Hai Khu đất Dính Qui Hoạch ở Phường Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

Phường Sài Đồng nằm ở phía Đông Nam quận Long Biên, cửa ngõ phía Đông Bắc của Thủ đô Hà Nội. Phường có tổng diện tích tự nhiên 90,67 ha, tiếp giáp phường Phúc Lợi ở phía Đông; phía Tây giáp phường Phúc Đồng; phía Nam giáp phường Thạch Bàn và phía Bắc giáp phường Việt Hưng.

Phường Sài Đồng được thành lập trên cơ sở sáp nhập các khu tập thể: May 10, công ty X22, tập thể Liên cơ Sài Đồng và một phần đất của xã Thạch Bàn, Phúc Đồng và Phúc Lợi. Hiện nay, trên địa bàn phường chủ yếu là khu dân cư và một số dự án lớn như TSG Sài Đồng hay chung cư Le Grand Jardin.

Mặt Tây Nam của phường Sài Đồng tiếp giáp đường Nguyễn Văn Linh (Quốc lộ 5), tuyến giao thông huyết mạch nối cụm cảng Hải Phòng với Thủ đô Hà Nội.

Khu vực này cũng gần các khu công nghiệp lớn như Sài Đồng A, Sài Đồng B, Hà Nội - Đài Tư. Do đó, các trục đường Nguyễn Văn Linh hay đường Sài Đồng đoạn qua phường thường xuyên có nhiều phương tiện.

Để đáp ứng nhu cầu lưu thông, nhiều tuyến đường trên địa bàn phường sẽ được mở rộng, dẫn đến một số khu dân cư rơi vào diện đất dính qui hoạch. Theo qui hoạch phân khu N10, có hai khu đất dính qui hoạch đáng chú ý ở phường Sài Đồng.

Đất khu vực đường Sài Đồng

Khu đất dính qui hoạch nhìn từ Trường mầm non KĐT Sài Đồng, bên trong có nhiều ngôi nhà 2 - 3 tầng.

Đất khu vực sông Cầu Bây

(Các khu đất dính qui hoạch trong bài được tham khảo từ đồ án qui hoạch phân khu N10 tỉ lệ 1/2.000 của TP Hà Nội do UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 21/11/2014. Để biết thông tin qui hoạch chính xác nhất của thửa đất, người dân có thể liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp theo qui định)

Đối với các thửa đất thuộc diện qui hoạch, khi chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (quận), người sử dụng đất vẫn có quyền sử dụng đất bình thường. Khi có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, thửa đất đó sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng, thu hồi theo kế hoạch.