Giá Xây Nhà Năm 2022 - Những Biến động đơn Giá Xây Dựng ở ...

• • Xây nhà trọn gói sẽ bao gồm những hạng mục thi công nào?
  • Đơn giá xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền 1m2?
  • Tính dự toán giá thành xây nhà trọn gói tổng cho công trình nhà bằng cách nào?
  • Và tại sao Gia chủ nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

Tất cả các thắc mắc của Anh Chị sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết sau đây, cùng An Bảo Khang Group – TOP 10 công ty thiết kế và thi công xây nhà trọn gói uy tín TP.HCM.

Thế nào là hình thức xây nhà trọn gói? Xây nhà trọn gói gồm những gì?

1. Thế nào là hình thức xây nhà trọn gói? Xây nhà trọn gói gồm những gì?
2. Những biến động đơn giá xây dựng ở TPHCM năm nay
3. Bảng đơn giá xây nhà trọn gói TP.HCM mới nhất, đầy đủ nhất
   1. 1. Bảng giá xây dựng nhà 2024
   2. 2. Diễn giải bảng đơn giá xây nhà phố trọn gói năm 2024 – theo từng gói xây dựng
4. Hướng dẫn cách tính đơn giá xây nhà trọn gói năm 2024
5. Lộ trình công việc trong thiết kế và thi công xây nhà trọn gói
   1. 1. Phần thiết kế hồ sơ thi công, xin giấy phép xây dựng và xây dựng phần thô
   2. 2. Phần hoàn thiện nhà và trang trí nhà ở
   3. 3. Thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói
6. Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay
   1. 1. Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay
   2. 2. Giảm tải gánh nặng tiết kiệm thời gian cho gia chủ khi xây dựng nhà trọn gói
7. Vì sao khách hàng luôn tin tưởng lựa chọn An Bảo Khang là đơn vị thi công xây dựng nhà
   1. 1. Đa dạng dịch vụ ngành xây dựng
   2. 2. Dịch vụ xây nhà xuất sắc
   3. 3. Luôn đồng hành với khách hàng trước và sau khi xây nhà
   4. 4. Sự hài lòng thực sự của quý khách hàng
   5. 5. Hỗ trợ tận tâm khách hàng khi xây dựng nhà
   6. 6. Cam kết của An Bảo Khang Group khi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói
   7. 7. Chính sách bảo hành bảo trì nhanh chóng chuyên nghiệp
   8. 7. Cam kết về giá vật liệu xây nhà ổn định luôn là loại tốt
   9. 8. Quy trình làm chuyên nghiệp giá xây nhà rõ ràng minh bạch
   10. 9. Đội thợ thi công có tay nghề giỏi năm vững kỹ thuật thi công
   11. 10. Trang thiết bị sử dụng xây nhà hiện đại đạt tiêu chuẩn
   12. 11. Chương trình khuyến mại khi xây nhà
8. Những câu hỏi (FAQ) khi xây nhà trọn gói
9. Thông tin liên hệ An Bảo Khang Group – công ty xây nhà trọn gói uy tín tpHCM

Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng sẽ giúp Anh Chị đảm bảo tính hoàn thiện căn nhà tất cả mọi thứ: từ khâu thiết kế 3D, chuẩn bị vật tư xây thô, vật liệu hoàn thiện, chuẩn bị đội thợ thi công đến việc xin giấy phép xây dựng, các thủ tục hoàn công, các thủ tục pháp lý khác liên quan đến việc xây dựng nhà…

Xây dựng nhà phố trọn gói (chìa khóa trao tay) dịch vụ có nhiều ưu điểm như giúp tiết kiệm thời gian, đơn giá xây nhà được thể hiện chi tiết minh bạch rõ ràng không phát sinh chi phí khi thi công, có nhiều gói xây dựng theo nhu cầu và tài chính của chủ đầu tư dễ dàng lựa chọn, đảm bảo tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình. Do đó dịch vụ XÂY NHÀ TRỌN GÓI – CHÌA KHÓA TRAO TAY được rất nhiều Gia chủ lựa chọn.

Vậy đơn giá xây dựng trọn gói tphcm 2024 hết bao nhiêu tiền?

Những biến động đơn giá xây dựng ở TPHCM năm nay

Giá xây nhà trọn gói năm 2024 có nhiều biến động so với năm 2023. Nguyên nhân chính là do thị trường vật liệu xây dựng có nhiều loại tăng giá mạnh phổ biến như sắt, thép, xi măng, cát xây dựng… đã tăng giá khoảng 10 – 20% so với thời điểm cuối năm 2023 (riêng giá thép đã tăng đến 7 lần tình từ đâu năm đến nay).

Theo thống kê của hiệp hội trong xây dựng, một số vật liệu xây dựng tăng giá tác động cực kỳ lớn đến giá xây dựng nhà ở hiện nay, cụ thể là xi măng đã tăng 100.000 đồng/tấn tùy thương hiệu, gạch xây dựng tăng khoảng 10%, gạch ốp trang trí tăng 10 – 15%, cát tăng 10.000 đồng/m3 so với đầu năm. và giá của các loại thép xây dựng trên thị trường như Hòa Phát, Việt Nhật, Việt Ý, Pomina, thép Thái Nguyên, thép Miền Nam… rơi vào khoảng 16.000 – 20.000 đồng/kg.

Ngoài ra một yếu tố khác cũng tác động đến giá xây dựng là giá xăng dầu liên tục tăng đã đẩy chi phí vận chuyển tăng cao dẫn đến các áp lực tăng gia cho nhiều mặt hàng.

Vậy với những biến động về giá như vậy thì đơn / báo giá thi công nhà phố trọn gói năm 2024 có những thay đổi như thế nào? Đơn giá xây nhà của An Bảo Khang có những điều chỉnh gì so với thị trường, có hỗ trợ giá giúp quý Anh Chị tiết kiệm chi phí ra sao? Hãy xem tiếp nội dung dưới đây.

Bảng đơn giá xây nhà trọn gói TP.HCM mới nhất, đầy đủ nhất

1. Bảng giá xây dựng nhà 2024

Bảng giá giá m2 xây dựng bao gồm giá xây nhà trọn gói và giá xây thô để giúp Anh Chị so sánh dễ dàng hơn. Từ đó, Anh Chị có thể cân đối lựa chọn gói xây dựng nhà phù hợp với tài chính, nhu cầu xây dựng của mình.

Sau đây là Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay TPHCM năm 2024 tính theo m2 chuẩn chỉnh, cam kết không phát sinh chi phí của An Bảo Khang.

Với việc là nhà thầu xây dựng uy tín với hơn 13 năm kinh nghiệm, chúng tôi không chỉ nhận được nhiều tin tưởng từ khách hàng mà còn xây dựng được mối quan hệ tốt với các nhà cung cấp vật liệu xây dựng.

Do đó, dù trước áp lực tăng giá của thị trường, thì các nhà cung cấp vật liệu xây dựng luôn có những chính sách giá tốt cho An Bảo Khang Group và đây cũng là yếu tố quyết định đến những điều chỉnh giá của An Bảo Khang vô cùng hợp lý so với nhiều đơn vị xây dựng khác trên địa bàn HCM.

Đơn giá m2 xây dựng xây dựng nhà năm 2024 tại An Bảo Khang chỉ điều chỉnh nhẹ lên 5%, cụ thể như sau:

BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ NĂM 2024
DỊCH VỤ		QUY MÔ	ĐƠN GIÁ
XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ		Xây dựng nhà phố hiện đại	3.500.000đ/m2 – 3.700.000đ/m2
		Xây dựng nhà phố tân cổ điển	3.650.000đ/m2 – 3.850.000đ/m2
		Xây dựng biệt thự hiện đại	3.650.000đ/m2 – 3.950.000đ/m2
		Xây dựng biệt thự tân cổ điển	3.750.000đ/m2 – 3.950.000đ/m2
		Xây dựng biệt thự cổ điển	3.850.000đ/m2 – 4.050.000đ/m2
XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI	GÓI TRUNG BÌNH	Nhà phố 1 mặt tiền	4.850.000đ/m2 – 5.150.000đ/m2
		Nhà phố 2 mặt tiền	5.150.000đ/m2 – 5.450.000đ/m2
	GÓI KHÁ	Nhà phố 1 mặt tiền	5.450.000đ/m2 – 5.650.000đ/m2
		Nhà phố 2 mặt tiền	5.550.000đ/m2 – 5.750.000đ/m2
		Nhà biệt thự phố	5.550.000đ/m2 – 5.850.000đ/m2
	GÓI CAO CẤP	Nhà phố 1 mặt tiền	5.950.000đ/m2 – 6.250.000đ/m2
		Nhà phố 2 mặt tiền	6.100.000đ/m2 – 6.350.000đ/m2
		Nhà biệt thự phố	6.300.000đ/m2 – 6.550.000đ/m2
		Biệt thự tân cổ điển	6.600.000đ/m2 – 6.950.000đ/m2

Ghi chú đơn giá xây nhà:

• Đơn giá xây nhà phần thô tại TP HCM năm 2024 từ 3..300.000đ – 3.850.000đ/m2 tùy vào quy mô công trình, điều kiện thi công, vật liệu hoàn thiện và mức đầu tư theo yêu cầu của chủ đầu tư.
• Đơn giá xây nhà trọn gói tại TP HCM năm 2024 từ 4.750.000đ – 6.800.000đ/m2 bao gồm 3 gói dịch vụ: Gói trung bình, gói trung bình khá, Gói khá +, tùy vào quy mô công trình, điều kiện thi công, vật liệu hoàn thiện và mức đầu tư theo yêu cầu của chủ đầu tư.
• Đơn giá xây dựng nhà trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và thi công bàn giao công trình.
• Đơn giá xây dựng nhà trên áp dụng cho nhà có diện tích > 60m2 và tổng diện tích > 250m2 sàn xây dựng.

Nhà có diện tích <60m2 quý vị liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 090 908 1389, cung cấp cụ thể quy mô và điều kiện thi công, An Bảo Khang Group sẽ khảo sát báo giá cụ thể thi công thiết kế nhà trọn gói với quý Anh Chị.

2. Diễn giải bảng đơn giá xây nhà phố trọn gói năm 2024 – theo từng gói xây dựng

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá tốt ở TPHCM – Chìa khóa trao tay của An Bảo Khang Group gồm các gói: Gói trung bình, Gói trung bình khá, Gói khá +. Vậy những gói xây dựng này khác nhau ở điểm nào mà mức chi phí xây nhà khác nhau sau đây An Bảo Khang sẽ diễn giải về đơn giá xây nhà trọn gói tphcm một cách rõ ràng chi tiết:

Thi công nhà trọn gói sẽ gồm 2 phần: Thi công xây dựng phần thô và thi công xây dựng phần hoàn thiện. Sau đây là diễn giải giá chi tiết từng phần xây, cụ thể như sau:

a. Phần thô trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói

Điểm chung: Các nhà thầu xây nhà trọn gói sẽ cung cấp vật liệu thô và nhân công hoàn thiện toàn bộ công trình, các hạng mục thi công giống nhau và vật liệu xây thô sử dụng giống nhau như:

Điểm khác biệt: Giữa phần thô gói trung bình và gói khá trong bảng giá xây nhà năm 2024

• Gói trung bình và gói trung bình khá: dây cáp TV, dây cáp mạng, đế âm tường, ống luồn dây điện dùng cáp Sino.
• Gói khá +: dây cáp TV, dây cáp mạng dùng cáp Panasonic, đế âm tường, ống luồn dây điện dùng đế Panasonic và Ống nano.

An Bảo Khang nhận thi công xây dựng nhà trọn gói, khi thi công trong xây dựng phần thô giữa gói trung bình và gói khá chênh lệnh nhau không nhiều, nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: Đường vào công trình, cách tính diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng và công năng sử dụng..v.v.

Dưới đây là bảng vật tư thô theo từng gói xây dựng nhà của An Bảo Khang:

Gói trung bình dành cho nhu cầu xây dựng của các gia chủ muốn thấp nhất nhưng vẫn đảm bảo chất lượng của công trình. An Bảo Khang linh hoạt và có gói báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ, để dành riêng cho quý anh chị có ngân sách eo hẹp nhất vẫn có thể xây nhà trọn gói được.

VẬT LIỆU THÔ	Gói trung bình	Gói khá	Gói cao cấp
Thép	Việt Nhật	Việt Nhật	Việt Nhật
Xi măng đổ bê tông	INSEE (Holcim) đa dụng	INSEE (Holcim) đa dụng	INSEE (Holcim) đa dụng
Xi măng xây tô tường	Hà tiên đa dụng	Hà tiên đa dụng	Hà tiên đa dụng
Bê tông tươi	Bê tông thương phẩm M250	Bê tông thương phẩm M250	Bê tông thương phẩm M250
Cát bê tông	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn
Cát xây tường	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn
Cát tô trát tường	Cát vàng hạt trung	Cát vàng hạt trung	Cát vàng hạt trung
Đá 1×2, 4×6	Đá xanh Đồng nai	Đá xanh Đồng nai	Đá xanh Đồng nai
Gạch đinh 8x8x18cm	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương
Gạch đinh 4x8x18cm	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương
Dây cáp điện chiếu sáng	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi
Dây cáp TV	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Panasonic
Dây cáp mạng	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Panasonic
Đế âm tường, ống luồn dây điện	Sino	Sino	Panasonic, Nano
Đường ống nước nóng âm tường	Vesbo	Vesbo	Vesbo
Đường ống nước cắp, nước thoát âm tường	Binh Minh	Binh Minh	Binh Minh
Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, Wc	Kova – CT-11A hoặc SiKa	Kova – CT-11A hoặc SiKa	Kova – CT-11A hoặc SiKa

An Bảo Khang luôn công khai minh bạch trong báo giá và sử dụng vật tư, Chúng tôi luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu, do đó vật tư mà An Bảo Khang sử dụng luôn là loạt tốt và có thương hiệu uy tín.

Cam kết chất lượng nguyên vật liệu khi thi công theo đúng hợp đồng và đúng chất lượng, nếu sử dụng sai vật liệu phạt 50 triệu đồng / lần. Và luôn có đội ngũ giám sát túc trực để kiểm kê chất lượng vật tư giúp Anh Chị.

b. Phần hoàn thiện trong bảng đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM

Với mỗi hạng mục thi công hoàn thiện theo từng gói xây dựng mà chủ đầu tư lựa chọn sẽ có sự khác nhau về chủng loại vật tư sử dụng và 3 gói giá trung bình, trung bình khá và khá +. Bao gồm 7 hạng mục sau:

Hạng mục 1: sơn nước trong giá xây dựng nhà trọn gói

SƠN NƯỚC – SƠN DẦU	Gói trung bình	Gói khá	Gói cao cấp
Sơn nước nội thất	Maxilite	Jotun	Dulux
Sơn nước ngoại thất	Jotun	Jotun	Dulux
Sơn lót mặt tiền	Maxilite	Jotun	Dulux
Matit	Việt Mỹ	Jotun	Dulux
Sơn dầu, sơn chống xỉ	Expo	Jotun	Dulux

Các gói giá chi tiết:

• Gói trung bình: Bột trét (Việt Mỹ), sơn nội thất và sơn lót mặt tiền (Maxilite), sơn nước ngoại thất (Jotun), sơn dầu và sơn chống rỉ (Expo).

• Gói trung bình khá: Bột trét (Jotun), sơn nội thất và sơn lót mặt tiền (Dulux), sơn nước ngoại thất (Dulux), sơn dầu và sơn chống rỉ (Jotun).

• Gói Khá +: Bột trét (Jotun), Sơn nội thất và sơn lót mặt tiền (Jotun), sơn nước ngoại thất (Jotun), sơn dầu và sơn chống rỉ (Jotun).

Hạng mục 2: Thiết bị điện và đèn chiếu sáng trong giá xây dựng nhà trọn gói

THIẾT BỊ ĐIỆN	Gói trung bình	Gói khá	Gói cao cấp
Thiết bị công tắc, ổ cắm điện	Sino	Sino	Panasonic
Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp	Đèn Philips: 550.000đ/ phòng	Đèn Philips: 850.000đ/ phòng	Đèn Philips: 1.300.000đ/ phòng
Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh	Đèn Philips: 180.000đ/ phòng	Đèn Philips: 350.000đ/ phòng	Đèn Philips: 500.000đ/ phòng
Đèn trang trí phòng khách	0	Đơn giá 650.000đ/ phòng	Đơn giá 1.250.000đ/ phòng
Đèn ban công	Đơn giá 160.000đ/ phòng	Đơn giá 380.000đ/ phòng	Đơn giá 850.000đ/ phòng
Đèn cầu thang	Đơn giá 180.000đ/ phòng	Đơn giá 380.000đ/ phòng	Đơn giá 550.000đ/ phòng
Đèn ngủ	0	Đơn giá 480.000đ/ phòng	Đơn giá 1.000.000đ/ phòng

Chi tiết đơn giá các gói:

• Gói trung bình: Thiết bị ổ cắm, công tắc, mặt nạ (Sino), bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, đèn ban công, đèn cầu thang (đèn Led).

• Gói trung bình khá: Thiết bị ổ cắm, công tắc, ổ cắm, mặt nạ (Sino), bóng đèn chiếu sáng phòng khách, đèn trang trí phòng khách, phòng ngủ, đèn phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, đèn ban công, đèn cầu thang (đèn Led).
• Gói khá+: Thiết bị ổ cắm, công tắc, ổ cắm, mặt nạ (Panasonic), bóng đèn chiếu sáng phòng khách, đèn trang trí phòng khách, phòng ngủ, đèn phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, đèn ban công, đèn cầu thang (đèn Led).

Với các gói xây dựng nhà phố trọn gói khác nhau thì các thiết bị điện và đèn sẽ có giá khác nhau và bảng giá hoàn thiện nhà ở tăng dần theo các gói.

Hạng mục 3: thiết bị vệ sinh trong dịch vụ xây nhà trọn gói

THIẾT BỊ VỆ SINH	Gói trung bình	Gói khá	Gói cao cấp
Bồn cầu vệ sinh	INAX đơn giá 1.800.000đ/ bộ	INAX-TOTO đơn giá 3.200.000đ/ bộ	INAX-TOTO đơn giá 4.500.000đ/ bộ
Lavabo rửa mặt	INAX đơn Giá 650.000đ/ bộ	INAX-TOTO đơn giá 900.000đ/ bộ	INAX-TOTO đơn giá 2.200.000đ/ bộ
Phụ kiện lavabo	Giá 750.000đ/bộ	Giá 1.100.000đ/ bộ	Giá 2.500.000đ/ bộ
Vòi rửa lavabo	INAX: Đơn giá 750.000đ/ bộ	INAX: Đơn giá 1.350.000đ/ bộ	INAX: Đơn giá 2.200.000đ/ bộ
Vòi sen tắm	INAX: Đơn giá 950.000đ/ bộ	INAX: Đơn giá 1.350.000đ/ bộ	INAX: Đơn giá 2.650.000đ/ bộ
Vòi xịt vệ sinh	INAX đơn giá 150.000đ/ bộ	INAX đơn giá 250.000đ/ bộ	INAX đơn giá 350.000đ/ bộ
Gương soi nhà vệ sinh	Đơn giá 190.000đ/ bộ	Đơn giá 290.000đ/ bộ	Đơn giá 350.000đ/ bộ
Phụ kiện 7 món vệ sinh	INOX đơn giá 700.000đ	INOX đơn giá 1.200.000đ	INOX đơn giá 2.000.000đ
Máy bơm nước	Panasonic: Đơn giá 1.250.000đ/ cái	Panasonic: Đơn giá 1.250.000đ/ cái	Panasonic: Đơn giá 1.250.000đ/ cái
Bồn nước	Đại Thành, 1000L	Đại Thành, 1000L	Đại Thành, 1000L

 Các mức giá theo gói:

• Gói trung bình: Bồn cầu vệ sinh, lavabo rửa mặt và phụ kiện kèm theo, vòi rửa lavabo, vòi sen tắm, vòi xịt nhà vệ sinh (INAX), phụ kiện 7 món (INOX), máy bơm nước (Panasonic), bồn nước 1000L.
• Gói trung bình khá: Bồn cầu vệ sinh, lavabo rửa mặt và phụ kiện kèm theo (INAX-TOTO), vòi rửa lavabo, vòi sen tắm, vòi xịt nhà vệ sinh(INAX), phụ kiện 7 món (INOX), máy bơm nước (Panasonic), bồn nước 1000L.
• Gói khá +: Bồn cầu vệ sinh, lavabo rửa mặt và phụ kiện kèm theo (INAX-TOTO), vòi rửa lavabo, vòi sen tắm, vòi xịt nhà vệ sinh (INAX), phụ kiện 7 món (INOX), máy bơm nước (Panasonic), bồn nước 1000L.

Nếu trong quá trình thi công Quý Anh Chị muốn thay đổi chất lượng, giá trị của bất kỳ thiết bị nào nếu cao hoặc thấp hơn giá trung bình đã đưa ra thì chỉ cần bù trừ chênh lệch phần đó.

Hạng mục 4: Các thiết bị và vật dụng khu vực Bếp.

Đối với đơn giá xây nhà trọn gói năm 2024 các công trình nhà phố chiều dài tủ bếp cho phép là 3,5m. Nếu muốn mở rộng hoặc kéo dài thì chủ đầu tư cần bù thêm phần chênh lệch.

BẾP	Gói trung bình	Gói khá	Gói cao cấp
Tủ bếp gôc trên	MDF	HDF	Căm xe
Tủ bếp gôc dưới	Cánh tủ MDF	Cánh tủ HDF	Cánh tủ căm xe
Mặt đá bàn bếp	Đá hoa cương đen ba gian	Đá hoa cương Đen Huế	Đá hoa cương. Kim Sa hoặc tương đương
Chậu rửa trên bàn bếp	INAX đơn giá 1.150.000đ/bộ	INAX đơn giá 1.450.000đ/bộ	INAX đơn giá 3.800.000đ/bộ
Vòi rửa chén nóng lạnh	INAX đơn giá 750.000đ/bộ	INAX: Đơn giá 1.200.000đ/bộ	INAX- TOTO: Đơn giá 2.800.000đ/bộ

Tủ bếp dưới là khu vực ẩm ướt nên dễ bị mối mọt, bị phình và biến dạng cho nên đối với các công trình kí hợp đồng xây nhà trọn gói tủ bếp dưới An Bảo Khang vẫn khuyến khích các chủ đầu tư thi công xây tủ bếp bằng gạch, chống thấm và ốp lát gạch thay các tủ làm bằng gỗ.

Gói trung bình:

• Tủ bếp trên: Thùng tủ và cánh tủ bằng gỗ MDF và có phụ kiện đi kèm.
• Tủ bếp dưới: Các đố tủ bếp xây bằng gạch, tô tường chống thấm và ốp lát gạch sạch sẽ, cánh tủ bếp gắn bằng gỗ MDF có phụ kiện kèm theo.
• Mặt đá bếp: Đá hoa cương đen ba gian.
• Chậu rửa và vòi rửa nước nóng lạnh (INAX)

Gói trung bình khá:

• Tủ bếp trên: Thùng tủ và cánh tủ bằng gỗ HDF và có phụ kiện đi kèm.
• Tủ bếp dưới: Các đố tủ bếp xây bằng gạch, tô tường chống thấm và ốp lát gạch sạch sẽ, cánh tủ bếp gắn bằng gỗ HDF có phụ kiện kèm theo.
• Mặt đá bếp: Đá hoa cương đen Huế.
• Chậu rửa và vòi rửa nước nóng lạnh (INAX)

Gói khá +:

• Tủ bếp trên: Thùng tủ và cánh tủ bằng gỗ căm xe và có phụ kiện đi kèm.
• Tủ bếp dưới: Các đố tủ bếp xây bằng gạch, tô tường chống thấm và ốp lát gạch sạch sẽ, cánh tủ bếp gắn bằng gỗ căm xe có phụ kiện kèm theo.
• Mặt đá bếp: Đá hoa cương, Kim Sa Trung, hoặc loại đá khác có giá tương đương.
• Chậu rửa và vòi rửa nước nóng lạnh (INAX or TOTO).

Có một số quý vị đã hỏi trong đơn giá xây nhà trọn gói có thiết kế và thi công hệ thống điện khu vực bếp cho các vật dụng lò vi sóng, lò nướng, máy hút mùi hay không? An Bảo Khang xin trả lời như sau: Tất cả các công trình chúng tôi đều thiết kế và thi công các hộp nối và ổ cắm vị trí tủ bếp dưới dành cho lò vi sóng và lò nướng (với tiết diện dây đồng dẫn điện cadivi 4.0mm) và có CB riêng cho khu vực bếp.

Hạng mục 5: các nội thất cầu thang

Gói trung bình:

• Đá cầu thang: đá hoa cương đen ba gian.
• Tay vị cầu thang: Gỗ căm xe.
• Trụ đề ba cầu thang: Gỗ sồi.
• Lan can cầu thang: Lan can sắt.
• Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời: Khung bảo vệ được hàn bởi các thanh sắt hộp 2x4cm với nhau, tấm lấy sáng polycarbonate.

Gói trung bình khá:

• Đá cầu thang: đá hoa cương đen Huế
• Tay vị cầu thang: Gỗ căm xe.
• Trụ đề ba cầu thang: Gỗ sồi.
• Lan can cầu thang: Kính cường lực, trụ INOX.
• Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời: Khung bảo vệ được hàn bởi các thanh sắt hộp 2x4cm với nhau, tấm lấy sáng kính cường lực 8mm.

Gói khá +:

• Đá cầu thang: đá hoa cương đen Huế.
• Tay vị cầu thang: Gỗ căm xe.
• Trụ đề ba cầu thang: Gỗ sồi.
• Lan can cầu thang: Kính cường lực, trụ INOX.
• Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời: Khung bảo vệ được hàn bởi các thanh sắt hộp 2x4cm với nhau, tấm lấy sáng kính cường lực 8mm.

Hạng mục 6: gạch lát nền và gạch ốp nhà vệ sinh

• Gạch lát nền nhà:
• Gạch len tường: Sử dụng gạch cúng loại với gạch lát nền cao 12-14cm.

• Gạch ốp tường WC: Ốp cao 2.7m và đóng trần code 2,7m.
• Gạch lát nền phòng WC và ban công:

• Các gói xây dựng nhà phố khác nhau thì đơn giá vật liệu gạch trên 1m2 khác nhau.
• Đối với vật liệu gạch ốp lát trong giá xây nhà trọn gói giá rẻ: Chủ đầu tư có thể chọn mẫu gạch, màu gạch hoặc tự mua về cho nhà thầu thi công, nếu có tăng chi phí so với đơn giá nhà thầu đưa ra thì Chủ đầu tư phải bù chênh lệch chi phí tăng thêm và ngược lại.

Hạng mục 7: Nội thất gồm cửa đi, cửa sổ, ổ khóa

CỬA	Gói trung bình	Gói khá	Gói cao cấp
Cửa cổng	Sắt hộp khung bao: Giá 1.200.000đ/ m2	Sắt hộp khung bao: Giá 1.400.000đ/ m2	Sắt hộp khung bao: Giá 1.700.000đ/ m2
Cửa chính tầng trệt 1 bộ	Sắt hộp khung bao 4cm x8 cm kính 8mm	Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
Cửa đi ban công	Sắt hộp khung bao 4cm x8cm kính 8mm	Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
Cửa sổ	Sắt hộp khung bao 4cm x8cm kính 8mm	Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
Khung bảo vệ cửa sổ	Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm	Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm	Sắt hộp 2cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm
Cửa phòng ngủ	MDF	HDF	Căm xe
Cửa WC	Nhôm kính hệ 750	Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm	Căm xe
Ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay	Đơn giá 140.000đ/bộ	Đơn giá 270.000đ/bộ	Đơn giá 320.000đ/bộ
Ổ khóa cửa chính và cửa ban công khóa gạt	Đơn giá 380.000đ/bộ	Đơn giá 520.000đ/bộ	Đơn giá 1.150.000đ/bộ

Các gói giá chi tiết:

Gói trung bình

• Cửa cổng: Được hàn bởi các sắt hộp khung bao và sơn màu hoàn thiện.
• Cửa chính: Sắt hộp khung bao 4x8cm, kính cường lực 8mm.
• Cửa đi ban công và cửa sổ: Sắt hộp khung bao 4x8cm, kính cường lực 8mm.
• Khung bao cửa sổ: Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm.
• Cửa phòng ngủ: tính theo bộ, gỗ MDF.
• Cửa nhà vệ sinh: Nhôm Tung Xing kính hệ 750mm (đố cửa rộng 7.5cm).
• Ổ khóa cửa phòng: Khóa tròn nắm xoay.
• Ổ khóa cửa chính, cửa đi ban công: Khóa gạt.

Gói trung bình khá:

• Cửa cổng: Được hàn bởi các sắt hộp khung bao và sơn màu hoàn thiện.
• Cửa chính: Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm.
• Cửa đi ban công và cửa sổ: Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm.
• Khung bao cửa sổ: Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm
• Cửa phòng ngủ: Tính theo bộ, gỗ HDF.
• Cửa nhà vệ sinh: Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm.
• Ổ khóa cửa phòng: Khóa tròn nắm xoay.
• Ổ khóa cửa chính, cửa đi ban công: Khóa gạt.

Gói khá +:

• Cửa cổng: Được hàn bởi các sắt hộp khung bao và sơn màu hoàn thiện.
• Cửa chính: Cửa nhôm XingFa, kính cường lực 8mm.
• Cửa đi ban công và cửa sổ: Cửa nhôm Xingfa, kính cường lực 8mm..
• Khung bao cửa sổ: Sắt hộp 2cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm
• Cửa phòng ngủ: Tính theo bộ, gỗ căm xe.
• Cửa nhà vệ sinh: Cửa nhôm XingFa, kính cường lực 8mm.
• Ổ khóa cửa phòng: Khóa tròn nắm xoay.
• Ổ khóa cửa chính, cửa đi ban công: Khóa gạt.

Hạng mục 8: Trần thạch cao – trang trí nội thất

TRẦN THẠCH CAO	Gói trung bình	Gói khá	Gói cao cấp
Trần thạch cao trang trí	Khung Toàn châu	Khung Vĩnh Tường	Khung Vĩnh Tường

• Gói trung bình: Vật liệu khung xương Toàn Châu.
• Gói trung bình khá, gói Khá+: Vật liệu khung xương Vĩnh Tường.

Ngoài những vật liệu và thiết bị đã liệt kê trong bảng đơn giá xây nhà trọn gói trên: An Bảo Khang có thể cung cấp và thi công bất cứ vật liệu hoặc thiết bị cao cấp hơn nếu yêu cầu Quý vị Anh Chị.

Tham khảo: Mẫu hợp đồng thi công nhà trọn gói

Hướng dẫn cách tính đơn giá xây nhà trọn gói năm 2024

Quý vị đã nắm được bang gia xay nha kèm theo đó là những diễn giải về các phần xây thô và hoàn thiện nhà cũng như chuẩn loại vât tư thô và hoàn thiện mà An Bảo Khang sử dụng trong quá trình xây dựng nhà cho quý vị, vậy khi quý vị đang có ý định xây nhà muốn dự toán chi phí để chuẩn bị tài chính kỹ càng hơn thì phải làm thế nào ? Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà theo m2, với cách tính này quý khách hàng có thể dự toán chi phí xây dựng chính xác tới 95%.

Đơn giá xây nhà = Tổng diện tích x đơn giá (theo m2)

a. Cách tính giá XÂY NHÀ TRỌN GÓI – hoàn thiện nhà theo m2

Để tính được tổng diện tích xây dựng cho ngôi nhà của mình, quý vị cần phải dựa vào cách tính m2 diện tích xây dựng, cụ thể như sau:

STT	CÁCH TÍNH M2 DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
1	Móng Nhà	Móng đơn: Tính 30% – 40% diện tích
		Móng cọc: Tính 40% – 50% diện tích
		Móng băng: Tính 50% – 70% diện tích
2	Tầng Hầm	Tầng hầm: Sâu 1,0m – 1,3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm
		Tầng hầm: Sâu > 1,3m – 1,5m tính 140% – 150% diện tích tầng hầm
		Tầng hầm: Sâu > 1,5m – 1,8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm
		Tầng hầm: Sâu > 1,8m – 2,2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm
3	Các Tầng	Diện tích tầng trệt: Tính 100% diện tích
		Diện tích tầng lửng: Tính 100% diện tích
		Khoảng không tầng lửng: > 8m2 tính 50% diện tích khoảng không
		Khoảng không tầng lửng: < 8m2 tính 100% diện tích khoảng không
		Ban công, chuồng cu (Tum che cầu thang): Tính 100% diện tích
		Sân nhà: 40% – 50% diện tích sân
4	Sân thượng	Sân thượng: Tính 40% – 50% diện tích sân thượng
		Sân thượng có giàn phẹt: Tính 60% – 70% diện tích sân thượng
5	Mái Nhà	Mái Tole: Tính 20% – 30^ diện tích mái
		Mái BTCT: tính 30% – 40% diện tích mái
		Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm + Lợp ngói: Tính 60% – 70% diện tích mái
		Mái BTCT + Lợp ngói: Tính 90% – 100% diện tích mái

b. Dự toán chi phí xây nhà năm 2024

Ví dụ quý vị đang có ý định xây dựng nhà phố 3 tầng kích thước 4m x 20m diện tích sàn xây dựng 80m2 cách tính như sau:

• Tầng 1 tính 100% diện tích: 80m2
• Tầng 1 tính 100% diện tích: 80m2
• Tầng 1 tính 100% diện tích: 80m2
• Móng (Sau khi khảo sát địa chất áp dụng móng cọc) tính 50% diện tích: 40m2
• Mái quý vị dùng mái tôn tính 20% diện tích: 16m2

Tổng diện tích xây dựng là: 80m2 + 80m2 + 80m2 + 40m2 + 16m2 = 296m2

Với việc đã có được tổng diện tích xây dựng quý vị dễ dàng dự toán chi phí dựa vào đơn giá hiện hành năm 2024, cụ thể như sau:

• Đơn giá xây nhà phần thô: 296m2 x 3.300.000đ = 976,800,000đ
• Đơn giá xây nhà trọn gói: 296m2 x 4.750.000đ = 1,406,000,000đ

Trên đây là hướng dẫn của An Bảo Khang Group về cách tính giá xây nhà trọn gói theo m2, tuy nhiên để có một con số chính xác 100% không phát sinh quý vị hãy liên hệ An Bảo Khang qua số Hotline: 0909 081 289 để được các chuyên gia về xây dựng của An Bảo Khang xuống khảo sát tư vấn, bóc tách khối lượng chi tiết và sẽ đưa ra một bảng giá xây dựng chính xác.

Lộ trình công việc trong thiết kế và thi công xây nhà trọn gói

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói quý Anh Chị cần được tư vấn đầy đủ:

• các hạng mục thi công xây dựng cần có và phải có
• giá xây nhà trọn gói là bao nhiêu?
• tư vấn về kiến trúc phong thủy, công năng thiết kế
• thời gian thi công từng hạng mục và thời gian hoàn tất

Trong đó, việc biết được các hạng mục thi công trọn gói là một trong những điều mà trước khi xây nhà chủ đầu tư cần phải nắm rõ và hiểu rõ để dễ dàng giám sát công trình, theo  quy trình xây nhà trọn gói chuẩn của An Bảo Khang như sau:

1. Phần thiết kế hồ sơ thi công, xin giấy phép xây dựng và xây dựng phần thô

• Xin giấy phép xây dựng, thiết kế hồ sơ thi công, thông báo chính quyền sở tại.
• Chuẩn bị nguồn nhân công và nguồn vật liệu, làm lán trại cho 02 công nhân ở lại công trình.
• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cọc (biên bản bàn giao tim trục, ranh giới xây dựng)
• Thi công ép cọc và giám sát (nếu có), làm biên bản xác nhận hiện trạng các công trình xung quanh.
• Đào đất hố móng: móng đài cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
• Thi công phần móng theo bản vẽ thiết kế, hệ thống thoát nước, hố ga chống hôi…
• Thi công coffa, lắp đặt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
• Xây tường gạch 100mm, 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn, không tô trần nếu (đã đóng trần thạch cao).
• Thi công chống thấm sàn vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà.
• Cán nền các nền lầu và nhà vệ sinh, cán nền bảo vệ lớp chống thấm.
• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng – lạnh.
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
• Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
• Vệ sinh công trình trước khi ra về mỗi ngày, luôn chú ý an toàn lao động

2. Phần hoàn thiện nhà và trang trí nhà ở

• Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
• Ốp gạch, đá cầu thang, đá trang trí mặt tiền nhà (Dưới <10m2).
• Dán gạch len tường, vệ sinh gạch và trét ron gạch.
• Gắn lan can cầu thang, lan can mặt tiền, lam trang trí, kinh chiếu sáng…
• Lắp đặt thiết bị điện và đèn chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây internet.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi nước, vòi sen…
• Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt…
• Trét mát tít và sơn, lót mặt tiền, sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
• Vệ sinh sạch sẽ toàn bộ công trình và nghiệm thu bàn giao.

3. Thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói

 + Thời gian thi công nhà phố, hẻm >5m

• Nhà phố 2 tầng 150m2 – 200m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 2 – 3 tháng thi công
• Nhà phố 3 tầng 150m2 – 200m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 3.5 tháng thi công
• Nhà phố 4 tầng 200 m2 – 300m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 3.5 tháng thi công
• Nhà phố 5 tầng 300 m2 – 400m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 4 – 4.5 tháng thi công
• Nhà phố 6 tầng 400 m2 – 500m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 5 – 5.5 tháng thi công

 + Thời gian thi công nhà biệt thự, hẻm >5m

• Nhà biệt thự 2 tầng 250 m2 – 300m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 3.5 tháng thi công
• Nhà biệt thự 3 tầng 300 m2 – 400m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 4 – 4.5 tháng thi công
• Nhà biệt thự 4 tầng 400 m2 – 500m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 5 – 5.5 tháng thi công

Đối với các loại nhà cấp 4, nhà phố hay nhà biệt thự có tổng diện tích xây dựng khác ở trên hoặc, đường hẻm < 5m, quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp đếm An Bảo Khang để được tư vấn cụ thể hơn.

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay

1. Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay

Với hình thức xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay, quý vị hãy yên tâm về thiết kế cũng như quá trình thi công cho ngôi nhà của mình. Những ngôi nhà do kiến trúc sư của An Bảo Khang thiết kế luôn “chiều lòng” theo nhu cầu của chủ đầu tư về kiến trúc nhà hiện đại, cổ điển, tân cổ điển cũng như phong thủy… và các chuyên gia xây dựng của An Bảo Khang trực tiếp thi công quản lý công trình cũng như có tư vấn kỹ càng cho quý vị về tất cả để giúp quý vị có một ngôi nhà khang trang, tinh tế, đáng sống và phù hợp công năng sử dụng.

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay sẽ đem đến cho quý vị rất nhiều lợi ích bởi An Bảo Khang sẽ lên ý tưởng thiết kế đến hoàn thiện ngôi nhà, gia chủ chỉ việc chuẩn bị một số vật dụng và dọn vào ở không phải mất thời gian để đi làm những giấy tờ hành chính, xin giấy phép xây dựng, cũng không phải mất nhiều thời gian để đi tìm vật liệu. Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của An Bảo Khang có các ưu điểm:

+ Tiết kiệm chi phí tối đa không phải lo sợ phát sinh chi phí xây nhà: Với việc toàn bộ công trình được An Bảo Khang Group lo hết, các chi phí về vật tư thô, vật tư hoàn thiện, nhân công xây dựng đều được tính toán một cách chính xác minh bạch và được điều chỉnh cân đối phù hợp với điều kiện kinh tế của từng gia chủ, kèm theo đó là các chính giá cạnh tranh từ việc hưởng ưu đãi từ các nhà cung cấp vật liệu xây dựng.

+ Thời gian xây dựng nhà được thực hiện nhanh chóng đúng tiền độ: Việc tự thuê nhân công để xây dựng thì rất dễ xãy ra việc chậm trễ bàn giao công trình và phát sinh các lỗi kỹ thuật ngoài ý muốn do sự giám sát quản lý không chặt chẽ. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, công trình sẽ được An Bảo Khang cam kết bàn giao đúng hạn theo đúng hợp đồng ký kết và đôi khi là bàn giao sớm hơn dự kiến, khi biết được thời gian xây nhà quý vị sẽ có sự chuẩn bị kỹ càng trước khi dọn vào ngôi nhà mới của mình.

+ Đảm bảo công năng, nội ngoại thất được bố trí trang trí phù hợp thẩm mỹ: Với dịch vụ xây nhà trọn gói các phối cảnh 2D, 3D sẽ được An Bảo Khang lên chi tiết thể hiện rõ ràng về bố trí công năng, nội thất, màu sắc, cảnh quan… từ đó sẽ giúp quý vị hình dung được ngôi nhà của mình sau khi hoàn thiện.

+ Chất lượng công trình được đảm bảo: An Bảo Khang trực tiếp thi công giám sát công trình do đó việc theo dõi và kiểm tra quá trình thi công xây nhà sẽ đảm bảo chặt chẽ cũng như đánh giá được chất lượng công trình. Với các điều khoản quy định về bảo hành bảo trì công trình (bao gồm thời gian bảo hành, thời gian xử lý vấn đề, chi phí bảo hành) được ghi trong hợp đồng được thể hiện rõ ràng do đó khi có bất kỳ vấn đề gì phát sinh An Bảo Khang sẽ xử lý ngay quý vị không phải nặng đầu để lo lắng về công trình của mình.

2. Giảm tải gánh nặng tiết kiệm thời gian cho gia chủ khi xây dựng nhà trọn gói

Với dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay gia chủ sẽ không phải lo bất cứ vấn đề gì từ khâu thiết kế đến quá trình xây dựng bởi An Bảo Khang Group sẽ lo hết cho quý vị.

– Về thiết kế: Thiết kế nhà các kiến trúc sư của An Bảo Khang lên ý tường dựa trên mong muốn của gia chủ và được làm hoàn toàn miễn phí.

– Về pháp lý trong xây dựng: An Bảo Khang sẽ giúp quý vị làm công việc này Miễn phí xin phép xây dựng, hỗ trợ mọi các giấy tờ thủ tục pháp lý mà địa phương nơi xây dựng nhà ở, đảm bảo quá trình xây dựng nhà diễn ra thuận lợi giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều thời gian đi lại xử lý các thủ tục giấy tờ.

– Về quá trình thi công: Dù quý vị đang ở đâu, bận như thế nào không có thời gian lui tới công trình thường xuyên thì cũng sẽ dễ dàng nắm rõ quá trình xây dựng ngôi nhà của mình bởi An Bảo Khang sẽ báo cáo hình ảnh, video đầy đủ sau mỗi công tác thi công ngoài ra đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư, kỹ sư sẽ thay quý vị giám sát công trình và sẽ xử lý ngay nếu các công tác thi công không đúng kỹ thuật, không đảm bảo tiến độ.

Vì sao khách hàng luôn tin tưởng lựa chọn An Bảo Khang là đơn vị thi công xây dựng nhà

Xây nhà là một việc quan trọng của cuộc đời, nhưng việc xây nhà lại tốn nhiều thời gian, tiêu hao nhiều tiền bạc, sức khỏe, không có thời gian dành cho công việc hay bỏ qua cơ hội kinh doanh ra tiền sẽ bị bỏ qua khi quý vị dành 100% thời gian, sức lực cho việc xây nhà mà chưa chắc chi phí rẻ hơn. Do đó việc lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín là để họ gánh vát giúp quý vị một sự việc trọng đại như vậy.

An Bảo Khang Group tự hào TOP 10 công ty thi công xây nhà trọn gói uy tín TPHCM, hơn 10 năm kinh nghiệm xây dựng chúng tôi luôn được khách hàng lựa chọn vì các yếu tố sau đây:

1. Đa dạng dịch vụ ngành xây dựng

Công ty An Bảo Khang chúng tôi là đơn vị chuyên: Thiết kế, thi công xây nhà. Với hơn 13 năm kinh nghiệm trong nghề, công ty chúng tôi đã thiết kế và thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ và chất lượng cao. Trong những năm vừa qua lĩnh vực thiết kế và thi công nhà dân dụng là một trong những lĩnh vực mạnh nhất của công ty chúng tôi, đã và đang được sự đồng hành thân thiết của rất nhiều chủ đầu tư trên địa bàn TP. HCM và các tỉnh lân cận.

Đồng hành cùng sự phát triển của thị trường công ty chúng tôi có các dịch vụ khác như: Xây nhà trọn gói, Xây nhà phần thô, Hoàn thiện nhà trọn gói, sửa chữa nhà, sửa chữa nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ, hoàn thiện căn hộ, sửa chữa chung cư, nhà xưởng, nhà trọ, khách hàng, nhà hàng, quán cafe, vv…

• Với dịch vụ xây nhà trọn gói: đây là hình thức mà quý vị giao hết cho An Bảo Khang, An Bảo Khang sẽ lo liệu mọi thứ từ thiết kế nhà, xin phép xây dựng, cung cấp vật tư phần thô, vật tư hoàn thiện và thi công từ phần thô đến hoàn thiện và giao nhà. Khách hàng chỉ cần cung cấp một giấy tờ cần thiết, tự giám sát hoặc thuê người giám sát kỹ thuật và chi trả chi phí xây nhà theo hợp đồng xây dựng.
• Với dịch vụ xây nhà phần thô: An Bảo Khang sẽ thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong hồ sơ thiết kế thi công.
• Với dịch vụ hoàn thiện nhà ở: Hoàn thiện sau khi xây nhà phần thô là An Bảo Khang sẽ thi công các hạng mục như sơn nước, ốp lát gạch nền nhà, tường nhà, thi công gắn thiết bị vệ sinh, cửa đi, cửa sổ…, những phần này không kèm theo nội thất.
• Với dịch vị sửa chữa nhà: Là dịch vụ An Bảo Khang sẽ sửa chữa lại những phần hư hỏng không còn đảm bảo công năng, thẩm mỹ, nâng thêm tầng nhà, cơi nới diện tích, xây thêm phòng cũng như tất cả các yêu cầu sửa chữa trong ngôi nhà của quý vị từ nhỏ tới lớn.

2. Dịch vụ xây nhà xuất sắc

a. Về thi công xây dựng

• Khi chọn An Bảo Khang xây nhà sẽ giúp quý vị tiết kiệm được thời gian, chí phí thiết kế nhà, chi phí xin phép xây dựng, chi phí đi lại, tiết kiệm chi phí vật tư. Bởi nếu quý vị tự mua vật liệu tại các cửa hàng sẽ không được chiết khẩu %, ngoài ra việc giao cho An Bảo Khang xây nhà trọn gói sẽ hạn chế phát sinh chi phí xây dựng.
• Ngoài ra khi xây nhà chủ nhà chỉ cần làm việc với An Bảo Khang cũng như kỹ sư hoặc chỉ huy trưởng công trinh khi có yêu cầu cần chỉnh sửa hoặc trao đổi về một vấn đề gì đó quan trọng, mọi vấn đề yêu cầu của quý vị sẽ được An Bảo Khang xử lý triệt để tránh sự phiền lòng của quý vị.
• Các chương trình khuyến mại khi xây nhà năm 2024 mà các công ty xây dựng nhà đều dành tặng cho Khách Hàng có thể là: Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công, thiết kế 3D, giấy phép xây dựng, xin số nhà, hỗ trợ xin điện nước, hoàn công.

b. Về thiết kế khi xây nhà

• An Bảo Khang khi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ thiết kế nhà đẹp và tiết kiệm hơn cho quý vị, An Bảo Khang sẽ thiết kế theo nhu cầu phong cách của chủ đầu tư dựa vào chi phí xây dựng để thiết kế ra bộ hồ sơ hợp lý nhất.
• Khi An Bảo Khang thiết kế sẽ có cái nhìn chính xác hơn về công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ và thực tế khi thi công, điều này cực kì hiệu quả vì quý vị sẽ có cái nhìn ngay từ đầu về tổng thể căn nhà mình chính xác và sẽ không có chuyện thay đổi kiến trúc.vv.. sẽ không có phát sinh trong giai đoạn thi công xây dựng.
• An Bảo Khang sẽ dựa trên khoảng chi phí thực tế mà chủ đầu tư muốn đầu tư cho căn nhà của mình để cân đối phong cách thiết kế, vật liệu hoàn thiện một cách hợp lý và chính xác nhất.

Có một số đơn vị thiết kế nhà phố ở bên ngoài không trực tiếp thi công, nhưng hồ sơ thiết kế đó có thể là rất đẹp, phần thiết kế về kết cấu nhà thường dư rất nhiều bởi họ thường nhân thêm hệ số x3, x4 lần khi tính toán tại trọng, bởi họ muốn thiết kế cho dư nhiều hơn để họ được an toàn nhất. Vì họ chỉ thiết kế không có thi công. Điều này lại là trở ngại với chủ đầu tư vì nhà thầu xây dựng báo giá cao theo hồ sơ thiết kế.

Thiết kế nhà mà tính dư tại trọng quá nhiều cũng không được mà tính tải trọng ít thì kết cấu ngôi nhà không an toàn, vừa phải là đẹp nhất, có nhiều năm kinh nghiệm khi thiết kế là tốt nhất.

3. Luôn đồng hành với khách hàng trước và sau khi xây nhà

Từ lúc tiếp nhận yêu cầu của quý vị trong suốt quá trình tư vấn An Bảo Khang luôn đồng hành hỏi thăm và sẳn sàng giải quyết mọi vấn đề mà quý vị thắc mặc hoặc đang gặp phải. Trong quá trình thi công An Bảo Khang Group sẽ thay quý vị giám sát công trình và báo cáo hằng ngày cho quý vị để quý vị dù đang ở đâu cũng có thể xem được tiền độ thi công và hình ảnh dưới công trình. Và sau khi thi công bàn giao xây dựng nhà đội ngũ chăm sóc khách hàng gọi hỏi thăm về công trình nhà mình đang sử dụng nếu có bất kỳ vấn đề gì xãy ra An Bảo Khang sẽ cho nhân viên của mình xuống khắc phục ngay.

4. Sự hài lòng thực sự của quý khách hàng

Hầu hết quý khách hàng có nhu cầu xây nhà mới đều lo lắng, suy nghĩ nhiều, suy nghĩ mọi thứ liên quan đến việc xây nhà. Vì quỹ thời gian của mỗi người đều có 24 tiếng, khoảng thời gian này  khá hạn hẹp nên việc tìm kiếm các thông tin về các mẫu thiết kế xây dựng nhà trọn gói, công ty nào xây nhà trọn gói uy tín, nhà thầu nào được nhiều khách hàng review đánh giá tốt hơn, chuyên nghiệp hơn.

Quý khách hàng hãy tham khảo và tìm cho mình một nhà thầu có năng lực, sự uy tín và có Tâm với nghề. Không nên xem nhẹ việc lựa chọn nhà thầu xây dựng thông qua một số thông tin quảng cáo. Nên tìm hiểu thật sâu vào quá trình hình thành, công trình đã thực hiện, những đánh giá thực tế của Khách Hàng cũ thông qua video, ánh mắt, nụ cười của họ. Vì sự hài lòng của Khách Hàng có hay không thì không thể lừa dối qua ánh mắt được.

Khi lựa chọn An Bảo Khang mọi thông tin sẽ được chia sẻ tất cả đến quý khách hàng một cách đầy đủ, rõ ràng, chi tiết, giúp quý khách hàng tiết kiệm được thời gian, chi phí của mình để sớm ngày hoàn thành được mong muốn sở hữu một căn nhà bền, đẹp. Hãy hoàn toàn yên tâm quý vị nhé!

An Bảo Khang với phương châm luôn lắng nghe, thấu hiểu, chia sẻ những khó khăn, vấn đề mà quý khách đang gặp phải. Từ đó chúng tôi cùng quý khách hàng phối hợp và giải quyết. Chúng tôi sẽ mang đến cho quý vị nhiều lợi ích khi xây dựng nhà, lợi ích về kiến thức xây dựng, lợi ích về tinh thần, lợi ích về kinh tế và thời gian. Nếu còn những thắc mắc chưa được giải đáp, quý khách hàng hãy gọi cho chúng tôi 0909 081 389.

MỜI QUÝ VỊ XEM QUA VIDEO ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG DÀNH CHO AN BẢO KHANG

5. Hỗ trợ tận tâm khách hàng khi xây dựng nhà

Với tiêu chí luôn đồng hành hỗ trợ khách hàng trong mọi vấn đề, để không phải nặng đầu, lo lắng khi công trình thi công xây dựng nhà của mình đang thực hiện, phía An Bảo Khang Group sẽ có bộ phận chăm sóc khách hàng thường xuyên gọi hỏi thăm trước khi thi công, trong quá trình thi công, trong quá trình bảo hành cùng với bộ phận giám sát công trình sẽ thường xuyên báo cáo cập nhật hình ảnh gọi điện trao đổi với chủ đầu tư trong suốt qua trình xây nhà. An Bảo Khang Group sẽ giải quyết triệt để các vấn đề phát sinh mà chủ đầu tư cảm thấy không hài lòng với đội ngũ thi công của mình. Ngoài ra An Bảo Khang Group còn một số hỗ trợ khác khi sử dụng dịch vụ xây nhà  xây nhà của An Bảo Khang:

• Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi ký hợp thi công
• Miễn phí xin phép xây dựng
• Hỗ trợ thủ tục hoàn công (không bao gồm chi phí) khi xây nhà.
• Không mất thời gian lên ý tường xây nhà đội ngũ An Bảo Khang Group sẽ tư vấn, lên ý tưởng thiết kế phù hợp với phong thủy và đưa ra giải pháp tối ưu tiết kiệm chi phí.
• Yên tâm ngay khi công có mặt ở công trình bởi đội ngũ giám sát của An Bảo Khang Group sẽ thay quý vị làm việc đó và báo cáo hằng ngày cho quý vị để quý vị dù đang ở đâu cũng có thể xem được tiền độ thi công và hình ảnh dưới công trình.

6. Cam kết của An Bảo Khang Group khi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói

• Không bán thầu, An Bảo Khang Group trực tiếp thi công xây dựng nhà.
• Xin lịch hẹn và đến gặp Khách hàng đúng giờ.
• Gửi báo giá đến Khách hàng và giải trình trực tiếp những vấn đề trong báo giá.
• Giá cả hợp lý, cạnh tranh không chi phí phát sinh.
• Thi xây nhà nhanh chóng, đúng tiến độ.
• Sử dụng vật liệu chất lượng đúng yêu cầu.
• Vệ sinh công trình sạch sẽ hằng ngày và hàng tuần.
• Thực hiện đúng hợp đồng xây dựng, đảm bảo lợi ích cho chủ đầu tư.
• Đảm bảo an toàn khi thi công và chất lượng công trình.

7. Chính sách bảo hành bảo trì nhanh chóng chuyên nghiệp

• Đối với kết cấu An Bảo Khang Group bảo hành 5 năm tính từ ngày nghiệm thu bàn giao công trình.
• Thời gian bảo hành là 12 tháng đối với hạn mục chống thấm sàn tính từ lúc nghiệm thu, bàn giao công trình.
• Phần xây tô nứt chân chim hay nứt tường do tác động sau thi công An Bảo Khang Group bảo hành 2 năm trở lên tính từ ngày nghiệm thu bàn giao.
• Phần sơn nước An Bảo Khang Group bảo hành 1,5 năm tính từ ngày nghiệm thu bàn giao.
• Trong thời gian bảo hành công trình sửa chửa nhà nếu công trình có hư hỏng, do lỗi kỹ thuật của đơn vị thi công khi nhận được thông báo thì đội ngũ kỹ sư An Bảo Khang Group sẽ xuống xử lý chậm nhất là 3 ngày.
• Thường xuyên sẽ có nhân viên chăm sóc khác hàng gọi điện hỏi thăm 3 tháng/1 lần.
• Cứ 06 tháng An Bảo Khang Group sẽ cử đội ngũ kỹ sư xuống hỏi thăm chủ đầu tư và kiểm tra ngôi nhà.

7. Cam kết về giá vật liệu xây nhà ổn định luôn là loại tốt

Với An Bảo Khang Group chất lượng làm nên uy tín, chất lượng làm nên độ bền của sản phẩm do đó vật liệu mà An Bảo Khang Group lựa chọn để xây nhà luôn là loại tốt có thương hiệu có uy tín trên thị trường, các vật liệu mà An Bảo Khang Group sử dụng sẽ được thể hiện rõ ràng chi tiết trong bảng báo giá xây nhà 4 tầng 100m2. Nếu sử dụng sai An Bảo Khang Group sẽ chịu phạt 50 triêu/1 lần dùng sai.

a. Bảng giá vật liệu thô khi xây dựng nhà

b. Bảng giá vật liệu hoàn thiện khi xây dựng nhà

8. Quy trình làm chuyên nghiệp giá xây nhà rõ ràng minh bạch

Giai đoạn 1: Thiết kế bản vẽ thi công

+ Thiết kế nhà phố đẹp bài bản chuyên nghiệp, lên phối cảnh 3D và đầy đủ hồ sơ thiết kế, thi công, điện nước, kết cấu. Nếu Quý khách muốn thi công nội thất thì có bộ hồ sơ thiết kế 3D nội thất riêng biệt.

+ Hồ sơ thi công bao gồm: Bản vẻ hiện trạng công trình, bản vẽ khu đất, bản vẻ kiến trúc, bản vẻ phối cảnh, bản vẽ chi tiết các hạng mục, bản vẽ kết cấu, bản vẽ cấp nước, thoát nước, bản vẽ điện.. và một số bản vẽ chi tiết khác.

+ Hồ sơ nội thất gồm có: Bản vẽ phối cảnh, bản vẽ mặt bằng bố trí vật dụng, bản vẽ kỹ thuật, bản vẽ đường điện, bản vẽ chi tiết chiếu sáng, một số bản vẽ chi tiết khác nếu chủ nhà yêu cầu.

Giai đoạn 2: Thi công xây dựng công trình

+ Bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá cụ thể với Qúy vị, lập dự toán thi công xây dựng và gửi báo giá cho Quý vị.

+ Thương thảo, tư vấn và đi đến ký kết hợp đồng xây nhà phố trọn gói. Nếu qúy vị đã duyệt báo giá thi công nhà phố thì An Bảo Khang sẽ soạn thảo hợp đồng, thượng lượng các điều kiện cụ thể với qúy vị trong hợp đồng. Giám đốc công ty là người ký kết hợp đồng với qúy vị.

+ Thực hiện hợp đồng. Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy móc thi công để phục vụ cho công trình. Thực hiện thi công theo đúng trong hợp đồng đã ký với qúy chủ đầu tư. Bố trí kỹ sư giám sát thi công công trình, nghiệm thu tất cả các hạng mục theo phụ lục đã ký.

+ Nghiệm thu công trình: Chủ đầu tư cùng giám sát công ty sẽ đi nghiệm thu từng hạng mục, kí vào biên bản nghiệm thu công trình, trước khi bàn giao cho quý chủ đầu tư.

Mỗi công trình chúng tôi thiết kế và thi công hoàn thiện đều có một phong cách riêng và tạo cho Qúy vị gia chủ sự thoải mái sống trong căn nhà mà mình mơ ước và cũng đảm bảo những yêu cầu khắt khe như: Sự sang trọng, đẳng cấp, tinh tế, tiện lợi và kinh tế nhất.

9. Đội thợ thi công có tay nghề giỏi năm vững kỹ thuật thi công

Trong suốt quá trình nhận thi công xây dựng nhà phố trọn gói, An Bảo Khang luôn đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, chính xác trên từng milimet ngay từ đầu.

Bởi khi đội thợ thi công không lành nghề, thi công không đúng kỹ thuật thì công trình đó rất dễ xãy ra sử cố về sau, sẽ khiến cho quý vị luôn mệt mỏi khi phải xử lý.

Do đó làm đúng làm tốt ngay từ đầu là nguyên tắt mà An Bảo Khang Group luôn luôn đặt lên hàng đầu và luôn phổ biến tới các anh em công nhân ở dưới công trình do đó đội thợ thi công xây dựng nhà An Bảo Khang cử xuống làm cho Quý vị là những anh,chị, em lành nghề được đào tạo bài bạn, kinh nghiệm thực chiến lâu năm.

Ngoài ra đội ngũ giám sát thi công dưới công trình và các bộ phận liên quan thông qua các báo cáo thi công sẽ có những điều chỉnh phù hợp khi các công tác thi công không đúng để đảm bảo chất lượng công trình.

10. Trang thiết bị sử dụng xây nhà hiện đại đạt tiêu chuẩn

Máy móc thiết bị đóng vai trò cực kì quan trọng và thiết yếu khi thi công xây dựng nhà, với việc sử dụng máy móc thiết bị hiện đại sẽ giúp quá trình công nhanh chóng, đảm bảo độ chính xác, cải thiện chất lượng, hạn chế các sai sót trong quá trình thi công, mang lại một chất lượng đồng đều đặt biệt là các công tác trộn vữa, ốp lát gạch, thì công cột, đà kiềng… Hiểu được tầm quan trọng trên An Bảo Khang Group luôn trang bị các thiết bị máy móc hiện đại khi thi công công trình.

11. Chương trình khuyến mại khi xây nhà

Khi quý vị khí hợp đồng thi công xây dựng nhà, tùy thuộc vào giá trị công trình An Bảo Khang Group sẽ gửi đến quy vị những phần quà như tivi, tủ lạnh, máy giặc… có giá trị từ 7.000.000đ – 23.000.000đ.

Những câu hỏi (FAQ) khi xây nhà trọn gói

Những câu hỏi mà An Bảo Khang nhận được nhiều sự quan tâm và thắc mắc nhất từ khách hàng. Đây cũng là kinh nghiệm xây nhà trọn gói được chắt lọc mà anh chị nên đọc qua để hiểu rõ hơn về xây nhà trọn gói:

Câu 1: Ngân sách nào thì có thể xây nhà trọn gói? Trả lời: Ngân sách xây nhà trọn gói phụ thuộc vào diện tích, kết cấu công trình và loại vật liệu sử dụng. Tuy nhiên, thông thường với ngân sách từ 1 tỷ đồng trở lên, chủ nhà có thể xây dựng một ngôi nhà trọn gói đẹp và tiện nghi.

Câu 2: Có thể thiết kế theo nhu cầu riêng khi xây nhà trọn gói không? Trả lời: Có. Khi xây nhà trọn gói, chủ nhà có thể yêu cầu công ty xây dựng thiết kế theo nhu cầu riêng của mình. Tuy nhiên, có thể phát sinh thêm chi phí tùy thuộc vào mức độ phức tạp của thiết kế.

Câu 3: Chi phí xây nhà trọn gói thường là bao nhiêu? Trả lời: Chi phí xây nhà trọn gói tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, kết cấu công trình, loại vật liệu sử dụng và đơn vị thi công. Anh Chị có thể xem chi phí xây nhà trọn gói ở An Bảo Khang dao động từ 4.750.000 đến 6.750.000 triệu đồng/m2.

Câu 4: Trung bình mất bao lâu để xây nhà trọn gói? Trả lời: Thời gian xây nhà trọn gói tùy thuộc vào diện tích, kết cấu công trình và năng lực của công ty xây dựng. Tuy nhiên, thông thường thời gian xây nhà trọn gói sẽ dao động từ 6 đến 12 tháng.

Câu 5: Một số lưu ý khi chọn đơn vị xây nhà trọn gói là gì? Trả lời: Chủ nhà nên tìm hiểu kỹ về uy tín, năng lực và kinh nghiệm của công ty xây dựng trọn gói. Ngoài ra, chủ nhà nên đọc kỹ hợp đồng xây dựng trước khi ký kết để đảm bảo quyền lợi của mình.

Câu 6: Khi nào nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói? Trả lời: Khi chủ nhà không có thời gian, công sức hoặc kinh nghiệm để quản lý thi công. Hoặc khi chủ nhà muốn đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí.

Câu 7: Các bước thực hiện xây nhà trọn gói thường là gì? Trả lời: Các bước thực hiện xây nhà trọn gói thường bao gồm: tư vấn thiết kế, ký hợp đồng, xin giấy phép xây dựng, thi công xây dựng, hoàn thiện công trình và bàn giao nhà.

Câu 8: Xây nhà trọn gói có những nhược điểm gì? Trả lời: Giá dịch vụ xây nhà trọn gói thường cao hơn so với hình thức xây nhà theo từng giai đoạn. Ngoài ra, chủ nhà có thể khó kiểm soát được tiến độ và chất lượng công trình nếu không lựa chọn được công ty xây dựng uy tín.

Câu  9: Xây nhà trọn gói có những ưu điểm gì? Trả lời: Xây nhà trọn gói giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí quản lý thi công. Đồng thời, chủ nhà có thể yên tâm về chất lượng công trình vì các công ty xây dựng trọn gói thường có đội ngũ thi công chuyên nghiệp và uy tín.

Câu 10: nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công

Câu 11: xây nhà nên khoán hay tự mua vật liệu

Câu 12: xây nhà trọn gói đã bao gồm nội thất chưa

Câu 13: bảng báo giá xây nhà trọn gói gồm những gì

Thông tin liên hệ An Bảo Khang Group – công ty xây nhà trọn gói uy tín tpHCM

Quý khách hàng thân mến! Một vài phút quý vị xem bài viết ở trên, nhưng ở đó lại chứa đựng sâu xa nhiều ý nghĩa của cả một quá trình trải nghiệm, trưởng thành và phát triển của An Bảo Khang trong lĩnh vực xây dựng nhà phố trọn gói, xây nhà biệt thự từ phần thô đến trọn gói.

Từ sâu thẳm trong đáy lòng những con người làm nghề bằng nhiệt huyết và tận tâm cống hiến, chúng tôi thật hạnh phúc khi được chia sẻ cùng quý vị những kiến thức quý báu về việc chuẩn bị xây nhà, chuẩn bị tài chính để cân đối giá xây nhà và có nhiều kiến thức bổ ích để chuẩn bị kỹ càng hơn nữa cho những dự định lớn lao trong cuộc đời.

Ngôi nhà là điều tuyệt vời nhất mà chúng ta có, tạo nên nó là cả một sự vĩ đại trong đời của mình, và cũng là tạo nên hạnh phúc cho tất cả những người thân yêu bên cạnh chúng ta. Với năng lực chuyên nghiệp và định hướng trở thành thương hiệu là công ty xây dựng nhà được quý khách hàng tin cậy.

Xin chân thành cám ơn Quý vị đã dành tặng chút thời gian quý báu của mình để ủng hộ An Bảo Khang. Khi quý vị đã sẵn sàng để xây căn nhà, chúng tôi chắc chắn rằng sẽ làm tốt đẹp như ý muốn của Quý vị, bên cạnh đó, ngoài những giải pháp xây dựng hiệu quả để đem đến sự trường tổn, bền bỉ, thẩm mỹ cho căn nhà, An Bảo Khang sẽ còn lên phương án hỗ trợ Quý vị cách tối ưu kinh phí đầu tư tốt nhất. Hãy gọi cho chúng tôi 090 908 1389, mọi thắc mắc cần tư vấn của Quý vị sẽ được hỗ trợ nhiệt tình nhất. Kính chúc Quý vị nhiều sức khỏe và bình an!

An Bảo Khang hi vọng sẽ được quý khách hàng lựa chọn là người Bạn đồng hành của quý vị để tạo nên ngôi nhà thực sự lý tưởng, chúng tôi với sứ mệnh phát triển “Xây tổ ấm của hạnh phúc bằng tất cả nhân tâm và kỳ vọng của Khách Hàng”. Sẽ đem đến sự hài lòng nhất mà quý khách hàng luôn mong muốn.

Từ khóa:  Giá xây nhà trọn gói 2024 | xây nhà trọn gói giá rẻ tphcm | cách tính giá hoàn thiện nhà | công ty xây nhà | sửa chữa nhà trọn gói | sửa nhà giá rẻ tphcm | báo giá thi công phần thô | đơn giá xây nhà | xây nhà trọn gói | thi công nhà trọn gói | chi phí xây nhà | giá xây nhà hiện nay | xây dựng nhà ở | đơn giá xây dựng phần thô | công ty thiết kế xây dựng | xây dựng nhà biệt thự | thầu xây nhà trọn gói tphcm