Hỏi đáp, Phản ánh Kiến Nghị

Có thể bạn quan tâm

Trang chủ
Giới thiệu
- Cơ cấu tổ chức
- Chức năng nhiệm vụ
- Lãnh đạo Sở
- Phòng ban chuyên môn
  - Văn phòng Sở
  - Phòng Tổng hợp
  - Phòng Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật
  - Phòng Quy hoạch - Kiến trúc Đô thị vệ tinh và Nông thôn
  - Phòng Quy hoạch - Kiến trúc Bắc Sông Hồng
  - Phòng Quy hoạch - Kiến trúc Nam Sông Hồng
  - Phòng Quản lý hoạt động quy hoạch, kiến trúc, đô thị
- Đơn vị sự nghiệp
  - Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc
Tin tức
- Công bố quy hoạch
- Công nghệ thông tin
- Thanh tra
- Quy hoạch kiến trúc
- Quy hoạch chuyên ngành
- Công tác Đảng
- Hoạt động Đoàn thể
Hỏi Đáp, Phản ánh kiến nghị
Liên hệ
Sơ đồ cổng
Đăng nhập

khái niệm trong quy hoạch - kiến trúc

Kính gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội Tôi có câu hỏi về khái niệm Tầng cao trung bình của một lô đất. Tôi hiện là kiến trúc sư, được giao thiết kế một dự án có thông số tầng cao trung bình là 10,3. Vậy tôi nên hiểu thông số này thế nào. Rất mong nhận được sự phản hồi của cán bộ Sở. Xin cảm ơn.

Người hỏi: dinh hieu tran

Trả lời

Sau khi xem xét đề nghị của ông (bà), Sở Quy hoạch - Kiến trúc có ý kiến như sau:

Tại mục “5. Quy hoạch khu dân dụng” của Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4449:1987 về Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế có hướng dẫn về công thức tính tầng cao nhà ở trung bình của đô thị như sau:

Ttb: Tầng cao trung bình

X1, X2,…Xi: Tỉ lệ tầng cao các loại nhà ở (%)

T1, T2,…Ti: Các loại tầng cao nhà ở, 1, 2,… i tầng

Ví dụ 1: Trường hợp dự án có tổng số 10 công trình nhà ở, bao gồm: 04 công trình cao 02 tầng (chiếm tỷ lệ 40%), 02 công trình cao 04 tầng (chiếm tỷ lệ 20%) và 04 công trình cao 05 tầng (chiếm tỷ lệ 40%). Tầng cao trung bình của dự án này được tính như sau:

Ttb = 100 : 33 = 3,03

Ví dụ 2: Trường hợp dự án có duy nhất 01 công trình nhà ở cao 05 tầng (chiếm tỷ lệ 100% công trình nhà ở cao 05 tầng). Tầng cao trung bình của dự án này được tính như sau:

Ttb = 100 : (100 : 5) = 5

Sở Quy hoạch - Kiến trúc thông tin để ông (bà) được biết.

Thông tin người phát ngôn
Kế hoạch tài chính
Thông tin tuyên truyền
Dự thảo văn bản
Giải quyết khiếu nại - tố cáo
Triển khai điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng thủ đô
Công tác xây dựng Đảng
Danh mục các đơn vị tổ chức, cá nhân hành nghề tư vấn thiết kế quy hoạch xây dựng, kiến trúc
Dữ liệu mở về Quy hoạch theo Quyết định số 3478/QĐ-UBND ngày 04/7/2023 của UBND TP