File Excel ước Tính Tổng Mức đầu Tư Và Tính NPV, IRR Cho Công Trình ...

• Diễn đàn Bài viết mới
• Có gì mới? Featured content Bài viết mới Hoạt động mới nhất
• Phần mềm Quản lý chất lượng GXD Dự toán GXD Dự thầu GXD Quyết toán GXD
• Đăng ký học
• Quản lý dự án Học dự toán Tra cứu định mức online Hồ sơ chất lượng Tư liệu Quản lý dự án Lập dự án đầu tư Thanh quyết toán Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu

Đăng nhập Đăng ký Có gì mới?

• Bài viết mới

Menu Đăng nhập Đăng ký Install the app Install How to install the app on iOS

Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.

Ghi chú: This feature may not be available in some browsers.

• Diễn đàn
• CÔNG TY GXD: TƯ VẤN - PHẦN MỀM - ĐÀO TẠO
• Khóa học và Chứng chỉ hành nghề
• Tổng mức đầu tư và Hiệu quả dự án

You are using an out of date browser. It may not display this or other websites correctly.You should upgrade or use an alternative browser. File Excel ước tính Tổng mức đầu tư và tính NPV, IRR cho công trình nhà cao tầng

• Khởi xướng Khởi xướng nguyentheanh
• Ngày gửi Ngày gửi 31/1/18
• Tags Tags Không có

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD

Thành viên BQT Tham gia 6/7/07 Bài viết 4.670 Điểm tích cực 6.784 Điểm thành tích 113 File Excel ước tính Tổng mức đầu tư và tính NPV, IRR cho công trình nhà cao tầng. File mở bằng Excel 2007 trở lên. Gửi chia sẻ với các bạn 1 file Excel tính mẫu về các giá trị hiệu quả cho 1 dự án nhà cao tầng. File này do 1 thành viên chia sẻ trên diễn đàn từ năm 2008, tôi có biên tập lại 1 chút. Các bạn tham khảo và thảo luận thêm để hoàn thiện nhé. Sau khi bạn tính toán cho dự án xong, nếu hay và cập nhật hơn hãy up lên diễn đàn chia sẻ lại với đồng nghiệp tham khảo và góp ý giúp bạn nhé. Mỗi người góp sức up lên 1 tý mới hoàn thiện và phát triển được. Chúc bạn thành công. Thân mến.

File đính kèm

• giaxaydung.vn-phan-tich-hieu-qua-Du-an-nha-cao-tang.xlsm giaxaydung.vn-phan-tich-hieu-qua-Du-an-nha-cao-tang.xlsm 424,1 KB · Đọc: 7.767

Đăng ký ngay Khóa học Kỹ sư QS GXD tốt nhất tại Việt Nam. Học tất cả các phần mềm Kinh tế và Quản lý xây dựng.​ T

Thanhtuan1409

Thành viên nhiều triển vọng

Tham gia 14/10/08 Bài viết 18 Điểm tích cực 3 Điểm thành tích 3 Tuổi 42 hi, bạn có file dự toán chi tiết của dự án chung cư cao cấp, resort ko, bạn share cho mình tham khảo với nhé, tks! M

multiarchitect

Thành viên mới

Tham gia 21/6/11 Bài viết 4 Điểm tích cực 0 Điểm thành tích 1 Cảm ơn bạn F

fx1024

Thành viên có triển vọng

Tham gia 21/11/08 Bài viết 8 Điểm tích cực 1 Điểm thành tích 1 Mình mới xem, có mấy vấn đề như sau: 1> Hiệu quả NPV và IRR đây là tính trên góc độ chủ đầu tư, chưa tính trên góc độ dự án, nếu đi vay tiền ngân hàng hay lập báo cáo khả thi sẽ không tính như thế này. Góc độ chủ đầu tư chỉ dùng cho nội bộ. 2> Thuế thu nhập chưa kết chuyển lỗ. 3> Phương án vay vốn không chuẩn. Tỷ lệ vốn vay vốn dự án nhỏ. Lãi vay ngân hàng chỉ 9%-11% năm. 4> Phần dịch vụ chưa nêu rõ phương án. Thuê bao nhiêu năm, đơn giá cho thuê? Khó có thể cho thuê dài hạn như bán với giá cao thế. Chưa tính khấu hao phần nhà dịch vụ. 5> Dòng tiền bán nhà chưa rõ. Phương án bán, tiến độ bán, tiến độ đặt cọc, thanh toán trong quá trình xây dựng và xây dựng xong. 6> Phần tổng mức đầu tư lắp đơn giá và khối lượng không sát. Nếu áp theo suất đầu tư của nhà nước khi làm vay vốn thì cao hẳn và nó có căn cứ rõ ràng, còn áp thực tế làm thì số cũng khác. Khối lượng m2 sàn cũng tạm tính (0.85%). N

ngocht

Thành viên rất triển vọng

Tham gia 13/5/08 Bài viết 20 Điểm tích cực 4 Điểm thành tích 3 Tuổi 42 cám ơn bạn! Tên Gửi trả lời Share: Facebook X Bluesky LinkedIn Pinterest WhatsApp Email Share Link

Các bài viết mới

• Xe khách Hyundai dẫn sóng thị trường năm 2026
  • Latest: hyundaiviethan
  • Hôm nay lúc 08:20
  Ô tô xe máy tham gia giao thông
• Ống mềm inox 304 chịu nhiệt, Khớp nối mềm cao su nối ren, khớp nối mềm cao su mặt bích, khớp nối mềm inox mặt bích, khớp nối mềm inox DN65
  • Latest: Vattukythuatqt
  • Thứ ba lúc 23:58
  Máy và thiết bị chuyên dụng
• X Top mẫu xe máy 50cc nhỏ gọn, dễ chạy, ít hao xăng
  • Latest: xedienxanhsaigon
  • Thứ ba lúc 15:44
  Ô tô xe máy tham gia giao thông
• Đ Nguồn cung cấp sỉ sản lề lá xe tải uy tín cho xưởng đóng thùng & garage xe tải
  • Latest: ĐinhthịngocAnh
  • Thứ hai lúc 21:57
  Ô tô xe máy tham gia giao thông
• Xu Hướng Xe Tải Việt Nam Giai Đoạn 2025–2026: Hyundai, Teraco Và Foton Được Dự Báo Dẫn Đầu Thị Trường
  • Latest: hyundaiviethan
  • Thứ hai lúc 10:24
  Ô tô xe máy tham gia giao thông
• Đ Có nên sử dụng móc buộc bạt xe tải, móc bạt ô tô cho thùng xe tải?
  • Latest: ĐinhthịngocAnh
  • Thứ bảy lúc 23:12
  Ô tô xe máy tham gia giao thông
• L Kiểm định nhà xưởng định kỳ – Việc nên làm sớm thay vì xử lý sự cố muộn
  • Latest: lylinh15
  • Thứ bảy lúc 22:59
  Hoạt động diễn đàn
• T Tủ đồ nghề 3 ngăn, xe đẩy dụng cụ 3 khay
  • Latest: thietbinprogiatot
  • Thứ bảy lúc 13:56
  Ô tô xe máy tham gia giao thông
• O BÁN XE TẢI FOTON 990KG WONDER: THÙNG LỬNG - MUI BẠT - MUI KÍN | NỘI THẤT NHƯ XE CON | ĐỘNG CƠ 1.6L DONG'AN
  • Latest: otosaigonvn
  • Thứ bảy lúc 09:14
  Ô tô xe máy tham gia giao thông
• O Mổ xẻ "tân binh" Foton Aumark S90 9 tấn: Máy Cummins, thùng dài 7m4, có thực sự là "món hời" cho dân chạy đường dài?
  • Latest: otosaigonvn
  • Thứ sáu lúc 14:20
  Ô tô xe máy tham gia giao thông

• Diễn đàn
• CÔNG TY GXD: TƯ VẤN - PHẦN MỀM - ĐÀO TẠO
• Khóa học và Chứng chỉ hành nghề
• Tổng mức đầu tư và Hiệu quả dự án

• Chào Khách. Để tải bộ cài phần mềm GXD mời bạn kích vào đây

Back Top