Golden Hills Đà Nẵng | #3 đánh Giá Khách đầu Tư Nên Biết!!! - Pirealtor

Dự án Golden Hills đã và đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Vì sao đất nền Golden Hills có sức hút đặc biệt như vậy, hãy cùng xem chia sẻ của Pirealtor về tổng quan dự án, giá bán, cũng như tiềm năng trong tương lai để khách hàng có thêm thông tin tham khảo trước khi mua.

Phối cảnh dự án TỶ đô Golden Hills

#3 đánh giá dự án Golden Hills bao gồm:

• Vị trí dự án Golden Hills và tiềm năng.
• Giá đất nền bán tại Golden Hills bao nhiêu- so sánh với mặt bằng xung quanh.
• Đầu tư tại Golden Hills như thế nào? Có đáng để đầu tư?

Tổng quan dự án Golden Hills:

Tên dự án: Golden Hills.

Vị trí : đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hòa Hiệp Nam – Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu ,TP Đà Nẵng.

Chủ đầu tư: Trung Nam Group.

Tổng vốn đầu tư: 1,67 tỷ USD.

Thiết kế cảnh quan: S.O.M – Công ty thiết kế hàng đầu thế giới, từng thành công với khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở TP.HCM.

Pháp lý: sở hữu lâu dài.

Tổng diện tích: 381 ha.

Quy mô:

Khu A khoảng 96 ha gồm: nhà phố, biệt thự và khu tiện ích.

Khu B khoảng 41 ha gồm: nhà phố, biệt thự, khách sạn, bệnh viện, văn phòng, trung tâm thương mại.

Khu C khoảng 92.2 ha gồm: nhà phố, biệt thự cao cấp.

Khu D khoảng 121.8 ha gồm: biệt thự cao cấp, bến du thuyền và khu tiện ích đi kèm. 

Khu E khoảng 45 ha gồm: khu giải trí và thể dục thể thao.

Nếu Đà Nẵng có khu đô thị Golden Hill thu hút giới đầu tư Hà Nội mua nhiều. Thì khu vực Miền Nam, có dự án Aqua City tại khu vực Biên Hòa – Đồng Nai lại cực kỳ hấp dẫn nhà đầu tư Miền Bắc.

Từ 2019 đến nay, dòng nhà phố biệt thự dự án Aqua City của Novaland chưa bao giờ hết nóng. Khi giới đầu tư Hà Nội liên tục chọn xuống tiền tại dự án.

Vậy lý do nhà đầu tư chọn mua Aqua City là gì? Cơ hội nào cho nhà đầu tư mới năm 2021. Chi tiết quý khách có thể xem tại đây: Aqua City Đồng Nai

Quy hoạch tổng thể Golden Hills

Cập nhật tình hình giao dịch tại Golden Hills tháng 06/2020: 

Cũng giống như nhiều Khu đô thị khác tại Đà Nẵng, giá cao nhất của dự án Golden Hills là khoảng tháng 02/2019, cùng Pirealtor điểm lại giá đất trung bình thời điểm này.

Khu A1: đường 7.5m giá 3.7 tỷ/lô , đường 10.5m giá 4.2 tỷ/lô.

Khu A2: đường 7.5m giá 3.5 tỷ/lô , đường 10.5m giá 3.9 tỷ/lô.

Khu A3: đường 7.5m giá 3.2 tỷ/lô, đường 10.5m giá 3.6 tỷ/lô.

Khu A4: đường 7.5m giá 2.8 tỷ/lô , đường 10.5m giá 3.3 tỷ/lô.

Khu A5: đường 7.5m giá 2.6 tỷ/lô, đường 10.5m giá 3 tỷ/lô.

Nguyễn Tất Thành nối dài giá 4.2 – 5.7 tỷ/lô.

Sau một thời gian dài rất ít giao dịch, lý do giá lên quá cao nên tâm lý người mua muốn mua được giá hợp lý. Đến thời điểm tháng 06/2020, Golden Hills có giá bán trung bình như sau:

Khu A1: đường 7.5m giá 2.8 tỷ/lô , đường 10.5m giá 3.4 tỷ/lô.

Khu A2: đường 7.5m giá 2.6 tỷ/lô, đường 10.5m giá 3 tỷ/lô.

Khu A3: đường 7.5m giá 2.4 tỷ/lô, đường 10.5m giá 2.8 tỷ/lô.

Khu A4: đường 7.5m giá 2.2 tỷ/lô, đường 10.5m giá 2.6 tỷ/lô.

Khu A5: đường 7.5m giá 2.1 tỷ/lô, đường 10.5m giá 2.5 tỷ/lô.

Nguyễn Tất Thành nối dài giá từ 2.7- 4.5 tỷ/lô.

Pirealtor đánh giá tình hình thị trường dự án Golden Hills:

Vào khoảng tháng 04-05/2020, giá thấp nhất tại Golden Hills khoảng 1.7 tỷ/lô, giao dịch tại dự án khá chậm, thời điểm này có một số ít khách nhu cầu thực quan tâm dự án. Việc này khiến một số môi giới khu vực đẩy giá mặt bằng chung dự án lên 200 triệu/ lô. Tuy nhiên, việc tăng giá chỉ trong ngắn hạn, và theo đánh giá của Pirealtor trong 3-6 tháng tới thị trường tiếp tục giảm về giá trị thực của dự án.

Vị trí Golden Hills Đà Nẵng qua góc nhìn của Pirealtor Team:

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ở quận Liên Chiểu, dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills được bao quanh bởi hệ thống sinh thái sông, núi, biển và kênh rạch hài hòa thuộc quy hoạch tổng thể của Đà Nẵng.

 

Vị trí dự án Golden Hill trước mặt là biển, sau lưng tọa núi rất đẹp về phong thủy

Ngoài yếu tố sinh thái, Golden Hills còn được đầu tư hạ tầng bài bản, pháp lý rõ ràng, lại có vị trí tầm nhìn chiến lược trong phát triển của TP Đà Nẵng. Sở dĩ nói khu vực Tây Bắc đang thu hút nhà đầu tư, vì hàng loạt dự án động lực, mang tính kết nối liên vùng được TP.Đà Nẵng trú trọng đầu tư tại đây.

Cụ thể như các tuyến cao tốc, đường Nguyễn Tất Thành nối dài, khu Công nghệ cao, Khu Công nghệ thông tin, Cảng Liên Chiểu, Ga đường sắt mới… Khi hệ thống các công trình này hoàn thiện, diện mạo của nơi mà Golden Hills tọa lạc sẽ thay đổi nhanh chóng, tạo nên tiềm năng hấp dẫn cho bất động sản khu vực.

Giá bán đất nền dự án Golden Hills Đà Nẵng có cao không?

Đánh giá giá bán đất nền Golden Hills (tính thời điểm tháng 9/2018):

– Giá bán trung bình tại các dự án lân cận như FLC Eco Charm, Homeland Central Park, Dragon Smart City… khoảng 13-15 triệu/m2. ( Tình trạng các dự án này đang hoàn thiện CSHT).

– Giá bán trung bình tại các khu tái định cư lân cận như Hoà Liên 4, 5; Hoà Hiệp Nam khoảng 8-12tr/m2.

– Giá bán đất nền Golden Hills trung bình tầm 11-13 triệu/m2, đường 7.5m, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và sổ đỏ đầy đủ.

Sự vượt trội của Golden Hills so với các dự án trên là điều chắc chắc, từ vị trí địa lý, địa thế, quy hoạch, … giá bán tại Golden Hills còn quá rẻ.

 

HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN GOLDEN HILLS

TỪ NHÓM CHUYÊN GIA PIREALTOR 0983665101

Đầu tư tại dự án GOLDEN HILLS như thế nào?

Giá đất nền Đà Nẵng thời gian qua tuy có tăng nhưng mặt bằng chung vẫn thấp hơn so với nhiều địa phương khác.

Đơn cử như tại Golden Hills, với một dự án có thiết kế quy hoạch chuẩn quốc tế, đầu tư hạ tầng bài bản, có sổ đỏ, có các tiện ích vượt trội… đường 7.5m, diện tích 125 m2 dao động từ 1,2 – 1,5 tỷ đồng, tuyến đường Nguyễn Tất Thành huyết mạch rộng 41m giá dao động 2,5 – 3 tỷ.

Nếu so với Hà Nội, TP.HCM, Nha Trang… vẫn thấp hơn rất nhiều. Đây là cơ hội đầu tư vào Đà Nẵng, với bất động sản giá rẻ như Golden Hills.

Ngoài ra, việc TP Đà Nẵng đang thúc đẩy Khu công nghệ cao và Cảng Liên Chiểu sẽ tạo ra một sức sống mới cho khu vực này.

Với những nhận định trên theo tôi Golden Hills có khả năng sinh lợi cao trong tương lai và là cơ hội đầu tư quý khách nên xem xét.

Quy hoạch dự án Golden Hills Đà Nẵng:

Dự án có tổng diện tích 381 ha, được thiết kế bởi S.O.M đơn vị thiết kế hàng đầu của Mỹ. Golden Hills được thiết kể để trở thành khu đô thị sinh thái với hạ tầng đồng bộ.

Cùng với đó là hệ thống các hạng mục tiện ích công cộng tiêu chuẩn cao cấp. Khu đô thị sinh thái đạt chuẩn quốc tế này dự kiến sẽ là nơi an cư của khoảng 25 ngàn cư dân.

 

Phối cảnh Golden Hills

Bản đồ khu đô thị Golden Hills:

 

Các phân khu chức năng tại dự án Golden Hills:

• Khu A: Đất ở liền kề, đất biệt thự, nhà trẻ, trường học, công viên, kênh cảnh quan.
• Khu B – C: Đất thương mại dịch vụ, trường đại học, bệnh viện, quảng trường, đất ở liền kề, đất biệt thự.
• Khu D – E: Khu thể thao, đất ở liền kề và biệt thự cao cấp ven sông.

Ở thời điểm hiện tại (4/2018), chủ đầu tư Trung Nam Group đang triển khai mở bán khu sinh thái cao cấp ven sông gồm các sản phẩm đất nền nhà phố, biệt thự (khu D – E).  Với các tiện ích nổi trội như: bãi tắm, sân golf, trường mầm non, trung tâm thương mại 18 tầng, công viên ven sông.

Tiến độ dự án Golden Hills cập nhật mới nhất:

Ở thời điểm hiện tại, khu A đã hoàn thiện và đi vào hoạt động các hạng mục:

+ Đường Nguyễn Tất Thành nối dài.

+ Trường học.

+ Công viên cây xanh

+ Trung tâm hành chính phường.

+ Hệ thống sân tập thể thao: sân bóng, sân tennis, quán cafe, văn phòng cho thuê, siêu thị mini, cơ quan hành chính địa phương, trạm y tế…

Hạ tầng tại dự án Golden Hills

Theo cập nhật mới nhât của chúng tôi, cư dân hiện đã về ở khá đông. Trong thời gian tới, chủ đầu tư sẽ bắt đầu xây dựng các hạng mục tiện ích giai đoạn 2 bao gồm: bãi tắm công cộng hiện đại, trường mầm non, trường đại học luật, khu thương mại, khối văn phòng cho thuê…

Trên đây là bài viết cập nhật thông tin chính thức, mới nhất từ chủ đầu tư và đánh giá có nên đầu tư dự án khu đô thị Golden Hills Đà Nẵng của nhóm chuyên gia Pirealtor. Hy vọng, bài viết mang đến những thông tin hữu ích với quý khách hàng.

Quý khách quan tâm đầu tư dự án Golden Hills

 Gọi ngay Mr. Vinh 0983665101 – để hỗ trợ tư vấn

 

NỘI DUNG LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN NÊN THAM KHẢO: 

• Có nên đầu tư dự án Golden Hills không ?
• Vị trí dự án Golden Hills ở đâu ?
• Giá bán dự án Golden Hills bao nhiêu ?
• Đất nền Đà Nẵng 2021 ra sao ? Giá bán có cao không ?