Đường Vành đai 4 TPHCM - Bản đồ Quy Hoạch Mới Nhất 2022

Đường Vành đai 4 TPHCM dài gần 200km đi qua TP Hồ Chí Minh và 4 tỉnh Bình Dương; Đồng Nai; Long An; Bà Rịa – Vũng Tàu.

Công trình có ý nghĩa đặc biệt quan trọng về phát triển kinh tế – xã hội cho Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Quy hoạch chi tiết đường Vành đai 4 TP Hồ Chí Minh

Bản đồ quy hoạch đường vành đai 4 có quy mô 6 – 8 làn xe; lộ giới rộng 60 – 120m; tốc độ khai thác 80 – 100km/h.

Có tất cả 13 huyện, thành phố dự án đi qua:

• TP Hồ Chí Minh: huyện Củ Chi và Nhà Bè.
• Bà Rịa – Vũng Tàu: TX Phú Mỹ và huyện Châu Đức.
• Đồng Nai: huyện Long Thành, Trảng Bom, Vĩnh Cửu.
• Bình Dương: TP Tân Uyên, TP Bến Cát.
• Long An: huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc.

Điểm đầu dự án: đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (thuộc thị xã Phú Mỹ).

Điểm cuối: cảng Hiệp Phước (thuộc huyện Nhà Bè).

Có tất cả 5 dự án thành phần:

• Phú Mỹ – Bàu Cạn: 18km đi qua tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Bàu Cạn – cầu Thủ Biên (không tính cầu Thủ Biên):45 km đi qua tỉnh Đồng Nai.
• Cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (gồm cầu Thủ Biên): 49 km đi qua tỉnh Bình Dương.
• Sông Sài Gòn – kênh Thầy Cai (gồm cầu vượt sông Sài Gòn): 17 km đi qua TP Hồ Chí Minh.
• Kênh Thầy Cai – Hiệp Phước (gồm cả đoạn qua khu vực Hiệp Phước thuộc địa phận TP HCM): 71 km đi qua tỉnh Long An.

Tổng vốn đầu tư: Khoảng 100.000 tỷ đồng.

Thông tin mới nhất về đường Vành đai 4 TPHCM

Trước sự phát triển cấp bách của hạ tầng giao thông khu vực phía Nam; vào tháng 9 năm 2021 Thủ tướng đã giao 5 tỉnh thành là Cơ quan có thẩm quyền đầu tư các đoạn thuộc Vành đai 4 qua địa bàn.

Tiến độ thi công đường Vành đai 4 TPHCM đang ở giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi; rà soát quy hoạch, xác định sơ bộ diện tích đất thu hồi; số hộ dân ảnh hưởng cùng phương án tái định cư; lập kế hoạch chi tiết tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng…

Để rút ngắn thời gian xây dựng, sớm đưa vào khai thác các địa phương đang nghiên cứu đề xuất áp dụng một số cơ chế đặc biệt:

• Xây dựng hình thức lựa chọn các gói thầu, thẩm quyền quyết định;
• Duyệt trước ranh giải phóng mặt bằng phục vụ công tác thu hồi đất. Nghiên cứu phát hành trái phiếu, khai thác quỹ đất dọc tuyến…

Các mốc thời gian quan trọng của dự án:

• T3/2023: Thông qua hình thức đầu tư PPP (đối tác công tư).
• T9/2024: Khởi công dự án.
• T1/2028: Khai thác thương mại và thu phí hoàn vốn.

Trước mắt, sẽ tiến hành giải phóng toàn bộ mặt bằng dự án đã được phê duyệt. Xây dựng trước 4 làn xe và đường song hành hai bên để đáp ứng nhu cầu vận tải trong khu vực.

Đường vành đai 4 TP Hồ Chí Minh khi được khép kín sẽ tạo mạng lưới giao thông liền mạch nối qua các cao tốc, quốc lộ, sân bay… góp phần phát triển kinh tế, xã hội vùng kinh tế phía Nam.

Dự báo, thị trường bất động sản ở những địa phương có dự án đi qua sẽ sốt trong thời gian tới. Quý nhà đầu tư nên nắm chắc quy hoạch đường vành đai 4 TPHCM để ra quyết định đầu tư sáng suốt.