GOLDEN VISA BỒ ĐÀO NHA VÀ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Sau khi tham gia chương trình Golden Visa, thẻ tạm trú gia hạn như thế nào và chi phí bao nhiêu (phí nộp đơn và phí dịch vụ)?

Thẻ tạm trú, được tiếp tục gia hạn theo một cách thức đơn giản là duy trì nguồn đầu tư ban đầu (không yêu cầu phải rót thêm vốn đầu tư). Phí gia hạn theo quy định của chính quyền Bồ Đào Nha là 2,500 Euro.

2. Khi tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha, quá trình hồ sơ liên quan đến việc bảo lãnh người thân là gì và chi phí bao nhiêu?

Việc bảo lãnh người nhà của đương đơn nhằm đoàn tụ gia đình thì tương đối đơn giản và dễ thực hiện, đối tượng được áp dụng là vợ /chồng và con cái (Trẻ vị thành niên dưới 18 tuổi, hoặc trẻ em dưới quyền giám hộ của vợ chồng hoặc của một trong hai vợ chồng. Trẻ vị thành niên được nhận nuôi bởi người nộp đơn chưa lập gia đình, hoặc bởi người đương đơn đã kết hôn, hoặc bởi người phối ngẫu của đương đơn. Trẻ sẽ theo học trong một cơ sở trường học tại Bồ Đào Nha). Chi phí được chính quyền Bồ Đào Nha quy định đối với giấy phép tạm trú diện đoàn tụ gia đình thì tương đương với mức phải chi trả của nhà đầu tư, tức là 5.000 € cho lần cấp giấy phép cư trú ban đầu và 2.500 € cho mỗi lần gia hạn.

3. Có giới hạn số lượng thành viên gia đình tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha?

Không giới hạn.

4. Khi đương đơn đăng ký xin cấp Giấy phép tạm trú, thì có thể đồng thời nộp đơn bảo lãnh người thân để đoàn tụ gia đình ngay lúc đó được không? Những loại giấy tờ nào mà người thân trong gia đình cần phải cung cấp (giấy đăng ký kết hôn, giấy khai sinh, ..)?

Nhà đầu tư và các thành viên gia đình có thể nộp đơn cùng một lúc, tuy nhiên việc xử lý sẽ dễ dàng được thông qua hơn khi nhà đầu tư được chấp thuận đơn trước rồi sau đó mới nộp đơn bảo lãnh người thân gia đình. Các giấy tờ liên quan gia đình nhằm chứng minh mối quan hệ thân thuộc, vì vậy sẽ cần cung cấp Giấy chứng nhận kết hôn và Giấy khai sinh. Thêm một lưu ý nữa, thành viên gia đình cũng sẽ cần nộp cả giấy chứng nhận hình sự.

5. Đương đơn xin Golden Visa có được phép làm việc tại Bồ Đào Nha không?

Hoàn toàn có thể. Đương đơn được phép làm việc và không có trở ngại gì trong quyền hạn xin cấp phép lao động.

6. Nơi nộp đơn xin Giấy phép cư trú theo diện Golden Visa Bồ Đào Nha hay có thể nộp tại lãnh sự quán ở quốc gia hiện đang cư trú?

Đơn đăng ký cư trú của quý khách sẽ được công ty chúng tôi thay mặt để gửi đến Dịch vụ xuất nhập cảnh tại Bồ Đào Nha.

7. Quá trình mua bất động sản khi tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha sẽ phải tiến hành như thế nào?

Khi nhà đầu tư đã lựa chọn được dự án bất động sản, tiếp theo sẽ đi gặp luật sư và tiến hành đặt cọc trước số tiền từ 6.000 € đến 10.000 € (khuyến khích dùng thẻ tín dụng, chuyển khoản ngân hàng), số tiền sẽ phải chuyển vào một tài khoản trung gian (gọi là “Tài khoản treo ba bên”) giữa phía luật sư và nhà đầu tư. Sau đó, luật sư soạn thảo một bản Đề nghị chính thức và gửi cho chủ sở hữu bất động sản để thông báo về ý định mua lại của nhà đầu tư. Nếu được chấp nhận, nhà đầu tư ký vào Giấy ủy quyền cho luật sư và bay về nước. Trong khi đó, phía luật sư sẽ chuẩn bị các bước đầu tiên của hợp đồng mua bán: (đã đính kèm 2 bản dịch Hợp đồng mua bán và Hợp đồng cam kết thanh toán cho dự án đã thẩm định của bạn).

Hợp đồng cam kết thanh toán: Khách hàng cam kết sẽ trả một khoản tiền cọc từ 30% – 100% giá mua, cho đến khi quyền sở hữu cuối cùng hoàn tất. Hợp đồng này dành cho đối tượng là những khách hàng chưa có đủ số tiền đầu tư cần thiết và cần thêm thời gian (1 tháng, 2 tháng) để thu xếp. Khách hàng nên thanh toán phần tiền cọc càng nhiều càng tốt, và sau đó sẽ sắp xếp một ngày để thiết lập cho lần chuyển giao quyền sở hữu sau cùng (DEEDS) và bất kỳ khoản tiền mua nào còn chưa thanh toán.

Lưu ý là theo quy định sửa đổi đối với giấy phép cư trú diện đầu tư, trong trường hợp khách hàng trả 500,000 € trở lên khi ký Hợp đồng cam kết thanh toán, thì giấy tờ xin cấp Thẻ tạm trú có thể ngay lập tức được gửi ngay cho cơ quan chủ quản tại Bồ Đào Nha để xử lý nhanh quy trình này.

Phần thanh toán cho khoản tiền cọc cam kết trả và các khoản thanh toán cho lần chuyển giao quyền sở hữu sau cùng (DEEDS) phải được chuyển từ tài khoản ngân hàng của khách hàng tại Bồ Đào Nha, mà luật sư sẽ giúp mở thẻ khi khách hàng ở đây.