Dự án Cù Lao Tân Vạn Bị “réo Tên” Chậm đưa đất Vào Sử Dụng

Trang chủ » Dự án Cù Lao Tân Vạn » Dự án Cù Lao Tân Vạn Bị “réo Tên” Chậm đưa đất Vào Sử Dụng

Có thể bạn quan tâm

Đáng chú ý, trong đó có Dự án Khu dân cư, dịch vụ và cù lao Tân Vạn (Jamona Tân Vạn) tại thành phố Biên Hòa của Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu.

Được biết tháng 11/2009, UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận chủ trương cho phép Công ty TNHH MTV Tín Nghĩa (nay là CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa (UPCoM: TID)) hợp tác liên doanh với Ngân hàng TMCP Á Châu ( ACB, HNX: ACB) và các Công ty Đầu tư, Công ty Tài chính thành viên ACB lập thủ tục đầu tư để triển khai dự án.

Từ đây, doanh nghiệp dự án là CTCP Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu (Tín Nghĩa Á Châu) được thành lập, do ông Quách Văn Đức (đại diện Tổng Công ty Tín Nghĩa) làm Chủ tịch HĐQT.

Ghi nhận đến ngày 09/08/2013 cho thấy, Tín Nghĩa - Á Châu do 03 cổ đông sáng lập, với vốn điều lệ là 540 tỷ đồng.

Trong đó, Công ty TNHH MTV Tín Nghĩa đăng ký góp 275,4 tỷ đồng để nắm giữ 51% cổ phần, ACB - đại diện là ông Vijay Kumar Maheswari đăng ký góp 54 tỷ đồng, nắm giữ 10% cổ phần, còn lại CTCP Đầu tư Á Châu - đại diện là ông Phạm Văn Thiệt đăng ký góp 210,6 tỷ đồng, nắm giữ 39% cổ phần.

Hiện nay, TID vẫn đang nắm giữ 51% cổ phần tại Tín Nghĩa Á Châu, qua đó, nắm giữ phần chi phối của doanh nghiệp (công ty mẹ - con).

image-20201104171722-1.png
Phối cảnh dự án
Trong khi đó, Jamona Tân Vạn có tên pháp lý đầy đủ là Khu du lịch, dịch vụ Cù lao Tân vạn, phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa. Dự án đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 3784/QĐ-UBND vào ngày 14/11/2008. Jamona Tân Vạn có tổng diện tích quy hoạch 48 ha chia thành 2 khu gồm: khu sân golf 18 lỗ và khu thương mại – dịch vụ và nghỉ dưỡng. Quy mô dân số dự kiến sau khi hoàn thành của dự án là 18.000 người. Tại báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2021 của TID đang ghi nhận danh mục tài sản dở dang dài hạn tại dự án Cù lao Tân Vạn lên đến 1.823 tỷ đồng. Trước đó, trong báo cáo thường niên năm 2020, TID cũng đề cập rằng, trong những năm qua, Công ty cổ phần Tín Nghĩa - Á Châu chưa có doanh thu, nhưng đã nộp tiền sử dụng đất của dự án với số tiền hơn 1.000 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2020, tổng tài sản Tín Nghĩa Á - Châu ở ngưỡng 2.288 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu 540 tỷ đồng. Nợ phải trả 1.748 tỷ đồng. Như vậy, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đang là 3,2 lần.

Từ khóa » Dự án Cù Lao Tân Vạn