Giải đáp Tất Tần Tật Về Thông Tin Sổ đỏ Căn Hộ Topaz Elite

Sổ đỏ là một trong những vấn đề rất được khách hàng mua căn hộ Topaz Elite quan tâm, bởi nó quyết định trực tiếp đến quyền lợi, đảm bảo yếu tố pháp lý của chủ nhân.

Trong những nội dung sau, chúng tôi sẽ giải đáp cho các bạn một vài thắc mắc thường gặp nhất về sổ đỏ mua căn hộ Topaz Elite. Hãy cùng điểm qua để rõ hơn nhé!

Mua căn hộ Topaz Elite bao lâu được nhận sổ đỏ?

Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thanh toán 100% giá trị căn hộ Topaz Elite sẽ được tạo điều kiện làm thủ tục xin cấp sổ đỏ chung cư

Theo quy định chung của chủ đầu tư dự án, tất cả khách hàng mua căn hộ Topaz Elite sau khi hoàn thành nghĩa vụ thanh toán 100% giá trị căn hộ sẽ được tạo điều kiện làm thủ tục xin cấp sổ đỏ chung cư ( giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chung cư) trong thời gian sớm nhất.

Vạn Thái Land với uy tín và thương hiệu lâu năm trong ngành bất động sản tại Việt Nam, từng thực hiện thành công hàng loạt dự án tầm vóc, vì vậy khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về việc cấp sổ đỏ, sẽ nhanh chóng, thuận lợi, dễ dàng nhất.

Mua căn hộ Topaz Elite bằng hợp đồng chuyển nhượng có được cấp sổ đỏ?

Quy định chung của chủ đầu tư đã công khai niêm yết rõ ràng, là tất cả các căn hộ đã bàn giao tại Topaz Elite khi khách hàng mua lại của chủ cũ bằng hợp đồng chuyển nhượng, thì trong quá trình làm sổ đỏ chung cư, sổ đỏ sẽ vẫn mang tên người chủ cũ như tên trong hợp đồng mua bán căn hộ, biên bản bàn giao nhà…Và người mua căn hộ dạng này phải làm thủ tục sang tên sổ đỏ sau khi nó được cấp với tên người chủ cũ theo đúng các quy định của pháp luật về luật nhà đất tại Việt Nam.

Chi phí và thủ tục xin cấp sổ đỏ căn hộ Topaz Elite như thế nào?

Để được cấp sổ đỏ căn hộ Topaz Elite khách hàng phải đóng mức lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân và các nghĩa vụ tài chính khác

Hiện nay, giống như tất cả các dự án khác hiện nay trên thị trường, để được cấp sổ đỏ căn hộ Topaz Elite khách hàng cũng phải đóng mức lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân và các nghĩa vụ tài chính khác với nhà nước theo văn bản hướng dẫn của nhà nước.

Thông thường, chi phí cấp sổ đỏ căn hộ Topaz Elite là 0.5% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ. Về cụ thể hơn cho từng căn hộ, cư dân khách hàng sẽ được bộ phận pháp lý của Vạn Thái Land – Đơn vị chủ đầu tư hướng dẫn chi tiết, rõ ràng, nhờ vậy sổ đỏ cấp nhanh chóng, không gặp phải vướng mắc, bất tiện nào.

Sang tên sổ đỏ căn hộ Topaz Elite bao nhiêu tiền?

Chi phí sang tên sổ đỏ căn hộ Topaz Elite sẽ khác nhau tùy theo từng trường hợp khách hàng, song cơ bản sẽ rơi vào khoảng 2.5% giá trị căn hộ. Lưu ý, khi sang tên sổ đỏ căn hộ Topaz Elite cho người khác, ngoại trừ các trường hợp được miễn, giảm thuế, phí, lệ phí thì bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng cầ nnộp các thuế, phí và lệ phí sau:

• Người chuyển nhượng quyền sở hữu: Nộp thuế thu nhập cá nhân theo mức 25% chênh lệch giữa giá mua vào và giá bán (chuyển nhượng) nhà chung cư. Nếu không có cơ sở để xác định giá trị chênh lệch, người đó phải áp mức 2% trên tổng giá trị nhà chung cư chuyển nhượng.
• Bên nhận chuyển nhượng: Nộp lệ phí trước bạ theo mức 0,5% giá trị nhà căn hộ Topaz Elite nhận chuyển nhượng.

Mong rằng qua những thông tin cơ bản về cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) tại căn hộ Topaz Elite khách hàng có thể biết thêm thông tin về dự án này. Để được tư vấn và giải đáp các thắc mắc, hãy gọi đến chúng tôi.