Doanh Thu Khách Sạn Hạng Sang Tại TP. HCM Giảm Sâu Hơn 70%

Báo cáo thị trường khách sạn TP. HCM quý 3/2021, Savills Việt Nam cho biết tổng nguồn cung trên địa bàn thành phố còn 10.400 phòng đến từ 74 dự án, giảm 22% theo quý và giảm 27% theo năm.

Bài liên quan Khách sạn nơi tuyển Việt Nam đóng quân có 8 ca dương tính với SARS-CoV-2 Mở cửa du lịch để “cứu” ngành khách sạn tại TP.HCM FLC khai trương khách sạn trong phố đầu tiên FLC City Hotel Beach Quy Nhơn Nhiều khách sạn, resort của Việt Nam lọt top hàng đầu châu Á

Nguyên nhân được Savills chỉ ra do TP. HCM huy động 30 khách sạn với gần 3.500 phòng hỗ trợ cho đội ngũ y, bác sĩ tuyến đầu chống dịch.

Ngoài ra, việc chủ khách sạn ưu đãi giá phòng cho doanh nghiệp thuê dài hạn, làm cơ sở cách ly khiến giá phòng trung bình giảm 29% theo quý và giảm 11% theo năm ở mức 49 USD/phòng/đêm.

Riêng phân khúc khách sạn cao cấp, CBRE Việt Nam cho biết, quý 3/2021 giá phòng bình quân thị trường khách sạn 4 - 5 sao của TP. HCM chỉ đạt 61 USD/phòng/đêm, giảm 26,8% so với cùng kỳ 2020. Doanh thu trên mỗi phòng khách sạn cũng giảm 71,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nguyên nhân giá phòng lao dốc do đợt dịch lần thứ 4 buộc phải thực hiện giãn cách xã hội nghiêm ngặt. Hoạt động vận tải hành khách công cộng đường bộ, các tuyến vận tải cố định liên tỉnh, đường bay nội địa kết nối với các hoạt động dịch vụ không thiết yếu đều tạm dừng trên phạm vi toàn thành phố.

Bên cạnh đó, 9 tháng đầu năm nay, lượng khách nội địa đến TP.HCM tiếp tục giảm 31% so với cùng kỳ, còn khách quốc tế hầu như không có.

Ứng phó với tình hình này, các khách sạn đã chủ động chuyển đổi mô hình kinh doanh như đăng ký làm cơ sở cách ly có trả phí, cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn.

"Công suất phòng tuy đã có sự thay đổi tương đối tích cực hơn so với các giai đoạn dịch trước đây, nhưng nhìn chung thị trường khách sạn 4 - 5 sao sẽ còn gặp nhiều khó khăn do mức giá thuê phòng bình quân vẫn duy trì ở mức khá thấp", CBRE nhận định. 

Với việc nới lỏng các biện pháp siết chặt giãn cách vào đầu quý 4, TP. HCM đang chuyển sang trạng thái bình thường mới cùng tiến độ triển khai tiêm vaccine đang được đẩy mạnh. Một số hoạt động kinh doanh dịch vụ cũng được vận hành trở lại với điều kiện đảm bảo yêu cầu an toàn về phòng chống dịch.

Theo đó, Savills Việt Nam dự báo, áp lực nguồn cung sẽ tăng lên trong quý cuối năm. Tình hình hoạt động của các khách sạn dù vẫn có thể bị ảnh hưởng do các doanh nghiệp giảm nhu cầu đặt phòng khách sạn lưu trú, song sự phục hồi du lịch nội địa trong quý này sẽ là động lực phát triển bền vững đối với ngành khách sạn.

"TP. HCM đã bước vào giai đoạn chung sống an toàn với Covid-19 và từng bước nới lỏng du lịch. Kế hoạch phục hồi du lịch được chia thành ba giai đoạn, tập trung kết nối điểm du lịch an toàn liên vùng vào cuối năm 2021 và đặt mục tiêu đón khách quốc tế vào tháng 6/2022", Savills chỉ ra.

Được biết, các quốc gia Đông Nam Á khác bao gồm Thái Lan, Singapore và Malaysia cũng đang chuẩn bị cho trạng thái “bình thường mới” và bắt đầu mở cửa đón du khách quốc tế đã tiêm chủng đầy đủ.

Kỳ Hoa