Đất Trồng Cây Công Nghiệp Là Gì - Toàn Thua

Theo khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013, đất trồng cây lâu năm là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Căn cứ vào phụ lục số 01 phát hành kèm theo Thông tư 27/2018 / TT-BTNMT pháp luật về thống kê, kiểm kê đất đai thì đất trồng cây lâu năm là đất sử dụng vào mục tiêu trồng những loại cây được trồng một lần, sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm, gồm :Nội dung chính

• Đất trồng cây lâu năm là gì? (Ảnh minh họa)  
• 2. Đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không?
• 3. Thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở
• 4. Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
• Video liên quan

– Cây công nghiệp lâu năm: Là cây lâu năm cho sản phẩm dùng làm nguyên liệu để sản xuất công nghiệp hoặc phải qua chế biến mới sử dụng được như cây cao su, ca cao, cà phê, chè, điều, hồ tiêu, dừa…

Nội dung chính Show

• Đất trồng cây lâu năm là gì? (Ảnh minh họa)  
• 2. Đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không?
• 3. Thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở
• 4. Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
• Video liên quan
• Video liên quan

Bạn đang đọc: Thế nào là cây công nghiệp lâu năm

– Cây ăn quả lâu năm : Là cây lâu năm cho loại sản phẩm là quả để ăn tươi hoặc tích hợp chế biến như cây bưởi, cam, chôm chôm, mận, mơ, măng cụt, nhãn, sầu riêng, vải, xoài … – Cây dược liệu lâu năm là cây lâu năm cho loại sản phẩm làm dược liệu như hồi, quế, đỗ trọng, long não, sâm … – Các loại cây lâu năm khác là những loại cây lâu năm để lấy gỗ, làm bóng mát, tạo cảnh sắc ( như cây xoan, bạch đàn, xà cừ, keo, hoa sữa, bụt mọc, lộc vừng, … ) ; kể cả trường hợp trồng hỗn hợp nhiều loại cây lâu năm khác nhau hoặc có xen lẫn cây lâu năm và cây hàng năm.

Đất trồng cây lâu năm là gì? (Ảnh minh họa)  

2. Đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không?

Điều 6 Luật Đất đai 2013 lao lý những nguyên tắc sử dụng đất như sau :

“ 1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục tiêu sử dụng đất. 2. Tiết kiệm, có hiệu suất cao, bảo vệ thiên nhiên và môi trường và không làm tổn hại đến quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất xung quanh. 3. Người sử dụng đất thực thi quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của mình trong thời hạn sử dụng đất theo lao lý của Luật này và lao lý khác của pháp lý có tương quan ”.

Mục đích sử dụng đất được ghi rõ tại trang 2 của giấy ghi nhận theo pháp luật tại điểm a khoản 6 Điều 6 Thông tư 23/2014 / TT-BTNMT. Như vậy, người sử dụng đất phải sử dụng đúng mục tiêu ghi trong giấy ghi nhận, trường hợp muốn thiết kế xây dựng nhà ở phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chỉ được kiến thiết xây dựng nhà ở khi có quyết định hành động được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất. Lưu ý : Không phải khi nào làm đơn xin phép thì cũng được chuyển mục tiêu sử dụng đất vì cơ quan nhà nước dù có thẩm quyền nhưng khi ra quyết định hành động phải dựa trên địa thế căn cứ được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất theo pháp luật của Luật Đất đai.

3. Thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở

Để được phép xây nhà ở thì hộ mái ấm gia đình, cá thể phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền như sau :

* Chuẩn bị hồ sơ

Theo khoản 1 Điều 6 Thông tư 30/2014 / TT-BTNMT, khi có nhu yếu chuyển mục tiêu sử dụng đất thì hộ mái ấm gia đình, cá thể phải chuẩn bị sẵn sàng 01 bộ hồ sơ gồm : – Đơn xin phép theo Mẫu số 01. – Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất.

* Trình tự thực hiện

Bước 1. Nộp hồ sơ Hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ tại phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, Q., thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất. Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ Bước 3. Giải quyết nhu yếu Lưu ý : Trong tiến trình này cơ quan thuế sẽ gửi thông tin triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính, khi nhận được thông tin hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp tiền theo thời hạn và số tiền trên thông tin ( cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục tiêu sử dụng được hướng dẫn ở mục sau ). Bước 4. Trả hiệu quả Thời hạn xử lý : Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, không quá 25 ngày so với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả. Thời gian trên không tính những ngày nghỉ, lễ, tết, thời hạn thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất.

4. Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích

Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014 / NĐ-CP pháp luật : Khi chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời gian có quyết định hành động chuyển mục tiêu. Quy định trên được biểu lộ theo công thức tính sau :

Tiền sử dụng đất

=

Tiền sử dụng theo giá đất ở

–

Tiền sử dụng theo giá đất nông nghiệp

Ví dụ : Ông B muốn chuyển 60 mét vuông đất trồng vải sang đất ở ; được biết giá đất ở theo bảng giá đất tại vị trí thửa đất của ông B là 03 triệu đồng / mét vuông, đất trồng cây lâu năm ( đất nông nghiệp ) là 200.000 đồng / mét vuông. Số tiền sử dụng đất ông B phải nộp khi chuyển sang đất ở là 168 triệu đồng. Giải thích cách tính : – Tiền sử dụng đất theo giá đất ở của thửa đất ông B là 180 triệu đồng ( 60 mét vuông x 03 triệu đồng ). – Tiền sử dụng đất theo giá đất nông nghiệp của thửa đất ông B là 12 triệu đồng ( 60 mét vuông x 200.000 đồng ). Số tiền sử dụng đất phải nộp là 168 triệu đồng ( 180 – 12 ). Có thể thấy nếu bảng giá đất do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh phát hành mà giá đất ở tăng cao nhưng giá đất nông nghiệp tăng ít thì người dân sẽ phải nộp nhiều tiền sử dụng đất hơn khi chuyển mục tiêu sử dụng.

Kết luận: Trên đây là quy định giải thích đất trồng cây lâu năm là gì? và theo quy định thì không được xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp hay bất cứ loại đất nào nếu đó không phải là đất ở đô thị hoặc đất ở nông thôn; trường hợp muốn xây nhà phải chuyển mục đích sử dụng.

>> Chuyển mục đích sử dụng đất: Những thông tin mới cần biết

Khắc Niệm

Giải bài tập câu hỏi đàm đạo trang 95 SGK Địa lí 12

Đề bài

Tại sao những cây công nghiệp lâu năm ở nước ta lại đóng vai trò quan trọng nhất trong cơ cấu tổ chức sản xuất cây công nghiệp ?

Lời giải chi tiết

Các cây công nghiệp lâu năm ở nước ta lại đóng vai trò quan trọng nhất trong cơ cấu tổ chức sản xuất cây công nghiệp vì :

– Cây công nghiệp lâu năm có vai trò quan trọng trong việc cung cấp nguyên lệu cho công nghiệp chế biến, đem lại nguồn nông sản có giá trị xuất khẩu lớn thu nhiều ngoại tệ (chè, cà phê, cao su, hồ tiêu, điều).

Xem thêm: Đất trồng cao su – Tiêu chuẩn, phân hạng đất trồng

– Hiện nay, tỉ trọng cây công nghiệp lâu năm chiếm tỉ trọng lớn trong cơ cấu tổ chức cây công nghiệp nước ta ( trên 65 % ) và ngày càng tăng lên . – Cây công nghiệp lâu năm là thế mạnh lớn và nổi trội nhất ở những vùng chuyên canh cây công nghiệp của nước ta ( với diện tích quy hoạnh đồi núi lớn, đất feralit và đất badan phì nhiêu, khí hậu nhiệt đới gió mùa thuận tiện ). Trong tổng 2,5 triệu ha cây công nghiệp thì có hơn 1,6 triệu ha cây công nghiệp lâu năm ( > 65 % ) . – Cả nước có ba vùng chuyên canh cây công nghiệp lâu năm lớn nhất là Trung du miền núi Bắc Bộ, Tây Nguyên, Đông Nam Bộ . – Các loại cây công nghiệp lâu năm hầu hết của nước ta gồm : cafe, cao su đặc, hồ tiêu, điều, chè, dừa … mang lại giá trị xuất khẩu lớn, có vị thứ số 1 trên quốc tế ( hồ tiêu, điều, cafe ) .

– Trồng và chế biến mẫu sản phẩm cây công nghiệp lâu năm giúp thôi thúc hiện đại hóa nông nghiệp nông thôn, tăng cường công nghiệp chế biến, nâng cao thu nhập cho người dân .

loigiaihay.com

Luyện Bài Tập Trắc nghiệm Địa lí lớp 12 – Xem ngay

Đua top nhận quà tháng 4/2022

Hãy luôn nhớ cảm ơn và vote 5* nếu câu trả lời hữu ích nhé!

XEM GIẢI BÀI TẬP SGK ĐỊA 9 – TẠI ĐÂY

Nước ta có nhiều điều kiện thuận lợi để trồng các loại cây công nghiệp lâu năm như: Khí hậu nhiệt đới nóng ẩm, đất đai màu mỡ cùng với đó là nguồn lao động dồi dào. Tổng diện tích gieo trồng cây công nghiệp lâu năm của nước ta năm 2005 là 1,6 triệu ha. Hãy cùng 10hay điểm qua 10 loại cây công nghiệp lâu năm được trồng nhiều nhất tại Việt Nam hiện nay.

Bài viết liên quan:

Cà phê là tên một chi thực vật thuộc họ Thiến thảo. Chi cafe gồm có nhiều loài cây lâu năm khác nhau. Tuy nhiên, không phải loài nào cũng chứa caffein trong hạt, một số ít loài khác xa với những cây cafe ta thường thấy .Cây cà phêCà phê là loại cây công nghiệp lâu năm chủ yếu của nền nông nghiệp nước ta bởi nó có giá trị kinh tế tài chính khá lớn. Được ưu thích nhiều nơi trên quốc tế. Hiện nay, cây cafe thường được trồng ở những vùng đất : Badan Tây Nguyên, Đông Nam Bộ … Và rải rác ở một số ít nơi tại Bắc Trung Bộ. Diện tích trồng cafe ở nước ta lúc bấy giờ khoảng chừng 653 nghìn ha. Nhìn chung sản lượng và xuất khẩu cafe của nước ta luôn tăng trưởng. Và nằm trong top những nước xuất khẩu cafe lớn nhất quốc tế .Cao su, là một loài cây thân gỗ thuộc về họ Đại kích. Cũng là thành viên có tầm quan trọng kinh tế tài chính lớn nhất trong chi Hevea. Cây cao su đặc có nguồn gốc từ vùng Amazone ở Nam Mỹ. Là cây của vùng nhiệt đới gió mùa xích đạo. Năm 1877, cây cao su đặc lần tiên phong được đưa vào Nước Ta .Cây cao suCùng với cafe, cao su đặc cũng là loại cây công nghiệp lâu năm nòng cốt của nước ta trong nhiều năm trở lại đây. Cao su được trồng hầu hết trên đất badan và đất xám bạc mầu ở Đông Nam Bộ, ngoài những còn có ở Tây Nguyên và một số ít tỉnh Duyên hải miền Trung. Hiện nay, tổng diện tích quy hoạnh cây cao su đặc của nước ta đạt hơn 18.900 ha. Năm vừa mới qua, nước ta liên tục giữ vị trí thứ 3 về sản lượng và thứ 4 về xuất khẩu cao su đặc trên quốc tế .Hồ tiêu còn gọi là tiêu ăn, cổ nguyệt, hắc cổ nguyệt, bạch cổ nguyệt là một loài cây leo có hoa thuộc họ Hồ tiêu, trồng hầu hết để lấy quả và hạt, thường dùng làm gia vị dưới dạng khô hoặc tươi. Hoa hồ tiêu là quốc hoa của quốc gia Liberia .Cây hồ tiêuHiện nay, Nước Ta có 6 tỉnh trọng điểm sản xuất hồ tiêu đó là Bình Phước, Đắk Nông, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Gia Lai, Đắk Lắk. Những năm gần đây, ngành hồ tiêu nước ta vượt ngưỡng xuất khẩu đạt kim ngạch trên 1 tỷ USD, sản lượng chiếm trên 41 % tổng sản lượng những nước trồng hồ tiêu toàn quốc tế .Cây Trà hay cây Chè có tên khoa học là Camellia sinensis là loài cây mà lá và chồi của chúng được sử dụng để sản xuất trà – đừng nhầm với cây hoa trà ). Tên gọi sinensis có nghĩa là “ Trung Quốc ” trong tiếng Latinh .Cây chèHiện nay, cây chè được trồng đa phần tại những tỉnh miền núi phía Bắc như Hà Giang, Cao Bằng, Tỉnh Lào Cai, Yên Bái, ngoài những còn được trồng ở một số ít tỉnh Tây Nguyên như Lâm Đồng. Hiện nay, Nước Ta là một trong những nước có sản lượng chè lớn nhất quốc tế với diện tích quy hoạnh trồng chè trong khoảng chừng 126.000 – 133.000 héc ta .Điều hay còn gọi là đào lộn hột là một loại cây công nghiệp lâu năm thuộc họ Xoài. Cây này có nguồn gốc từ hướng đông bắc Brasil, nơi nó được gọi bằng tiếng Bồ Đào Nha là Caju hay Cajueiro .Cây điềuDiện tích trồng điều của nước ta hiện đạt hơn 450.000 ha. Với kim ngạch xuất khẩu đạt hơn 670 triệu USD. Hiện nay, Nước Ta trở thành một trong những vương quốc xuất khẩu điều số 1 quốc tế. Với những thịt trường chính là Hoa Kỳ, Trung Quốc, EU …Dừa, hay cọ dừa, là một loài cây trong họ Cau. Nó cũng là thành viên duy nhất trong chi Cocos. Và là một loại cây lớn, thân đơn trục hoàn toàn có thể cao tới 30 m. Với những lá đơn xẻ thùy lông chim 1 lần, cuống và gân chính dài 4 – 6 m ; Các thùy với gân cấp 2 hoàn toàn có thể dài 60 – 90 cm ; Lá kèm thường biến thành bẹ dạng lưới ôm lấy thân ; Các lá già khi rụng để lại vết sẹo trên thân .Cây dừaDừa ở nước ta tập trung chuyên sâu hầu hết ở Đồng bằng sông Cửu Long và khu vực duyên hải miền Trung. Hiện có khoảng chừng 150.000 ha đất trồng dừa hầu hết ở : Bến Tre, Trà Vinh, Kiên Giang, Cà Mau … Sản lượng dừa hàng năm ở nước ta đạt trên 1 tỷ trái. Hiện Nước Ta là một trong những nước xuất khẩu cơm dừa nạo sấy và chỉ xơ dừa hầu hết trên quốc tế .Mía là tên gọi chung của 1 số ít loài trong chi Mía, bên cạnh những loài lau, lách. Chúng là những loại cỏ sống lâu năm, thuộc tông Andropogoneae của họ Hòa thảo, địa phương khu vực nhiệt đới gió mùa và ôn đới ấm của Cựu thế giới .Cây míaMía ở nước ta đã được trồng từ rất lâu tuy nhiên ngành công nghiệp trồng mía đường mới chỉ tăng trưởng những năm 1990. Hiện nay, diện tích quy hoạnh trồng mía ở những tỉnh ĐBSCL và miền Đông Nam Bộ đang dần bị thu hẹp. Do mía đường nước ta không cạnh tranh đối đầu được với những nước như Đất nước xinh đẹp Thái Lan, Brazil .Cacao, theo truyền thống lịch sử được phân loại thuộc họ Trôm. Còn theo phân loại của mạng lưới hệ thống APG II thì thuộc phân họ Byttnerioideae của họ Cẩm quỳ nghĩa rộng. Cacao có nguồn gốc hoang dại trong những khu rừng nhiệt đới gió mùa Trung và Nam châu Mỹ .Cây ca caoCa cao là loại cây công nghiệp lâu năm còn chiếm diện tích quy hoạnh khá nhã nhặn nếu so với những loại cây công nghiệp lâu năm quen thuộc như : Cà phê, cao su đặc. Tuy nhiên nước ta lại là nước có nhiều thời cơ thuận tiện để tăng trưởng loại cây công nghiệp này. Tính đến nay, diện tích quy hoạnh trồng cây cacao ở nước ta hơn 13.000 ha tập trung chuyên sâu đa phần ở 2 tỉnh : ĐắkLắk và Đắk Nông .Cọ dầu hay còn gọi dừa dầu là loài thực vật có hoa thuộc họ Arecaceae. Loài này được Jacq. diễn đạt khoa học tiên phong năm 1763. Cọ dầu là loại cây công nghiệp lâu năm chỉ mới được tăng nhanh tăng trưởng trong những năm gần đây do có giá trị kinh tế tài chính đáng kể .Cây cọ dầuCọ dầu vốn nguồn gốc châu Phi, mọc hoang hay được trồng ở vùng ven biển phía tây châu Phi, từ Ghine đến Congo. Ở nước ta, nó được trồng hầu hết ở những tỉnh miền Trung và một số ít nơi ở miền Nam .Quế hay quế quan, quế Tích Lan là một loài thực vật thuộc họ Nguyệt quế. Đôi khi nó được sử dụng làm một loại gia vị. Nó rất thơm, ngọt và cay. Người ta thường thêm quế vào những mẫu sản phẩm ngọt nướng đút lò hay những loại rượu. Quế không những là loại gia vị mang lại sự mê hoặc cho món ăn mà còn là vị thuốc quý mang lại nhiều quyền lợi với sức khoẻ .Cây quếCây quế được trồng ở nhiều tỉnh trong cả nước nhưng đa phần nhất vẫn là Quảng Nam, Yên Bái, Tuyên Quang và Thanh Hóa. Quế được chế biến và sử dụng trên nhiều nghành nghề dịch vụ khác nhau bên cạnh thị trường xuất khẩu nông sản .

Hãy cùng 10Hay chia sẻ những thông tin bổ ích, kinh nghiệm thiết thực cho cuộc sống bằng cách share bài viết cho mọi người cùng tham khảo nhé. Ngoài ra các bạn có thể comment ý kiến mình phía dưới để giúp 10Hay hoàn thiện hơn.

Xem thêm:

Video liên quan