Giấy ủy Quyền Giữa Cha Mẹ Và Con Cái Có Hiệu Lực đến Khi Nào?

Trang chủ » Giấy ủy Quyền đất Cho Con » Giấy ủy Quyền Giữa Cha Mẹ Và Con Cái Có Hiệu Lực đến Khi Nào?

Có thể bạn quan tâm

Câu hỏi: Bố mẹ tôi có 5 người con, trong đó tôi là cả, Bố tôi mất sớm để lại mẹ bạn nuôi 5 người con , nay tất cả 5 người con đã yên bề gia thất vì tuổi cao sức yếu nên mẹ tôi sống với tôi. Khi bà còn sống có viết giấy ủy quyền cho tôi trong nom và quản lý mảnh đất mà bà đứng tên trong bìa đỏ có điểm chỉ của bà và công chứng của chính quyền địa phương. Trong trường hợp bà ra đi đột không để lại di chúc thì sao? Tôi có quyền sử dụng hoặc chia cho các em của bạn và làm nhà thờ tổ tiên không? Trong trường hợp các em tôi kiện chia hết tài sản thì giấy mẹ bạn uỷ quyền cho tôi trong nom quản lý mảnh đất mà bà đứng tên có giá trị pháp lý không ?

Xin chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Hồng Thái và Đồng Nghiệp. Về câu hỏi của bạn,công ty Luật Hồng Thái và Đồng Nghiệp xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau:

1/ Căn cứ pháp lý.

- Bộ luật dân sự 2015.

2/ Giấy ủy quyền có hiệu lực khi 1 trong 2 bên đã chết

Theo Điều 562 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về Hợp đồng ủy quyền thì:

“Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân dbạn bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.”

Cũng tại Bộ luật này, Điều 563 quy định về Thời hạn ủy quyền như sau:

“Thời hạn ủy quyền do các bên thỏa thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thỏa thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng ủy quyền có hiệu lực 01 năm, kể từ ngày xác lập việc ủy quyền.”

Tổng đài tư vấn: 19006248 (24/7)

Như vậy, khi hết thời hạn hợp đồng ủy quyền thì hợp đồng ủy quyền sẽ chấm dứt, tuy nhiên, tại Điều 422 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định chấm dứt hợp đồng có nội dung như sau:

“Điều 422. Chấm dứt hợp đồng

Hợp đồng chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. Hợp đồng đã được hoàn thành;

2. Theo thỏa thuận của các bên;

3. Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân giao kết hợp đồng chấm dứt tồn tại mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân đó thực hiện;

4. Hợp đồng bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện;

5. Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn;

6. Hợp đồng chấm dứt theo quy định tại Điều 420 của Bộ luật này;

7. Trường hợp khác do luật quy định.”

Do đó, khi bên ủy quyền chết ( là mẹ bạn) thì Hợp đồng ủy quyền giữa bạn và mẹ bạn sẽ chấm dứt và đồng nghĩa với việc giấy ủy quyền giữa bạn và mẹ bạn mặc dù chưa hết thời hạn ghi trong hợp đồng nhưng sẽ bị hết hiệu lực trong trường hợp này. Bạn sẽ không còn quyền để thực hiện việc mua bán hay thế chấp liên quan đến quyền sử đất trên nữa. Do đó, trong trường hợp nếu mẹ bạn mất đột ngột thì mảnh đất ấy được chia đều cho 5 bạn chị em nhà bạn theo Luật dân sự 2015.

26d5bf8a1b77fa29a366.jpg

Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com.

Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).

D.K

Dịch vụ sang tên sổ đỏ uy tín - chất lượng - nhanh chóng tại Hà Nội chỉ 01 triệu đồng' ( 08:41 | 29/09/2018 ) Trong quá trình mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, hưởng thừa kế,... từ cá nhân này sang cá nhân...
LẤN CHIẾM ĐẤT KHÔNG CÓ LỐI ĐI LẠI

Việc lấn chiếm lối đi lại khiến cho rất nhiều người cảm thấy bức xúc và khó chịu. Những lúc như thế...

Chuyển nhượng đất giữa gia đình chồng với con dâu có cần nộp thuế thu nhập cá nhân Khi người trong gia đình muốn tặng cho bất động sản thì liệu có được không? Có gặp những rắc rối gì...

Từ khóa » Giấy ủy Quyền đất Cho Con