinh vùng bị thiên tai'

• MegastoryChung tay kiến thiết kỷ nguyên mới

• MegastoryKhát vọng vươn mình của ngành nông nghiệp Việt Nam

• MegastoryHội chợ Mùa Thu 2025 hiện thực hóa khát vọng Việt Nam hùng cường

Infographics

Mức phạt hành vi sử dụng thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng

• Một số kết quả nổi bật của ngành y tế năm 2025 và giai đoạn 2021-2025

• Một số cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội để thực hiện đột phá phát triển giáo dục và đào tạo

• Thủ tướng yêu cầu: Nỗ lực hoàn thành Chiến dịch Quang Trung trước ngày 15/1/2026

tin đọc nhiều nhất

• 

  Tổng Bí thư Tô Lâm và Chủ tịch nước Lương Cường dự khai mạc Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI

• 

  Israel trở thành quốc gia đầu tiên trên thế giới công nhận Somaliland

• 

  Mỹ, Nga và Ukraine bất ngờ phát tín hiệu lạc quan về thoả thuận hoà bình trong cùng một ngày

• 

  Nguy cơ nhà đầu tư phá sản khi giá bitcoin lao dốc

• 

  Nền tảng của trật tự thế giới phương Tây trước nguy cơ rạn nứt lịch sử

tin mới nhất

tin cùng chuyên mục

• 

  Các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

• 

  Nhiều người đồng sở hữu một mảnh đất, cấp sổ đỏ như thế nào?

• 

  Căn cứ để chia thừa kế nhà đất theo đúng quy định pháp luật

• 

  Có phải thực hiện công chứng, chứng thực khi mua bán chung cư?

• 

  Những điều cần biết về bảng giá đất

doanh nghiệp - Sản phẩm - Dịch vụ

• LOTTE MART Đà Nẵng tung khuyến mãi lớn dịp ra mắt diện mạo mới
• TUBAT và triết lý 5T: Gìn giữ tinh hoa cà phê Việt từ những giá trị tử tế
• Chuỗi ‘điểm đến quốc dân’ trong hệ sinh thái Vingroup đón hơn 1,5 triệu lượt khách, ‘thắp lửa’ đêm giao thừa 2026 trên khắp Việt Nam
• Cận cảnh tôn tượng ‘Đức Phật đến từ quá khứ’ mới an vị tại núi Bà Đen, Tây Ninh
• Sun World Ba Na Hills náo nhiệt du khách những ngày đầu năm 2026
• Những điểm đến hấp dẫn du khách nhất dịp Tết Dương lịch
• Cuộc thi 'Đến với Con đường tương lai' và phim 'Mưa đỏ' lọt Top 15 sự kiện Văn học nghệ thuật tiêu biểu năm 2025 
• Sun Group tiếp nhận vận hành Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc từ ngày 1/1
• Vietnam Airlines triển khai dịch vụ Internet trên máy bay
• Ký kết hợp tác triển khai ứng dụng Sáng kiến kinh tế ‘Khu nông thị Lạc Nghiệp An Cư’ với Nam Phi
• Saigon Marina IFC rực rỡ đêm pháo hoa với công nghệ ánh sáng hàng đầu thế giới
• Bùng nổ ưu đãi đón diện mạo mới tại LOTTE MART Nha Trang
• Lễ tổng kết chương trình học bổng Shinhan Life S-cellence đợt 2
• Vietjet liên tục đón tàu bay mới, tăng chuyến phục vụ cao điểm Tết 2026
• Vietnam Airlines chào đón những hành khách đầu tiên nhân dịp năm mới 2026
• VinFast hợp tác CEP hỗ trợ tài xế xe ôm tại TP Hồ Chí Minh mua xe máy điện trả góp lãi suất 0%
• Nhà máy VinFast Hải Phòng xuất xưởng chiếc ô tô điện thứ 200.000 trong năm 2025
• Be Group công bố chiến lược an sinh 3 tầng toàn diện trong kỷ nguyên số, ra mắt chương trình thưởng Tết
• M Village ra mắt thương hiệu khách sạn SAVVY, mở rộng hệ sinh thái lưu trú
• SHB và Bệnh viện Thanh Nhàn ký kết hợp tác toàn diện

Các đơn vị thông tin của TTXVN

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Thời sự
• THẾ GIỚI
• KINH TẾ
• XÃ HỘI
• PHÁP LUẬT
• VĂN HÓA
• GIÁO DỤC
• THỂ THAO
• HỒ SƠ
• QUÂN SỰ
• KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
• BIỂN ĐẢO
• Y tế
• Địa phương
• VIDEO

KÊNH THÔNG TIN CỦA CHÍNH PHỦ DO TTXVN PHÁT HÀNH

Tổng biên tập: Ninh Hồng Nga Phó Tổng biên tập: Nguyễn Trọng Chính, Phạm Thị Tuyết, Phạm Thuỳ Hương, Đinh Quang Dũng

Giấy phép số 20/GP-BVHTTDL cấp ngày 18-4-2025. Trụ sở chính: Số 5 Lý Thường Kiệt, phường Cửa Nam, Hà Nội Điện thoại: 024.38248605/39330336; Fax: 024.38253753 Phòng đại diện tại TP Hồ Chí Minh: 116 - 118 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hoà; Điện thoại: 028.39303464 Email: [email protected] © Bản quyền thuộc về Báo Tin tức và Dân tộc - TTXVN Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.