Hà Nội Sẽ Có 2 “thành Phố Trong Thành Phố”, 5 Huyện được Quy ...

Tin nóng

• Cận cảnh tâm điểm phồn hoa sôi động bậc nhất thành phố trẻ Đông Hà
• Vì sao Expert Homes là lựa chọn đầu tư an toàn trong thời kỳ biến động?
• Nhà phố thương mại Hồng Bàng Midtown - Chinh phục bộ tứ giá trị bất động sản đỉnh cao
• Những thương hiệu phía sau thành công của dự án Vaquarius
• Tòa Tháp đôi The Terra thuộc về New Goldsun với tên mới Luxora
• Bình Thuận điều chỉnh quyết định cho thuê đất Tổ hợp du lịch Thung Lũng Đại Dương
• Hơn 7.000 căn hộ chung cư, officetel của Novaland tại TP.HCM sẽ được cấp sổ hồng

Dự án - quy hoạch Hà Nội sẽ có 2 “thành phố trong thành phố”, 5 huyện được quy hoạch “lên quận” Hữu Tuấn - 13/10/2021 11:58 Hà Nội sẽ nghiên cứu mô hình "thành phố trong thành phố" và một số "thị xã mới trong thành phố"; xây dựng quy hoạch 5 huyện lên quận. TIN LIÊN QUAN

• Gia Lâm phấn đấu hoàn thành các tiêu chí lên quận vào năm 2022
• Hà Nội sẽ đề xuất chủ trương quy hoạch Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh thành Thành phố

Tại Hội thảo khoa học “Rà soát, đánh giá quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và định hướng nhiệm vụ quy hoạch điều chỉnh tổng thể quy hoạch xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, gắn với phát triển đô thị thành phố Hà Nội” do UBND thành phố Hà Nội tổ chức, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội đã đưa ra những định hướng lớn trong việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch xây dựng Thủ đô trong thời gian tới.

Theo đó, Hà Nội sẽ nghiên cứu khả năng phát triển mô hình "thành phố trong thành phố" tại khu vực phía Bắc (gồm các huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn), phía Tây (thành phố mới Hòa Lạc) và một số "thị xã mới trong thành phố".

Hòa Lạc nhìn từ trên cao.

Theo ông Lưu Quang Huy, Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, dự kiến đến năm 2025, Hà Nội sẽ hoàn thành Đề án xây dựng thành quận đối với 5 huyện gồm Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm, Đan Phượng, dự báo tỷ lệ đô thị hóa sẽ khoảng 60- 65%, phù hợp với định hướng Quy hoạch chung (đến năm 2030 đạt 68%).

Tuy nhiên, hiện trạng tỷ lệ đô thị hóa của cả 5 huyện nói trên còn đang rất thấp, như huyện Hoài Đức chỉ đạt 2,4%, cao nhất là huyện Gia Lâm cũng chỉ đạt 15,7%, Đông Anh đạt 6,7%. Các dự án phát triển đô thị chậm triển khai, sử dụng đất đai đô thị theo quy hoạch còn chưa hiệu quả, cho thấy nền tảng để hình thành quận tại các huyện này còn thấp.

Đáng chú ý, vốn đầu tư sẽ phải tập trung cho đô thị trung tâm (bao gồm cả phần mở rộng của các huyện nằm ngoài vành đai 4), ước tính khoảng gần 24 triệu tỷ đồng, tăng 26% tổng mức đầu tư theo quy hoạch, trong khi mật độ dân số lại giảm xuống 24% còn 6.800 người/km, chỉ bằng khoảng 50% chỉ tiêu quy định tại Nghị quyết số 1210/2016/NQ-UBTVQH13.

Đồng thời, có thể ảnh hưởng đến ngân sách đầu tư cho các đô thị vệ tinh, thời gian hoàn thiện chất lượng đô thị cho hệ thống bị kéo dài, không tạo được các động lực trọng tâm cho các địa phương cũng như mất vai trò hỗ trợ của đô thị vệ tinh với đô thị trung tâm.

Từ đó, việc phát triển khu vực Bắc sông Hồng là một giải pháp có thể được xem xét nhờ những ưu điểm và những lợi thế sau: Tạo cơ chế cho chính quyền đô thị năng động, linh hoạt trong việc kêu gọi đầu tư phát triển đô thị nhờ tỉnh độc lập tương đối so với đô thị trung tâm; giảm áp lực về việc phải đảm bảo trong thời gian ngắn đáp ứng các tiêu chí đối với đô thị đặc biệt;

Tận dụng được cơ sở hạ tầng đã được đầu tư (giao thông, sân bay, khu công nghiệp, các tiềm lực phát triển đô thị từ các khu đô thị mới có tính chất khá độc lập như Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park...)...

Khu vực này dự kiến có tổng diện tích khoảng 700 km2 (bao gồm các huyện Đông Anh, Sóc Sơn và một phần Mê Linh, Gia Lâm); diện tích đất đô thị khoảng 250km; Quy mô dân số đô thị khoảng 2 triệu người. Đến năm 2025 đạt đô thị loại II, năm 2030 đạt đô thị loại I.

#Hà Nội # quy hoạch Hà Nội # đô thị hóa # Hoài Đức # Đông Anh # Thanh Trì # Gia Lâm # Đan Phượng Bình luận bài viết này Xem thêm trên Bất động sản

• Kim Oanh Group tạm lùi một bước để tiến ba bước
• Bình Định đấu giá tìm chủ đầu tư dự án khu dân cư hơn 1.700 tỷ đồng
• Doanh nghiệp địa ốc mắc kẹt vì tiền sử dụng đất
• M&A bất động sản công nghiệp ngày càng mạnh mẽ

• Giá bán căn hộ cao cấp, siêu sang tại Việt Nam từ trên 137 đến 380 triệu đồng/m2
• Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế mua bán nhà, đất theo thời gian sở hữu
• Cần hơn 20 tỷ đồng để mua nhà gần sân khấu concert "Anh trai vượt ngàn chông gai"
• Nguyên nhân khiến căn hộ bình dân tại Hà Nội "tuyệt chủng"
• Tọa độ dòng tiền cuối năm: Biệt thự đô thị vệ tinh hút sóng đầu tư
• Đà Nẵng: Vì sao các dự án nhà ở thương mại triển khai chậm?
• Thị trường văn phòng cho thuê: Cuộc cạnh tranh không chỉ nằm ở giá thuê

Đầu tư

• TP.HCM thông xe cây cầu 512 tỷ đồng nối quận 7 và huyện Nhà Bè
• Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai họp gỡ vướng các dự án truyền tải điện tại địa bàn
• Hoàng Hà Bexco đề xuất dự án khu thương mại - du lịch 1.060 tỷ đồng ở Quảng Nam

Đọc nhiều

• 1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 28/11
• 2 Sự thay đổi chính sách giúp thị trường M&A Việt Nam trở nên hấp dẫn hơn
• 3 Một bao thuốc lá tại Việt Nam rẻ hơn một điếu thuốc lá tại Singapore, Bộ Tài chính quyết tăng thuế
• 4 Ứng xử với doanh nghiệp nhà nước
• 5 Luật Dược (sửa đổi) tạo thuận lợi cho mô hình kinh doanh mới

Điểm nóng

• Tập trung thanh, kiểm tra an toàn thực phẩm cuối năm
• Cục trưởng Cục Hải quan Hà Nam Ninh bị bắt do nhận hối lộ
• Cháy xưởng sản xuất bột cá tại Quảng Bình, thiệt hại ước tính ban đầu hơn 100 tỷ đồng
• Bắc Ninh xử lý nhiều cơ sở gây ô nhiễm môi trường tại làng nghề Mẫn Xá

Thông tin doanh nghiệp

• Quỹ Phát triển tài năng Việt trao tặng hồ bơi, giúp trẻ em nghèo được học bơi miễn phí
• Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển hạ tầng giao thông kết nối
• Agribank nhận giải thưởng "Chất lượng Thanh toán quốc tế xuất sắc năm 2024" từ JPMorgan
• Sống đậm "chất Nhật" tại Akari City
• Xu hướng đầu tư bền vững cho tương lai con trẻ
• Đại học Kinh tế TP.HCM cùng SunValue và SIET ký kết hợp tác chiến lược