Dự Trù Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 70m2 Chuẩn Năm 2022 - Homedy

Trang chủ » Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 70m2 » Dự Trù Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 70m2 Chuẩn Năm 2022 - Homedy

Có thể bạn quan tâm

Homedy.com
  • Homedy
  • Cẩm nang
  • Nhà đẹp
Dự trù chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 chuẩn Nhà đẹp

Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 có thể chỉ tốn khoảng hơn 200 triệu, cũng có thể lên tới gần 1 tỷ đồng tùy theo nhu cầu xây dựng của gia chủ. Dưới đây, Homedy sẽ hướng dẫn bạn cách tính toán, dự trù chi phí thi công nhà 2 tầng 70m2 chuẩn xác nhất.

Mục lục

  • Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2
    • Tính diện tích thi công
    • Đơn giá thi công
  • Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 70m2 tiết kiệm chi phí
    • Thiết kế kiến trúc
    • Lựa chọn nhà thầu xây dựng 
    • Chọn thời điểm xây dựng
    • Vị trí xây nhà

Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2

Để có thể tính toán được chi phí xây nhà 2 tầng rộng 70m2, chúng ta cần nắm được tổng diện tích thi công. Từ đó, nhân diện tích xây dựng với đơn giá thi công sẽ ra được số tiền cần phải chi.

Tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 là bước quan trọng trước khi thi công nhà
Tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 là bước quan trọng trước khi thi công nhà

Tính diện tích thi công

Diện tích xây dựng là phần diện tích tính từ mép tường bên này kéo dài tới mép tường bên kia của khu đất. Ta tính toán sơ bộ diện tích thi công theo đơn vị mét vuông như sau:

Diện tích sàn xây dựng = Diện tích sử dụng từng sàn + diện tích ngoài (móng, mái,…) 

  • Diện tích tầng 1 = 70m2 × 100% = 70m2

  • Diện tích tầng 2 = 70m2 × 100% = 70m2 

  • Diện tích mái bằng = 70m2 × 50% = 35m2 

Như vậy, tổng diện tích sàn cần thi công (2 tầng và 1 mái) = (70+70+35) = 175 m2. 

Từ diện tích thi công, ta sẽ dễ dàng tính toán được chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 bằng cách nhân diện tích và đơn giá thi công.

Đơn giá thi công

Tùy thuộc vào diện tích sàn mà giá thi công sẽ khác nhau. Thông thường, diện tích sàn xây dựng càng lớn thì đơn giá sẽ càng giảm.

Hiện nay có 2 cách tính đơn giá thi công phổ biến là thi công thô và thi công trọn gói. Tùy từng khu vực, chất lượng của đơn vị thi công cũng như chất lượng vật tư mà giá sẽ thay đổi. Tuy nhiên, mức giá mặt bằng chung hiện nay Homedy cập nhật để bạn tham khảo như sau:

  • Đơn giá nhân công xây dựng 

Đơn giá nhân công xây dựng chỉ bao gồm công xây. Tất cả chi phí về nguyên vật liệu cũng như nội thất hoàn thiện sẽ do chủ nhà tự lo.

Giá nhân công xây dựng thô hiện dao động từ 1 - 2 triệu đồng/m2

Như vậy, chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 thô sẽ là: 175m2 x 1,5 = 262,5 triệu đồng,

  • Đơn giá thi công trọn gói 

Đơn giá thi công trọn gói là chủ thầu lo toàn bộ nguyên vật tư lẫn nội thất cơ bản, chủ đầu tư chỉ việc vào ở. Hiện nay, đơn giá thi công trọn gói dao động từ 4 triệu đồng/m2 - 5 triệu đồng/m2.

Như vậy chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 trọn gói là: 175m2 x 4,5 = 787,5 triệu đồng.

Tóm lại, tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của gia chủ mà chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 sẽ dao động khoảng 250 - 800 triệu đồng.

Dự trù chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 giá 350 triệu
Dự trù chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 giá 350 triệu

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 70m2 tiết kiệm chi phí

Khi tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 70m2, việc cân đối tài chính, tiết kiệm tiền cũng luôn được các gia chủ rất lưu tâm. Dưới đây là những vấn đề cần lưu ý để có thể hạn chế các khoản tiền phát sinh trong quá trình thi công, hoàn thiện. 

Thiết kế kiến trúc

Nhiều người cho rằng, muốn tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 thì việc đầu tiên là không cần thuê thiết kế. Tuy nhiên, đây lại là quan niệm sai lầm.

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 70m2 tiết kiệm chi phí
Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 70m2 tiết kiệm chi phí

Thiết kế nhà sẽ ảnh hưởng lớn tới chi phí xây dựng. Việc thuê được KTS có kinh nghiệm sẽ giúp gia chủ xây dựng nhà một cách hợp lý, tận dụng tối đa không gian nhà cũng như từng chi tiết. Từ đó, giúp giảm bớt chi phí xây dựng và bố trí nội thất.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng 

Nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời để có được một căn nhà 2 tầng 70m2 chất lượng, giúp tiết kiệm được tốt các khoản tiền phát sinh không đáng có. Chính vì vậy, hãy tham khảo thông tin nhiều nơi để lựa chọn được một nhà thầu tin cậy, giàu kinh nghiệm

Chọn thời điểm xây dựng

Đây cũng là yếu tố tác động lớn tới chi phí xây nhà 2 tầng 70m2. Việc chọn thời điểm động thổ phù hợp sẽ giúp quá trình thi công được trơn tru, thuận lợn và tránh phát sinh các vấn đề ngoài ý muốn.

Bạn nên chọn xây nhà vào khoảng tháng 10 tới tháng 3 âm lịch. Đây là thời điểm tiết trời nắng ráo, ít mưa nên sẽ không khiến cho công việc thi công nhà bị gián đoạn.

Tuy nhiên, lưu ý là vào “mùa xây nhà” thì chi phí VLXD cũng có thể tăng lên cao hơn so với mọi khi.

Vị trí xây nhà

Như đã đề cập ở trên, đơn giá thi công dao động tùy thuộc vào từng khu vực. Xây nhà ở thành phố đương nhiên giá sẽ cao hơn so với khu vực nông thôn. Bên cạnh đó, nhà xây trong ngõ hẻm nhỏ cũng sẽ gây khó khăn trong việc tập kết vật tư. Từ đó, làm ảnh hưởng tới tiến độ thi công và chi phí xây dựng.

Trên đây là những kinh nghiệm dự trù và tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 70m2. Hy vọng đã mang đến những thông tin hữu ích, giúp bạn có thêm căn cứ để dự trù tài chính cho công trình tương lai của mình. 

Chúc các bạn thành công!

Quỳnh Thư 

Tham khảo các tin liên quan:
  • Tổng hợp 10+ Dự án chung cư giá rẻ Hà Nội vị trí đẹp, sổ đỏ trao tay
  • Tìm Phòng trọ Tân Bình: Giải pháp an cư tiện lợi, chi phí hợp lý
  • Khám phá chung cư view đẹp ở Sài Gòn: Tầm nhìn triệu đô

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Màu sơn cho người mệnh Thủy mang tài lộc, may mắn vào nhà

Theo các chuyên gia phong thủy, khi lựa chọn đúng màu sơn cho người mệnh Thủy sẽ giúp gia chủ mang tài lộc vào nhà, đón nhiều may mắn và bình an hơn.

#Kiến trúc

Những lưu ý để có một thiết kế logia đẹp, an toàn và bắt kịp xu hướng

Logia đẹp là gì và làm thế nào để có một khu logia đẹp, hợp xu hướng cũng như đảm bảo sự an toàn nhất hiện nay? Tất cả sẽ có trong bài viết dưới đây của nền tảng kết nối bất động sản Homedy. Mời bạn cùng tham khảo!

Phong cách chiết trung Eclectic Style là gì?

Phong cách chiết trung eclectic style là gì mà ngày nay đang làm mưa làm gió trên khắp các diễn đàn nhà đẹp. Nếu đây cũng đang là băn khoăn của bạn thì đừng quên tham khảo bài viết dưới đây từ Homedy.

Gợi ý phối màu sơn mặt tiền nhà ống 2 tầng theo xu hướng mới

Phối màu sơn mặt tiền nhà ống 2 tầng theo xu hướng mới, màu sắc nào được ưa chuộng? Tham khảo ngay những gợi ý phối màu dưới đây của Homedy để có một căn nhà thẩm mỹ và ấn tượng.

Kinh nghiệm sơn mặt tiền nhà màu xanh lá cây đẹp

Sơn mặt tiền nhà màu xanh lá cây có đẹp không? Phối màu xanh lá với những màu sơn nào thì phù hợp? Tham khảo ngay những kinh nghiệm sơn ngoại thất xanh lá dưới đây của Homedy.

Tin mới nhất

Xem thêm Xem thêm

  • [MỚI] Kinh nghiệm lựa chọn hướng bếp tuổi Đinh Mão hợp phong thủy

  • Gương đối diện cửa phòng ngủ là tốt hay xấu trong phong thủy?

  • 3 mẫu nhà cấp 4 120m2 3 phòng ngủ 1 thờ đẹp long lanh

CHỦ ĐỀ ĐƯỢC YÊU THÍCH

#Phong thuỷ

#Tư vấn

#Pháp luật

#Mua bán

#Bất động sản

#Mẹo hay

#Nhà riêng

#Nhà môi giới

#Kiến trúc

#Cuộc sống

#Phân tích

#Kinh nghiệm

TIN NHIỀU NGƯỜI ĐỌC

Xem thêm Xem thêm

  • Tuổi Giáp Tuất 1994 hợp cây gì và kỵ những cây gì?

  • Hướng đặt bàn thờ thần tài theo tuổi giúp lộc vào như nước

  • Phong thủy phía sau nhà: 3 vấn đề không được phép bỏ qua

Mua bán Nhà đất HOT

Căn hộ 2PN giá 1,9 tỷ. Gần Ngã 4 Thủ Đức. Trả trước 500 triệu nhận nhà 1,94Tỷ 10

Căn hộ 2PN giá 1,9 tỷ. Gần Ngã 4 Thủ Đức. Trả trước 500 triệu nhận nhà

Bán căn hộ Bình Chánh HQC Plaza giá 1.050 tỷ /căn 2 PN,1WC, 55m2.L/H 0909.456.158 1,05Tỷ 9

Bán căn hộ Bình Chánh HQC Plaza giá 1.050 tỷ /căn 2 PN,1WC, 55m2.L/H 0909.456.158

Độc quyền giỏ hàng nhà phố LA Home xây sẵn 3 tầng 153m2, 4,4 tỷ, trả trước 1,1 tỷ trong 3 năm đầu 4 - 4,5Tỷ 5

Độc quyền giỏ hàng nhà phố LA Home xây sẵn 3 tầng 153m2, 4,4 tỷ, trả trước 1,1 tỷ trong 3 năm đầu

Bán đất tặng nhà c4 60m2, lô góc, oto 7 chỗ, giá đầu tư tại Trâu Quỳ Gia Lâm Thương lượng 3

Bán đất tặng nhà c4 60m2, lô góc, oto 7 chỗ, giá đầu tư tại Trâu Quỳ Gia Lâm

Cho thuê Nhà đất HOT

Hót Deal! CHo thuê nhanh căn hộ The Vista An Phú, Q2, HCM. Giá 23tr/tháng, full nội thất. Nhà trống 23Triệu/tháng 5

Hót Deal! CHo thuê nhanh căn hộ The Vista An Phú, Q2, HCM. Giá 23tr/tháng, full nội thất. Nhà trống

Nhà cho thuê nguyên căn (100m2) Quận 12 Hiệp Thành 43 (gần Hiệp Thành City) 2PN 9tr/tháng 9Triệu/tháng 14

Nhà cho thuê nguyên căn (100m2) Quận 12 Hiệp Thành 43 (gần Hiệp Thành City) 2PN 9tr/tháng

Ưu đãi cho thuê mặt bằng đẹp giá 5 triệu đồng làm showroom, Nhà hàng Nhật Hàn Bình Trị Đông B, AEON 5 - 8Triệu/tháng 4

Ưu đãi cho thuê mặt bằng đẹp giá 5 triệu đồng làm showroom, Nhà hàng Nhật Hàn Bình Trị Đông B, AEON

Thuê Shophouse Artisan Park trực tiếp Chủ đầu tư: Miễn phí 6 tháng tiền thuê Thương lượng 7

Thuê Shophouse Artisan Park trực tiếp Chủ đầu tư: Miễn phí 6 tháng tiền thuê

0

Bán Căn hộ E.City Tân Đức Cho thuê nhà Hoài Ân Cho thuê căn hộ Nhơn Trạch Bán căn hộ The Arena Cam Ranh Cho thuê văn phòng Đức Phổ Bán đất nền Khánh Hòa Bán chung cư Lạc Dương Nhà Đất Bán căn hộ Edna Resort Mũi Né Cho thuê phòng trọ Hương Trà Cho thuê văn phòng Phú Xuyên Cho thuê phòng trọ Đồng Xoài Bán đất nền Hà Tiên Mua bán nhà đất Quảng Ngãi Bán căn hộ Millennium Bán chung cư Dĩ An Chung cư HC Golden City Cho thuê phòng trọ Ô Môn Bán nhà Khánh Vĩnh Bán đất nền Quận 2 Bán đất Thủ Thừa Cho thuê phòng trọ Tây Hòa Bán đất nền Long Điền Bán nhà Củ Chi Bán Căn Hộ Thịnh Gia Tower Bán nhà Mộc Hóa Cho thuê nhà Quảng Ngãi Bán đất nền Đam Rông Cho thuê nhà Kiên Lương Cho thuê nhà Phú Ninh Bán Căn hộ Palm Heights Bán đất Cam Ranh Mua Chung Cư Hà Nội Cho thuê văn phòng Trường Sa Bán căn hộ F.Home Đà Nẵng nhà đất quận 10 Bán Căn hộ Kingdom 101 Bán Căn Hộ The Marq Chung cư Golden Land Cho thuê văn phòng Hoàng Sa VỀ HOMEDY.COM
  • Giới thiệu
  • Báo chí nói về Homedy
  • Tuyển dụng
  • Quy chế hoạt động
  • Bảo mật thông tin
  • Góp ý
  • Trợ giúp
TÀI KHOẢN
  • Đăng ký
  • Đăng nhập
  • Đăng tin mới
  • Cẩm nang
  • Báo giá truyền thông BĐS
  • Chương trình Happy Homedy - HOT
Liên kết KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI Về Homedy.com Cẩm nang - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
  • TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2026 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy Việt Nam - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty TNHH Homedy Việt Nam. MSDN: 0109208775, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. DMCA.com Protection Status © 2015-2026 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy - Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup Homedy.com

Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

Đăng nhập ngay

Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

Alternate Text

Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI

appstore chplay

Từ khóa » Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 70m2