HOA LỢI, LỢI TỨC TỪ TÀI SẢN RIÊNG CỦA VỢ CHỒNG THUỘC ...

Trang chủ » Hoa Lợi Lợi Tức Phát Sinh Từ Tài Sản Riêng Là Tài Sản Chung » HOA LỢI, LỢI TỨC TỪ TÀI SẢN RIÊNG CỦA VỢ CHỒNG THUỘC ...

Có thể bạn quan tâm

“Chào anh chị. Vợ tôi có một căn nhà được bố mẹ cô ấy tặng cho riêng và một căn nhà chúng tôi đã thỏa thuận với nhau là của riêng cô ấy. Vợ tôi đang cho thuê cả 2 căn nhà. Xin hỏi tiền cho thuê 2 căn nhà đó thuộc sở hữu của riêng vợ tôi hay thuộc sở hữu chung của vợ chồng tôi? Mong anh chị giải đáp giúp. Xin cảm ơn.”

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi thắc mắc đến cho TƯ VẤN NHƯ Ý. Trường hợp của bạn, chúng tôi xin được trả lời như sau:

Theo quy định tại khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì:

“Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật Hôn nhân và gia đình 2014; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.”

Và khoản 1 Điều 40 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về hậu quả của việc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân như sau:

“Trong trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng thì phần tài sản được chia, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của mỗi bên sau khi chia tài sản chung là tài sản riêng của vợ, chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác. Phần tài sản còn lại không chia vẫn là tài sản chung của vợ chồng.”

Căn cứ quy định đã trích dẫn trên thì nếu vợ chồng không có thỏa thuận khác thì phần hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của mỗi bên sau khi chia tài sản chung là tài sản riêng của vợ, chồng và hoa lợi, còn lợi tức phát sinh từ tài sản riêng khác trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng.

Như vậy, tiền có được từ việc cho thuê căn nhà được tặng cho riêng của vợ bạn là tài sản chung của vợ chồng bạn, tiền có được từ việc cho thuê căn nhà mà hai bạn đã thỏa thuận của riêng vợ bạn là tài sản riêng của vợ bạn. Trường hợp bạn và vợ của bạn có thỏa thuận khác thì sẽ phân chia số tiền đó theo thỏa thuận của vợ chồng bạn.

Trên đây là thông tin TƯ VẤN NHƯ Ý tư vấn về việc vấn đề của bạn thắc mắc. Trường hợp cần hỗ trợ chi tiết về vấn đề trên, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận được tư vấn.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn về thủ tục liên quan đến doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, thuế - kế toán và giấy phép hoạt động, bạn có thể liên hệ với chúng tôi thông qua:

Facebook: www.facebook.com/nhuylawfirm

Hotline: (028) 2202.89.89 hoặc 0914.39.47.96

Email: nhuylawfirm@gmail.com

Tác giả bài viết: Ngự Châu

Từ khóa » Hoa Lợi Lợi Tức Phát Sinh Từ Tài Sản Riêng Là Tài Sản Chung