IFRS 16: Thuê Tài Sản - PwC

Skip to content Skip to footer

Menu

Dịch vụ Dịch vụ Kiểm toán Tư vấn Hoạt động Tư vấn Thương vụ Tư vấn Luật Tư vấn Thuế Bảo vệ dữ liệu cá nhân Hỗ trợ doanh nghiệp tư nhân Tư vấn quản lý nguồn nhân lực Tư vấn Quản lý rủi ro Dịch vụ Phát triển bền vững và Ứng phó với biến đổi khí hậu Hỗ trợ doanh nghiệp châu Âu ジャパンビジネスサービス Hỗ trợ doanh nghiệp Nhật Bản 한국 비즈니스 서비스 Hỗ trợ doanh nghiệp Hàn Quốc 大中華區及台灣 業務服務團隊 Hỗ trợ doanh nghiệp Trung Quốc và Đài Loan PwC's Academy

Menu

Dịch vụ Kiểm toán

Menu

Dịch vụ Tư vấn Hoạt động

Menu

Dịch vụ Tư vấn Thương vụ

Menu

Dịch vụ Tư vấn Luật

Menu

Dịch vụ Tư vấn Thuế

Menu

Dịch vụ Bảo vệ dữ liệu cá nhân

Menu

Dịch vụ Hỗ trợ doanh nghiệp tư nhân

Menu

Dịch vụ Tư vấn quản lý nguồn nhân lực

Menu

Dịch vụ Tư vấn Quản lý rủi ro

Menu

Dịch vụ Dịch vụ Phát triển bền vững và Ứng phó với biến đổi khí hậu

Menu

Dịch vụ Hỗ trợ doanh nghiệp châu Âu

Menu

Dịch vụ ジャパンビジネスサービス Hỗ trợ doanh nghiệp Nhật Bản

Menu

Dịch vụ 한국 비즈니스 서비스 Hỗ trợ doanh nghiệp Hàn Quốc

Menu

Dịch vụ 大中華區及台灣 業務服務團隊 Hỗ trợ doanh nghiệp Trung Quốc và Đài Loan

Menu

Dịch vụ PwC's Academy

Nổi bật

Đọc điểm tin mới nhất về thuế, luật và kế toán

Tìm hiểu các nhóm ngành kinh tế

Menu

Ngành kinh tế Ngành kinh tế Ngân hàng và thị trường vốn Dịch vụ tài chính Kỹ thuật và xây dựng Sản phẩm công nghiệp Năng lượng, tiện ích và tài nguyên Dược phẩm và y tế Bất động sản Bán lẻ và tiêu dùng Công nghệ Viễn thông

Menu

Ngành kinh tế Ngân hàng và thị trường vốn

Menu

Ngành kinh tế Dịch vụ tài chính

Menu

Ngành kinh tế Kỹ thuật và xây dựng

Menu

Ngành kinh tế Sản phẩm công nghiệp

Menu

Ngành kinh tế Năng lượng, tiện ích và tài nguyên

Menu

Ngành kinh tế Dược phẩm và y tế

Menu

Ngành kinh tế Bất động sản

Menu

Ngành kinh tế Bán lẻ và tiêu dùng

Menu

Ngành kinh tế Công nghệ

Menu

Ngành kinh tế Viễn thông

Nổi bật

Tra cứu nhóm ngành kinh tế của doanh nghiệp

Menu

Ấn phẩm & Sự kiện Ấn phẩm & Sự kiện Thế giới mới. Kỹ năng mới. Sự kiện Ấn phẩm chọn lọc Truyền thông

Menu

Ấn phẩm & Sự kiện Thế giới mới. Kỹ năng mới.

Menu

Ấn phẩm & Sự kiện Sự kiện

Menu

Ấn phẩm & Sự kiện Ấn phẩm chọn lọc

Menu

Ấn phẩm & Sự kiện Truyền thông

Nổi bật

Sổ tay thuế Việt Nam 2023

Báo cáo về Mức độ sẵn sàng thực hành ESG tại Việt Nam năm 2022

Thời khắc của Châu Á Thái Bình Dương

Menu

Tuyển dụng Tuyển dụng Văn hoá doanh nghiệp và phúc lợi Cơ hội nghề nghiệp dành cho sinh viên và tân cử nhân Cơ hội nghề nghiệp cho ứng viên có kinh nghiệm

Menu

Tuyển dụng Văn hoá doanh nghiệp và phúc lợi

Menu

Tuyển dụng Cơ hội nghề nghiệp dành cho sinh viên và tân cử nhân

Menu

Tuyển dụng Cơ hội nghề nghiệp cho ứng viên có kinh nghiệm

Nổi bật

Thế hệ Z đã sẵn sàng cho kỷ nguyên số?

Menu

Giới thiệu Giới thiệu Chương trình Cựu nhân viên Phát triển Bền vững Doanh nghiệp Uy tín thương hiệu Văn hoá doanh nghiệp Mục tiêu và giá trị Mạng lưới PwC Châu Á - Thái Bình Dương Địa điểm văn phòng Liên hệ Bộ Quy tắc Ứng xử dành cho Bên Thứ Ba Hòa nhập & Đa dạng

Menu

Giới thiệu Chương trình Cựu nhân viên

Menu

Giới thiệu Phát triển Bền vững Doanh nghiệp

Menu

Giới thiệu Uy tín thương hiệu

Menu

Giới thiệu Văn hoá doanh nghiệp

Menu

Giới thiệu Mục tiêu và giá trị

Menu

Giới thiệu Mạng lưới PwC Châu Á - Thái Bình Dương

Menu

Giới thiệu Địa điểm văn phòng

Menu

Giới thiệu Liên hệ

Menu

Giới thiệu Bộ Quy tắc Ứng xử dành cho Bên Thứ Ba

Menu

Giới thiệu Hòa nhập & Đa dạng

Nổi bật

Thời khắc của Châu Á - Thái Bình Dương

Báo cáo tổng kết thường niên toàn cầu

Hướng tới mục tiêu khí nhà kính bằng 0 (Net zero)

Loading Results

No Match Found

View All Results

Tổng quan

Chuẩn mực Báo cáo Tài chính Quốc tế IFRS 16 – Thuê tài sản có hiệu lực áp dụng cho các năm tài chính bắt đầu hoặc sau ngày 1 tháng 1 năm 2019. Quý doanh nghiệp liệu đã sẵn sàng?

Thuê tài sản là một giải pháp tài chính quan trọng được sử dụng bởi nhiều tổ chức, doanh nghiệp vì phương pháp này cho phép họ sử dụng các tài sản thuê, nhà máy và thiết bị mà không phải chi ra một dòng tiền lớn ban đầu.

Theo Chuẩn mực Kế toán Quốc tế về Thuê tài sản hiện tại (IAS 17), bên đi thuê hạch toán các giao dịch cho thuê ngoài bảng cân đối kế toán đối với thuê hoạt động hoặc hạch toán trên bảng cân đối kế toán đối với thuê tài chính. Chuẩn mực mới yêu cầu bên đi thuê phải ghi nhận hầu hết các hợp đồng thuê trên bảng cân đối kế toán.

Tại sao IFRS 16 là vấn đề cần quan tâm?

• Chuẩn mực mới sẽ tác động đến tất cả các ngành kinh tế và ảnh hưởng tới toàn bộ tổ chức của doanh nghiệp.
• Chuẩn mực mới đồng thời sẽ tác động mạnh tới bảng cân đối kế toán, lợi nhuận và đưa ra nhiều yêu cầu thuyết minh hơn.
• IFRS 16 thay đổi định nghĩa của các chỉ số tài chính và EBITDA, đồng thời ảnh hưởng đến các chỉ số hiệu suất hoạt động.
• IFRS 16 cũng ảnh hưởng đến các mô hình kinh doanh của bên cho thuê và khi tham gia đàm phán các hợp đồng thuê tài sản.

Các thay đổi về cách hướng dẫn kế toán của thuê tài sản chỉ là phần nổi của tảng băng chìm. Những thay đổi đối với chuẩn mực kế toán thuê tài sản tác động sâu rộng đến các quy trình, hệ thống và các hoạt động kiểm soát kinh doanh của bên thuê.

Doanh nghiệp sẽ cần cách tiếp cận đa chức năng để triển khai chuẩn mực mới này chứ không chỉ chú trọng đến việc hạch toán kế toán thuê tài sản. Chuẩn mực mới sẽ có tác động đến các tỷ lệ tài chính, các khế ước vay, xếp hạng tín dụng, chi phí vay và việc nhận diện doanh nghiệp.

Tại PwC, chúng tôi có thể giúp Quý doanh nghiệp áp dụng chuẩn mực mới theo mô hình 3 bước:

1. Bước 1: Chuẩn bị
2. Step 2: Understand the impact
3. Bước 3: Chuyển sang chuẩn mực mới

Bước 1: Chuẩn bị

Thiết lập dự án, tổ chức quản trị và sắp xếp nguồn lực:

• Tư vấn lập kế hoạch và quản lý dự án
• Phân tích quy mô và nhận biết các khác biệt
• Đào tạo
• Đối chiếu với các công ty hoạt động trong cùng ngành (benchmarking)
• Kiểm soát chất lượng

Step 2: Understand the impact

Phạm vi, tác động của mô hình mới và đánh giá tác động đến kết quả kinh doanh

• Đánh giá tác động tài chính
• Đánh giá mô hình tài chính
  • Đánh giá các lựa chọn để chuyển đổi
  • Tác động của đánh giá và ước tính
  • Tác động về mặt vận hành
  • Hỗ trợ lựa chọn nhà cung cấp
• Đánh giá các tác động đến kết quả kinh doanh và thuế

Bước 3: Chuyển sang chuẩn mực mới

Thực hiện - thu thập và xác thực dữ liệu

• Đánh giá thực hiện trước và sau quá trình soát xét
  • Xem xét hợp đồng và xác thực dữ liệu
  • Kiểm tra các kiểm soát trong hệ thống mới
  • Xem xét các thuyết minh
• Chạy thử kết quả tài chính giả định và so sánh các kết quả

Để nhận thông tin về IFRS

Đăng ký tại đây

Thông tin hữu ích

IFRS 16 – Kỷ nguyên mới của kế toán thuê tài sản

IFRS 16 Khám phá góc nhìn chuyên gia về IFRS 16

Phân tích của PwC về IFRS 16: Thuê tài sản

Chuyên gia của PwC chia sẻ về yêu cầu của chuẩn mực, bao gồm tầm ảnh hưởng của chuẩn mực này đối với một số ngành kinh tế

Cảm ơn đóng góp / đăng ký của Quý vị

Đóng góp / Đăng ký của Quý vị đã được chuyển đến người liên quan. Nếu Quý vị cần tham chiếu yêu cầu trong tương lai, xin vui lòng sử dụng Số tham chiếu "refID".

Xin chân thành cảm ơn

Các trường dấu là bắt buộc(*)

Please correct the errors and send your information again.

Họ và tên* Email* Công ty* Số điện thoại* Câu hỏi hoặc yêu cầu của Quý vị Xin vui lòng chọn ô bên dưới*

Tôi không phải là người máy

Bằng cách đăng kí thông tin cá nhân của bạn, bạn đã công nhận rằng bạn đã đọc Cam kết quyền riêng tư và bạn đã đồng ý với việc chúng tôi sẽ xử lý dữ liệu của bạn theo như cam kết trong Cam kết quyền riêng tư (bao gồm cả chuyển dữ liệu quốc tế). Nếu bạn thay đổi ý kiến vào bất kì lúc nào về nhu cầu nhận thông tin từ chúng tôi, bạn có thể gửi email cho chúng tôi sử dụng trang Liên hệ

Xóa Gửi

Liên hệ

Trần Hồng Kiên

Phó Tổng Giám đốc, Dịch vụ Kiểm toán, Văn phòng Hà Nội, PwC Việt Nam

ĐT: +84 24 3946 2246

Email

Phạm Thái Hùng

Phó Tổng Giám đốc, Dịch vụ Kiểm toán, PwC Việt Nam

ĐT: +84 28 3823 0796, máy lẻ: 1104

Email Get in touch Hide Ngành kinh tế Ngân hàng và thị trường vốn Dịch vụ tài chính Kỹ thuật và xây dựng Sản phẩm công nghiệp Năng lượng, tiện ích và tài nguyên Dược phẩm và y tế Bất động sản Bán lẻ và tiêu dùng Công nghệ Viễn thông Dịch vụ Kiểm toán Tư vấn quản lý rủi ro Tư vấn hoạt động Tư vấn thương vụ Tư vấn pháp lý Tư vấn thuế Hỗ trợ doanh nghiệp tư ジャパンビジネスサービス 한국 비즈니스 서비스 大中華區及台灣 業務服務團隊 Hỗ trợ doanh nghiệp châu Âu Tư vấn quản lý nguồn nhân lực Ấn phẩm Điểm tin Việt Nam Giới thiệu Chương trình Cựu nhân viên Giải thưởng Phát triển Bền vững Doanh nghiệp Văn hóa doanh nghiệp Địa điểm văn phòng Liên hệ Tuyển dụng Văn hóa và phúc lợi Cơ hội nghề nghiệp dành cho sinh viên và tân cử nhân Cơ hội nghề nghiệp dành cho ứng viên có kinh nghiệm Truyền thông Thông cáo báo chí Tin bài về PwC Video Sự kiện

© 2017 - 2026 PwC. Bảo lưu mọi quyền. “PwC” là mạng lưới PwC và/hoặc một hay nhiều công ty thành viên, trong đó mỗi công ty thành viên là một pháp nhân độc lập và riêng biệt. Vui lòng truy cập www.pwc.com/structure để biết thêm chi tiết.

• Quyền riêng tư
• Thông tin cookies
• Miễn trừ trách nhiệm pháp lý
• Đơn vị chủ quản
• Sơ đồ web