Đô Thị Vệ Tinh Xuân Mai - Bức Tranh Thiếu Nhiều Nét Vẽ

Theo định hướng trong quy hoạch, đô thị Xuân Mai sẽ có trung tâm thương mại mua sắm hạng I và hình thành hệ thống siêu thị, điểm chợ gắn với khu dân cư để phục vụ nhu cầu dịch vụ thương mại. Trung tâm thương mại sẽ được bố trí tại các khu vực nút giao thông chính như ngã tư Xuân Mai giao cắt Quốc lộ 6 với đường Hồ Chí Minh và nút giao cắt giữa trục chính phát triển đô thị với đường Hà Nội - Xuân Mai. Các công trình này được định hướng xây dựng tầng cao trung bình, cấu trúc hiện đại. Nhưng bóng dáng các công trình được chờ đợi này đến nay vẫn đang nằm trên giấy.Cụm công nghiệp Nam Tiến Xuân cùng với các nhà máy, làng nghề hiện có đã được sắp xếp quy hoạch hợp lý trong quy hoạch chung ĐTVT Xuân Mai là động lực phát triển kinh tế từ sản xuất công nghiệp không chỉ với ĐTVT Xuân Mai mà còn đối với cả cụm đô thị vệ tinh Xuân Mai - Hòa Lạc - Sơn Tây. Tại khu công nghiệp này ưu tiên các dự án ngành sản xuất công nghiệp sạch, phát triển ngành nghề truyền thống. Mặc dù trong quá trình kêu gọi, thu hút nguồn nhân lực, tạo điều kiện cơ chế và chính sách ưu đãi nhưng đến nay tốc độ đầu tư chưa đáng kể.Chủ tịch UBND huyện Chương Mỹ Nguyễn Đình Hoa chia sẻ, quy hoạch thường phải đi trước một bước. Tuy nhiên, về tiến độ và số lượng các đồ án quy hoạch được triển khai trên địa bàn huyện đều chưa đảm bảo. Đây là yếu tố hạn chế cho nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, cũng như công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng… của địa phương. Một số dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nằm trong chương trình xây dựng nông thôn mới, góp phần phục vụ và nâng cao đời sống Nhân dân. Tuy nhiên, do nằm trong phạm vi lập quy hoạch phân khu đô thị nên phải chờ các đồ án quy hoạch phân khu đô thị được phê duyệt mới có cơ sở triển khai thực hiện.Chờ từng ngày quy hoạch phân khu được duyệtPhó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm nhìn nhận, với đặc điểm nằm ở cửa ngõ Tây Nam của TP Hà Nội, khu vực đã được đô thị hóa từ những năm 90, thế kỷ trước, giao thông kết nối thuận lợi, ĐTVT Xuân Mai sẽ có điều kiện bứt phá nhanh khi được đầu tư xây dựng. Diện tích đất tự nhiên tương đối rộng với khoảng 6.500ha, nằm trên chuỗi du lịch từ Sơn Tây - Ba Vì đến Hương Sơn - Quan Sơn, Xuân Mai có rất nhiều tiềm năng và điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch. Đây cũng là khu vực có tiềm năng phát triển đô thị đại học, hỗ trợ cho đô thị Hòa Lạc về đào tạo, giáo dục.