Đầu Tư Khách Sạn Trong Khủng Hoảng Tài Chính 2008, Tôi đã Suýt Mất ...

Trang chủ » Tôi 2k8 » Đầu Tư Khách Sạn Trong Khủng Hoảng Tài Chính 2008, Tôi đã Suýt Mất ...

Có thể bạn quan tâm

  1. Tin tức /
  2. Bài học thành công /
  3. Đầu tư khách sạn trong khủng hoảng tài chính 2008, tôi đã suýt mất nhà
Đầu tư khách sạn trong khủng hoảng tài chính 2008, tôi đã suýt mất nhà April 14, 2020 3218 admin

Chuyện xưa kể lại START UP KHÁCH SẠN TRONG KHỦNG HOẢNG TÀI CHÍNH 2008 Cuối năm 2007, khi đang làm quản lý tại Flamingo Đại Lải Resort thì bạn tôi chạy đến tận văn phòng, "bắt" ký hồ sơ thành lập doanh nghiệp: "xã hội đang hừng hực, Vn-index lên gần 1200 rồi, ông còn cứ đi làm thuê đến bao giờ nữa?". Vốn cả nể, tôi ký, và thế là công ty cổ phần với 3 cổ đông ra đời. Dằn vặt mãi rồi cũng xin nghỉ việc để toàn tâm toàn ý cho công ty non trẻ. Khí thế ngút trời. Thế mạnh là kinh nghiệm quản lý khách sạn của mình. Chúng tôi bắt tay tìm kiếm nhà thuê để làm. Đây rồi, một khách sạn cũ ở Triệu Việt Vương cho thuê, 23 phòng, không lớn lắm, nhưng cũng chấp nhận được, khu này nhiều khách Nhật, đúng tiêu chí cần tìm. Tiền thuê nhà là 6000 đô/ tháng. Chốt, ký hợp đồng thuê luôn và ngay. Tiền góp ban đầu của các cổ đông đủ để đặt cọc 1 tháng tiền nhà. Tiền đầu tư, cải tạo và 6 tháng thuê nhà trả trước hết khoảng 3 tỷ (3 tỷ ở thời điểm 2007 to lắm nhé). Tất nhiên chỉ trông vào ngân hàng. Đúng lúc đó, khủng hoảng tài chính 2008 xẩy ra và lan đến Việt Nam. Đen thế không biết. Hợp đồng thuê nhà đã ký, cọc đã đặt. Không nhẽ bỏ cuộc? Không, chắc chắn không!. Lãi suất ngân hàng tăng vù vù, thanh khoản của ngân hàng ở mức nguy hiểm, dừng hết mọi khoản cho vay. Phải nhờ quan hệ của "bà chị" làm hội sở Vietin mới được ngân hàng này ưu ái cho thế chấp nhà để vay với lãi suất 22%/ năm. Tiếp đến là phải thuyết phục "cụ già" cho mượn sổ đỏ và ký bảo lãnh để thế chấp. Mặc dù còn 2 cổ đông khác, nhưng sổ nhà mình có vẻ dễ thuyết phục nhất. Chỉ có 1 tháng được miễn tiền thuê nhà để cải tạo. Vắt chân lên cổ mà chạy. Chả kịp thuê thiết kế, cứ với tờ giấy A4, cái bút chì và cục tẩy, theo tỷ lệ 1cm trên giấy là 1m thực tế, vẽ ra cho thợ làm. Ký hợp đồng thuê ông bạn, mà sau 2 tuần chưa được mấy việc, chất lượng thì quá lởm. Thay nhà thầu là điều kỵ, nhưng cực chẳng đã. Góp ý chả được, đành phải thay thôi. Vừa sửa chữa, đặt đồ nội thất, mua sắm trang thiết bị, vừa tuyển dụng, đào tạo, lên sales kit và tìm kiếm khách hàng... gói gọn trong 30 ngày. - Này, giải U19 Đông Nam Á sắp tới, còn 1 đội bóng chưa chốt chỗ ở, bên mình xong chưa để nhận? - Lo nhất cái đồ mộc thôi. Trời nồm thế này, Hà Nội lại đang hay mất điện nữa, sợ bên đó không sơn xong được. Nhưng cứ liều, nhận đi. - Thế có làm lễ khai trương không để chuẩn bị? - Thôi, tiền chả còn, bầy vẽ ra làm gì. Hôm đón đội bóng đó coi là "Grand Opening" luôn đi. 4 tuần gần như ăn, ở luôn tại công trường, lo chẳng ngủ được, ngót mất gần yến thịt. Ơn trời, mọi cái vẫn kiểm soát được. 9 giờ sáng, xe tải chở nốt đồ nội thất đến, kê xong vào các phòng thì 11 giờ 30, 2 xe 45 chỗ to đùng đỗ cửa khách sạn. 1 đoàn vào ở, 1 đoàn vào ăn rồi mới về khách sạn khác check in. Dân tình khu phố mắt tròn mắt dẹt, cái khách sạn kia nó sửa từ bao giờ mà nay đông khách thế? Các cầu thủ trẻ và lãnh đội ăn ở tại khách sạn đều rất hài lòng. Không hề có sự cố nào xảy ra cho dù phải chạy hơn 100% công suất ngay từ ngày đầu tiên, ngoại trừ việc bọt xà phòng dềnh lên ở cống do tất cả các phòng cùng tắm khi thi đấu về.

​

Hết giải, khách Nhật bắt đầu check in. Tháng đầu tiên được gần 70% công suất phòng. Từ những tháng sau thì gần như full. Mặc dù đang khủng hoảng, nhưng chuyên gia Nhật vẫn sang ở đều và dài hạn. Nhưng ... đời không như mơ. Đến tháng thứ 4 thì nhà bên cạnh bắt đầu đào móng xây toà văn phòng cao 9 tầng. Đang trong cơn khủng hoảng kinh tế, khách đã hiếm, lại thêm cú đập này, nhiều hôm lo thức trắng. Sợ khách trả phòng đi hết. Áp lực nợ ngân hàng. Mất nhà thì sẽ ở đâu? Mọi người trong gia đình có chịu được cú sốc này không? Lo mà không dám để mọi người biết... Ồn và bụi là điều khách Nhật rất sợ. Nhất là những hôm đổ bê tông đêm. Máy nén uỳnh uỳnh đến 3h sáng. Những hôm đó, khách sạn đều phải gửi thư thông báo trước, đề xuất giải pháp là chuyển tạm khách sang khách sạn ở gần, đồng thời gửi kèm ... đôi bông nút tai. May mắn là tất cả khách đều thông cảm, họ thấy ở khách sạn tinh thần trách nhiệm, cầu thị nên vui vẻ ở tiếp. Có lần giữa đêm, cốp pha bị vỡ, bê tông nhão đạp toang cửa kính, tràn sang ngập hành lang. Cứ vậy nửa năm trời với hơn chục đêm trực chiến thì công trình bên cạnh cũng xong. Nguồn thu của khách sạn vẫn đủ để trả gốc và lãi cho ngân hàng, tiền thuê nhà, tiền trả lương cho nhân viên đều đặn. Mỗi tháng dư ra được chút thì thống nhất tích lại để trả nợ ngân hàng trước hạn. Vậy là hợp đồng vay 3 năm thì chỉ 2 năm rưỡi, sổ đỏ đã được lấy về. Khủng hoảng cũng qua đi lúc nào chẳng rõ nữa.

Tags: Đầu tư khách sạn trong khủng hoảng tài chính 2008, tôi đã suýt mất nhà 4.7 (717 đánh giá) KIẾM TIẾN VỚI HOTELJOB.VN
  • Previous article 3 Giờ chạy đua thần tốc tổ chức thành công sự kiện bàn tiệc siêu dài tại Hà Nội
  • Next article Tại sao Người làm vài tháng đã được lên Quản lý còn Kẻ làm 10 năm vẫn ngậm ngùi làm Nhân viên?

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Khi Phụ nữ hiện đại làm du lịch: Áp lực cũng chính là động lực để sáng tạo và bứt phá hongthuy95 | October 22, 2024 Khi Phụ nữ hiện đại làm du lịch: Áp lực cũng chính là động l... Nhảy việc để học việc và tự mình tạo hào quang rực rỡ với Nghề Khách sạn hongthuy95 | August 26, 2024 Nhảy việc để học việc và tự mình tạo hào quang rực rỡ với Ng... Khi phụ nữ dân tộc Thái làm du lịch: Chăm “trái ngọt” dành tặng cộng đồng hongthuy95 | June 29, 2024 Khi phụ nữ dân tộc Thái làm du lịch: Chăm “trái ngọt” dành t... “Thoát nghèo và làm giàu chính đáng từ Nghề Khách sạn” : Người thật - việc thật và trích ngang sự nghiệp đầy hấp dẫn hongthuy95 | January 04, 2024 “Thoát nghèo và làm giàu chính đáng từ Nghề Khách sạn” : Ngư... Từ quán ven đường trở thành Top5 chuỗi fastfood toàn cầu: công thức nào cho sự bành trướng của Mixue? hongthuy95 | October 11, 2023 Từ quán ven đường trở thành Top5 chuỗi fastfood toàn cầu: cô... Giải mã sức hút Haidilao - từ quán vỉa hè trở thành Vua lẩu bằng chiến lược marketing và dịch vụ “kỳ quặc” hongthuy95 | September 30, 2023 Giải mã sức hút Haidilao - từ quán vỉa hè trở thành Vua lẩu...
  • Đăng ký tìm việc
  • Đăng ký tuyển dụng

Hãy để hoteljob.vn giúp bạn có được công việc tốt nhất!

  • Nâng cao khả năng tìm kiếm việc làm
  • Kết nối gần hơn với Nhà tuyển dụng
  • Chia sẻ việc làm với người thân, bạn bè
× Họ và tên (*) Số điện thoại (*) Email nhận tin tuyển dụng (*) Ngành nghề (tối đa 3) (*) Quản lý, điều hành Kinh doanh & tiếp thị Tiền sảnh An ninh Buồng phòng Ẩm thực Bếp Thể thao Vui chơi & giải trí Hành chính, nhân sự Tài chính, kế toán Kỹ thuật Lái xe Lữ hành/ Du lịch (HDV, ĐH Tour...) Y tế Dự án BĐS/ Quản lý tòa nhà IT Thực tập sinh Việc làm sinh viên Bán hàng online Khác Lĩnh vực (tối đa 3) (*) Khách sạn/ Khu căn hộ Resort/ Khu Du lịch Nhà hàng/ Bar/ Pub Vũ trường/ Karaoke Spa/ Mát xa/ Thẩm mỹ viện Sân Golf Thể hình/ phòng tập Công ty Du lịch, lữ hành, phòng vé Hàng không/ Sân bay Du thuyền Lao động ngoài nước Siêu thị/ Rạp phim/ Dịch vụ công cộng Dự án BĐS/ Quản lý tòa nhà Cà phê/ Quán ăn/ Nhà nghỉ nhỏ Cửa hàng/ Tiệm/ Shop Trường nghề/ Tuyển dụng Cơ sở y tế Khác Nơi muốn làm việc (tối đa 3) (*) Toàn Quốc Hà Nội HCMC Lào Cai Quảng Ninh Hải Phòng Ninh Bình Huế Đà Nẵng Quảng Nam Khánh Hòa Bình Thuận Bà Rịa - Vũng Tàu Cần Thơ Kiên Giang An Giang Bạc Liêu Bắc Kạn Bắc Giang Bắc Ninh Bến Tre Bình Dương Bình Định Bình Phước Cà Mau Cao Bằng Đắk Lắk Đắk Nông Điện Biên Đồng Nai Đồng Tháp Gia Lai Hà Giang Hà Nam Hà Tĩnh Hải Dương Hòa Bình Hậu Giang Hưng Yên Kon Tum Lai Châu Lạng Sơn Lâm Đồng Long An Nam Định Nghệ An Ninh Thuận Phan Thiết Phú Thọ Phú Yên Quảng Bình Quảng Ngãi Quảng Trị Sóc Trăng Sơn La Thanh Hóa Tây Ninh Thái Bình Thái Nguyên Tiền Giang Trà Vinh Tuyên Quang Vĩnh Long Vĩnh Phúc Yên Bái Khác Nước ngoài Tần suất nhận email (*) Hàng ngày Hàng tuần Hàng tháng

Bạn luôn có thể thay đổi tần suất email, cũng như tạm ngừng bất cứ lúc nào!

Gửi việc cho tôi

Hãy để hoteljob.vn tìm nhân sự tốt nhất cho bạn!

  • Hiệu quả (Effective): Tuyển đúng người - Tìm đúng việc
  • Am hiểu (Acknowledge): Từng ứng viên và doanh nghiệp trong ngành nhà hàng - khách sạn
  • Đồng hành (Together): Cùng sự phát triển của doanh nghiệp và sự nghiệp của ứng viên
× Tên đơn vị (*) Người liên hệ (*) Số điện thoại (*) Email (*) Khu vực (tối đa 3) (*) Toàn Quốc Hà Nội HCMC Lào Cai Quảng Ninh Hải Phòng Ninh Bình Huế Đà Nẵng Quảng Nam Khánh Hòa Bình Thuận Bà Rịa - Vũng Tàu Cần Thơ Kiên Giang An Giang Bạc Liêu Bắc Kạn Bắc Giang Bắc Ninh Bến Tre Bình Dương Bình Định Bình Phước Cà Mau Cao Bằng Đắk Lắk Đắk Nông Điện Biên Đồng Nai Đồng Tháp Gia Lai Hà Giang Hà Nam Hà Tĩnh Hải Dương Hòa Bình Hậu Giang Hưng Yên Kon Tum Lai Châu Lạng Sơn Lâm Đồng Long An Nam Định Nghệ An Ninh Thuận Phan Thiết Phú Thọ Phú Yên Quảng Bình Quảng Ngãi Quảng Trị Sóc Trăng Sơn La Thanh Hóa Tây Ninh Thái Bình Thái Nguyên Tiền Giang Trà Vinh Tuyên Quang Vĩnh Long Vĩnh Phúc Yên Bái Khác Nước ngoài Gửi thông tin đăng ký tư vấn

Fanpage

Xem nhiều trong tháng

  • 100+ mẫu trang trí cây thông Noel đẹp mắt và ấn tượng cho khách sạn - nhà hàng 100+ mẫu trang trí cây thông Noel đẹp mắt và ấn tượng cho kh... November 20, 2024
  • 50+ Ý tưởng trang trí Giáng sinh bằng đồ tái chế - handmade đẹp và lạ mắt 50+ Ý tưởng trang trí Giáng sinh bằng đồ tái chế - handmade... November 21, 2024
  • Hướng dẫn 20+ cách gấp khăn ăn chủ đề Giáng sinh cho nhà hàng - khách sạn Hướng dẫn 20+ cách gấp khăn ăn chủ đề Giáng sinh cho nhà hàn... November 22, 2024
  • 100+ gợi ý trang trí bàn ăn nhà hàng - khách sạn dịp Giáng sinh 100+ gợi ý trang trí bàn ăn nhà hàng - khách sạn dịp Giáng s... November 22, 2024
  • 70+ ý tưởng trang trí khách sạn dịp Noel 70+ ý tưởng trang trí khách sạn dịp Noel November 21, 2024
  • 5+ cách trang trí món ăn đậm chất Giáng sinh như nhân viên bếp nhà hàng 5+ cách trang trí món ăn đậm chất Giáng sinh như nhân viên b... November 22, 2024
  • 5 Tips hay để khách sạn trang trí cây thông Noel trông thật đẹp 5 Tips hay để khách sạn trang trí cây thông Noel trông thật... November 20, 2024

Xem nhiều nhất

  • Quảng Nam sẽ đăng cai tổ chức Hội nghị quốc tế về Du lịch Nông thôn Quảng Nam sẽ đăng cai tổ chức Hội nghị quốc tế về Du lịch Nô... November 22, 2024
  • 100+ gợi ý trang trí bàn ăn nhà hàng - khách sạn dịp Giáng sinh 100+ gợi ý trang trí bàn ăn nhà hàng - khách sạn dịp Giáng s... November 22, 2024
  • 5+ cách trang trí món ăn đậm chất Giáng sinh như nhân viên bếp nhà hàng 5+ cách trang trí món ăn đậm chất Giáng sinh như nhân viên b... November 22, 2024
  • Hướng dẫn 20+ cách gấp khăn ăn chủ đề Giáng sinh cho nhà hàng - khách sạn Hướng dẫn 20+ cách gấp khăn ăn chủ đề Giáng sinh cho nhà hàn... November 22, 2024
  • 50+ Ý tưởng trang trí Giáng sinh bằng đồ tái chế - handmade đẹp và lạ mắt 50+ Ý tưởng trang trí Giáng sinh bằng đồ tái chế - handmade... November 21, 2024
  • Gợi ý 9 ý tưởng trang trí nhà hàng, quán café chủ đề Noel cực bắt mắt Gợi ý 9 ý tưởng trang trí nhà hàng, quán café chủ đề Noel cự... November 21, 2024
  • 70+ ý tưởng trang trí khách sạn dịp Noel 70+ ý tưởng trang trí khách sạn dịp Noel November 21, 2024
TÀI TRỢ QUẢNG CÁO
Santa media

Từ khóa » Tôi 2k8