Hệ Số điều Chỉnh Giá đất TP HCM 2021 - Chợ Đất

Hệ số điều chỉnh giá đất TP HCM 2021 Lượt xem: 1570 ||| Lượt thích: 0

Hệ số K: Hệ số điều chỉnh giá đất 2021

Mới đây Tp Hồ Chí Minh ban hành:

Quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất ( hệ số K ) để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất thu hồi trên địa bàn TP.HCM năm 2021 ( có hiệu lực từ ngày 10/ 05/ 2021 ).

=>Đây là quyết định tháo gỡ khó khăn trong công tác đền bù giải phóng mặt bằng làm đình trệ nhiều dự án công thời gian qua.

Theo cách tính đó :

Giá đất thu hồi để bồi thường ( giá T1 ) = Bảng giá đất ( do UBND TP.HCM ban hành ) x hệ số K.

Nếu người dân đồng ý thì T1 thành giá đền bù, nếu dân không đồng ý sẽ thẩm định giá lần 2, xây dựng giá T2 là giá bồi thường.

( trước đây thì T1 do đơn vị định giá độc lập khá lâu nay thì áp luôn T1 )

VD đơn giản: Khu vực Tân Phú, đất mặt tiền Lũy Bán Bích giá thị trường đang 300 triệu/m2, giá nhà nước 10tr/m2, vậy áp dụng hệ số 7.5 là tính giá 75 triệu/m2

P/s: Đã có cách tính rồi nhưng tiền ở đâu để đền theo phương án thì Tp HCM vẫn chưa có chính sách nào cụ thể.

Hệ số điều chỉnh giá đất ( Hệ số K ) là gì?

Hệ số điều chỉnh giá đất hay hệ số K chính là cách để xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, khi nhà nước giao đất không kể giao qua đấu giá, công nhận quyền sử dụng đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Thường thì hệ số điều chỉnh giá đất sẽ được Sở Tài chính chủ trì, xác định theo từng khu vực, tuyến dường, vị trí tương ứng với múc đích sử dụng vào từng năm. Góp phần phù hợp với thị trường, điều kiện phát triển kinh tế, xã hội tại địa phương.

(Nguồn: tổng hợp)

Khuyến cáo: Bài viết KHÔNG PHẢI lời khuyên tư vấn tài chính - đầu tư - pháp lý chính xác 100%. Vui lòng xem qua Tuyên bố Miễn trừ trách nhiệm Nội dung của chúng tôi. Bài viết có thể có thể bị trì hoãn, chưa cập nhật, bỏ sót hoặc thiếu chính xác tại thời điểm quý độc giả xem. Chợ Đất cố gắng mang đến nhiều thông tin đa chiều nhất có thể từ quý độc giả và nhiều nguồn minh bạch nhất có thể. Quý Anh/Chị trước khi đầu tư - mua bán - giao dịch xin cân nhắc thật kỹ. Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi tình huống không mong muốn liên quan đến thông tin được đăng tải trên bài viết (nếu có). Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email: chodat.com.vn0@gmail.com. Chúng tôi sẽ cập nhật và bổ sung theo quy định hiện hành của Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam. Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.

Được tài trợ:

Dịch vụ chạy quảng cáo Bất Động Sản: Chợ Đất

Bài viết hay Share: Chợ Đất

Gọi ngay để được tư vấn !

Bài viết chưa đủ với bạn ? Hãy tìm kiếm !

MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN

Anh/Chị cần mua - bán - cho thuê nhanh nhà đất hãy để lại thông tin bên dưới nhé:

Gửi Thông Tin

Bình luận