Hướng Xử Lý Với Kê Biên Quyền Sử Dụng đất Nông Nghiệp Hết Hạn

Pháp luật

Hướng xử lý với kê biên quyền sử dụng đất nông nghiệp hết hạn 06/12/2021 21:18 Ngày 6-12, Cục thi hành án dân sự (THADS) TP.HCM tổ chức hội nghị triển khai công tác năm 2022. Theo báo cáo của Cục THADS TP.HCM, một số tài sản kê biên xử lý là quyền sử dụng đất (QSDĐ) nông nghiệp hết hạn sử dụng toàn bộ hoặc hết hạn một phần mà người phải THA (hoặc người bảo lãnh) không hợp tác với cơ quan THA để làm thủ tục gia hạn thời hạn QSDĐ. Đối với các QSDĐ đã hết thời hạn sử dụng một phần, nếu không chia tách ra để phát mãi thì sẽ dẫn đến việc phần diện tích đất còn thời hạn sẽ hết thời hạn sử dụng. Nếu chia tách để phát mãi có thể làm giảm giá trị tài sản và phát sinh thêm chi phí trong quá trình tổ chức phát mãi tài sản nếu phần diện tích đất hết hạn sau này được quyền phát mãi thu hồi nợ. Do đó, Cục THADS TP.HCM cho rằng rất cần có sự phối hợp giữa các ban ngành trung ương để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong việc xử lý đối với QSDĐ là đất nông nghiệp đã hết hạn.

Phó Tổng cục trưởng Tổng cục THADS Trần Thị Phương Hoa. Ảnh: NGÂN NGA

Bà Trần Thị Phương Hoa (Phó Tổng cục trưởng Tổng cục THADS) cho biết, đối với đất nông nghiệp hết hạn sử dụng, nội dung này Tổng cục cũng đã phối hợp với Tổng cục quản lý đất đai của Bộ Tài nguyên và môi trường (TN&MT) và đã báo cáo với Bộ tư pháp. Hiện Bộ TN&MT đã có văn bản hướng dẫn thống nhất rằng người sử dụng đất nông nghiệp đã hết hạn sử dụng đất thì vẫn có quyền tiếp tục sử dụng nhưng không được phép chuyển nhượng. Tuy nhiên trong trường hợp cơ quan có thẩm quyền kê biên và bán đất giá đất nông nghiệp thì người mua trúng đấu giá vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sắp tới Tổng cục THADS sẽ có hướng dẫn, ngoài ra bà Hoa còn cho biết thêm đây là nhận thức của mỗi địa phương, trên thực tế có nhiều tỉnh vẫn xử lý và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bình thường.

Thứ trưởng Bộ Tư pháp Mai Lương Khôi. Ảnh: NGÂN NGA

Chỉ đạo tại hội nghị, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Ngô Minh Châu cho biết số tiền và việc thi hành án tại TP.HCM là rất lớn, hằng năm số việc và tiền thụ lý đều lũy tiến tăng, trong khi chỉ tiêu do Bộ Tư pháp giao không giảm. Năm 2021, mặc dù THADS đã cố gắng nỗ lực nhưng kết quả vẫn không như mong muốn. Cụ thể về việc đạt hơn 61% (còn thiếu hơn 20%) và về tiền đạt hơn 23% (còn thiếu hơn 16%). Dù vậy ông Châu đã ghi nhận nỗ lực, cố gắng hết mình của tập thể trong ngành THADS tại TP.HCM. Ông Ngô Minh Châu còn đề nghị thi hành án tập trung thu hồi tiền, tài sản cho ngân sách nhà nước trong các vụ án tham nhũng, kinh tế, các vụ việc trọng điểm, phức tạp, kéo dài... Các cơ quan THADS cần tăng cường đối thoại, nâng cao hiệu quả công tác tiếp dân, giải quyết kịp thời đúng quy định của pháp luật các loại khiếu nại, tố cáo của công dân về THA. Cũng tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Mai Lương Khôi yêu cầu Cục THADS TP.HCM và các chi cục cũng cần tập trung giải quyết các án đã lâu và có kế hoạch giải quyết cụ thể, tập trung giải quyết những vụ việc tố cáo, khiếu nại kéo dài. NGÂN NGA Tin liên quan

Bất động sản khó bán đấu giá thành, do đâu?

Ông Nguyễn Văn Hòa phụ trách Cục Thi hành án dân sự TP.HCM

Người dân đến cơ quan Thi hành án dân sự ở TP.HCM cần biết

Kiến nghị Tổng cục THADS tác động Chủ tịch UBND sớm thi hành bản án

từ khóa

#Cục THADS TP.HCM #Thứ trưởng Bộ Tư pháp Mai Lương Khôi #Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng #Kê biên đất nông nghiệp hết hạn

Đừng bỏ lỡ

Chuyên gia chỉ ra hướng khắc phục những điểm nghẽn để đất nước phát triển

Người đăng tin sai sự thật về sáp nhập tỉnh, thành có thể bị xử lý thế nào?

Bộ Nội vụ đề nghị Bộ Công an rà soát, xử lý người đưa tin sai sự thật về sáp nhập tỉnh

Vì sao thành lập Cục Hải quan Hà Nam Ninh?

Đến tháng 5-2025 phải tháo dỡ xong biệt phủ xây dựng trái phép ở Bình Thuận

Nhân chứng kể thời khắc lửa bùng phát trong vụ cháy làm 4 người tử vong

Video: Nhân chứng tiết lộ về vụ cháy làm 4 người tử vong ở Khánh Hòa

Lực lượng không quân sẽ trình diễn tại Triển lãm Quốc phòng quốc tế Việt Nam 2024

Hiện trạng cải tạo kênh dài nhất ở TP.HCMLENS

Quân đội có không quá 3 Đại tướng

Video đang xem nhiều

Vận hành Metro số 1: Thử thách từ lý thuyết đến thực tiễn

Bản tin trưa 28-11: Sắp tuyên án vụ Xuyên Việt Oil; Sinh viên bị điện giật tử vong khi học thực hành

Tin nóng 28-11: Bắt kẻ làm nhục, cướp tài sản của bé gái bán vé số sau 3 tiếng

Nóng hôm nay: Toàn cảnh phiên phúc thẩm vụ Vạn Thịnh Phát trước giờ tuyên án; Thuê xe tải 10 tấn trộm tài sản

Đọc thêm

VKSND TP.HCM trao quyết định điều động, bổ nhiệm viện trưởng Bình Chánh, Tân Bình

28/11/2024 19:11

Đặt bẫy cờ bạc bịp rồi cho nạn nhân uống ma túy để quên việc mất 700 triệu đồng

28/11/2024 18:44

VKSND Tối cao kêu gọi Tổng giám đốc Nguyễn Đăng Thuyết đầu thú

28/11/2024 18:38

Cựu Chủ tịch tỉnh Khánh Hoà thừa nhận tỉnh sai, tòa yêu cầu thu hồi dự án Nha Trang Golden Gate

28/11/2024 17:46

Quốc hội phê chuẩn bổ nhiệm 2 thẩm phán TAND Tối cao

28/11/2024 17:31

Chỉ vì chuyện thắp hương ngày rằm, chồng sát hại vợ rồi tự tử

28/11/2024 16:05

Vụ án ‘thửa đất biến mất’ ở Cà Mau: Nguyên đơn bỏ cuộc vì già yếu

28/11/2024 15:15

Vụ cô gái bị sát hại tại chợ đầu mối Thủ Đức: Gia đình bị hại khóc nghẹn

28/11/2024 15:04

Tuyên án 6 người làm khống hồ sơ đăng kiểm ở Gia Lai

28/11/2024 14:57

Công chứng viên tinh ý phát hiện giấy tờ giả, đương sự tránh được cú lừa 500 triệu đồng

28/11/2024 14:52

Quốc hội thông qua Nghị quyết thí điểm xử lý vật chứng, tài sản trong quá trình điều tra, truy tố, xét xử

28/11/2024 11:28

Cà Mau: Sắp xảy ra một vụ cưỡng chế cồng kềnh hiếm có

28/11/2024 09:18

Ngày 29-11, tuyên án 15 bị cáo trong vụ Xuyên Việt Oil

27/11/2024 17:35

Toàn cảnh phiên xử phúc thẩm vụ án Vạn Thịnh Phát trước khi toà tuyên án

27/11/2024 16:11

Tài xế taxi gây án mạng sau cú va chạm với xe ô tô khác

27/11/2024 15:11

Mới: Phải chụp ảnh người dân ký văn bản trước mặt công chứng viên để lưu hồ sơ

27/11/2024 15:09

Đánh người bị thương, 4 bị cáo lãnh 31 năm tù

27/11/2024 15:08

Nhân viên showroom mời mua biển số đẹp rồi lừa bán xe sang của đại gia

27/11/2024 11:08

Phải xuất trình thẻ công chứng viên khi hành nghề công chứng

27/11/2024 10:59

Vĩnh Long: Xử tù 9 bị cáo lợi dụng quyền tự do dân chủ…

27/11/2024 06:31 Đọc nhiều Tiện ích

Tiện ích

• Lịch tư vấn pháp luật
• Bạn đọc góp ý
• Liên hệ quảng cáo
• Thông tin tòa soạn
• Dịch vụ công CATP
• Chế độ tối

Tin mới Danh mục

Tất cả chuyên mục

Thời sự Chính trị Thời luận Chính kiến Cùng lên tiếng Pháp luật Chat với chuyên gia Chính sách mới Luật và đời Kinh tế Pháp lý 4.0 Quản lý Doanh nghiệp - Cộng đồng Phát triển Xanh Gỡ vướng pháp lý Đơn vị tiêu biểu Tài chính Xanh Đô thị Giao thông Môi trường An ninh trật tự Hồ sơ phá án Quốc tế Sự kiện Quân sự Muôn mặt Xã hội Giáo dục Chọn trường - Chọn nghề Sức khỏe Bác sĩ online Văn hóa Ăn sạch sống khỏe Thể thao Trong nước Quốc tế Fair Play Các môn khác Video Bạn đọc Ý kiến bạn đọc Tôi muốn hỏi Cải chính Tổ ấm tôi mơ Thị trường - Tiêu dùng Nhịp sống đô thị Đèn trên biển Thư viện ảnh Chuyện ra khơi Tin tức Tài chính - Ngân hàng Xe và Luật Bất động sản Kỷ nguyên số Văn bản pháp luật Trang địa phương Video E-Magazine Infographic Ảnh Story LENS Mới nhất Xem nhiều Tin nóng