Đọc Vị Cổ Phiếu DIG - Doanh Nghiệp - F247.COM Trang chủ » Các Quỹ đất Của Dig » Đọc Vị Cổ Phiếu DIG - Doanh Nghiệp - F247.COM Có thể bạn quan tâm Các Quỹ đầu Tư Các Quỹ đầu Tư Blockchain Các Quỹ đầu Tư Cá Nhân Các Quỹ đầu Tư Chỉ Số ở Việt Nam Các Quỹ đầu Tư Chứng Khoán Đọc vị cổ phiếu DIG Thị trường trong nước DIG ThaiLe 20 Tháng Mười 2021 04:55 #1 DIG là cổ phiếu hiện có sức hút nhà đầu tư yêu thích lớn từ quý 3/2021 với tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm vừa qua. Hiện vùng giá DIG đã tăng tích cực >50% từ vùng giá tích lũy 24 nửa đầu năm. Trong khuôn khổ bài viết Thái Lê sẽ tổng hợp và đưa ra các ý chính trong quá trình chờ đợi BCKD quý 3 và các thông tin về doanh nghiệp này để cả nhà có thể cùng trao đổi và bổ sung A. Tại sao DIG có sức hút lớn với nhà đầu tư giai đoạn qua DIG xuất phát từ một đơn vị nhà nước đã tiến hành thoái toàn bộ vốn và có những ghi nhận tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm vừa qua. Đặc biệt, tập đoàn DIC sở hữ quỹ đất sạch 8000 ha từ vùng địa bàn chính Bà Rịa Vũng Tàu và trải dài cả nước Vĩnh Phúc, Hà Nam, Quảng Bình, Kiên Giang, Hậu Giang, Đồng Nai, … image986×216 122 KB Quỹ đất của DIG hiện chỉ xếp sau Vinhome với nhiếu đại dự án đã và đang được triển khai. Đồng thời tiếp tục nghiên cứu và mở rộng quỹ đất trong gian đoạn 2021-2022 như KĐT Nhơn Trạch, KĐT Du lịch Quảng Bình, Tổ hợp nam long khánh, KĐT Thuận Thành, … Trong những năm qua DIG liên tục tăng trưởng và trong đại hội 2021 tháng 4 vừa qua công ty đã tự tin tiếp tục đặt ra mục tiêu tăng trưởng Lợi nhuận > 60% Triển vọng của DIG Xét về quy mô ngành Bất động sản thì trong giai đoạn 2021-2023 sau dịch lần 4 thì sẽ đang có rất nhiều chính sách thuận lợi từ lãi suất thấp đến việc chính phủ thúc đẩy đầu tư công giúp đẩy mạnh mạng lưới kết nối hạ tầng phát triển khơi dậy tiềm năng các quỹ đất vùng ven và thông thương. Những điểm nhấn trong năm 2021 của DIG: Quỹ đất lớn 8000ha, đề án tài cơ cấu tập đoàn DIG, sự tham gia cổ đông lớn Himlam, ban lãnh đạo liên tiếp gia tăng tỷ lệ nắm giữ và nguồn vốn huy động năm 2021 vô cùng thuận lợi DIG có sức khỏe tài chính tích cực, đặc biệt nợ vay/vcsh tiếp tục giảm cho thấy DN ngày càng giảm bớt sự phụ thuộc vào vay nợ tổ chức tài chính. Đáng chú ý số liệu Người mua trả tiền trước liên tiếp gia tăng trong những năm qua cho thấy khách hàng đặt niềm tin cao vào các dự án DIG screenshot_1634703097718×305 41.9 KB Tiềm năng tăng trưởng trong những năm gần đây tích cực với nhiều kỳ vọng khi Doanh thu và biên lợi nhuận tăng ấn tượng. Dòng tiền hoạt động sản xuất kinh doanh âm liên tiếp là một rủi ro* và là một ẩn số tại các hoạt động dn bds khi việc triển khai và phát triển các dự án screenshot_16347031791362×204 107 KB Hàng tồn kho trong những năm qua liên tiếp duy trì ở mức khá cao, đặc biệt đại đô thị Nam Vĩnh Yên image1016×537 108 KB Nguồn vốn 2021 đã được DIG huy động 5000 tỷ theo kế hoạch từ phát hành cổ phiếu esop 225 tỷ, phát hành thêm 75 triệu cổ ~ 1500 tỷ, trái phiếu qua HDB 2000 tỷ, … Điều đang lưu tâm hiện nay đó chính là mục tiêu năm 2021 mà Đại hội cổ đông tháng 4/2021 vừa qua đã đặt ra thì có đảm bảo được không ? Đây là một vấn đề sẽ ảnh hưởng lớn tới mục tiêu trong 1-2 quý tới của vùng giá DIG. Hiện nay điểm qua các dự án theo kế hoạch trong đại hội thì Thái Lê đánh giá DIG sẽ có thể vẫn đạt được mức tăng trưởng LNTT 1440 tỷ tại các dự án Nam Vĩnh yên, KĐT Đại Phước chuyển nhượng 31ha (Đã chuyển nhượng nhưng chưa hoàn tất thủ tục để bàn giao ghi nhận doanh thu), Chung cư Vũng Tàu Gateway và khu dân cư vị thanh khi quý 4 triển khai khởi công KS 5* sẽ kỳ vọng tạo đà bàn giao các dự án khu dân cư đã hoàn thiện, … Lưu ý: Đối với DN BDS Doanh thu sẽ chỉ được ghi nhận khi đã bàn giao tới người mua. Như vậy điểm qua chúng ta thấy DIG hiện tại đang có rất nhiều sự hẫu thuận để có những sự kỳ vọng tăng giá trong đầu tư trung và dài hạn hiện nay. screenshot_1634704576754×410 82.6 KB Tuy nhiên để có được một deal hoàn chỉnh những góc khuất đăng sau các báo cáo con số và triển vọng thì chúng ta cũng cần xem xét rõ một số rủi ro mà cần để ý tránh việc mua đuổi DIG: Sau khi DIG có dòng tiền tích cực và đẩy giá nhanh từ 24 lên 3x trong tháng 8 thì các cổ đông lớn Him Lam, Thiên Tân liên tục thoái vốn ??? (Thiên Tân dùng chính số tiền thoái vốn 3x để mua lại cổ phiếu phát hành giá 20k ngay sau đó) Đồng thời trong vùng giá 3x DIG đã tiến hành phát hành thêm 18% cổ phiếu đang lưu hành cho Ban lãnh đạo, Cổ đông lớn với vùng giá rẻ 15-20k với giới hạn từ 1-3 năm: Đây là sự rủi ro tiềm ẩn cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khi mua đuổi trong ngắn hạn. Như hình trên đối với nhóm đầu tư tài chính DIG đã rót vào 3100 tỷ hợp tác với 2 dự án của CĐL Thiên Tân và Him Lam. Hiệu quả và bản chất của mảng đầu tư tài chính này thực sự luôn khó có lời giải đáp cho cổ đông nhỏ lẻ ??? Như đầu bài viết hiện DIG đã tăng hơn 50% trong 1 quý vừa qua và gấp 2 lần với 18% số lượng CP vùng giá mới phát hành thêm nên trong ngắn hạn có thể nhà đầu cần phải có sự cân nhắc trong việc mở tỷ trọng nắm giữ. image1085×280 92.7 KB Với tổng thể quỹ đất và tiềm năng như hiện nay của DIG thì Thái Lê đáng giá DIG vẫn là một cổ phiếu hấp dẫn để đầu tư trung và dài hạn. Đặc biệt là khi DN tái cơ cấu và có nhiều sự thay đổi trong việc khai thác quỹ đất hiện có của DN được hiệu quả hơn. Xem bảng dự báo và với Pe hiện nay của DIG là 23.5 thì Thái Lê đánh giá vùng giá an toàn hợp lý cho nhà đầu tư 1-2 năm tới quanh vùng 33, DIG quý 4 hoàn thành được chỉ tiêu kế hoạch thì giá mục tiêu năm 2021: 43-45 và năm 2022: 65-70 là phù hợp. Các anh chị tham khảo bài viết của Thái Lê hay góp ý bổ sung để trao đổi rõ hơn đối với cổ phiếu này nhé Và nhớ Like bài viết nha Video phân tích về cổ phiếu DIG của Thái Lê cùng a Trịnh Phát tại đây: https://www.youtube.com/watch?v=EFQuI0kkOSQ Thân ái, Thái Lê 0975.214.441 8 Likes VTLT6868 20 Tháng Mười 2021 05:38 #2 DIG cứ theo A7 và Đức lòi cu mà đánh Tầm định giá của cụ chưa hiểu hết DIG đâu DIG giá thấp hơn PDR là điều phi lý của lịch sử chứng khoán 5 Likes TieuLongNu 20 Tháng Mười 2021 05:40 #3 ngon 1 Likes ThaiLe 20 Tháng Mười 2021 06:18 #4 ok cụ, cụ tính đánh đến bao giờ VTLT6868 20 Tháng Mười 2021 06:30 #5 Tối thiểu 2 năm nhé Thuhuyen 23 Tháng Mười 2021 09:39 #6 Giờ vào Dig được ko a VTLT6868 23 Tháng Mười 2021 13:38 #7 Câu này nhiều người hỏi, hỏi từ giá 22, 36, 28, 34… Tầm nhìn DIG siêu cổ Vào nhanh còn lấy chỗ Sợ ngợp thì chia tỷ trọng mà vào Nhưng nhata quyết phải vào, kẻo tâm lý càng đứng dưới càng sợ 2 Likes Sieucophieu12345 23 Tháng Mười 2021 14:14 #8 Cổ phiếu BDS đừng phân tích PE. Đất to PE vô cực vẫn giàu 12 Likes VTLT6868 23 Tháng Mười 2021 14:17 #9 Theo A7 mà đánh là chuẩn nhất Lịch sử chứng khoán VN từ khi khai thiên chưa có ai sánh được như A7 Bản lĩnh của 1 thánh nhân 3 Likes Sieucophieu12345 23 Tháng Mười 2021 14:29 #10 ĐẠI CHIẾN XÍCH BÍCH. Bên Tào Là 10 triệu tỷ gửi bank đại binh ô hợp , quân sĩ ốm đau bệnh tật què quặt dặt dẹo vì ôm tiền cứ mất giá hàng ngày. Bên A7 toàn tinh binh dũng tướng, đi trước thời đại, họ chiếm giữ các kho báu tài sản cổ đất đất đai khổng lồ mà bên Tào sẽ phải chui vào trú ẩn quy hàng, nếu không họ sẽ chết hết. Chết hàng loạt. Gió đông là chu kì bơm tiền khủng khiếp , bên Tào hỗn loạn ngơ ngác, tan tác chim muông tìm nơi trú ẩn. Ai sẽ thắng ?? Hiểu đc A7 quy hàng sớm sẽ giàu. Đừng là kẻ cuối cùng mới chịu khuất phục. 9 Likes Daututangtruong 23 Tháng Mười 2021 14:39 #11 Đánh dig theo pe thì béo các ông đánh theo kỳ vọng, vì những tay to họ nhiều tiền, họ lại nhìn xa, thì họ mua cái kỳ vọng chứ a e đánh theo pe cổ bđs là tự thu hẹp tầm nhìn, như con D2D đất còn ít, vào mua theo pe lúc này là đúng, vì đã đạt kỳ vọng, thì cứ cẩn thận củi lửa vì các nđt đạt kỳ vọng họ sẽ bán, mà đa phần họ là tay to 5 Likes ThaiLe 27 Tháng Mười 2021 04:12 #12 DIG phiên này liệu có CE tiếp được không cả nhà Sieucophieu12345 27 Tháng Mười 2021 05:35 #13 AE CHÚ Ý CỤC DIỆN VĨ MÔ. Cổ đất cát chu kì bơm tiền khủng là nơi chống tiền mất giá và hưởng lợi nhiều nhất, hơn đất hơn cả vàng. Và bất cứ tài sản nào khác Việc ôm có 2 ý nghĩa : Bảo vệ tài sản chống tiền mất giá trong cơn bão giá Khả năng sinh lợi siêu khủng. Mọi phân tích định giá của các ae đều có thể bị đảo lộn. Bị sai số khủng khiếp đến hàng chục lần như anh Đức lối cũ đã từng định giá sút SJS 18x sau phi 2.5tr khiến 15 năm sau còn hối hận. Giá là cán cân cung cầu giữa tài sản và tiền. Khi tiền xã hội nhiều, tài sản ít thì chẳng có công thức nào để định giá nổi. Các cổ đất còn quỹ đất tốt như L14.DIG trên tam sàn ko nhiều. Chu kì này khan hiếm khủng hoảng thiếu quỹ đất do pháp lí…việc đoán giá đến đâu là ko thể, cho dù giỏi như A7. Thời trước đây ae đánh theo định giá PE, EPS lợi nhuận RNAV…sau này đất tăng quá…thì thằng nào ủ đc nhiều quỹ đất giá tăng xx lần+ mở rộng thêm đc nhiều dự án giống như nó có nhiều siêu mỏ vàng… Thì cổ đó càng tăng khỏe bất chấp chỉ số ko đẹp. Nhìn VEF và NTC sẽ hiểu. NTC bctc ngon mà tạch. VEF bctc lởm lãi như cái tăm PE vô tận lại phi. Càng lì như trâu như bò sẽ càng giàu. Mấy ông nhìn vặt 5-15% lại nghèo. Vì chốt xong có biết ôm tiền làm méo gì đâu?? Lại ngồi chờ lạm phát bốc hơi. Trong khi cổ đất cứ phi tiếp lại phải đua giá cao… Giống con gà chạy loanh quanh Kkkk 11 Likes Pham_Thuy 27 Tháng Mười 2021 05:53 #14 múc ngay kẻo lỡ tàu 1 Likes Minhgiang1603 27 Tháng Mười 2021 07:32 #15 Múc mạnh, cứ có tiền là múc VTLT6868 27 Tháng Mười 2021 08:27 #16 Hôm nay lại có mớ thằng ngu sút mất DIG ở giá 46 Bọn nó sẽ phải mua lại DIG ở giá 106 3 Likes Tung_Thanh 14 Tháng Mười Một 2021 08:53 #18 e hàng này cũng đã ngó nhưng điểm vào của mô hình này chưa bền VTLT6868 17 Tháng Mười Một 2021 02:38 #19 Hôm nay thằng nào sút DIG lại ngu nốt Tàu DIG 3 chữ số cuối năm thẳng tiến 1 Likes banhkem 27 Tháng Mười Một 2021 07:18 #20 https://vietstock.vn/2021/11/vo-chu-tich-dig-thoai-phan-lon-von-tai-vung-dinh-lich-su-739-912738.htm Tung_Thanh 29 Tháng Mười Một 2021 01:40 #21 bài này từ lâu rồi mà đọc cũng không sàng lọc nữa trang sau → Từ khóa » Các Quỹ đất Của Dig Cổ Phiếu Liên Tục Tăng Nóng, DIC Corp Sở Hữu Quỹ đất “khủng” Thế ... DIC Corp (DIG) Chật Vật Giải Bài Toán Khai Thác Quỹ đất DIC Corp Chuẩn Bị Quỹ đất Sạch Cho Các Dự án Lớn Đánh Giá Nhanh Tiềm Năng Của Cổ Phiếu DIG: Quỹ đất Sạch 8.000 Ha ... Quỹ đất Các Dự án Của DIG - YouTube DIG - Lợi Thế Từ Quỹ đất Sạch - PineTree Securities DIG: Khai Thác Quỹ đất Lớn Tiềm Năng Trong Tương Lai - TVI [PDF] Vì Sao DIG Dưới Mệnh Giá? - MAYBANK KIM ENG Đánh Giá Lại Quỹ đất Đại Phước Giúp Tăng Lợi Nhuận Quý 4 Quỹ đất Có Làm Nên Tiềm Năng Thực Chất Cho Cổ Phiếu DIG? DIG - Hiệu Quả Sinh Lời Liên Tục được Cải Thiện 'DIC Corp Có Quỹ đất Lớn Nhưng Thời Gian Triển Khai Không Chắc Chắn' [PDF] Tổng CTCP Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng - DIG - MBS Tổng Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng (HOSE: DIG)
