Him Lam Chợ Lớn【#4 Lưu ý Khi Mua & Giá 2022】 | SALEREAL

Him Lam Chợ Lớn là chung cư Quận 6, được thực hiện bởi chủ đầu tư Him Lam, vị trí tại mặt tiền đường Hậu Giang, Quận 6. Sau 4 năm bàn giao, đến nay cộng đồng cư dân đã lấp đầy & có cuộc sống an cư sung túc.

Chất lượng căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6 này hiện nay có tốt không? Điều kiện môi trường sống có thực sự hấp dẫn? Ai là người phù hợp mua nhà tại đây? Bài viết của SaleReal dưới đây sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về chung cư Him Lam Chợ Lớn. Hi vọng sẽ là nguồn thông tin hữu ích.

Hình thực tế tổng thể chung cư Him Lam Chợ Lớn

Bài viết về căn hộ Him Lam Chợ Lớn gồm:

• Thông tin chung cư Him Lam Chợ Lớn Quận 6
• Đánh giá môi trường sống tại chung cư Him Lam Quận 6
• Đặc điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6
• Kết nối giao thông từ căn hộ Him Lam Chợ Lớn
• Giá bán căn hộ Him Lam Quận 6 năm 2022 là bao nhiêu?

Thông tin chung cư Him Lam Chợ Lớn Quận 6

Chủ đầu tư: Him Lam.

Vị trí: Hậu Giang, Phường 11, Quận 6.

Quy mô:  40.810 m2.

Kết cấu xây dựng: 4 Block cao 25 tầng nổi + 2 tầng hầm.

Số lượng: 1.488 căn.

Diện tích: 82 – 102, m2 loại 2 -3 PN.

Mật độ xây dựng: 25%.

Khởi công: Q1/2010.

Bàn giao: T7/2016.

Giá bán theo từng loại diện tích:

• 02 phòng ngủ 86m2 giá từ 3 tỷ;
• 03 phòng ngủ 105m2 giá từ 3.35 tỷ;

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Him Lam Chợ Lớn 

Liên hệ ngay Hotline SaleReal: 0938007778 – Mr. Quân 

HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN GIÁ BÁN & HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG MỚI NHẤT 2022

Đánh giá môi trường sống tại chung cư Him Lam Quận 6

Mang phong cách thiết kế hiện đại, đúng như cam kết, dự án Quận 6 này có khá nhiều không gian tự nhiên thông thoáng để thư giãn & nghỉ mát. Thể hiện trong 75% diện tích dành cho 1 hệ thống tiện ích nội khu. Nổi bật:

• Các tuyến đường nội bộ có bề mặt rộng, lộ giới từ 12 – 20m. Thuận lợi cho việc di chuyển ra vào từ dự án đến mặt tiền đường Hậu Giang.
• Trường tiểu học, nhà trẻ nội khu có diện tích hơn 4.500m2, kết cầu cao 3 tầng. Xung quanh bán kính tầm 100m còn có thêm trường cấp 2, 3. Có thể đáp ứng ngay nhu cầu học tập “tại chỗ” của các con trẻ.

Vị trí các khu vực trường học xung quanh Him Lam Chợ Lớn

• Khoảng không gian giữa tháp 1 & 2 là khu vườn thư giãn và công viên cây xanh. Kết hợp cùng các shop café và café sky view, là nơi đẹp nhất dự án. Ngoài ra còn có các sân đán cầu lông, bóng rổ, dành cho các bạn trẻ năng động.
• Còn khoảng không giữa tháp 3 & 4 chính là điểm đến lý tưởng mà nhiều người lớn tuổi thường lui tới. Đó là khu thể dục thể thao, tập dưỡng sinh. Hoặc đây còn là nơi mà ông bà, cha mẹ có thể chơi cùng các cháu nhỏ với các trò chơi, bộ thể thao khác nhau.

Điểm tương đồng giữa các khu vực này đó là được bố trí ở khu vực thấp, được che chắn bởi những tòa tháp cao tầng nên không khí lúc nào cũng được mát mẻ, trong lành.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Him Lam Chợ Lớn 

Liên hệ ngay Hotline SaleReal: 0938007778 – Mr. Quân 

HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN GIÁ BÁN & HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG MỚI NHẤT 2022

Tiện ích nội khu chung cư Him Lam Chợ Lớn

• Bên cạnh các khu thư giãn ngoài trời thì dự án còn có phòng tập Gym, Spa, Beauty Salon chăm sóc sắc đẹp. Được trang bị trang thiết bị, máy móc hiện đại.

Hình thực tế phòng gym

• Khu siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, nhà thuốc,… được bố trí dày đặc ở vị trí chân tháp.

• Hồ bơi tràn diện tích rộng có thiết kế riêng dành cho trẻ em. Nhưng tầm view không đẹp vì vị trí thấp.

• Đổi lại có đến hơn 4.000m2 diện tích cây xanh tại công viên, quảng trường trung tâm, vườn nướng BBQ & các vườn thư giãn. Mang lại 1 bầu khí hậu khoáng đãng tự nhiên & thoải mái.
• Bảo vệ trong hệ thống an ninh, Camera giám sát, thang máy ra vào bằng thẻ từ. Đảm bảo cuộc sống cư dân an toàn 24/24, đầy đủ tiện nghi & ấm cúng.

Cổng ra vào của chung cư Him Lam

Đặc điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6

Chung cư Him Lam Chợ Lớn có thiết kế theo hình “bát trụ”. Tạo nên nhiều mặt giáp đa diện, có 4 giếng trời ở 4 tháp, giúp các căn hộ có nhiều mặt view thông thoáng. Thuận lợi đón nắng & gió tự nhiên.

Nhưng mỗi tòa tháp đều chỉ có 3 thang máy tốc độ cao Mitsubishi. Tương ứng với khoảng 150 gia đình sẽ sử dụng chung 1 thang máy nên có thể mất nhiều thời gian chờ. Nhất là vào những giờ cao điểm.

Bù lại thì độ cao các tầng thấp & có 2 thang bộ/ tháp, mà cư dân các tầng thấp có thể linh hoạt hơn trong việc đi lại. Hành lang mỗi tầng rộng, chiếm đến 2.5m nên không gian mỗi tầng không tạo cảm giác tù túng.

Phong cách thiết kế nội thất

• Mỗi căn hộ đều có logia ngoài trời, 3 mặt view & ban công lớn, có thể tự do đón nắng & gió tự nhiên.
• Các khu vực chức năng được thiết kế tối ưu hóa diện tích, cửa ra vào rộng.
• Phòng khách lót gạch, phòng ngủ có lót sàn gỗ.
• Trang bị đầy đủ thiết bị bếp với kệ tủ bếp trên, kệ tủ bếp dưới, bếp ga, máy hút mùi Teka, bồn rửa,…
• Full thiết bị vệ sinh phòng tắm, Toilet gồm máy nước nóng lạnh Ferroli, vách ngăn kính, Lavabo rửa mặt,….

Các căn hộ được chia thành 4 giai đoạn để hoàn thiện. Những căn được bàn giao cuối cùng vào khoảng tháng 7/2016. Đa phần khi đó cư dân chỉ cần sắm sửa thêm 1 số trang thiết bị điện tử là có thể vào ở ngay.

Song, các căn hộ Quận 6 này đều có diện tích lớn, nên bị hạn chế 1 số đối tượng khách mua ở. Đa phần được sử dụng cho thuê lại với giá 10 – 12 triệu/ tháng.

Dưới đây là 1 số hình ảnh thực tế chung cư Him Lam Quận 6

Kết nối giao thông từ căn hộ Him Lam Chợ Lớn

Chung cư Quận 6 này có vị trí tại trung tâm Quận 6, cách mặt tiền đường Hậu Giang tầm 100m, chỉ mất chưa đầy 1 phút để kết nối.

Vị trí dự án

Bán kính tầm 2km có thể kết nối đến hàng loạt các tiện ích như:

• Chợ Lớn, Chợ Bình Tây, siêu thị Metro Bình Phú, Co.op Mart Phú Lâm, Co.op Mart Hậu Giang,…
• Vòng xoay An Lạc, Phú Lâm, Bến xe Miền Tây, Bến xe Chợ Lớn,…
• Bệnh viện Triều An, BV Quận 6, BV Quốc tế City,…
• 5 phút -> Quận 5, Quận 11, Quận 8.
• 10 phút -> Quận 10.
• 20 phút -> Quận 7, Quận 1, Quận 3.

Di chuyển chủ yếu thông qua các tuyến đường trung tâm như Nguyễn Văn Luông, Hậu Giang, Hồng Bàng, Võ Văn Kiệt,…

Giúp cư dân chung cư Quận 6 này có thể đến nơi làm việc, học tập & vui chơi giải trí 1 cách dễ dàng, ít xảy ra kẹt xe.

Giá bán căn hộ Him Lam Quận 6 năm 2022 là bao nhiêu?

Cập nhật đến tháng 3/2020, căn hộ Quận 6 này đã được bán hết. Hiện đang được gia chủ chuyển nhượng với mức giá từ 32 – 37 triệu/m2.

So với các khu vực Quận 3 & 5 thì giá bán tại đây vẫn được đánh giá là rẻ hơn mặc dù khá gần kề.

Còn với các dự án chung cư Quận 6 thì mức giá này đang thuộc nhóm giá tầm trung, phù hợp với khách hàng có thu nhập ổn định trung bình tầm 25 triệu/ tháng.

Dưới đây là bảng giá tham khảo của 1 số dự án cùng phân khúc

• Viva Riverside: 40 – 45 triệu/m2.
• Saigon Asiana: từ 37 – 40 triệu/m2.
• Asiana Capella: từ 41 – 45 triệu/m2.
• D Homme: từ 58 triệu/m2.

Trong đó, nếu Starlight Riverside có ưu thế mặt giáp sông, Saigon Asiana gần hơn với vị trí trung tâm. Thì Him Lam Chợ Lớn Quận 6 vẫn có 1 địa thế đẹp không hề kém cạnh mà mức giá cũng không cao.

Mặt khác, hiện hữu tại đây đã là 1 cộng đồng cư dân đồng đẳng, rộng lớn. Hiện đã ổn định an cư lạc nghiệp lâu dài, có thể an tâm mua để ở.

Ngoài ra, tương lai hàng loạt các tuyến đường trước mặt dự án như Hậu Giang, Hùng Vương, Kinh Dương Vương sẽ được nâng cấp mở rộng bề mặt.

Kết hợp cùng tuyến Metro 3A chạy dọc theo tuyến Hùng Vương – Kinh Dương Vương, cách dự án căn hộ Quận 6 này chỉ tầm 1 phút di chuyển.

Sẽ vừa hỗ trợ cải thiện tình hình giao thông khu vực trở nên thông thoáng hơn. Đồng thời sẽ giúp các căn hộ tại đây có sự tăng lên về mặt bằng giá.

Là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư đang quan tâm đến dự án Quận 6, đặc biệt là các sản phẩm mới. Còn đối với các khách hàng mua nhà để ở “ngay” thì chung cư Him Lam Quận 6 cũng là 1 option có thể cân nhắc trong phân khúc giá từ 30 – 40 triệu/m2.

Thông tin thêm về dự án có thể tham khảo tại đây.

Trên đây là 1 số chia sẻ, phân tích & cập nhật mới nhất về dự án Him Lam Quận 6. Do các chuyên gia SaleReal biên soạn. Nếu bạn còn những thắc mắc cần được giải đáp về dự án, có thể liên hệ ngay với chúng tôi để nhận hỗ trợ ngay.

Q&A căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn

• Vị trí chung cư Him Lam Chợ Lớn ở đâu?

Vị trí dự án ở Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, Tp.Hồ Chí Minh;

• Chủ đầu tư Him Lam Chợ Lớn là ai?

Chủ đầu tư dự án là Him Lam;

• Căn hộ Him Lam Chợ Lớn có những loại diện tích nào?

Các loại diện tích căn hộ từ: 82 – 102m2(2-3 phòng ngủ);

• Giá bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn bao nhiêu?

02 phòng ngủ 86m2 giá từ 3 tỷ; 03 phòng ngủ 105m2 giá từ 3.35 tỷ.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Him Lam Chợ Lớn 

Liên hệ ngay Hotline SaleReal: 0938007778 – Mr. Quân 

HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN GIÁ BÁN & HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG MỚI NHẤT 2022

Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong