Khách Hàng Của Kosy ở Thái Nguyên Nên Nhìn Sang Kosy ở Bắc ...

Có thể bạn quan tâm

Hà Nội, Thứ Hai Ngày 06/01/2025

Tin tức 24h
Tin tức đầu tư
Tin nhanh kinh doanh
[email protected]
0915 15 67 76 - 0904 065 256

Bất động sản
Đô thị
Thị trường địa ốc
Kiến trúc – Phong thủy

Khách hàng của Kosy ở Thái Nguyên nên nhìn sang Kosy ở Bắc Giang làm bài học Nguyễn triệu 09:30 17/12/2020

Mới đây, Công ty cổ phần Kosy được UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất đợt 1 để thực hiện dự án Khu đô thị số 11, phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên. Tuy nhiên, khách hàng của dự án này cần phải cẩn trọng

Vụ phá rừng tại Khu bảo tồn loài và sinh cảnh Mù Cang Chải: Nhiều cán bộ bị xử lý
Khởi tố cựu Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM Tất Thành Cang
Bitcoin vừa vượt ngưỡng kỷ lục giao dịch ở mức 20.500 USD/BTC

Vừa bị “bêu” tên trong kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ tại dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế, Bắc Giang vì nợ thuế.

Ngày 6/11/2020, Thanh tra Chính phủ ban hành Kết luận Thanh tra số 1935/KL-TTCP về việc thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng của tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2006 - 2017.

Trong kết luận nói trên, Thanh tra Chính phủ đã nêu rõ sai phạm tại dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ do Kosy làm chủ đầu tư.

Cụ thể, công ty Kosy đã nợ đọng hơn 13,7 tỷ đồng tiền sử dụng đất của Dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ.

Vừa bị “bêu” tên trong kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ tại dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ vì nợ thuế, Công ty cổ phần Kosy tiếp tục giới thiệu án Khu đô thị số 11, phường Gia Sàng

Ngoài ra, khi tính tiền sử dụng đất tại Dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ, Hội đồng thẩm định giá của tỉnh Bắc Giang đã đưa chi phí lãi vay vào tổng chi phí phát triển của dự án để tính tiền sử dụng đất của dự án, số tiền là 599 triệu đồng. Theo Thanh tra Chính phủ, việc tính chi phí lãi vay vào tổng chi phí phát triển dự án là không đúng.

Như đã biết, việc chủ đầu tư một dự án bất động sản chây ì nợ thuế đất nhà nước sẽ gây ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của khách hàng. Đặc biệt liên quan đến vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho khách hàng.

Khách hàng của Kosy ở Thái Nguyên nên nhìn sang Kosy ở Bắc Giang làm bài học

Ở Thái Nguyên cũng như ở Bắc Giang, Công ty cổ phần Kosy là chủ đầu tư rất nhiều những dự án bất động sản cỡ vừa và lớn. Vậy việc nợ đọng tiền sử dụng đất của đơn vị này như tại dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế, Bắc Giang nói lên điều gì? Rõ ràng dư luận có quyền nghi ngờ về năng lực tài chính của Công ty cổ phần Kosy. Do vậy, việc kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ “bêu” tên đơn vị này nợ tiền sử dụng đất ở Bắc Giang hơn chục tỷ đồng, có thể cũng sẽ gióng lên hồi chuông cảnh báo đối với các điạ phương khác có Công ty cổ phần Kosy đầu tư hoặc trúng đấu thầu dự án.

Đồng chí Phan Mạnh Cường, tỉnh ủy viên, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Thái Nguyên và ông Nguyễn Việt Cường – Chủ tịch hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Kosy ký hợp đồng đầu tư dự án Khu đô thị số 11

Mới đây nhất, tại Thái Nguyên Kosy tiếp tục trúng thầu làm chủ đầu tư dự án khu đô thị số 11 phường Cải Đan, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án Khu đô thị số 11 được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu từ tháng 1/2020. Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 19ha và tổng mức chi phí thực hiện dự án khoảng 595 tỷ đồng.

Đến tháng 5/2020 đã có thông báo kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị số 11, phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên. Theo đó, đơn vị trúng thầu là Công ty cổ phần Kosy- thành viên của Tập đoàn Kosy.

Sau khi trúng thầu dự án, đến tháng 11/2020 UBND tỉnh Thái Nguyên đã có quyết về việc giao đất cho Công ty cổ phần Kosy để sử dụng vào mục đích thực hiện dự án Khu đô thị số 11, phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên (đợt 1), thông qua Quyết định số 3512/QĐ-UBND ngày 5/11/2020.

Quyết định 3512/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty cổ phần Kosy thực hiện dự án Khu đô thị số 11, phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên (đợt 1)

Theo đó, tại Quyết định này Công ty cổ phần Kosy được giao hơn 6,7 ha m2 đất (đã được UBND Thành phố Thái Nguyên thu hồi và giải phóng mặt bằng) để sử dụng vào mục đích thực hiện dự án. Trong đó bao hơn 2,8 ha đất ở để xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê.

Ngày 26/11/2020, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy phép xây dựng số 33/GPXD cho Công ty cổ phần Kosy được phép xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan dự án Khu đô thị số 11, phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên trên diện tích 67.789,17 m2 đất đã được giao (phần diện tích còn lại sẽ được thực hiện theo tiến độ giao đất của dựa án).

Mặc dù chỉ mới được giao đất và cấp phép xây dựng là thế nhưng hiện nay Công ty cổ phần Kosy đã phát hành ra rất nhiều các loại hợp đồng “lạ” nhằm huy động vốn từ khách hàng khi dự án chưa đủ điều kiện bán hàng theo quy định của luật kinh doanh bất động sản 2014. Dự án được chủ đầu tư gọi với tên thương mại là là Kosy City Beat Thái Nguyên.

Cụ thể theo những thông tin riêng mà Phóng viên Báo điện tử Tầm nhìn có được thì hiện nay Công ty cổ phần Kosy đang phát hành ra các loại hợp đồng như Đăng kí nguyện vọng/ Văn Bản thỏa thuận và ký kết với khách hàng.

Bản chất của 2 loại hợp đồng trên chính là việc mua bán các sản phẩm của dự án Khu đô thị số 11, phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên không hơn không kém. Theo đó, khách hàng sẽ phải nộp cho chủ đầu tư một khoản tiền nhất định và sau đó sẽ được đăng kí mua một sản phẩm của dự án Khu đô thị số 11 phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên.

Dự án đang được chủ đầu tư tiến hành xây dựng hạng mục công trình kỹ thuật

Chúng tôi sẽ phân tích sâu thêm những “điểm chết” của các dạng hợp đồng “lạ” này trong giao dịch bất động sản giữa Công ty cổ phần Kosy và khách hàng ở bài tiếp sau khi tham vấn ý kiến luật sư. Tuy nhiên, để bảo vệ mình trước những rủi ro không đáng có, khách hàng nên thật thận trọng với dự án Kosy City Beat Thái Nguyên. Khách hàng nên thận trọng là điều cần thiết vì hai lí do như đã được đề cập, đó là:

Thứ nhất: hiện tại dự án chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh bất động sản.

Thứ hai: Khách hàng nên nhìn sang dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ của Kosy ở Bắc Giang khi bị “bêu” tên trong Kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ vì nợ thuế. Và rõ ràng việc này khiến dư luận lo ngại về năng lực tài chính của công ty này? Việc nợ thuế chắc chắn sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến quyền lợi của khách hàng. Đặc biệt liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo Báo Tầm Nhìn

UBND tỉnh Thái Nguyên
Kosy
tập đoàn kosy
Kosy ở Bắc Giang

Link gốc : https://tamnhin.net.vn/khach-hang-cua-kosy-o-thai-nguyen-nen-nhin-sang-kosy-o-bac-giang-lam-bai-hoc-97532.html

Bạn đang đọc bài viết Khách hàng của Kosy ở Thái Nguyên nên nhìn sang Kosy ở Bắc Giang làm bài học tại chuyên mục Bất động sản. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0915 15 67 76 - 0904 065 256 Hoặc email: [email protected]

Chống tham nhũng ngoài Nhà nước, nhìn từ các vụ việc của Công ty Kim Oanh Bất động sản 13/12/2020 Một trong những chỉ đạo tại Hội nghị toàn quốc về phòng, chống tham nhũng của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng là phải tăng cường chống tham nhũng trong khu vực ngoài Nhà nước.

UBND quận Thủ Đức đề nghị kiểm tra pháp lý dự án King Crown Infinity Thị trường địa ốc 13/12/2020 UBND quận Thủ Đức vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng Tp.HCM đề nghị kiểm tra dự án King Crown Infinity về việc huy động vốn trái quy định hay không để kịp thời xử lý sai phạm.

Doanh nghiệp liên tiếp trúng thầu với tỷ lệ giảm giá chỉ đạt 0,1% Đô thị 13/12/2020 Với tỷ lệ giảm giá chỉ đạt 0,1%, trong vòng 5 ngày, Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Vinh Quang (Nghệ An) đã liên tiếp trúng 2 gói thầu trên địa bàn.

Bình Phước: Không có dự án Nam Thịnh Phát Center tại Thị trấn Chơn Thành Thị trường địa ốc 13/12/2020 Chủ tịch UBND Thị trấn Chơn Thành khẳng định trên địa bàn không có dự án nào mang tên Nam Thịnh Phát Center đã được phê duyệt như quảng cáo.

Dự án KDC Lộc An Mới: Tỉnh Đồng Nai cấp chủ trương đầu tư trước khi có đất? Thị trường địa ốc 13/12/2020 Sau 2 tháng được UBND tỉnh Đồng Nai cấp chủ trương đầu tư dự án KDC Lộc An Mới, công ty Ý Ngọc Bình Thuận mới có cam kết bàn giao đất từ chủ sở hữu.

TP HCM: Hé lộ dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại dự án “đắp chiếu” Vạn Hưng Phát Thị trường địa ốc 10/12/2020 Theo tố cáo của Công ty T.M.G, công ty này bị một nhóm người tự xưng là đại diện chủ đầu tư và đơn vị môi giới độc quyền dự án chung cư Vạn Hưng Phát để lừa đảo ký hợp đồng, chiếm đoạt số tiền 10 tỷ.

MIKGroup 'mạnh tay' phủ 100% mặt dựng bằng kính Low-E Thị trường địa ốc 10/12/2020 Thiết kế kính tràn nguyên khối chạm sàn là một trong những tiêu chuẩn "chủ chốt" và "đắt đỏ" tạo nên nét khác biệt của dòng căn hộ hạng sang

Dự án Bắc Đầm Vạc: Chủ đầu tư tự ý làm hạ tầng trên đất chưa bồi thường Đô thị 10/12/2020 Hơn 1.000m2 đất nông nghiệp chưa nhận tiền đền bù, chưa bàn giao mặt bằng, nhưng đã bị chủ đầu tư là Công ty cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia san lấp

Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đường Việt bị đề nghị cấm thầu vì gian lận hồ sơ dự thầu Tin tức trong nước 03/01 Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đường Việt mới đây bị đánh trượt và đề nghị cấm thầu trong gói thầu trị giá hơn 12 tỷ đồng vì có hành vi gian lận hồ sơ dự thầu.

Doanh nghiệp bất động sản huy động nghìn tỷ từ kênh trái phiếu dịp cuối năm Tập đoàn, cổ phần 03/01 Loạt doanh nghiệp bất động sản như Phú Thọ Land, các doanh nghiệp trong nhóm Tập đoàn TTC,... vừa phát hành trái phiếu thu về hàng nghìn tỷ đồng với lãi suất cao nhất lên đến hơn 12%/năm.

Hà Nội sử dụng bản sao chứng thực điện tử trong dịch vụ công trực tuyến Công nghệ 03/01 Từ ngày 2/1/2025, các tổ chức, cá nhân trên địa bàn TP. Hà Nội có thể sử dụng bản sao chứng thực điện tử để thực hiện dịch vụ công trực tuyến.

Hà Nội thanh tra việc cấp sổ đỏ, quỹ nhà tái định cư bỏ trống Đô thị 03/01 Thanh tra TP Hà Nội sẽ thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trên địa bàn quận Cầu Giấy và huyện Thanh Trì. Đồng thời, sẽ thanh tra việc quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư

Thép Tiến Lên bị xử phạt do vi phạm hành chính về thuế Tin tức trong nước 03/01 Do khai sai dẫn đến tăng thuế giá trị gia tăng được hoàn, Thép Tiến Lên bị Cục Thuế tỉnh Đồng Nai xử phạt hành chính gần 73,6 triệu đồng.

Chương Dương Corp muốn thoái bớt vốn tại công ty con Thương hiệu 03/01 HĐQT Chương Dương Corp đã phê duyệt chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại Công ty CP Thương mại Chương Dương, qua đó giảm sở hữu về còn 21% vốn.

Novaland dự thu 2.000 tỷ đồng từ việc giảm bớt vốn tại một công ty con Góc nhìn 03/01 Novaland dự kiến giảm vốn góp tại Tân Kim Yến từ 2.204,6 tỷ đồng về còn 204,8 tỷ đồng nhưng không thay đổi tỷ lệ sở hữu.

Lộ diện “cá mập” nước ngoài mua công ty con 3.000 tỷ của Vinhomes trong dự án Ocean Park 3 Thương hiệu 03/01 Động thái này sẽ mở đường cho dự án thứ 3 do Capitaland phát triển bên trong các đại đô thị của Vinhomes sau Lumi và The Senique.

Nhận diện ông chủ Khai Sơn City vừa vào 'tầm ngắm' thanh tra 2025 Pháp luật 03/01 UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng thành phố trong quý III/2025 thanh tra việc thực hiện một số nội dung về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư

BRG Golf Center, Mipec Golf Club, Golf Sky Lake... vào diện thanh tra Đô thị 03/01 Từ quý II đến quý IV/2025, Hà Nội sẽ thanh tra việc chấp hành các quy định trong hoạt động thể thao tại nhiều sân golf như: BRG Golf Center, Mipec Golf Club, Long Biên, Mỹ Đình Pearl,...

Việt Mỹ A&V: Lãi gấp 7 lần vẫn phải gia hạn 200 tỷ đồng trái phiếu Kinh tế địa phương 03/01 Bán niên 2024, Việt Mỹ A&V ghi nhận LNST hơn 14 tỷ, gấp 7 lần cùng kỳ. Đáng chú ý, DN có lô trái phiếu trị giá còn lại gần 200 tỷ mới gia hạn thêm 1 năm và thay đổi tài sản bảo đảm.

Phó Tổng Giám đốc Eximbank xin từ nhiệm chỉ sau 2 tháng nhậm chức Tài chính - Ngân hàng 03/01 Ông Phạm Đăng Khoa- Phó Tổng Giám đốc Eximbank, xin từ nhiệm chỉ sau hơn 2 tháng nhậm chức.

Thông tin mới nhất về siêu dự án sân bay hơn 336.600 tỷ đồng lớn nhất Việt Nam Tin tức trong nước 03/01 Ngày 26/12/2024, Bộ Giao thông vận tải vừa ban hành Quyết định số 1646 phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Long Thành với một số nội dung quan trọng.

“Muốn đột phá hạ tầng giao thông, nhất định phải mời gọi các tập đoàn kinh tế tư nhân” Góc nhìn 02/01 KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch, phát triển đô thị Việt Nam đưa ra nhận định

Vướng vi phạm liên quan đến thuế, BSC bị phạt và truy thu hơn 1 tỷ đồng Chứng khoán 31/12/2024 Vi phạm về thuế, BSC bị Cục thuế TP.Hà Nội xử phạt và truy thu hơn 1 tỷ đồng, sau khấu trừ các khoản đã nộp trước đó, số tiền còn phải nộp gần 700,9 triệu đồng.

Sun Group sẽ phát triển tiện ích gì trong công viên thể thao 22ha tại Hà Nam? Tin tức 24h 31/12/2024 Với diện tích 22ha, công viên thể thao tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam sẽ bao gồm nhà thi đấu và những tổ hợp ngoài trời hiện đại theo tiêu chuẩn thi đấu quốc tế

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ vi phạm tại dự án khách sạn quốc tế Đồ Sơn của Công ty Bất động sản NC Home Pháp luật 30/12/2024 Thanh tra Chính phủ vừa nêu một số tồn tại, hạn chế tại dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn sau khi đổi chủ từ Tập đoàn Nam Cường qua Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản NC Home

'Đất vàng' 148 Giảng Võ được thêm vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 Tin tức trong nước 30/12/2024 Dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại khu "đất vàng" 148 Giảng Võ với diện tích 6,838 ha được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất quận Ba Đình (Hà Nội).

Top 10 Dự án hấp dẫn nhất thị trường BĐS Việt Nam 2024 gọi tên Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group tại Hà Nam Nghe xem đọc 30/12/2024 Là một trong những khu đô thị nghỉ dưỡng tiên phong tại khu vực phía Bắc, Sun Urban City Hà Nam đã chính thức ghi danh vào “Top 10 Dự án nổi bật và hấp dẫn nhất thị trường BĐS Việt Nam năm 2024”

Mùa lễ hội ở Phú Quốc: chưa bao giờ phòng ở Thị trấn Hoàng hôn “hot” đến vậy Nghe xem đọc 30/12/2024 Cháy phòng, show diễn kín chỗ, nhà hàng chật cứng khách… là những từ khóa phổ biến bậc nhất thời điểm này tại Thị trấn Hoàng hôn. Theo thống kê, tỷ lệ lấp đầy phòng khách sạn tại đây luôn chạm ngưỡng