Hướng Dẫn Xác định Diện Tích Sàn Khi Tính Toán Hệ Số Sử Dụng đất ...

Trang chủ » Hệ Số An Toàn Trong Xây Dựng » Hướng Dẫn Xác định Diện Tích Sàn Khi Tính Toán Hệ Số Sử Dụng đất ...

Có thể bạn quan tâm

DANH MỤC Thứ tư, ngày 27/11/2024

Hỏi đáp | Liên hệ | Rss | Thư điện tử | XDNET

  • Trang chủ
  • Khoa học công nghệ môi trường
Hướng dẫn xác định diện tích sàn khi tính toán hệ số sử dụng đất của công trình xây dựng Thứ sáu, 29/10/2021 15:42 Từ viết tắt Xem với cỡ chữ

Ngày 29/10/2021, Bộ Xây dựng đã có công văn 4471/BXD-KHCN gửi Công ty cổ phần du lịch văn hóa Suối Tiên hướng dẫn cách tính diện tích sàn xây dựng để tính hệ số sử dụng đất.

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD về Quy hoạch xây dựng, quy định tại điểm 1.4.21 Hệ số sử dụng đất là “Tỷ lệ của tổng diện tích sàn của công trình gồm cả tầng hầm (trừ các diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh nạn và đỗ xe của công trình) trên tổng diện tích lô đất. Quy định này được hiểu như sau:

Khi tính hệ số sử dụng đất của công trình, được trừ đi các diện tích sàn sau:

- Diện tích sàn phục vụ phòng cháy chữa cháy (PCCC), bao gồm: gian lánh nạn, thang thoát hiểm, thang máy chữa cháy, phòng trực PCCC, (trong đó bao gồm toàn bộ diện tích được thiết kế để bố trí các thiết bị kỹ thuật và phòng đệm (nếu có) sử dụng cho hệ thống PCCC của công trình).

- Diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật chung của công trình, bao gồm: diện tích sàn bố trí trục kỹ thuật hoặc diện tích sàn dùng để đặt các thiết bị kỹ thuật công trình phục vụ hệ thống cấp nước và thoát nước; hệ thống thông gió và điều hòa không khí; hệ thống thu gom rác (bao gồm phòng đệm - nếu có); hệ thống điện và truyền thông.

- Diện tích đỗ xe (bao gồm cả đường nội bộ, khu vực kiểm soát trong gara/bãi để xe).

Lưu ý: Phần chiếm diện tích sàn của cột, vách thuộc hệ kết cấu và phần cầu thang thuộc hệ thống giao thông chung của công trình (trừ thang thoát hiểm và thang máy chữa cháy), không thuộc diện tích được trừ đi khi tính hệ số sử dụng đất của công trình.

Nội dung chi tiết xem tệp đính kèm: BXD_4471-BXD-KHCN_29102021_signed.pdf

Trung tâm Thông tin Nguồn: Công văn 4471/BXD-KHCN.

  • Về đầu trang
  • In bài viết
Các tin mới
  • Hội thảo Việt - Nhật về giải pháp chống ngập đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu (26/11/2024)
  • VIETNAM EXPO 2024 HCMC với chủ đề “Giải pháp cho cuộc sống hiện đại” (26/11/2024)
  • Ưu tiên hoàn thiện hạ tầng đô thị Huế (26/11/2024)
  • Nam Định: Quyết liệt đẩy nhanh tiến độ triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng các khu công nghiệp trọng điểm (26/11/2024)
  • Bắc Ninh: Quy hoạch, xây dựng khu Đông Nam QL1 A thành đô thị xanh (26/11/2024)
Các tin đã đưa
  • Bộ Xây dựng chia sẻ mất mát với trẻ em mồ côi vì Covid-19 tại quận 6 và quận 8 (29/10/2021)
  • Hà Nội: Thanh tra quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư (29/10/2021)
  • Công nhận 2 địa phương đạt chuẩn nông thôn mới (29/10/2021)
  • Cơ hội và kỳ vọng lớn từ đối thoại chiến lược đầu tiên giữa Việt Nam và Diễn đàn Kinh tế thế giới (29/10/2021)
  • Định hình không gian phát triển và xác định các phương án tối ưu để xây dựng Quy hoạch TP Cần Thơ (29/10/2021)
Tìm theo ngày :

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 2024 2023 2022 2021 2020 2019

Đánh giá

(Di chuột vào ngôi sao để chọn điểm) Đóng Chấm điểm Chỉ đạo điều hành
  • Chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần từ 16-22/11/2024
  • Ban hành Kế hoạch Tiếp tục triển khai thi hành Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở
  • Phân cấp thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở công trình
  • Chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần từ 9-15/11/2024
  • Tăng cường công tác quản lý hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng; hoạt động thử nghiệm, chứng nhận đối với sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng; hoạt động kiểm định KTATLĐ đối với máy, thiết bị sử dụng trong thi công xây dựng
  • Công nhận thị trấn Tiền Hải mở rộng, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình đạt tiêu chí đô thị loại IV
  • Chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần từ 2-8/11/2024
  • Công nhận trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị đối với khu vực dự kiến thành lập các phường thuộc đô thị Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
  • Chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần từ 26/10-1/11/2024
  • Chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tháng 10/2024
Thông báo
  • Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Quyết định Phê duyệt Chuẩn đầu ra và Khung chương trình Đào tạo, Bồi dưỡng Cán bộ quản lý, thí nghiệm chuyên ngành Xây dựng
  • Lấy ý kiến góp ý về Danh mục văn bản thực hiện pháp điển, kết quả pháp điển đề mục “Nhà ở”
  • Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý III năm 2024
  • Thông báo tuyển dụng công chức Bộ Xây dựng năm 2024 theo Nghị định số 140/2017/NĐ-CP
  • Thông báo tuyển dụng công chức Bộ Xây dựng năm 2024 theo Nghị định số 140/2017/NĐ-CP
  • Thông báo tuyển dụng công chức Bộ Xây dựng năm 2024 theo Nghị định số 140/2017/NĐ-CP
  • Tài liệu phục vụ Hội thảo ngành Xây dựng với chủ đề về “Hướng dẫn kỹ thuật an toàn khi làm việc trên cao và trong không gian hạn chế ở công trường xây dựng”
  • Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Tờ trình và dự thảo Luật Quản lý phát triển đô thị
  • Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về Quy định thí điểm về phân cấp thẩm quyền phê duyệt, trình tự, thủ tục điều chỉnh cục bộ QHĐT, QHXD khu chức năng do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
  • Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Tiêu chuẩn quốc gia Công trình xử lý nước thải tại chỗ cho gia đình và khu dân cư – Tiêu chuẩn thiết kế
  • Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Quyết định Phê duyệt Chuẩn đầu ra và Khung chương trình Đào tạo, Bồi dưỡng Cán bộ quản lý, thí nghiệm chuyên ngành Xây dựng
  • Lấy ý kiến góp ý về Danh mục văn bản thực hiện pháp điển, kết quả pháp điển đề mục “Nhà ở”
  • Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý III năm 2024
  • Thông báo tuyển dụng công chức Bộ Xây dựng năm 2024 theo Nghị định số 140/2017/NĐ-CP
  • Thông báo tuyển dụng công chức Bộ Xây dựng năm 2024 theo Nghị định số 140/2017/NĐ-CP
  • Thông báo tuyển dụng công chức Bộ Xây dựng năm 2024 theo Nghị định số 140/2017/NĐ-CP
  • Tài liệu phục vụ Hội thảo ngành Xây dựng với chủ đề về “Hướng dẫn kỹ thuật an toàn khi làm việc trên cao và trong không gian hạn chế ở công trường xây dựng”
  • Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Tờ trình và dự thảo Luật Quản lý phát triển đô thị
  • Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về Quy định thí điểm về phân cấp thẩm quyền phê duyệt, trình tự, thủ tục điều chỉnh cục bộ QHĐT, QHXD khu chức năng do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
  • Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Tiêu chuẩn quốc gia Công trình xử lý nước thải tại chỗ cho gia đình và khu dân cư – Tiêu chuẩn thiết kế
Tin theo lĩnh vực
  • Hoạt động xây dựng
  • Vật liệu xây dựng
  • Quy hoạch - kiến trúc
  • Phát triển đô thị
  • Kinh tế xây dựng
  • Pháp luật xây dựng
  • Hạ tầng kỹ thuật đô thị
  • Nhà ở và thị trường BĐS
  • Chất lượng công trình và An toàn thi công xây dựng
  • Thanh tra xây dựng
  • Khoa học công nghệ môi trường
back next
CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ BỘ XÂY DỰNG CHIA SẺ TRÊN Bản đồ Cơ quan chủ quản: Bộ Xây dựng Địa chỉ: 37 Lê Đại Hành - Hai Bà Trưng - Hà Nội Điện thoại: 0243.9760271 - Email: boxaydung@moc.gov.vn Giấy phép của Cục báo chí - Bộ Văn hóa Thông tin: số 80/CP-BC ngày 28/6/2005

Khách online: 16789

Lượt truy cập: 108680155

Điều khoản sử dụng

Từ khóa » Hệ Số An Toàn Trong Xây Dựng