Điểm Danh Những Căn Hộ Chung Cư "đắt đỏ" Bậc Nhất Hà Nội

1. The Grand HaNoi - 22 24 Hàng Bài

Đứng đầu danh sách là dự án The Grand HaNoi tọa lạc tại số 22 - 24 Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây là tổ hợp dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Masterise Homes và quản lý bởi The Ritz Carlton - thương hiệu quản lý khách sạn danh giá bậc nhất thế giới thuộc tập đoàn Marriott Intercontinental.

The Grand HaNoi là dự án siêu sang tại Trung tâm phố cổ Hà Nội có diện tích xây dựng gần 2.800 m2, với quy mô 8 tầng cao, 6 tầng hầm, bao gồm tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp, 104 căn hộ hạng sang đẳng cấp 6 sao. đã được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng vào ngày 23/12/2020. Theo thông tin công bố, dự án được khởi công vào ngày 2/3 vừa qua và dự kiến hoàn thành vào quý III/2023.

Vị trí đắc địa đối diện trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza, chỉ cách hồ Gươm 100m. Giá bán căn hộ từ 25.000 - 30.000 $/m2(tương đương khoảng hơn 500 - hơn 600 triệu đồng/m2).

Tổng quan dự án The Grand HaNoi Tên dự án: The Grand HaNoi - Masterise D'. San Raffles Vị trí: 2 mặt tiền 22 – 24 Hàng Bài và 25 – 27 Hai Bà Trưng, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội Chủ đầu tư: Masterise Homes Diện tích khu đất: 4071 m2 Mật độ xây dựng: Khoảng 70% Loại hình phát triển: Tổ hợp Trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp và căn hộ hạng sang. Kiến trúc: Tân cổ điển sang trọng Quy mô dự án: 8 tầng cao và 6 tầng hầm (1 tầng hầm bể bơi + 1 tầng TTTM + 3 tầng hầm để xe + 1 tầng hầm kỹ thuật) Diện tích căn hộ: Từ 120 - 250m2 Số lượng căn hộ: 104 căn Đơn vị quản lý: Ritz-Carlton tiêu chuẩn 6 Sao + Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài Giá bán dự kiến: Từ $25.000/m2

Masterise Group là một đại diện mới nổi trên thị trường bất động sản, thành lập từ năm 2007 và thành danh nhờ một loạt dự án hạng sang như Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Millennium, M-One.

2. Dự án Hoàng Thành Tower

Dự án được nằm tại số 114 Mai Hắc Đế, đường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng. Đây là dự án đã đi vào hoạt động năm 2014 và lúc đó thì căn hộ trở thành một tin sốt đối với thị trường BĐS với giá chào bán 90-100 triệu/m2.

Với diện tích là 3400m2 và tổng số vốn đầu tư lên tới 1200 tỷ đồng, Hoàng Thành Tower có quy mô gồm 19 tầng được bao gồm khu văn phòng, trung tâm thương mại dịch vụ, căn hộ. Tại đây cung cấp 183 căn hộ và penhouse được thiết kế từ tầng 7 đến tầng 19, diện tích các căn hộ từ 62-188m2.

Dự án này được thiết kế theo phong cách hoàng gia và sang trọng từ nước Pháp nhưng lại mang đậm nét văn minh của Hà Nội do các nhà kiến trúc người Singapore lên ý tưởng.

Tổng quan Dự án Hoàng Thành Tower Chủ đầu tư: Công ty CP Trần Hưng Đạo Địa chỉ: Khu HH2, số 114 Mai Hắc Đế, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Loại hình: chung cư Diện tích: 1884.8 m2 Quy mô: 183 căn hộ Giá bán: Từ 90 - 130 triệu/m2

3. Dự án T-PLACE 30A Lý Thường Kiệt

Dự án do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm ngay ngã tư, giao giữa hai phố Hàng Bài và Lý Thường Kiệt.

Dự án được thực hiện trên khu đất rộng 1.169m2, có tổng mức đầu tư dự kiến là khoảng 190 tỷ đồng với quy mô 3 tầng hầm và 11 tầng nổi, bao gồm 65 căn hộ. Tầng 1-3 là diện tích dành cho khu văn phòng và trung tâm thương mại; tầng 4-7 với 11 căn hộ/tầng, được dành cho cư dân tập thể 30A Lý Thường Kiệt cũ; còn tầng 8-10 với thiết kế 4 căn hộ thương mại/tầng, diện tích từ 85-147 m2/căn, được xây dựng với mục đích bán.

Theo tìm hiểu được biết 12 căn hộ thương mại đều được đăng tin rao bán với mức giá cao ngất ngưởng, từ 24-40 tỷ đồng/căn, bao gồm nội thất cao cấp. Trong đó, giá của căn 94m2 là 24 tỷ đồng, còn căn 100m2 được rao giá 280 triệu đồng/m2…

Theo phê duyệt, tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ Quý I/2011 và hoàn thành vào Quý I/2013. Tuy nhiên, do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư bị gây khó dễ nên dự án bị chấm tiến độ.

Tổng quan dự án Tên thương mại: Dự án T-PLACE Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn Đầu Tư Tài chính Toàn Cầu (Global Invest) Vị trí dự án: 30A Lý Thường Kiệt, P. Hàng Bài, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội Tổng thầu Xây dựng: Vinaconex 2 Ngân hàng bảo lãnh tiến độ dự án: Baovietbank Quy mô dự án: Tổ hợp dự án văn phòng, dịch vụ và chung cư cao cấp T-Place Trong đó: Gồm 11 tầng cao và 3 tầng hầm Tầng 1 - 3: Khu văn phòng, TTTM Tầng 4 - 7: Tầng căn hộ chung cư dành cho cư dân tập thể 30A Lý Thường Kiệt (11 căn/tầng) Tầng 8 - 10: Tầng căn hộ để bán (4 căn/tầng) Diện tích căn hộ: 85m2 - 87m2 - 92m2 - 108m2 - 132m2 - 147m2 Tổng số căn hộ: 65 căn hộ

4. Dự án Palais De Louis

Đây là 1 dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng có giá bán tại thời điểm mở bán lên tới 140-160 triệu đồng/m2. Dự án nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên, đối diện công viên Nghĩa Đô.

Palais De Louis được khởi công xây dựng vào cuối năm 2009. Sản phẩm căn hộ dự án này được chủ đầu tư giới thiệu thuộc phân khúc hạng sang (luxury). Năm 2011, Tân Hoàng Minh lần đầu mở bán căn hộ dự án này với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2.

Dự án Palais de Louis gồm toà tháp cao 27 tầng và 4 tầng hầm để xe, 2 tầng sảnh công cộng dịch vụ, 242 căn hộ có diện tích từ 120,9m2 đến 260,8m2 và 2 căn hộ Penthouse rộng gần 1000m2, 6 thang máy, 2 thang máy chở hàng, 2 bể bơi bốn mùa và 10 loại căn hộ với 10 phong cách khác nhau.

Tổng quan dự án Tên dự án: D’. Palais Louis Tân Hoàng Minh. Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Tổng diện tích đất: 4.701m2. Diện tích xây dựng: 2.318m2. Mật độ xây dựng: 49,3%. Tổng diện tích sàn xây dựng: 70.132m2 Chiều cao tòa nhà: 120m. Số tầng: 32 tầng. Số tầng căn hộ: 26 tầng. Số tầng hầm: 4 tầng. Tổng số căn hộ: 242 căn hộ chia ra 10 loại căn hộ với 10 phong cách nội thất khác nhau. Cơ cấp căn hộ : từ 113,2m² đến 239,1m². Riêng các căn Penthouse tầng 29-30 được thiết kế đặc biệt với diện tích rông hơn 1000m2. Toàn bộ nội thất căn hộ được dát vàng và cung cấp với các thương hiệu đẳng cấp bậc nhất thế giới từ Châu Âu.

5. Sun Grand City Thụy Khuê

Chung cư Sun Grand City là dự án căn hộ cao cấp bậc nhất Hà Nội, được phát triển bởi Sun Group -, Tọa lạc tại số 69B Thụy Khuê với tầm nhìn Hồ Tây và công viên Bách Thảo vô cùng đẹp mắt.

Tổng quan dự án Tên dự án: Sun Grand City Địa chỉ: số 69B Thụy Khuê, Quận Tây Hồ, Hà Nội Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group Đơn vị thi công: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình Tổng diện tích khu đất: 1,6 ha Quy mô dự án: bao gồm 2 tòa tháp chung cư cao 21 và 23 tầng nổi, 2 tầng hầm thông nhau và 5 tầng trung tâm thương mại khối đế, khu căn hộ cao cấp từ tầng 6 trở lên với tổng số hơn 500 căn Diện tích căn hộ: 47m2 – 168m2 Đơn vị quản lý & vận hành: JLL Việt Nam Hình thức sở hữu căn hộ: Sở hữu vĩnh viễn Tiến độ bàn giao căn hộ: Quý 4/2018 Giá bán: Từ 70 - 95 triệu/m2

6. Hanoi Aqua Central 44 Yên Phụ

Chung cư Hà Nội Aqua Central là dự án chung cư đầu tiên nằm trong khu vực phố cổ Hà Nôi, nằm ngay trên phố Hàng Bún và đường Yên Phụ. Đây là là tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và căn hộ thương mại với phong cách hiện đại sang trọng cùng đầy đủ các tiện nghi khép kín: trung tâm thương mại, siêu thị, quán bar ở tầng thượng, bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em.

Giá bán khởi điểm của dự án dao động từ 75 đến 90 triệu/m2. Các căn hộ tại đây đều có diện tích lớn nên để sở hữu một căn hộ tại đây, chủ sở hữu phải bỏ ra thấp nhất 8.5 tỷ đồng cho một căn hộ 3 phòng ngủ 117m2.

Tổng quan dự án Tên dự án: HANOI AQUA CENTRAL Vị trí: 44 Yên Phụ, Phường Trúc bạch, Quận Ba Đình,TP Hà Nội Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tháp Nước Hà Nội và Tập đoàn Shimizu Nhật Bản Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH CPG Việt Nam Tổng thầu xây dựng: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình Đơn vị quản lý và giám sát: Công ty Cổ phần Coninco 3C Quy mô: Gồm 1 tòa khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, 1 tòa căn hộ thương mại cao 21 tầng cùng 3 tầng hầm (chiều cao tương đương 6 tầng hầm) Tổng số căn: 238 căn hộ cao cấp & penthouse Diện tích căn hộ :Từ 117 – 146 m2 ( 3-4 phòng ngủ ) Tiện ích: Trung tâm thương mại, siêu thị, bể bơi bốn mùa, gym, khu vui chơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, quán cafe, nhà hàng, quán bar tầng thượng Thời điểm bàn giao: Quý IV/2018

7. Vinhomes Metropolis 29 Liễu Giai

Vinhomes Metropolis Liễu Giai tọa lạc tại số 29 Liễu Giai, nằm trên 2 tuyến đường được mệnh danh đẹp nhất Hà Nội là Liễu Giai và Kim Mã. Vinhomes Metropolis gồm 2 toà tháp văn phòng và 3 toà tháp căn hộ (ký hiệu M1, M2 và M3) liên thông với nhau bằng 3 tầng khối đế là trung tâm thương mại hiện đại.

Đây là dự án có giá bán cao nhất của Vinhomes tại Hà Nội. Các căn hộ tại đây có giá bán từ 80 - 110 triệu/m2.

Tổng quan dự án Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup Vị trí dự án: 29 Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội Tổng diện tích: khoảng 3.5ha Mật độ xây dựng: 45.4% Đơn vị thiết kế: Atkins (Anh Quốc) Là khu phức hợp hiện đại gồm tổ hợp căn hộ sang trọng, khu văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại Vincome và hệ thống giáo dục Vinschool (gồm mầm non, tiểu học, THCS) Quy mô: gồm 3 tòa tháp căn hộ M1 – M2 – M3 cao từ 41 đến 45 tầng và 2 tòa tháp đôi văn phòng hạng A 27 tầng Diện tích: từ 51m2 đến 149m2, gồm 1 – 4 phòng ngủ; 05 căn Penthouse; 11 căn Skyvilla Bàn giao: Qúy II/2019