Dưới 800 Triệu, Mua Chung Cư Nào? - Tạp Chí Tài Chính

1. Bất động sản

• 
• 

Chung cư thương mại Đặng Xá.

Chung cư thương mại Đặng Xá: Từ 500 triệu đồng/căn

Chung cư thương mại Đặng Xá (Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội) với mức giá bán từ 11,9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT) cũng được coi là một trong những dự án thương mại giá rẻ nhất thị trường hiện nay.

Chung cư thương mại Đặng Xá có tổng diện tích 69,9 ha, đã có gần 8000 cư dân về ở. Các căn hộ có diện tích từ 45 m2 đến dưới 70 m2. Sản phẩm này nằm trong gói hỗ trợ về nhà ở 30.000 tỷ của Chính phủ. Khách hàng được hỗ trợ vay tối đa 80% giá trị căn hộ, trong thời gian 10 năm (áp dụng từ 1/6/2013) với lãi suất không vượt quá 6%/năm.

Với mức giá và diện tích trên, mỗi căn hộ chung cư Đặng Xá có giá từ 500 triệu đồng đến hơn 800 triệu đồng.

Tính cụ thể ra, chỉ với số tiền từ 100 triệu đồng, người dân có cơ hội sở hữu một căn hộ hai phòng ngủ, nội thất cơ bản, thiết kế hợp lý tại dự án này.

Chung cư HH3 Linh Đàm: Từ 560 triệu đồng/căn

Chung cư HH3 Linh Đàm (Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội) được đánh giá là một trong những dự án "hot" nhất trên thị trường bất động sản khi dự án sở hữu đắc đía, nằm ngay trong khu đô thị Linh Đàm.

Chung cư bao gồm 3 tòa nhà được thiết kế 41 tầng. Các căn hộ có diện tích từ 40 - 83 m2, có từ 1 - 3 phòng ngủ. Với mức giá từ 13 triệu đồng/m2, để sở hữu căn hộ tại HH3, khách hàng phải chi ra từ 560 triệu đồng/căn.

Nhờ nằm trong khu đô thị kiểu mẫu linh đàm nên dự án HH3 Linh Đàm được thừa hưởng rất nhiều tiện ích của khu đô thị như khu vui chơi giải trí, công viên, trường học, dịch vụ mua sắm, ăn uống của khu đô thị đã đi vào hoạt động từ năm 2000.

Tuy nhiên không phải ai cũng mua được giá gốc của dự án này mà hầu hết đều phải chi tiền chênh cho từng căn theo những vị trí và diện tích khác nhau. Dự án này cũng nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ.

Chung cư CT Number One: Từ 730 triệu đồng/m2

Dự án chung cư CT Number One có tên cũ là CT1 Vân Canh, tổng diện tích 9.920 m2 gồm 4 tòa nhà, 896 căn hộ, nằm trong quần thể khu đô thị mới Vân Canh (Hoài Đức, Hà Nội), gần đường quốc lộ 32 và đường cao tốc Láng Hòa Lạc.

Phối cảnh dự án CT Number One.

Theo giá chào bán hiện nay, mỗi m2 căn hộ tại dự án có giá từ 11,5 triệu đồng/m2, mức giá được xem là rẻ nhất tại Hà Nội đối với một dự án thương mại.

CT Number One đã tạo nên một cơn sốt trên thị trường khi ngay trong buổi sáng mở bán đầu tiên đã có tới 70 khách hàng xuống tiền đặt cọc, một con số đáng mơ ước đối với nhiều DN trong thời buổi thị trường BĐS còn khó khăn như hiện nay.

Không khó để lý giải sức hút của CT Number One bởi với mức giá 11,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT) CT Number One được xem là dự án chung cư thương mại có giá rẻ nhất Hà Nội. Với diện tích căn hộ từ 63,1m2 đến 91,7m2. Để sở hữu 1 căn hộ tại đây, khách hàng chỉ phải chi ra hơn 700 triệu đồng, một con số khá hấp dẫn đối với những người chưa có nhà ở mà có thu nhập trung bình.

The Golden An Khánh: Từ 780 triệu/căn

The Golden An Khánh tọa lạc tại Khu đất HH6 thuộc khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội, cách trục đường cao tốc Láng - Hòa Lạc chỉ khoảng 500m về hướng Bắc. Đây được coi là một trong những gợi ý lý tưởng để khách hàng mua chung cư dưới 800 triệu ở Hà Nội.

Dự án gồm 3 khối nhà cao tầng: khối nhà 18T1, 18T2 cao 18 tầng và khối nhà 40T cao 40 tầng được xây dựng trên tổng diện tích đất 23,887.0 m2.

Phối cảnh dự án The Golden An Khánh.

Đây có thể được xem là 1 trong những dự án có giá rẻ nhất trên thị trường Hà Nội ở thời điểm hiện tại khi có giá chỉ 11,8 triệu đồng/m2. Như vậy, để sở hữu một căn hộ chung cư tại đây, khách hàng chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 780 triệu đồng (đã bao gồm VAT và nội thất), Chưa kể, tại dự án này, khách hàng còn được vay vốn từ gói tín dựng ưu đãi 30 nghìn tỷ của Chính phủ với lãi suất ưu đãi 5%/ năm trong 15 năm.