Hồ Sơ đồ án Quy Hoạch Chi Tiết đô Thị 1/500 Bao Gồm Những Gì?

Đăng ký vay tiền với đăng ký (cavet) ô tô, xe máy, hỗ trợ cả nợ xấu Đăng ký vay ngay

Nhiều khách hàng khi tham gia mua đất dự án, nhà, căn hộ hình thành trong tương lai đều yêu cầu được xem 1/500 của dự án. Nhưng đa phần khách hàng chỉ tham khảo Quyết định phê duyệt 1/500 của UBND, vậy hôm nay hãy cùng bds.binhdung.top tìm hiểu hồ sơ 1/500 bao gồm những gì?

Theo quy định hiện hành tại Điều 10 Thông tư 12/2016/TT-BXD thì nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết đô thị bao gồm:

1. Thành phần bản vẽ:

SẢN PHẨM ĐANG GIẢM GIÁ

Danh mục sản phẩm có mức giá sale được bán, để ủng hộ Duan24h.Net độc giả bấm mở sản phẩm, không cần mua hàng.

Tai nghe GOOJODOQ, bluetooth 5.3 chính hãng GIÁ SALE: 139.000 Đ 400.000 Đ Sim data 5G (5GB/Ngày) sóng Mobifone + Tặng data tháng đầu + 100 phút gọi nội mạng GIÁ SALE: 125.000 Đ 250.000 Đ Thiết bị theo dõi, định vị thông minh chống mất trộm Bluetooth 5.0 Finder Airtag GIÁ SALE: 159.000 Đ 399.000 Đ [Tặng 1 Micro] Loa bluetooth GOOJODOQ công suất khủng, bass căng , hiệu ứng Led RGB GIÁ SALE: 1.690.000 Đ 2.500.000 Đ Khăn Quàng Cổ, khăn len ấm áp phong cách Vintage, nhiều mẫu GIÁ SALE: 58.000 Đ 136.000 Đ

Nội Dung Đề Xuất

• Mượn sổ đỏ của người khác để vay ngân hàng được không ?
• Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là gì ? Khái niệm và quy định liên quan
• Phương án mua bán nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng

Tìm kiếm

a) Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2.000 hoặc 1/5.000.

b) Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan, hạ tầng xã hội và đánh giá đất xây dựng. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.

c) Các bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.

d) Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.

đ) Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.

e) Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.

g) Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.

h) Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500;

i) Bản vẽ xác định các khu vực xây dựng công trình ngầm: Các công trình công cộng ngầm, các công trình cao tầng có xây dựng tầng hầm (nếu có). Thể hiện trên nền bản đồ địa hình theo tỷ lệ thích hợp.

k) Các bản vẽ thiết kế đô thị theo quy định của Bộ Xây dựng tại Thông tư số 06/2013/TT-BXD.

2. Thuyết minh: Nội dung thuyết minh của hồ sơ đồ án quy hoạch chi Tiết đô thị bao gồm:

a) Xác định chỉ tiêu về dân số, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực quy hoạch; chỉ tiêu sử dụng đất và yêu cầu về bố trí công trình đối với từng lô đất; bố trí mạng lưới các công trình hạ tầng kỹ thuật đến ranh giới lô đất.

b) Xác định vị trí, quy mô các khu đặc trưng cần kiểm soát, các nội dung cần thực hiện để kiểm soát và các quy định cần thực hiện.

c) Các giải pháp về thiết kế đô thị, kiến trúc công trình cụ thể và cảnh quan khu vực quy hoạch.

d) Xác định các khu vực xây dựng công trình ngầm (các công trình công cộng ngầm, các công trình nhà cao tầng có xây dựng tầng hầm, …)

đ) Phân tích, đánh giá về tác động môi trường phù hợp với nội dung đánh giá môi trường chiến lược trong quy hoạch chung đã được phê duyệt.

e) Dự kiến sơ bộ về tổng mức đầu tư; đề xuất giải pháp về nguồn vốn và tổ chức thực hiện.

Thuyết minh đồ án quy hoạch chi Tiết đô thị phải có bảng biểu thống kê, phụ lục tính toán, hình ảnh minh họa và hệ thống sơ đồ, bản vẽ thu nhỏ khổ A3 với ký hiệu và ghi chú rõ ràng, được sắp xếp kèm theo nội dung cho từng phần của thuyết minh liên quan.

3. Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi Tiết đô thị: Nội dung theo quy định tại Khoản 3 Điều 35 Luật Quy hoạch đô thị và phải có các bản vẽ thu nhỏ kèm theo.

4. Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch.

5. Phụ lục kèm theo thuyết minh (các giải trình, giải thích, luận cứ bổ sung cho thuyết minh; bản vẽ minh họa; các số liệu tính toán). Phụ lục đính kèm văn bản pháp lý liên quan.

Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết đô thị được quy định tại Thông tư 12/2016/TT-BXD quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.

TÀI LIỆU THAM KHẢO (Thông tư 12/2016/TT-BXD)

BXD_12-2016-TT-BXD_Phuluc_29062016.pdf

BXD_12-2016-TT-BXD_29062016.signed.pdf

Theo tổng hợp duan24h.net

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH LÃI SUẤT NGÂN HÀNG GIÁ VÀNG TỶ GIÁ NGOẠI TỆ QUY ĐỊNH TÁCH THỬA NHÀ Ở XÃ HỘI TƯ VẤN LUẬT HƯỚNG NHÀ THEO TUỔI XEM TUỔI XÂY DỰNG