Giấy Phép Xây Dựng Có Thời Hạn Bao Lâu? Quy định Mới Nhất 2022

Trang chủ » Giấy Phép Xay Dung » Giấy Phép Xây Dựng Có Thời Hạn Bao Lâu? Quy định Mới Nhất 2022

Có thể bạn quan tâm

Homedy.com
  • Homedy
  • Cẩm nang
  • Tư vấn
Giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu? Quy định mới nhất Tư vấn

Giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu? Các thủ tục cấp giấy và gia hạn như thế nào? Bài viết dưới đây của Homedy sẽ giải đáp chi tiết những thắc mắc này.

Mục lục

  • Giấy phép xây dựng là gì?
  • Giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu?
  • Điều kiện cấp giấy phép xây dựng
  • Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng
    • Hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây dựng
    • Quy trình gia hạn giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là một loại văn bản giấy tờ của Cơ quan Nhà nước nhằm xác nhận việc cho phép một cá nhân hay tổ chức được phép thực hiện xây dựng, sửa chữa, di dời nhà ở, công trình,... theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép

Khái niệm giấy phép xây dựng là gì?
Khái niệm giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu?

Giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu? Giấy phép xây dựng có thời hạn 12 tháng sau khi được cấp phép và có hiệu lực. Điều này đã được quy định rõ trong Khoản 10, Điều 90, Luật xây dựng 2014.

Trong trường hợp trước khi giấy phép xây dựng hết hiệu lực mà công trình chưa được khởi công xây dựng, có thể tiến hành gia hạn Giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 99, Luật xây dựng 2014 như sau:

  • Hồ sơ xin gia hạn Giấy phép xây dựng gồm có: Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp và Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng

  • Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 2 lần. Giấy phép xây dựng có thời hạn 12 tháng

  • Hết thời hạn gia hạn mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng mới theo đúng quy định của pháp luật

Thời hạn của giấy phép xây dựng
Thời hạn của giấy phép xây dựng

Còn với công trình, nhà ở riêng lẻ, giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu? Điều này đã được quy định rõ trong Khoản 3, Điều 99, Luật Xây dựng năm 2014. Cụ thể, thời hạn sẽ được ghi cụ thể trong giấy phép. Nhưng nếu công trình chưa được thực hiện thì chủ công trình hoặc người gia sử dụng công trình đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét gia hạn tồn tại cho đến khi quy hoạch được triển khai thực hiện. Theo đó, thời hạn tồn tại của công trình sẽ được ghi rõ trong giấy phép xây dựng đã có thời hạn được cấp trước đó.

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng

Bên cạnh khái niệm giấy phép xây dựng là gì cũng như thời hạn của loại giấy tờ này, cần nắm được điều kiện để được cấp giấy. Cụ thể, công trình đó cần đảm bảo các điều kiện như sau:

  • Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt

  • Đảm bảo các quy định về chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường bộ, hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thủy lợi, các di tích - di sản - lịch sử văn hóa,.... cũng như các yêu cầu về an toàn với công trình xây dựng xung quanh.

  • Với các công trình là kho chứa chất độc hại, công trình vệ sinh công cộng, có nguy cơ ô nhiễm ảnh hưởng đến môi trường,... cần đảm bảo về vị trí khoảng cách

  • Đảm bảo về mật độ cũng như không làm ảnh hưởng đến cảnh quan và công trình xung quanh, hệ thống cấp thoát nước, vệ sinh, phòng cháy chữa cháy, môi trường, ánh sáng,… 

  • Các công trình lớn như các khu đô thị, các tòa chung cư,... được yêu cầu xây dựng khu vực tầng hầm

Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng

Hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây dựng

Nắm được giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu giúp bạn nắm được khi nào cần gia hạn giấy phép xây dựng. Hồ sơ để xin gia hạn giấy phép đã được quy định rõ tại Khoản 2, Điều 16 trong Thông tư 15/2016/TT-BXD. Trong đó, bao gồm:

Giấy phép xây dựng đã được cấp (bản chính)

Mẫu đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 2 của Thông tư này

Quy trình gia hạn giấy phép xây dựng

Thủ tục gia hạn này đã được quy định trong Khoản 2, Điều 102 của Luật xây dựng 2014, cụ thể như sau:

Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn và cấp lại giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng

Trong thời hạn 05 ngày kể từ khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền tiến hành xem xét và gia hạn hoặc cấp lại giấy phép xây dựng.

Trên đây là lời giải đáp cho câu hỏi giấy phép xây dựng là gì, giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu và những quy định xung quanh loại giấy phép này. Đừng quên theo dõi Homedy để tham khảo thêm nhiều thông tin hữu ích khác!

Quỳnh Thư 

Tham khảo các tin liên quan:
  • Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán nhà đất được pháp luật công nhận
  • Mẫu đơn xin tách hộ khẩu đúng quy định, mới nhất
  • Quy trình cưỡng chế thu hồi đất mới nhất 2024
#Pháp luật

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Làm sao biết đất có thuộc quy hoạch hay không? 4 cách kiểm tra nhanh

Kiểm tra đất có thuộc quy hoạch hay không là việc cần thiết để tránh rủi ro khi mua bán nhà đất. Có nhiều cách kiểm tra thông tin quy hoạch đất như qua mạng, xem trực tiếp quy hoạch hoặc lấy thông tin từ cơ quan có thẩm quyền.

#Tư vấn

Đầu tư đất nền vùng ven: Cẩn trọng với lời quảng cáo của “cò đất”

Mua bán đất nền vùng ven luôn nhận được sự quan tâm rất lớn từ giới đầu tư. Chính vì vậy mà nhiều “cò đất” đã lợi dụng điều này để thổi giá đất lên cao, khiến không ít nhà đầu tư sập bẫy.

#Bất động sản

#thông tin sổ đỏ

#Mua bán

15 điều kiêng kỵ cần lưu ý khi mua nhà để tránh tài vận tiêu hao

Khi mua bán nhà ở, ngoài việc quan tâm đến giá cả, tiện ích, kiến trúc của ngôi nhà thì yếu tố phong thủy cũng cần đặc biệt chú ý. Nếu không may mắc phải những điều kiêng kỵ dưới đây sẽ khiến cuộc sống gia đình bạn trở nên khó khăn, tài vận tiêu hao, sức khỏe suy yếu mà không hay. Đó là những gì, cùng Homedy tìm hiểu qua bài viết sau nhé!

#Mua bán

Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ đơn giản, chuẩn xác

Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ dưới đây sẽ giúp bạn nắm được chính xác diện tích đất thực tế so với trên giấy tờ sở hữu. Tránh được các vướng mắc sai số hoặc tình trạng tranh chấp, khiếu nại khi xây dựng.

#Pháp luật

#Mua bán

Có nên vay tiền mua nhà? Cách vay tiền mua nhà không stress vì nợ

Trong khi chưa đủ "1 cục" để trả tiền mua nhà một lần, nhiều người trẻ phân vân có nên vay tiền mua nhà? Liệu vay tiền mua nhà có đúng đắn hay chỉ rước "căng thẳng" vào mình?

#Mua bán

Tin mới nhất

Xem thêm Xem thêm

  • 5 bước tạo website bất động sản miễn phí bằng WordPress

  • Sản phẩm tân tiến: Tin AI - Đăng tin thả ga, trả theo hiệu quả

  • Sổ đỏ đứng tên 1 người có được không? Thủ tục làm sổ đỏ đứng tên 1 người

CHỦ ĐỀ ĐƯỢC YÊU THÍCH

#Phong thuỷ

#Tư vấn

#Pháp luật

#Mua bán

#Mẹo hay

#Bất động sản

#Kiến trúc

#Nhà riêng

#Nhà môi giới

#Cuộc sống

#Kinh nghiệm

#Phân tích

TIN NHIỀU NGƯỜI ĐỌC

Xem thêm Xem thêm

  • Hợp đồng sang nhượng cửa hàng, chuyển nhượng quán và những vấn đề liên quan

  • Vị trí đặt bể cá trong nhà giúp hút tài lộc và các lưu ý

  • Cách đặt ông thần tài bên trái hay phải sao cho hợp lý nhất?

Mua bán Nhà đất HOT

Bán tòa góc dòng tiền tại Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 26 tỷ 26Tỷ 9

Bán tòa góc dòng tiền tại Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 26 tỷ

Bán tòa dòng tiền tại Trịnh Văn Bô Nam từ Liêm Hà Nội giá 28 tỷ. 28 tỷ 28Tỷ 7

Bán tòa dòng tiền tại Trịnh Văn Bô Nam từ Liêm Hà Nội giá 28 tỷ. 28 tỷ

Bán nhà 4x10m, 2 tầng, 2pn, 2 toilet, 1 phòng thờ, Quận Bình Tân 1,63Tỷ 4

Bán nhà 4x10m, 2 tầng, 2pn, 2 toilet, 1 phòng thờ, Quận Bình Tân

Căn Hộ Akari City 2PN - 2WC 80m2, Sổ Hồng Sẵn + Nội thất Giá 4tỷ6 4,6Tỷ 10

Căn Hộ Akari City 2PN - 2WC 80m2, Sổ Hồng Sẵn + Nội thất Giá 4tỷ6

Cho thuê Nhà đất HOT

Cho thuê văn phòng hiện đại Trần Gia Building – vị trí vàng giữa lòng Hoàn Kiếm, giá thuê siêu tốt 10 - 60Triệu/tháng 7

Cho thuê văn phòng hiện đại Trần Gia Building – vị trí vàng giữa lòng Hoàn Kiếm, giá thuê siêu tốt

Cho thuê CC Goldmark City, 15 triệu, 80m2, 2PN, 2WC, full nội thất lh 24/7 Em Thắng. 15Triệu/tháng 9

Cho thuê CC Goldmark City, 15 triệu, 80m2, 2PN, 2WC, full nội thất lh 24/7 Em Thắng.

Không gian làm việc tại WiYO Complex – Hệ sinh thái The Global City - Giá thuê chỉ từ $13/m²/tháng 17Triệu/tháng 20

Không gian làm việc tại WiYO Complex – Hệ sinh thái The Global City - Giá thuê chỉ từ $13/m²/tháng

Cho Thuê Nhà Trống Mới Xây Giá 20 Triệu Gần Nguyễn Văn Hưởng 37Triệu/tháng 9

Cho Thuê Nhà Trống Mới Xây Giá 20 Triệu Gần Nguyễn Văn Hưởng

0

Cho thuê căn hộ Bắc Bình Bán đất nền Quận 9 Bán căn hộ Sea Links City Bán chung cư Tuy Phước Nhà Liền Kề Bán đất nền Quận 2 Bán nhà An Giang Bán đất Củ Chi Bán Căn hộ Opal Garden Chung cư Việt Hưng Green Park Cho thuê nhà Bảo Lâm Cho thuê văn phòng Bình Thủy Bán đất Hiệp Đức Cho thuê căn hộ Hương Trà Cho thuê chung cư Kiên Giang Cho thuê căn hộ Quảng Ngãi Bán đất nền Cẩm Mỹ Cho thuê phòng trọ Châu Thành Bán căn hộ Bình Giã Resident Cho thuê nhà A Lưới Cho thuê căn hộ Thủ Đức Bán nhà Quảng Nam Cho thuê nhà Đam Rông Bán chung cư Tân An Cho thuê nhà Đơn Dương Cho thuê chung cư Bình Dương Bán đất nền Côn Đảo Bán đất nền Yên Phong Bán căn hộ Tecco Town Cho thuê phòng trọ Kiến Tường Cho thuê văn phòng An Lão Cho thuê phòng trọ Phước Sơn Chung cư Quảng Ngãi Bán đất nền duy xuyên Cho thuê căn hộ Tuy Hòa Bán nhà Uông Bí Cho thuê nhà Tuy Hòa Cho thuê văn phòng Thới Lai Cho thuê nhà Ba Chẽ Cho thuê phòng trọ Hoài Ân VỀ HOMEDY.COM
  • Giới thiệu
  • Báo chí nói về Homedy
  • Tuyển dụng
  • Quy chế hoạt động
  • Bảo mật thông tin
  • Góp ý
  • Trợ giúp
TÀI KHOẢN
  • Đăng ký
  • Đăng nhập
  • Đăng tin mới
  • Cẩm nang
  • Báo giá truyền thông BĐS
  • Chương trình Happy Homedy - HOT
Liên kết KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI Về Homedy.com Cẩm nang - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
  • TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2026 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy Việt Nam - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty TNHH Homedy Việt Nam. MSDN: 0109208775, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. DMCA.com Protection Status © 2015-2026 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy - Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup Homedy.com

Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

Đăng nhập ngay

Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

Alternate Text

Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI

appstore chplay

Từ khóa » Giấy Phép Xay Dung