Hướng Dẫn Thủ Tục Sang Tên Sổ đỏ Khi Mua Bán đất (chuyển Nhượng ...

Có thể bạn quan tâm

Trang chủ

Trang chủ
Giới thiệu
- Giới thiệu về công ty
- Văn hóa Doanh nghiệp
- Chính sách Khách hàng
- Tuyển dụng
- Tin chuyên ngành
- Tin nội bộ
Dịch vụ luật sư
- Tư vấn thành lập Công ty
- Tư vấn doanh nghiệp
- Sở hữu trí tuệ
- Tư vấn đất đai
- Tư vấn Thừa kế - Di chúc
- Tư vấn Hôn nhân Gia đình
- Tư vấn soạn thảo hợp đồng
- Tư vấn Luật lao động và việc làm
- Dịch vụ về Tranh Tụng
Dịch vụ cấp phép
- Cấp phép đầu tư
- Dịch vụ xin giấy phép ô tô vào phố cấm tại Hà Nội
- Thủ tục hành chính cho Doanh nghiệp
- Công bố mỹ phẩm
- Công bố thực phẩm
- Dịch vụ tư vấn cấp sổ đỏ
- Giấy phép về web
- Giấy phép ATVSTP
- Thủ tục cấp phép phù hiệu xe tải
- Hợp pháp hóa lãnh sự, chứng nhận lãnh sự
Dịch vụ cho người nước ngoài
- Cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài
- Dịch vụ hỗ trợ làm thẻ tạm trú
- Dịch vụ dành cho Việt Kiều
- Tư vấn kết hôn với người nước ngoài
- Dịch vụ miễn thị thực
- Dịch vụ làm visa Việt Nam
- Làm thủ tục xin lý lịch tư pháp
- Tư vấn làm thẻ APEC
Hỏi đáp Pháp Luật
- Luật doanh nghiệp
- Luật Sở Hữu Trí Tuệ
- Luật Hình sự
- Luật Dân sự
- Luật Lao Động
- Luật Hôn Nhân và Gia Đình
- Luật Giao Thông
Văn bản pháp luật
- Doanh nghiệp
- Thương mại
- Sở hữu trí tuệ
- Dân sự
- Hôn nhân gia đình
- Lao động
- Hình sự
Liên hệ

Dịch vụ cấp phép

Cấp phép đầu tư
Dịch vụ xin giấy phép ô tô vào phố cấm tại Hà Nội
Thủ tục hành chính cho Doanh nghiệp
Công bố mỹ phẩm
Công bố thực phẩm
Dịch vụ tư vấn cấp sổ đỏ
- Tư vấn về cấp mới sổ đỏ
- Dịch vụ chuyển đổi tên trên sổ đỏ
- Dịch vụ tách sổ đỏ
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà tập thể
- Dịch vụ làm sổ đỏ nhà ở chung cư
Giấy phép về web
Giấy phép ATVSTP
Thủ tục cấp phép phù hiệu xe tải
Hợp pháp hóa lãnh sự, chứng nhận lãnh sự

Tin nhiều người đọc

Thủ tục cấp Giấy phép lao động tại Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội (Cục việc làm) năm 2024
Thủ tục xin Giấy miễn giấy phép lao động cho người nước ngoài có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam
THỦ TỤC GHI CHÚ KẾT HÔN
Thủ tục ghi chú ly hôn năm 2020
ĐIỂM MỚI VỀ CẤP HỘ CHIẾU CHO CÔNG DÂN VIỆT NAM 2020
CẤP LẠI GIẤY PHÉP LAO ĐỘNG, GIA HẠN GIẤY PHÉP LAO ĐỘNG

Giải thưởng quốc tế gt 2

Hình ảnh hoạt động

Dịch vụ chính

Trang chủ Dịch vụ cấp phépDịch vụ tư vấn cấp sổ đỏ Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) Hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền trên đất diễn ra sôi động tại các thành phố lớn trên cả nước, hoạt động chuyển nhượng đó là một dạng mua bán đặc biệt phải tuân thủ đúng trình tự thủ tục pháp lý theo quy định mới đảm bảo độ an toàn. 1. Thủ tục sang tên sổ đỏ (thay đổi tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).Bước 1: Hai bên đến Văn phòng công chứng ký kết hợp đồng chuyển nhượng (hoặc hợp đồng tặng cho) quyền sử dụng đất; hai bên cần thống nhất trong hợp đồng:-Bên nào phải thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế và lệ phí).-Bên nào làm hồ sơ sang tên sổ đỏ. Bước 2: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhận phiếu hẹn tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.Bước 3: Nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.Bước 4: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại bộ phận 1 cửa.

2. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:- Đơn xin cấp GCNQSDĐ (theo mẫu);- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính + bản sao chứng thực);- CMTND, sổ hộ khẩu của các bên (bản sao chứng thực);- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (công chứng);- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (bản chính) (trong trường hợp hợp chia tách, hoặc hợp nhất nhiều thửa đất);- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao);- Biên lại nộp nghĩa vụ tài chính (bản chính)3. Nộp lệ phí trước bạ và nộp thuế thu nhập cá nhân (nếu có).Lệ phí trước bạ = 0,5 % x Khung giá đất do UBND cấp tỉnh, thành phố quy định.Thuế thu nhập cá nhân: Có hai phương pháp tính sau đây:Cách 1: Thuế thu nhập cá nhân = 25% giá trị lợi nhuận (giá bán)Giá bán: là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng;- Đối với đất có nguồn gốc Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất thì căn cứ vào chứng từ thu tiền sử dụng đất;- Đối với đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng từ các tổ chức, cá nhân thì căn cứ vào giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khi mua);- Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất là giá trúng đấu giá;- Đối với đất có nguồn gốc không thuộc các trường hợp nêu trên thì căn cứ vào hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác định giá vốn.Cách 2: Áp dụng khi không xác định được giá muaThuế thu nhập cá nhân = 2% Giá chuyển nhượng (giá ghi trong hợp đồng).4. Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trường hợp phải trích đo địa chính thửa đất thời gian giải quyết không quá 30 ngày). Các tin khác

Thủ tục Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi Sáp nhập doanh nghiệp (20/05/2017)
Hướng dẫn thủ tục đề nghị cấp mới sổ đỏ lần đầu (25/12/2014)
Làm sổ đỏ lần đầu cần chuẩn bị những hồ sơ gì? (23/12/2014)
Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất và không vi phạm pháp luật đất đai (23/12/2014)
Các giấy tờ đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ theo luật đất đai năm 2013 (22/12/2014)
Các trường hợp không được cấp sổ đỏ theo luật đất đai năm 2013 (22/12/2014)
Điều kiện để được cấp Sổ đỏ theo luật đất đai 2013 (22/12/2014)
Điều kiện đất được cấp sổ đỏ (02/12/2014)