Dự án 34 Cầu Diễn: Tái Hiện Bi Kịch “mua Nhà Trên Giấy” - CafeLand

• 
• Thị Trường
  • Thị Trường
  • Quy hoạch
  • Hạ Tầng
  • Tài Chính
  • Thế Giới
  • Sự Kiện
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh nhân
  • Chuyên Gia
• Video
• VLXD
  • Vật liệu cơ bản
  • Vật liệu mới - công nghệ mới
  • Trang thiết bị nội - ngoại thất
  • Bảng giá VLXD
• Dự án
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà ở xã hội
  • Khu Đô Thị
  • Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
  • Đất Nền Dự Án
  • Nhà Phố - Biệt Thự
  • Khu công nghiệp
  • Loại Hình Khác
• Xu hướng
  • Phong thủy
  • Khám phá
  • Nội-Ngoại Thất
  • Không gian sống
  • Album Hình Ảnh
• Kiến thức
  • Tư Vấn Hỏi Đáp
  • Kiến thức bất động sản
  • Báo cáo phân tích
  • Văn bản pháp luật
  • Mẫu văn bản
  • Bảng giá dự án
  • Bảng giá đất
• MXH
• Nhà đất
  • Nhà đất bán
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Bản đồ

• Blog hỗ trợ

• Trang chủ
• Thị Trường
• Thị Trường Bất Động Sản

Dự án 34 Cầu Diễn: Tái hiện bi kịch “mua nhà trên giấy” 10/10/2017 1:36 PM Chia sẻ Theo dõi Cafeland trên 10 năm nay 6 năm trước, 1.800m2 đất tại tổ 34 Cầu Diễn, huyện Từ Liêm mới chỉ được chấp thuận đề xuất dự án xây nhà chung cư. Nhưng, chỉ bằng vài thủ thuật (dưới dạng hợp đồng hợp tác, đặt cọc), Công ty TNHH Đầu tư sản xuất dịch thương mại quốc tế Quân Thư đã khiến hàng chục nhà đầu tư “chung chi” nhiều tỷ đồng vào dự án còn nằm trên giấy. Nay, tiền không đòi được, dự án vẫn là bãi đất trống…

• Vụ Dự án 34 Cầu Diễn, cơ quan chức năng cần nhanh chóng vào cuộc
• Khách hàng Dự án 34 Cầu Diễn cầu cứu

Mong manh pháp lý Bức xúc về hoạt động của Công ty Quân Thư trong những giao dịch mang tính chất huy động vốn tại dự án “bánh vẽ” 34 Cầu Diễn từ những năm 2011, nhóm nhà đầu tư tại đây đã có đơn tố cáo hành vi có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản của Công ty này. Căn cứ pháp lý của dự án mới chỉ dừng ở mức “chấp thuận đề xuất” và những bản hợp đồng đặt cọc, hợp tác kinh doanh, nhưng Công ty Quân Thư đã huy động vốn của rất nhiều người suốt 6 năm qua. (Ảnh: P.V) Theo đơn thư, trong thời gian từ 2010-2012, với việc cam kết Công ty Quân Thư là đồng chủ đầu tư dự án nhà ở chung cư tại tổ 34 Cầu Diễn, ông Nguyễn Hữu Quân – GĐ Công ty (thông qua việc ký kết các hợp đồng vay vốn) đã vay tiền của nhiều người với nội dung để triển khai Dự án. Các hợp đồng vay vốn dạng này đều thể hiện Công ty Quân Thư cam kết: với việc cho Công ty vay vốn, người cho vay sẽ được hưởng quyền mua căn hộ dự án. Giá mua bán căn hộ tương ứng với tổng số tiền vay dự kiến và lãi suất được hưởng bẳng 0% hoặc hưởng lãi suất theo quy định hợp đồng 8% nếu khách hàng không thực hiện quyền mua căn hộ. Thời điểm dự kiến khởi công dự án là quý II.2011 và hoàn thành quý II.2012. Tuy nhiên, tới nay, Dự án vẫn chưa được cấp có thẩm quyền cho phép triển khai xây dựng. Đáng chú ý, những người đã cho công ty Quân Thư vay vốn để xây dự án 6 năm trước nhiều lần liên hệ với Công ty này để yêu cầu hoàn trả lại tiền vay nhưng đều không nhận được phản hồi. Lo lắng trước số phần số tiền đã gửi trao cho Quân Thư (từ vài trăm triệu tới hàng tỷ đồng tùy theo mỗi cá nhân người cho vay), nhóm nhà đầu tư đã tìm hiểu và ngã ngửa với sự thực về pháp lý dự án. Cụ thể: Tới ngày 14.2.2011, UBND TP Hà Nội có văn bản 1013/UBND-KHĐT về việc chấp thuận đề xuất dự án xây dựng nhà ở chung cư tại tổ 34 Cầu Diễn của Công ty Đông Đô với tổng diện tích đề xuất thực hiện dự án là 1.802m2. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Tập đoàn xây dựng phát triển Đông Đô - Bộ Quốc phòng và Công ty CP Đầu tư Okstar (do Công ty Đông Đô làm đại diện). Theo quy định pháp luật, chủ đầu tư dự án sau khi được phê duyệt “đề xuất dự án” cần thực hiện rất nhiều các thủ tục chuẩn bị đầu tư để được chấp thuận đầu tư, giao đất và cấp phép xây dựng. Nhưng, từ đây xuất hiện Công ty Quân Thư với một vài tiểu xảo đã khiến hàng chục nhà đầu tư “sống dở chết dở” suốt 6 năm qua. Tiền mất tật mang?! Đầu tháng 1.2011 (trước khi dự án được chấp thuận đề xuất), liên doanh công ty Đông Đô – Công ty CP Đầu tư Okstar ký Hợp đồng đặt cọc 06/2011/HĐĐC với Công ty TNHH Đầu tư thương mại và dịch vụ vận tải quốc tế (Công ty ĐTTM) về nội dung “Liên kết hợp tác đầu tư” dự án chung cư 30 tầng tại tổ 34 Cầu Diễn. Theo đó, công ty ĐTTM là đại diện duy nhất với vai trò chủ đầu tư dự án có tổng mức đầu tư khoảng 327 tỷ đồng. Trong một diễn biến mới nhất, hàng chục khách hàng đã kéo tới khu đất để đấu tranh, đề nghị Công ty Quân Thư trả lời về trách nhiệm pháp lý của mình. (Ảnh: P.V) Tới 26.1.2011, dựa trên căn cứ HĐ đặt cọc với Liên doanh Đông Đô – Okstar, Công ty ĐTTM tiếp tục ký HĐ Đặt cọc số 08/ĐC về việc đảm bảo việc giao kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty Quân Thư. Theo đó, công ty Quân Thư phải góp 85% tổng vốn đầu tư dự án (thông qua một pháp nhân được thành lập mới để thực hiện dự án). Đổi lại, công ty Quân Thư này được nhận sản phẩm dự án tương ứng với tỷ lệ góp vốn (85% diện tích của dự án). Căn cứ pháp lý của dự án mới chỉ dừng ở mức “chấp thuận đề xuất” và những bản hợp đồng đặt cọc, hợp tác kinh doanh giữa các bên liên quan, nhưng Công ty Quân Thư - mắt xích cuối cùng trong chuỗi liên hết, đã huy động vốn dưới dạng vay vốn với rất nhiều cá nhân suốt từ những năm 2011 đến nay. Được biết, năm 2015, nhiều khách hàng của công ty Quân Thư đã gửi đơn tố cáo tới phòng TN&MT quận Nam Từ Liêm; VKSND quận Nam Từ Liêm để đề nghị nhà chức trách vào cuộc. Đơn thư khi đó nêu rõ: Năm 2011, công ty Quân Thư đã ký các hợp đồng vay vốn với gần 100 khách hàng với nội dung: khách hàng sẽ có quyền ưu tiên mua căn hộ tại chung cư Okstar 30 tầng tại tổ 34 Cầu Diễn. Ngay khi ký hợp đồng, khách hàng đã nộp 10-30% tổng giá trị nhà (có phiếu thu). Ngoài ra, hầu hết khách hàng phải nộp luôn tiền chênh lệch (từ 17,5 triệu đồng (giá hợp đồng) lên tới 23-24 triệu đồng/m2 giá thực trả) cho tổng diện tích nhà dự kiến được mua - phần này không có phiếu thu. Cũng suốt từ đó tới nay, dự án vẫn là khu đất trống quây tôn. Lãnh đạo công ty Quân Thư thì hoàn toàn “bặt vô âm tín”. Trong một diễn biến mới nhất, hàng chục khách hàng đã kéo tới khu đất để đấu tranh, đề nghị Công ty Quân Thư “lộ diện” và trả lời về trách nhiệm pháp lý của mình về những giao dịch có dấu hiệu lừa đảo suốt nhiều năm qua. Thái Bình (Dân Việt)

• Mua bán nhà đất

  Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ?
• Thêm tài sản của bạn vào đây >>

VIP 9 Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Nghi P.7 Gò Vấp ngang 4m dài 23m SHCN 88,9m2 4 tầng 12 tỷ - 88.9m2 Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0911194*** VIP 3 Sàn Văn Phòng Hạng A, ROX TOWER 240m giá 12 tỉ. Gọi 0941617318 12 tỷ - 240m2 Phú Diễn, TP. Hà Nội Hôm nay 0941617*** VIP 12 Bán nhà 38 đường 44 Khu An Phú Hưng Quận 7 21 tỷ - 76m2 Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0918979*** VIP 4 Top nhà vị trí đẹp Sài Gòn 4 x 36m Nguyễn Trãi Bến Thành Quận 1 100 tỷ - 145m2 Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0903915*** VIP 14 Empire City - ko thể bỏ lỡ - căn góc 2PN - giá bán tốt nhất tháp Tilia - 100m2 19 tỷ - 100m2 An Khánh, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0938386*** VIP 16 Empire City - bán căn 1PN - đúng gu người độc thân thành đạt, yêu sự tinh tế 14 tỷ 500 triệu- 64m2 An Khánh, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0938386*** VIP 10 Eaton Park - Căn 2 ngủ, chỉ 2 tỷ 731 triệu (15%) - NĐT sở hữu ngay BĐS dòng tiền 10 tỷ 500 triệu- 75m2 An Khánh, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0938386*** VIP 2 5x17 Thổ cư, Sổ riêng gần đường Hồ Thị Hương, TT P Long Khánh, Giá chỉ 750 triệu 750 triệu- 85m2 Long Khánh, Đồng Nai Hôm nay 0966571***

• Facebook
• Chia sẻ
• Lưu tin
• Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:
• Liên hệ

Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất! Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711. Tags: Du an 34 Cau Dien, mua nha tren giay, con ty Dong Do, thi truong

• Đọc Nhiều

• 

  1 Một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội lùi lịch nhận hồ sơ, người mua cần lưu ý

• 2 Hàng nghìn người mua nhà tại 4 dự án ở TP.HCM đón tin vui sau nhiều năm chờ đợi

• 3 Đường sắt cao tốc 6 tỷ USD của Vingroup có chuyển động mới

• Góc nhìn chuyên gia

• 

  Đâu là yếu tố quyết định giảm giá nhà?

• 

  Siết tín dụng vào bất động sản: Không quản lý thị trường bằng “tư duy bao cấp”

• 

  TPHCM cần một tầm nhìn 'vượt tầm' để bứt phá phát triển

CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.

Bất động sản	Quy hoạch	Vật liệu xây dựng	Doanh nhân
Thị trường bất động sản	Quy hoạch TP.HCM	Vat lieu xay dung	Phạm Nhật Vượng
Bất động sản Hà Nội	Quy hoạch Hà Nội	Vật liệu xây dựng	Trịnh Văn Quyết
Bất động sản Hồ Chí Minh	Quy hoạch Khánh Hòa	Giá vật liệu xây dựng	Trần Đình Long
Bất động sản Đà Nẵng	Quy hoạch Lâm Đồng	Vật liệu cách nhiệt	Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hải Phòng	Quy hoạch Điện Biên	Nhà tiền chế	Dương Công Minh
Bất động sản Đồng Nai	Quy hoạch Vĩnh Long	Thép Hòa Phát	Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Lâm Đồng	Quy hoạch Đồng Nai	Thép tấm	Nguyễn Thị Phương Thảo
Bất động sản Khánh Hòa	Quy hoạch Tuyên Quang	Đá hoa cương	Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Tây Ninh	Quy hoạch Quảng Trị	Đá granite	Huỳnh Uy Dũng
Bất động sản Cà Mau	Quy hoạch Tây Ninh	Đá kim sa đen	Trần Bá Dương
Bất động sản Thái Nguyên	Quy hoạch Đắk Lắk	Gạch lát nền	Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Hưng Yên	Quy hoạch Hải Phòng	Gạch ốp tường	Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Bắc Ninh	Quy hoạch Đà Nẵng	Gỗ óc chó	Trần Hùng Huy
Bất động sản Vĩnh Long	Quy hoạch Hưng Yên	Gỗ sồi	Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Đắk Lắk	Quy hoạch Cần Thơ	Gỗ công nghiệp	Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Gia Lai	Quy hoạch Thanh Hóa	Gỗ thông	Đặng Thành Tâm
Bất động sản Hà Tĩnh	Quy hoạch Nghệ An	Giá cát	Nguyễn Trung Tín

Chia sẻ bài viết Góp ý [email protected] 0942.825.711