Dự án Khu Dân Cư Nhơn Đức - Mua Bán Nhà đất Quận 7

Dự án khu dân cư Nhơn Đức – Nhà Bè

Tên dự án: Dự án khu dân cư Nhơn Đức, Nhà Bè

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng

Tổng diện tích: 40 ha.

Vị trí: Xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM

Quy mô: Bao gồm khu dân cư và 2 trường ĐH lớn:

Trong đó diện tích khu Trường Đại học Sư phạm Thể Dục Thể Thao là 22.6 ha.

Và khu trường ĐH Tài Nguyên Môi Trường TP HCM: 8 ha.

Tổng diện tích khu dân cư là 93,319m2.

Mật độ xây dựng: 40.5%

Thiết kế: 3 – 5 tầng.

Khu dân cư bao gồm 382 nhà liền kề với 2 loại hình thiết kế điển hình:

Loại 1: Tổng diện tích 95 – 167.5m2.

Diện tích xây dựng 70 – 87.5m2

Thiết kế: 1 trệt 2 lầu áp mái.

Loại 2: Tổng diện tích 140 – 373.m2.

Diện tích xây dựng: 98 – 191m2.

Thiết kế: 1 trệt 4 lầu áp mái.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHƠN ĐỨC NHÀ BÈ.

Dự án Nhơn Đức Nhà Bè tọa lạc tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM. Nằm mặt tiền đường số 1 và 3 mặt còn lại được bao quanh bởi Rạch Tôm, Rạch Ông Theo và Rạch Ngọc Đình.

Vị trí dự án cách trung tâm Thành phố khoảng 12km, trong vòng 15 – 20 phút di chuyển.

Được thừa hưởng sự hoàn thiện về hạ tầng giao thông nên việc di chuyển đến các khu vực lân cận nhanh chóng.

3 mặt giáp rạch nên không gian tại đây rất thoáng mát, khí hậu trong lành. Cuộc sống gần gũi thiên nhiên đang là xu hướng tìm mua nhà đất của đại đa số khách hàng. Sẽ khó tìm được khu dân cư nào có vị trí 3 mặt tiếp giáp sông nước nhưu này. Tận hưởng không khí trong lành.

Khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng Q7, dự án GS Metro City Nhà Bè, khu đô thị Cảng Hiệp Phước. Được thừa hưởng rất nhiều hệ thống tiện ích tại những khu đô thị hiện hữu này. Giúp cư dân dự án có cuộc sống tốt nhất, đầy đủ nhất.

Xem thêm: Mở bán căn hộ GS Metro City Nhà Bè

QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG TẠI KHU VỰC DỰ ÁN NHƠN ĐỨC NHÀ BÈ

Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ đang được mở rộng lòng đường, nâng cấp lên thành 6 làn xe hoạt động. Tuyến đường Nguyễn Bình cũng được mở rộng lên 40m.

Riêng đoạn Lê Văn Lương sẽ được mở rộng có độ dài 10km, chạy từ Q4 qua huyện Nhà Bè. Hiện tại, đường Lê Văn Lương là tuyến đường chính nối Quận 7 với huyện Nhà Bè. Từ tuyến đường này sẽ dễ dàng kết nối với cả hệ thống cơ sở hạ tầng khu Nam và các tỉnh miền Tây.

Cầu Cây Khô được xây mới sẽ kết nối trục đường Phạm Hùng vào trung tâm huyện Nhà Bè. Tạo thành một trục giao thông xuyên tâm tại khu vực này. Khi cầu hoàn thiện, cư dân dự án Nhơn Đức Nhà Bè được hưởng lợi rất lớn. Việc kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố sẽ nhanh hơn.

Dự án hầm chui tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ được đầu tư lên đến hơn 800 tỷ đồng. Dự án giảm thiểu lưu lượng xe lưu thông cũng như kết nối thuận tiện hơn.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỰ ÁN NHƠN ĐỨC NHÀ BÈ

Trường học các cấp đạt chất lượng giáo dục tốt nhất.

Hồ cảnh quan, công viên cây xanh

Sân tennis, sân bong đá mini.

Khu vui chơi với các hoạt động thư gãn, các hoạt động ngoài trời.

Khu vui chơi dành cho trẻ em, cũng như khu dành cho người già thư giãn, nghỉ ngơi.

Nhà hàng, quán café, spa, trung tâm mua sắm.

PHÁP LÝ

Đã có phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500.

Các sản phẩm đều có giấy tờ sổ đỏ đầy đủ.

Hiện tại Công ty đã hoàn tất phê duyệt điều chỉnh 1/2000 dự án Nhơn Đức Nhà Bè từ một phần đất dân cư chuyển sang đất giáo dục. Tạo cơ sở pháp lý cho việc chuyển nhượng cho hai trường Đại học. Và việc chuyển nhượng đất cho trường ĐH đã mở ra cơ hội mới cho công ty. Điều đó sẽ vừa thực hiện hóa lợi nhuận, vừa mang lại dòng tiền mới bổ sung nguồn vốn cho Công ty. Bên cạnh đó phần đất còn lại của dự án Nhơn Đức Nhà bè sẽ đươc gia tăng giá trị đáng kể vì sự xuất hiện của hai trường ĐH lớn.

ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN

Nằm ngay trung tâm xã Nhơn Đức, trung tâm huyện Nhà Bè.

Đã có sổ đỏ từng nền

Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm.

Quy hoạch đồng bộ, giao thông nội khu thuận tiện với các tuyến đường lớn từ 14 – 35m.

Kết nối giao thông nhanh chóng qua các con đường trọng điểm của khu Nam.

Quý khách quan tâm có thể liên lạc: 0909477288

Địa chỉ văn phòng: 793/62/12 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7.

Xem thêm các dự án khác tại đây

Chia sẻ:

• X
• Facebook

Thích Đang tải...

Có liên quan