Dự án đầu Tư Là Gì? Dự án đầu Tư được Lập Như Thế Nào?

Có thể bạn quan tâm

Trang chủ

Trang chủ
Giới thiệu
- Giới thiệu về công ty
- Văn hóa Doanh nghiệp
- Chính sách Khách hàng
- Tuyển dụng
- Tin chuyên ngành
- Tin nội bộ
Dịch vụ luật sư
- Tư vấn thành lập Công ty
- Tư vấn doanh nghiệp
- Sở hữu trí tuệ
- Tư vấn đất đai
- Tư vấn Thừa kế - Di chúc
- Tư vấn Hôn nhân Gia đình
- Tư vấn soạn thảo hợp đồng
- Tư vấn Luật lao động và việc làm
- Dịch vụ về Tranh Tụng
Dịch vụ cấp phép
- Cấp phép đầu tư
- Dịch vụ xin giấy phép ô tô vào phố cấm tại Hà Nội
- Thủ tục hành chính cho Doanh nghiệp
- Công bố mỹ phẩm
- Công bố thực phẩm
- Dịch vụ tư vấn cấp sổ đỏ
- Giấy phép về web
- Giấy phép ATVSTP
- Thủ tục cấp phép phù hiệu xe tải
- Hợp pháp hóa lãnh sự, chứng nhận lãnh sự
Dịch vụ cho người nước ngoài
- Cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài
- Dịch vụ hỗ trợ làm thẻ tạm trú
- Dịch vụ dành cho Việt Kiều
- Tư vấn kết hôn với người nước ngoài
- Dịch vụ miễn thị thực
- Dịch vụ làm visa Việt Nam
- Làm thủ tục xin lý lịch tư pháp
- Tư vấn làm thẻ APEC
Hỏi đáp Pháp Luật
- Luật doanh nghiệp
- Luật Sở Hữu Trí Tuệ
- Luật Hình sự
- Luật Dân sự
- Luật Lao Động
- Luật Hôn Nhân và Gia Đình
- Luật Giao Thông
Văn bản pháp luật
- Doanh nghiệp
- Thương mại
- Sở hữu trí tuệ
- Dân sự
- Hôn nhân gia đình
- Lao động
- Hình sự
Liên hệ

Dịch vụ cấp phép

Cấp phép đầu tư
Dịch vụ xin giấy phép ô tô vào phố cấm tại Hà Nội
Thủ tục hành chính cho Doanh nghiệp
Công bố mỹ phẩm
Công bố thực phẩm
Dịch vụ tư vấn cấp sổ đỏ
Giấy phép về web
Giấy phép ATVSTP
Thủ tục cấp phép phù hiệu xe tải
Hợp pháp hóa lãnh sự, chứng nhận lãnh sự

Tin nhiều người đọc

Thủ tục cấp Giấy phép lao động tại Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội (Cục việc làm) năm 2024
Thủ tục xin Giấy miễn giấy phép lao động cho người nước ngoài có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam
THỦ TỤC GHI CHÚ KẾT HÔN
Thủ tục ghi chú ly hôn năm 2020
ĐIỂM MỚI VỀ CẤP HỘ CHIẾU CHO CÔNG DÂN VIỆT NAM 2020
CẤP LẠI GIẤY PHÉP LAO ĐỘNG, GIA HẠN GIẤY PHÉP LAO ĐỘNG

Giải thưởng quốc tế gt 2

Hình ảnh hoạt động

Dịch vụ chính

Trang chủ Dịch vụ cấp phépCấp phép đầu tư Dự án đầu tư là gì? Dự án đầu tư được lập như thế nào? 1. Khái niệm về dự án đầu tư: Nếu xét về mặt hình thức: Dự án đầu tư là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết và có hệ thống các hoạt động, chi phí theo một kế hoạch để đạt được những kết quả và thực hiện được những mục tiêu nhất định trong tương lai.Xét về mặt nội dung, dự án đầu tư là một tập hợp các hoạt động có liên quan với nhau được kế hoạch hoá nhằm đạt được các mục tiêu đã định bằng việc tạo ra các kết quả cụ thể trong một thời gian nhất định, thông qua việc sử dụng các nguồn lực xác định. Xét trên góc độ quản lý, dự án đầu tư là một công cụ quản lý việc sử dụng vốn, vật tư, lao động để tạo ra các kết quả tài chính, kinh tế , xã hội trong một thời gian dài. Dự án là một chuỗi các hoạt động liên kết được tạo ra nhằm đạt kết quả nhất định trong phạm vi ngân sách và thời gian xác định. Du an dau tu la gi

Dự án là tập hợp các thông tin chỉ rõ chủ dự án định làm gì, làm như thế nào và làm thì được cái gìDự án đầu tư là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành các biện pháp quản lý,cấp phép đầu tư. Nó là căn cứ để nhà đầu tư triển khai hoạt động đầu tư và đánh giá hiệu quả của dự án. Và đặc biệt quan trọng trong việc thuyết phục chủ đầu tư quyết định đầu tư và tổ chức tín dụng cấp vốn cho dự án.2. Các công việc cần phải thực hiện khi lập dự án:Lập một dự án đầu tư chỉ là bước sau cùng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Muốn lập một dự án đầu tư có chất lượng, hiệu qủa thì nhà đầu tư phải tiến hành nhiều công việc, cụ thể:- Nghiên cứu,đánh giá thị trường đầu tư;- Xác định thời điểm đầu tư và qui mô đầu tư;- Lựa chọn hình thức đầu tư;- Tiến hành các hoạt động khảo sát và lựa chọn địa bàn đầu tư.Sau khi thực hiện xong các công việc trên thì nhà đầu tư tiến hành lập dự án đầu tư. Dự án đầu tư được biểu hiện ở hai văn kiện : Báo cáo tiền khả thi: Báo cáo tiền khả thi là báo cáo cung cấp thông tin một cách tổng quát về dự án. Qua đó chủ đầu tư có thể đánh giá sơ bộ tính khả thi của dự án. Đồng thời lựa chọn phương án đầu tư thích hợp nhất cho dự án. Báo cáo tiền khả thi là căn cứ để xây dựng báo cáo khả thiBáo cáo khả thi: Tập hợp các số liệu ,dữ liệu phân tích ,đánh giá ,đề xuất chính thức về nội dung của dự án theo phương án đã được chủ đầu tư lựa chọn . Và như đã nói ở trên nó cũng là căn cứ để cơ quan có thẩm quyền thẩm tra và quyết định đầu tư.3. Nội dung của Báo cáo tiền khả thi bao gồm :- Định hướng đầu tư, điều kiện thuận lợi và khó khăn - Qui mô dự án và hình thức đầu tư - Khu vực và địa điểm đầu tư ( dự kiến các nhu cầu sử dụng đất, các vấn đề ảnh hưởng môi trường, xã hội, tái định cư, nhân công .....) được phân tích, đánh giá cụ thể .- Phân tích, đánh giá sơ bộ về thiết bị, công nghệ, kỹ thuật và điều kiện cung cấp các vật tư, nguyên vật liệu, dịch vụ, hạ tầng cơ sở ..- Lựa chọn các phương án xây dựng- Xác định sơ bộ tổng mức đầu tư , phương án huy động vồn ,khả năng thu hồi vốn ,khả năng trả nợ và thu lãi.- Có các đánh giá về hiệu quả đầu tư về mặt kinh tế - xã hội của dự án.- Thành phần ,cơ cấu của dự án : tổng hợp hay chia nhỏ các hạng mục.Trong trừơng hợp Báo cáo tiền khả thi phải được phê duyệt theo qui định của pháp luật thì sau khi đựơc phê duyệt nhà đầu tư có thể bắt tay vào xây dưng bản báo cáo chi tiết ,đầy đủ theo hướng đã lựa chọn trong báo cáo tiền khả thi, đó là Báo cáo khả thi. Báo cáo khả thi là tập hợp các số liệu ,dữ liệu phân tích ,đánh giá ,đề xuất chính thức về nội dung của dự án theo phương án đã được chủ đầu tư lựa chọn. Và như đã nói ở trên nó cũng là căn cứ để cơ quan có thẩm quyền thẩm tra và quyết định đầu tư.4. Nội dung của Báo cáo khả thi :Các căn cứ để xác định sự cần thiết phải đầu tư:- Mục tiêu đầu tư;- Địa điểm đầu tư;- Qui mô dự án;- Vốn đầu tư;- Thời gian, tiến độ thực hiện dự án;- Các giải pháp về kiến trúc, xây dựng, công nghệ, môi trường;- Phương án sử dụng lao động ,quản lý , khai thác dự án;- Các hình thức quản lí dự án;- Hiệu quả đầu tư;- Xác định các mốc thời gian chính thực hiện dự án;- Tính chất tham gia, mối quan hệ cũng như trách nhiệm của các cơ quan liên quan .Nhìn chung thì nội dung của báo cáo khả thi cần đáp ứng một số yêu cầu cơ bản như : Tính hợp pháp, tính hợp lí , tính khả thi, tính hiệu quả ,tính tối ưu .... Việc lập báo cáo mang tính chuyên nghiệp rất cao, do vậy một sự chú ý dành cho các chủ đầu tư trong quá trình lập báo cáo nên có sự hỗ trợ của các cơ quan chuyên môn, các tổ chức và các chuyên gia từng tham gia thẩm định các dự án . Đặc biệt , nếu dự án sử dụng nguồn vốn vay nên mời cả người cho vay (tổ chức tín dụng, các nhà đầu tư ... ) tham gia ngay từ khâu lập dự án . Theo các chuyên gia thì muốn có một báo cáo khả thi có chất lượng thì chủ đầu tư phải dành thời gian và chi phí thỏa đáng cho việc khảo sát và lập báo cáo (Theo một nghiên cứu của UNDP thì chi phí lập báo cáo thường chiếm 5% kinh phí dự án , có khi lên tới 15 - 20% đối với các dự án đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao, phức tạp ).Sau khi hoàn thành Báo cáo tiền khả thi và Báo cáo khả thi nhà đầu tư phải trình các báo cáo trên đến cơ quan có thẩm quyền để thẩm tra đầu tư (với các dự án phải thẩm tra đầu tư). Đồng thời ,gửi đến tổ chức cho vay vốn đầu tư (với dự án sử dụng nguồn vốn vay). Như vậy, việc lập xong hai bản báo cáo đồng nghĩa với việc nhà đầu tư đã hoàn thành dự án đầu tư về mặt kế hoạch và cũng kết thúc giai đoạn chuẩn bị đầu tư chuyển sang giai đoạn làm các thủ tục đầu tư, triển khai đầu tư trên thực tế.Như vậy, việc Lập một dự án đầu tư, mà cụ thể là Báo cáo tiền khả thi và Báo cáo khả thi là rất quan trọng, nó quyết định đến sự thành công cũng như đảm bảo được tính pháp lý của dự án. Các nhà đầu tư, sau khi lựa chọn phương án kinh doanh thì thường cần đễn sự hỗ trợ của các chuyên gia Lập dự án để hoàn thành 2 Báo cáo này. Luật Trí Tâm đã thành công với nhiều dự án, thấu hiểu được mong muốn của các nhà đầu tư, luôn sẵn sàng sát cánh cũng các nhà đầu tư trong việc Lập Báo cáo tiền khả thi và Báo cáo khả thi. Tùy những phương án kinh doanh cụ thể khác nhau mà chúng tôi đưa ra những phương án viết báo cáo chi tiết khác nhau để mang lại tính khả thi và đảm bảo được tính pháp lý cao nhất cho dự án. Các tin khác

Các trường hợp nhà đầu tư nước ngoài phải xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (18/07/2017)
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (18/07/2017)
Các trường hợp không phải điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư khi chuyển đổi loại hình tổ chức của doanh nghiệp. (19/04/2017)
Tư vấn Cấp giấy chứng nhận đầu tư cho nhà đầu tư nước ngoài có Vốn đầu tư dưới 300 tỷ đồng nhưng thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện và Vốn đầu tư từ 300 tỷ đồng Việt Nam trở lên (21/01/2015)
Tư vấn xin Cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty 100% vốn đầu tư nước ngoài thành lập chi nhánh tại Việt Nam (21/01/2015)
Nội dung dự án xây dựng công trình (20/01/2015)
Yêu cầu khi viết một dự án đầu tư (20/01/2015)
Tầm quan trọng của việc lập dự án đầu tư (16/01/2015)